Квартиры и новостройки на Выхино и в Вешняках

Жилье рядом с парком по доступным ценам в районах Выхино-Жулебино и Вешняки. 4 станции метро и 5 станций железной дороги. Панельные дома разных серий «для народа»

Цены на новостройки в Выхино и по соседству от 118 800 руб. /кв.м.

Выхино-Жулебино и Вешняки – окраинные районы столицы, здесь нет, скажем, крупных культурных объектов, но зато социальная инфраструктура развита хорошо. Значительную часть площади занимают Кусковский и Кузьминский лесопарки, вблизи них купить квартиру можно по привлекательным ценам. В настоящее время и в последние годы здесь не велось больших строек, но первичное жилье можно найти в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Выхино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Выхино и по соседству

ЖК «Квартал Некрасовка» - жилье прагматик-класса

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м.Выхино, 5 км от МКАД
ЖК «Квартал Некрасовка» Новые квартиры в готовых домах площадью от 23 метров. рядом с метро Выхино. Уточняйте подробности по телефону. от 131 385 руб./м2 Узнать цены

В районе Некрасовка ГК «Самолет» возводит «Квартал Некрасовка» - из девяти монолитно-кирпичных 19-22-23-этажных домов по индивидуальному проекту. ЖК строится на пересечении улиц Маресьева и Недорубова. Общая площадь застройки - 228 тысяч квадратных метров. На территории, свободной от машин, будут высажены деревья и декоративные кустарники.

Все квартиры продаются с полной отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме, с установленными дверями и сантехникой. Площади 1-комнатных квартир - 23 - 51 кв. м, 2-комнатных - 40 – 72 кв. м, 3-комнатных - 59 - 76 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра – 207 441 руб.

Рядом с кварталом - школа, два детских сада, поликлиника, кафе и торговые центры, а также Салтыковский лесопарк и озеро Чёрное. Рядом строятся большой физкультурно-оздоровительный комплекс и транспортная развязка. В 500 м от жилого комплекса - станция метро Некрасовка, до МКАД - 7,5 км по Косинскому шоссе. Также недалеко и станция метро Лухмановская. Подробнее о ЖК «Квартал Некрасовка».

ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Угрешская, м.Волгоградский проспект
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК бизнес-класса «Метрополия» Онлайн-продажи ЖК рядом с м. Волгоградский пр-т. Отделка MR Base. Панорамные окна. Однокомнатные квартиры от 11,4 млн руб! от 11,4 млн руб. Узнать телефон

«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит поблизости - на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК, в Южнопортовом районе. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 284 142руб. На территории ЖК появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.

Недалеко – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК «Метрополия».

«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
СИМВОЛ В продаже квартиры в готовых домах площадью 26-120 кв.м. 15 мин. пешком от м.Авиамоторная. от 220 908 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».

Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 307 544 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «СИМВОЛ».

ЖК «Люберецкий» - район у новой станции метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Улица Юности, 13к1, 4 км от МКАД
ЖК «Люберецкий» г. Люберцы. 4 км от МКАД. Квартиры пл. от 20 метров. квартиры в готовых домах от 118 800 руб./м2 Узнать цены

Современную квартиру в новостройке можно купить и в ближайших окрестностях - в 12-м мкр-не района «Красная горка», на границе Люберец и московской Некрасовки, где ГК «Мортон» возводит масштабный проект «Люберецкий». Строится 11 корпусов, поликлиника, больница, детские сады, школы, общественно-деловой центр, паркинги.

К жилому комплексу примыкает обширная рекреационная зона, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, кафе. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатных квартиры с площадями 27-85 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах 9-14 этажей. Средняя стоимость метра 189 600 руб.

Добираться до жилого комплекса от МКАД по Косинскому шоссе на автомобиле можно минут за десять. От станции метро Выхино идут автобусы №№841, 772. От станции Новокосино - маршрутки №№527, 940, 941. Электричкой от Казанского вокзала нужно доехать до станции Люберцы 1, далее автобусом № 726. От станции метро Лухмановская до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Люберецкий».

ЖК «PerovSky» - башни с видами на парки

Москва, Москва, Восточный округ, район Перово, м.Перово
ЖК «PerovSky» Спешите! Новые квартиры у м.Перово. Квартиры в готовых домах. Площадь от 30 до 55 кв.м. от 164 000 руб./м2 Узнать цены

Три монолитные 23-этажные башни комфорт-класса на шоссе Энтузиастов (88) в соседнем районе Перово – это жилой комплекс «PerovSky» от компании MR Group. Башни объединены стилобатом, где разместились пекарня, кафе, ресторан, фитнес-центр, отделение банка, «продвинутый» детский сад.

В ЖК представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры 38-113 кв. м по средней стоимости 165 000 руб. за «квадрат». Из большинства квартир открываются виды на Измайловский и Терлецкий лесопарки. Придомовая территория спроектирована по принципу «двор без машин». Для автомобилей предназначен подземный паркинг с лифтами.

В нескольких минутах ходьбы - детские сады, школы, гимназия, колледж, супермаркеты, медицинские центры. До станций метро Перово и Новогиреево Калининско-Солнцевской линии можно дойти пешком. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, МКАД.

. Подробнее о ЖК «PerovSky».

Точечный монолит среди панельных домов советских лет

В этой статье мы говорим о внутримкадной части района – Выхино-Жулебино, - Выхино. О замкадной части – Жулебино – читайте в статье «Квартиры и новостройки в Некрасовке и Жулебино ». Выхино-Жулебино и Вешняки сформировались как спальные районы. Здесь преобладают панельные и блочные многоэтажки 60-80-х годов, есть пятиэтажные хрущевки. Так что найти недорогие квартиры на Выхино и в Вешняках можно. Представлены серии советских лет: II-49, 1605-АМ, II-68, И-522а, II-18-01. Кстати, в Вешняках в 70-е годы были построены нестандартные «волнообразные» дома, «прикрывающие» собой детские сады и школы. Реже встречаются панельные многоэтажки 90-2000-х годов (П-44, КОПЭ). Монолитные дома - точечные, и это не крупные ЖК. Вообще, районы не претерпевали серьезных реконструкций, в основном здесь возводилось муниципальное жилье. Оба района попали в программу реновации пятиэтажек.

Выхино-Жулебино и Вешняки - наиболее доступные из районов внутри МКАД по цене метра; по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» на вторичке он стоит в среднем – 171 300 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Вешняки, Выхино-Жулебино, в районе метро Выхино, Юго-Восточная
Стоимость квартир в районе метро Выхино
район Вешняки, м. Выхино, район Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная

Средняя стоимость 1 кв.м.

171 300 руб

Изменение за месяц

+2,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
20,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Выхино-Жулебино и Вешняки – спальные районы с характерными недостатками в виде загруженных Рязанского, Волгоградского проспектов, МКАД и оживленного автовокзала. Но здесь есть набор необходимой инфраструктуры, а жилье можно выбрать вблизи от парков Кусково и Кузьминки по доступным ценам. К услугам «выхинцев» – станции метро Выхино, Рязанский проспект, Кузьминки, «вешняковцы» могут пользоваться Новогиреево и пятью ж/д станциями – Плющево, Вешняки, Выхино (Казанская ветка), Кусково, Новогиреево (Курская).

Показать все районы, станции метро и города