Квартиры и новостройки на ВДНХ

Ростокино и Останкинский: жилые комплексы от крупных застройщиков, парки и усадьбы. И в скромной малогабаритке вы будете чувствовать себя москвичом

Цены на новостройки на ВДНХ от 110 000 руб. /кв.м.

Районы Ростокино и Останкинский считаются «обжитыми», - они хорошо связаны с центром, насыщены разнообразной инфраструктурой. Здесь много столичных символов: выставочный центр (ВВЦ или ВДНХ), Останкинская башня, статуя «Рабочий и колхозница», монумент «Покорителям космоса». В этом обзоре мы познакомим читателей с новостройками, где можно приобрести квартиры без посредников на ВДНХ, то есть - непосредственно в Ростокино и в Останкино, а также в соседних районах. Стоимость новостроек у метро ВДНХ довольно высокая.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на ВДНХ – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на ВДНХ

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ПРОМСОЮЗ
ЖК iLove Старт продаж нового корпуса от 9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню и Москву. м. Алексеевская. Бесконтактная сделка. от 9 млн руб. Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 267 364 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК ILove.

ЖК «Березовая Аллея» - пять корпусов плюс Центр водных видов спорта

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Ботанический сад
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Д-Инвест
Легендарный квартал Успей до повышения цен! Апартаменты от 3,9 млн! 10 мин до м.Ботанический сад от 3,9 млн руб. Узнать телефон

На пересечении Березовой аллеи и Сельскохозяйственной улицы строится жилой комплекс «Березовая аллея»; его новое название – «Легендарный квартал на Березовой аллее». Девелопер проекта – компания «Д-инвест». ЖК «Березовая аллея» - это пять корпусов с подземным паркингом на 960 машиномест. Придомовая территория освобождается от машин. Проекты зданий предусматривают энергоэффективные фасады, теплые окна.

В комплексе представлено 2173 апартамента - студии и 1-2-3-комнатные помещения 25-80 кв. м. по средней цене 188 234 руб за кв. метр. Составная часть комплекса - Центр водных видов спорта, который строит общество «Динамо». Центр включает 50-метровый бассейн, арену для минифутбола, воллейбола, тенниса, тренажерный зал, детскую спортшколу.

Квартал «Березовая аллея» окружен парками: это усадьба Свиблово, Долина реки Яузы, Ботанический сад. От станции метро Ботанический сад (с переходом на МЦК) до комплекса - 5-7 минут ходьбы. Автотрассы – проспект Мира, Алтуфьевское шоссе, Сельскохозяйственная улица. Подробнее о ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее.

ЖК «Сказочный лес» - Лосиный остров вокруг

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, м.Ботанический сад, м.ВДНХ
ЖК Сказочный лес В продаже квартиры в готовых домах площадью 21-89 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Ботанический сад. от 110 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Сказочный лес» - проект комфорт-класса, компания Seven Suns Development возводит его на северо-востоке Москвы, в Ярославском районе на Лосиноостровской улице. В составе комплекса - 4 монолитных корпуса 11-26 этажей, подземный паркинг, детский сад, школа, фитнес-центр. Первые этажи – нежилые.

На выбор предлагаются студии (22 - 28), 1-комнатные (29 – 37), 2-комнатные (41 – 62), 3-комнатные квартиры (65 - 89 кв. метров). Потолки - 3,3 метра. Квартиры сдаются с отделкой под ключ, соседние можно объединять. Средняя стоимость метра в комплексе – 139 175 руб.

Двор – закрытый, свободный от машин, охраняемая территория комплекса будет освещаться по периметру. Застройщик организует детские, спортивные площадки, зоны отдыха. Территория ЖК граничит с парком «Лосиный Остров», недалеко - спортивный комплекс, Большой Лосиноостровский пруд. От станции метро ВДНХ идут автобусы №№ 136, 172, 244, 375, 544. Ближайшие станции МЦК – Ростокино и Белокаменная. Автомагистрали – проспект Мира, Ярославское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Сказочный лес.

