Квартиры и новостройки на ВДНХ

Ростокино и Останкинский: жилые комплексы от крупных застройщиков, парки и усадьбы. И в скромной малогабаритке вы будете чувствовать себя москвичом

Цены на новостройки на ВДНХ от 110 000 руб. /кв.м.

Районы Ростокино и Останкинский считаются «обжитыми», - они хорошо связаны с центром, насыщены разнообразной инфраструктурой. Здесь много столичных символов: выставочный центр (ВВЦ или ВДНХ), Останкинская башня, статуя «Рабочий и колхозница», монумент «Покорителям космоса». В этом обзоре мы познакомим читателей с новостройками, где можно приобрести квартиры без посредников на ВДНХ, то есть - непосредственно в Ростокино и в Останкино, а также в соседних районах. Стоимость новостроек у метро ВДНХ довольно высокая.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на ВДНХ – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на ВДНХ

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ПРОМСОЮЗ
ЖК iLove Квартиры бизнес-класса от 10,5 млн.руб. Панорамные виды на Останкинскую башню. Ипотека. Рассрочка. квартиры от 10,5 млн руб. Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 243 434 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК ILove.

ЖК «Триколор» - высотная доминанта Проспекта Мира

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м.ВДНХ
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: ЭлитСтройГрупп
Триколор Новые квартиры у м.ВДНХ. Квартиры в готовых домах. Площадь от 64 до 203 кв.м. Спешите! от 136 844 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Триколор» (Ростокинская ул., д. 2) построен, это проект компании Capital Group. «Триколор» - доминанта Проспекта Мира, цветовое решение «по мотивам» российского флага бросается в глаза. Он состоит из двух башен по 58 этажей и одного здания на 38 этажей, где покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии от 48 до 204 кв. м по 179 950 руб. за метр в среднем. А в 8-этажном корпусе - 1-3-комнатные апартаменты 24-90 кв. м стоимостью 188 561 руб. за метр.

Лобби и холлы отличаются качественной отделкой. В паркинге уровни парковки изолированы друг от друга и имеют самостоятельные выезды на Ростокинскую улицу и на проезд вдоль Проспекта Мира.

Инфраструктура комплекса включает супермаркет, химчистку, салон красоты, развивающие центры для детей. Поблизости - детские сады, школы, Лосиный остров, ВДНХ, Ботанический сад. До станции метро ВДНХ ходит трамвай № 17, автобусы №№ 903, 903к. Недалеко - станция Северянин Ярославского направления ж/д, оттуда можно перейти на станцию Ростокино МЦК. Основная автотрасса – Проспект Мира. Подробнее о ЖК Триколор.

ЖК «Сказочный лес» - Лосиный остров вокруг

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, м.Ботанический сад, м.ВДНХ
ЖК Сказочный лес Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 20-89 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Ботанический сад. от 110 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Сказочный лес» - проект комфорт-класса, компания Seven Suns Development возводит его на северо-востоке Москвы, в Ярославском районе на Лосиноостровской улице. В составе комплекса - 4 монолитных корпуса 11-26 этажей, подземный паркинг, детский сад, школа, фитнес-центр. Первые этажи – нежилые.

На выбор предлагаются студии (22 - 28), 1-комнатные (29 – 37), 2-комнатные (41 – 62), 3-комнатные квартиры (65 - 89 кв. метров). Потолки - 3,3 метра. Квартиры сдаются с отделкой под ключ, соседние можно объединять. Средняя стоимость метра в комплексе – 134 000 руб.

Двор – закрытый, свободный от машин, охраняемая территория комплекса будет освещаться по периметру. Застройщик организует детские, спортивные площадки, зоны отдыха. Территория ЖК граничит с парком «Лосиный Остров», недалеко - спортивный комплекс, Большой Лосиноостровский пруд. От станции метро ВДНХ идут автобусы №№ 136, 172, 244, 375, 544. Ближайшие станции МЦК – Ростокино и Белокаменная. Автомагистрали – проспект Мира, Ярославское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Сказочный лес.

ЖК «D1» – новая московская доминанта

Москва, Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м.Дмитровская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: MR Group
ЖК D1 Небоскребы бизнес-класса, квартиры с отделкой. 2 мин. от метро Дмитровская от 12 млн руб. за 57 кв. м Узнать телефон

Недалеко от интересующего нас района, на Дмитровском шоссе, компания MR Group возводит жилой комплекс. Название комплекса соответствует адресу: «D1». ЖК включает три монолитных корпуса: один 23-этажный и два 59-этажных. В стилобатной части обоснуются детский сад, магазины в формате street retail и необходимые сервисы. Подземный паркинг оборудуется лифтами.

