Квартиры и новостройки в Теплом Стане

Престижный спальный район. Разнообразные панельные дома экономкласса, недешевые монолиты, а вокруг – ландшафтный заказник. Три станции метро

Цены на новостройки в Теплом Стане и по соседству от 180 000 руб. /кв.м.

Этот «приМКАДный» район считается одним из самых престижных спальников Москвы. Здесь не было индустриальной окраины, район изначально планировался «для людей» – с квартирами «улучшенной планировки», большими дворами, набором социальной инфраструктуры, солидными зелеными территориями. Купить новостройку в Теплом Стане не так просто: для района больше характерен пейзаж из «Иронии судьбы», но монолитные комплексы нестандартной архитектуры периодически строятся и в самом Теплом Стане и рядом с ним. В поисках новой квартиры имеет смысл присмотреться к соседним территориям.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Теплом Стане – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Теплом Стане и по соседству

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новомосковский округ, м.Теплый Стан
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: А101 Девелопмент, АО
Жилой район "Испанские кварталы" От 2,97 млн руб. Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. от 71 927 руб./м2 Узнать телефон

«Испанские кварталы А101» - проект компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» строится в районе деревни Николино-Хованское. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Стоимость метра в среднем 99 271 руб.

Добраться до ЖК можно от станции метро Теплый стан автобусом № 895 или маршруткой № 895. Из последнего вагона от центра следует выйти к торговому центру «Принц Плаза», и ехать до конечной остановки Поселок Коммунарка. На автомобиле путь - по Калужскому шоссе. Добираться станет проще, когда закончится реконструкция Калужского шоссе и появятся близкие станции метро – Коммунарка и Мамыри. Подробнее о ЖК «Испанские кварталы».

ЖК «Южное Бунино» - концепция «Все продумано»

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Сосенское
ЖК «Южное Бунино» пос. Сосенское. Студии,1-3-комнатные квартиры площадью 23-89 метров. Монолит-кирпич. Звоните! от 59 900 руб./м2 Узнать цены

«Южное Бунино» – масштабный жилой комплекс в Новой Москве (рядом с д. Ямонтово, 6,5 км от МКАД) от ГК МИЦ. Проект предусматривает дома классов «комфорт», комфорт+» и «бизнес», 2 школы, 3 детских сада, многоуровневые паркинги. Первая очередь – 4 монолитно-каркасных дома (12-14 этажей) с вентилируемыми фасадами приятных цветов (песочный, топленое молоко и т.д).

Ассортимент квартир обширен: и «классика» и двухуровневые, и с патио, и с большими окнами. В продаже – студии и 1-2-3-комнатные квартиры 35-89 кв. м. со средней ценой 70 550 руб. за метр. В планировках максимально использована полезная площадь. Предлагаются четыре варианта отделки («предчистовая», «базовая», «комфорт», «бизнес»).

«Южное Бунино» отличает интересный ландшафт с перепадами высот. Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки, беговые дорожки, зоны для выгула собак. Дворы закроют от машин. Рядом с ЖК река Сосенка, леса. Есть выезд на Калужское шоссе. От метро Бунинская аллея идет маршрутка № 1189, от Теплого Стана – автобус № 577. Подробнее о ЖК «Южное Бунино».

ЖК «Новоясеневский» - виды на лес и город

Москва, Юго-Западный округ, район Ясенево, м.Ясенево
ЖК «Новоясеневский» В продаже 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 45-246 кв.м. 5 мин. пешком от м.Ясенево. Звоните! от 185 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Новоясеневский» построен на Новоясеневском проспекте, 9, в близлежащем районе Ясенево. Застройщик - «ФЛЭТ и Ко». Жилой комплекс готов. Он состоит из двух 23-этажных корпусов и одного 8-этажного здания, которое их соединяет. В состав комплекса входят подземная парковка, ресторан, спортивно-оздоровительный комплекс.

Фасады отделаны современными материалами, стены – из ячеистого бетона, которые сохраняют тепло зимой и приятную прохладу летом. В продаже одно-двух-трех-четырех-пяти-комнатные квартиры площадью от 45 до 250 квадратных метров. С верхних этажей открываются виды на город. Средняя стоимость метра -263 654 руб.

Рядом с жилым комплексом - Ясеневский лесопарк, взрослая и детская поликлиники, несколько школ, детский сад, торговый комплекс «Золотой Вавилон», супермаркет «Зеленый Перекресток», масса разных магазинов. Пешком до метро Ясенево можно дойти за 5 минут. На автомобиле удобно и быстро доехать по Новоясеневскому проспекту до Профсоюзной улицы. Подробнее о ЖК «Новоясеневский».