ЖК «D1» – новая московская доминанта

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Дмитровская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: MR Group
ЖК D1 Небоскребы бизнес класса, с отделкой от 9,8 млн. 2 мин от м.Дмитровская. Бесконтактная сделка от 9,8 млн руб. Узнать телефон

Недалеко от интересующего нас района, на Дмитровском шоссе, компания MR Group возводит жилой комплекс. Название комплекса соответствует адресу: «D1». ЖК включает три монолитных корпуса: один 23-этажный и два 59-этажных. В стилобатной части обоснуются детский сад, магазины в формате street retail и необходимые сервисы. Подземный паркинг оборудуется лифтами.

Архитектурный проект разрабатывала арт-группа «Камень», концепцию благоустройства придомовой территории подготовило британское бюро Gillespies. Дворы будут свободными от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 28-170 кв. метров. Квартиры продаются без отделки, а также с предчистовой отделкой MR Base и отделкой MR Ready. Из окон открываются виды на сталинские высотки, ММДЦ «Москва-Сити», Останкинскую башню.

В окружающем районе – развитая инфраструктура, прежде всего социальная - школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах ходьбы - Гончаровский парк с одноименным прудом. Добраться до жилого комплекса «D1» можно за две минуты пешком от станции метро Дмитровская. На автомобиле – по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК Жилой квартал D1 .

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Группа Эталон
ЖК "Серебряный фонтан" Старт продаж нового корпуса! Квартиры в квартале бизнес-класса в окружении 5 парков рядом с м.Алексеевская от 267 856 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 328 242 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК Серебряный фонтан.

Выставка достижений сталинских архитекторов

Значительная доля жилого фонда Ростокино – это панельные, блочные и кирпичные многоэтажки советского времени, несносимые пятиэтажки, где продаются недорогие квартиры. На ВДНХ неплохо представлены и сталинские дома. В Ростокино они больше скромные – серенькие, без «излишеств», зато с неплохими планировками и высокими потолками, такие стоят, в частности, на Сельскохозяйственной улице.

Что касается Останкино, то на Проспекте Мира (он проходит через оба района), в его «останкинской» части преобладают фасадные сталинки - проспект застраивался к Всемирному фестивалю молодежи 57-го года. Кстати, бесподобный памятник сталинского зодчества – это ВДНХ. Сталинок в районе много, но есть и более поздние, но добротные дома, в том числе – ведомственные, панель разных лет. У москвичей район считается престижным, особенно улицы Королева, Новомосковская, Звездный бульвар, Сергея Эзенштейна. В целом жилье недешевое: по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» в Ростокино и Останкинскрм метр стоит - 186 086 руб. в среднем. В обоих районах есть пятиэтажки, которые попадают в программу реновации.

Цены на квартиры на ВДНХ

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро ВДНХ, в районе Останкинский, Ростокино
Стоимость квартир в районе метро ВДНХ
м. ВДНХ, район Останкинский, район Ростокино

Средняя стоимость 1 кв.м.

186 086 руб

Изменение за месяц

-0,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,3%

Резюме www.metrinfo.ru

В Ростокино одна станция метро – Ботанический сад (с переходом на одноименную станцию МЦК), но доступна и ВДНХ (с переходом на монорельс). Плюс ж/д платформы Яуза, Северянин Ярославской дороги (с переходом на станцию МЦК Ростокино). В Останкино тоже одна станция метро – ВДНХ, но досягаемы Ботанический сад, Алексеевская, Рижская. С центром и областью районы связывает одна из главных магистралей города – Проспект Мира. Инфраструктура районов отлично развита, районы зеленые. Лосиный остров, территория ВДНХ, Ботанический сад, парки Останкино и Акведук – места для прогулок можно выбирать. То есть, места приятные, и, даже купив тут аскетичную квартиру, вы будете чувствовать себя настоящим москвичом.

Показать все районы, станции метро и города