Архитектурный проект разрабатывала арт-группа «Камень», концепцию благоустройства придомовой территории подготовило британское бюро Gillespies. Дворы будут свободными от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 28-170 кв. метров. Квартиры продаются без отделки, а также с предчистовой отделкой MR Base и отделкой MR Ready. Из окон открываются виды на сталинские высотки, ММДЦ «Москва-Сити», Останкинскую башню.

В окружающем районе – развитая инфраструктура, прежде всего социальная - школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах ходьбы - Гончаровский парк с одноименным прудом. Добраться до жилого комплекса «D1» можно за две минуты пешком от станции метро Дмитровская. На автомобиле – по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК Жилой квартал D1 .

ЖК «Silver» - серебряные фантазии над Свиблово

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м.Ботанический сад, м.Свиблово
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: AFI Development
ЖК "Silver" - выгода до 850 000 руб! Дом сдан! 7 минут до м. Ботанический сад. Семейная ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! от 166 093 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Silver» позиционируется как «административно-жилой» комплекс бизнес-класса. Строит его компания AFI Development в проезде Серебрякова, в соседнем Свиблово. Реализует жилье «НДВ-Недвижимость». ЖК включает 4 монолитно-кирпичных корпуса (5-53 этажа) и подземный паркинг. Доминанта – башня с волнистым силуэтом выше 100 м. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, ресторанам.

Первая очередь – это два жилых корпуса 14 и 20 этажей. В продаже – 2-3-4-комнатные квартиры 53 - 148 кв. м разных планировок, в том числе, формата «евро». Потолки – 3 метра. Окна - с панорамным остеклением, виды - на Ботанический сад и Яузу. Квартиры оснащаются системой «умный дом». Средняя стоимость метра – 217 254 руб.

Застройщик оборудует зоны отдыха, спортивные и детские площадки, открытый кинотеатр. В ближайшем окружении - ТРЦ «Золотой Вавилон», METRO, СТОКМАНН, можно дойти пешком до Ботанического сада РАН и быстро доехать до Лосиного Острова. От метро Свиблово и Ботанический сад, а также станции МЦК – пешком. Главная автотрасса – Проспект Мира. Подробнее о ЖК Silver.

Выставка достижений сталинских архитекторов

Значительная доля жилого фонда Ростокино – это панельные, блочные и кирпичные многоэтажки советского времени, несносимые пятиэтажки, где продаются недорогие квартиры. На ВДНХ неплохо представлены и сталинские дома. В Ростокино они больше скромные – серенькие, без «излишеств», зато с неплохими планировками и высокими потолками, такие стоят, в частности, на Сельскохозяйственной улице.

Что касается Останкино, то на Проспекте Мира (он проходит через оба района), в его «останкинской» части преобладают фасадные сталинки - проспект застраивался к Всемирному фестивалю молодежи 57-го года. Кстати, бесподобный памятник сталинского зодчества – это ВДНХ. Сталинок в районе много, но есть и более поздние, но добротные дома, в том числе – ведомственные, панель разных лет. У москвичей район считается престижным, особенно улицы Королева, Новомосковская, Звездный бульвар, Сергея Эзенштейна. В целом жилье недешевое: по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» в Ростокино и Останкинскрм метр стоит - 187 139 руб. в среднем. В обоих районах есть пятиэтажки, которые попадают в программу реновации.

Цены на квартиры на ВДНХ

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро ВДНХ, в районе Останкинский, Ростокино
Стоимость квартир в районе метро ВДНХ
м. ВДНХ, район Останкинский, район Ростокино

Средняя стоимость 1 кв.м.

187 139 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
4,2%

Резюме www.metrinfo.ru

В Ростокино одна станция метро – Ботанический сад (с переходом на одноименную станцию МЦК), но доступна и ВДНХ (с переходом на монорельс). Плюс ж/д платформы Яуза, Северянин Ярославской дороги (с переходом на станцию МЦК Ростокино). В Останкино тоже одна станция метро – ВДНХ, но досягаемы Ботанический сад, Алексеевская, Рижская. С центром и областью районы связывает одна из главных магистралей города – Проспект Мира. Инфраструктура районов отлично развита, районы зеленые. Лосиный остров, территория ВДНХ, Ботанический сад, парки Останкино и Акведук – места для прогулок можно выбирать. То есть, места приятные, и, даже купив тут аскетичную квартиру, вы будете чувствовать себя настоящим москвичом.

Показать все районы, станции метро и города