ЖК «Ландыши» - апартаменты с патио и панорамными окнами

Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м.Коньково
ЖК «Ландыши», Островитянова ул., кв-л 43 Новые апартаменты у м.Коньково. Студии,1-4-комнатные. Площадь от 26 до 124 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! Узнать цены

Проект ГК МИЦ в соседнем Коньково - апарт-комплекс «Ландыши» (в районе улицы Саморы Машела). Это семиэтажное монолитно-кирпичное здание, в плане имеющее форму буквы «Ш». Три секции объединены общественной зоной на первом этаже, где расположены лобби, центральный холл, лобби-бар, ресторан, ресторан, аптека, бытовые службы. Есть подземный паркинг.

Покупателям представлены 1-3-комнатные апартаменты (327 номеров) от 26 до 95 кв. м. Апартаменты на первом этаже, расположенные в автономных секциях, имеют небольшие патио. В трехкомнатных апартаментах окна выходят на север и юг. Используется панорамное остекление. Средняя стоимость метра - 160 000 руб.

На придомовой территории организуется пешеходная зона, гостевые парковочные места. Рядом – ландшафтный заказник Теплый стан, Битцевский лес, Тропаревский лесопарк. В пешеходной доступности - сразу три станции метро Коньково, Беляево и Тропарево. Рядом проходят крупные магистрали: Ленинский проспект, Профсоюзная улица, проспект Вернадского, МКАД. Подробнее о ЖК «Ландыши», Островитянова ул., кв-л 43.

ЖК «Квартал 38А» - микрорайон у Воронцовского парка

Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Калужская
Юго-Запад 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. от 180 000 руб./м2 Узнать цены

В соседнем Обручевском районе в рамках реконструкции квартала № 38 (улица Новаторов, 12) компании «Флэт и Ко» и «РЕМСТРОЙТРЕСТ» реализуют проект бизнес-класса «Квартал 38А». Первый корпус (№ 10) - 22-этажный, с подземным паркингом на 190 машиномест. Второй корпус (№ 11) состоит из более низких секций (от 6 до 12 этажей) и подземного паркинга на 171 автомобилей, третий корпус (№ 3) - высотой 18, 20 и 16 этажей с подземным паркингом на 225 машиномест.

На первых этажах разместятся коммерческие объекты и бытовые сервисы. При отделке домов применяются навесные фасады, керамогранит и мрамор. В жилом комплексе «Квартал 38А» представлены одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры площадью 51-168 кв. метров. Жилье сдается без отделки и внутренних перегородок. Средняя стоимость квадратного метра - 309 932 руб.

Рядом Воронцовский парк. От станции метро Калужская до ЖК «Квартал 38А» можно дойти пешком примерно за 20 минут. Главные трассы для автомобилистов – улица Обручева, Ленинский проспект, улица Профсоюзная. Подробнее о ЖК Юго-Запад.

Много экономкласса, вокруг лес

Юго-запад Москвы – место изумительное: здесь нет вредных производств, зато гигантские природные территории. Заказник Теплый Стан занимает полрайона. «Жилая часть» относительно небольшая, состоит из 9 микрорайонов. Активное строительство началось в семидесятых: советские архитекторы планировали новые московские территории с прицелом, чтобы людям жилось комфортно - места не жалели под общественные зоны – просторные дворы, щедрые зеленые пространства. Жилые кварталы обеспечивались школами, детскими садами, магазинами.

На юго-западе Москвы строились панельные дома разных серий: в семидесятые годы - 9-12-14-этажные, в восьмидесятые - 16-17-этажные. Так, на главной улице района - Теплый Стан - представлены блочно-панельные 16-этажные дома серии И491а, блочные 12-этажные башни И209а, панельные 9-этажки II-49, 16-этажные «панели» П-44. По крайней мере, недорогие квартиры в Теплом Стане стоит поискать. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра здесь 128 075 руб. 

Цены на квартиры в Теплом Стане и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Теплый стан, в районе Теплый Стан
Стоимость квартир в районе Теплый Стан
м. Теплый Стан, Теплый Стан

Средняя стоимость 1 кв.м.

128 075 руб

Изменение за месяц

-1,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
22,6%

Резюме www.metrinfo.ru

У покупателей Теплый Стан популярен: тут есть выбор жилья экономкласса, это экологически безупречное место, и в то же время – полноценный московский район с приличной инфраструктурой. Здесь более десятка школ, около 30 садиков, Академия акварели С. Андрияки, 4 поликлиники, два бассейна, спорткомплекс «Экопарк», торговые «монстры» «МЕГА», «Ашан», «ИКЕА» и «OBI». Основные транспортные артерии – Профсоюзная улица, Островитянова, МКАД. Ближайшие станции метро – Теплый Стан, Коньково, Тропарево. В перспективе через Теплый Стан пройдет ветка подземки в Новую Москву.

Показать все районы, станции метро и города