Жители «примкадных» районов Выхино (часть района Выхино-Жулебино внутри МКАД) и Вешняки пользуются станциями метро Выхино, Юго-Восточная, Рязанский проспект, Новогиреево. А также станциями МЦД-3 - Плющево, Вешняки, Выхино, Косино и МЦД-4 - Кусково и Новогиреево. Автотрассы - СВХ, МКАД, Рязанский и Волгоградский проспекты. Солидную часть территорий районов занимают Кусковский и Кузьминский лесопарки. В настоящее время и в последние годы здесь не велось больших строек, но первичное жилье имеется в соседних районах.
Жилой комплекс "Квартал Некрасовка"
В районе Некрасовка Группа «Самолет» построила «Квартал Некрасовка» - из девяти монолитно-кирпичных 19-22-23-этажных домов по индивидуальному проекту. ЖК находится на пересечении улиц Маресьева и Недорубова. Внутренняя территория свободна от машин, предусмотрено озеленение.
Квартиры с отделкой. Площади однокомнатных квартир - 23 - 51 кв. м, двухкомнатных - 40 – 72 кв. м, трехкомнатных - 59 - 76 кв. м.
Рядом с кварталом - школа, два детских сада, ФОК поликлиника, кафе и торговые центры, а также Салтыковский лесопарк и озеро Чёрное. В 500 м от жилого комплекса - станция метро Некрасовка, до МКАД - 7,5 км по Косинскому шоссе. Также недалеко и станция метро Лухмановская. Подробнее о ЖК «Квартал Некрасовка».
Жилой комплекс "В Некрасовке-2"
Купить готовую квартиру в Некрасовке, на улице Вертолетчиков можно в жилом комплексе эконом-класса «В Некрасовке-2» от застройщика Казённое предприятие Управление гражданского строительства (КП УГС). Первая очередь построена и введена в эксплуатацию. Это десять 17-19-этажных домов серий П-44Т, П-44К, П-3М, И-155. Для машин предназначены наземный паркинг и гостевая парковка.
Квартиры отремонтированы под ключ и готовы к заселению. Проектом предусмотрены школа на 550 мест и детский сад на 225 мест. Придомовая территория обустроена, установлены детские, спортивные площадки и беседки. На первых этажах домов откроются супермаркеты, отделения банков, салоны красоты и т.п. Средняя цена метра в комплексе - 192 191 руб.
Дома построены на берегу озера Чёрное - здесь запланировано благоустройство набережной, будут организованы прогулочные зоны. В окружающем районе есть школа, два детских сада, много магазинов. До станции метро Некрасовка - 15 минут пешком. Главные автомагистрали – Новорязанское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «В Некрасовке-2».
Жилой комплекс "EVO"
Жилой комплекс «EVO» находится на Комсомольской улице в соседнем Реутове. Застройщик – компания DOGMA. Комплекс комфорт-класса включает 26-этажные дома, детский сад, школу, два паркинга - подземный и многоуровневый, а также гостевые парковки. Во дворе, площадью более 6 гектаров появятся места для отдыха и прогулок, детские площадки, зоны воркаута.
Набор квартир в жилом комплексе – от студий до 3-комнатных (29-82 кв. м), предусмотрено 25 вариантов планировок, в том числе с террасами. Квартиры оборудуются системой «Умный дом». Средняя стоимость квадратного метра - 253 754 руб.
От железнодорожной станции Реутово (МЦД-4) до комплекса - 10 минут ходьбы, от станции метро Новокосино - 20 минут пешком. Основные автомобильные трассы – МКАД, шоссе Энтузиастов, Носовихинское шоссе. Подробнее о ЖК «EVO».
Жилой комплекс "В Кусково"
Комплекс апартаментов «В Кусково» - проект реконструкции от частного девелопера. Комплекс комфорт-класса находится в районе Вешняки, на Аллее Первой Маёвки и граничит с Кусковским лесопарком. Это четыре 2-6-этажных дома. Придомовая территория со старыми деревьями благоустроена и закрыта. Комплекс сдан. Наземная парковка рассчитана на 37 машиномест.
Площади апартаментов– от 9,3 кв. м. до 35,2 кв. м. Высота потолков - 2,8-3,9 м. Один из корпусов комплекса – нежилой, он предназначен для магазинов и сферы услуг.
В ближайшем окружении - пять школ, два детских сада и Финансовый университет. До станции метро Рязанский проспект – 10 минут пешком. Путь на автомобиле из центра лежит по Нижегородской улице, Рязанскому проспекту, улицам Окской и Паперника. От МКАД – по Северо-Восточной хорде. Подробнее о ЖК «В Кусково».
Жилой комплекс "Соседи 21/19"
Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 находится в соседнем Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает монолитные 15-этажные корпуса и торговый центр. На кровле торгового центра оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.
В комплексе запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. Есть отделка под ключ и под чистовую. Стоимость метра в – 369 924 руб. в среднем по комплексу.
В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре супермаркет.. До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».
Вторичное жилье на Выхино и в Вешняках
Дома по программе реновации вместо пятиэтажек построены на улице Академика Скрябина.. Благодаря «реновационным» домам вторичный фонд районов существенно обновится. Впрочем, и сейчас здесь есть жилые комплексы нового поколения. Выхино и Вешняки сформировались как спальные районы. Здесь преобладают панельные и блочные многоэтажки 60-80-х годов, есть пятиэтажные хрущевки. Представлены серии советских лет: II-49, 1605-АМ, II-68, И-522а, II-18-01. Кстати, в Вешняках в 70-е годы были построены нестандартные «волнообразные» дома, «прикрывающие» собой детские сады и школы. Реже встречаются панельные многоэтажки 90-2000-х годов (П-44, КОПЭ). По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» на вторичке местный квадратный метр стоит в среднем – 214 426 руб.