Выбирая себе коттедж в Подмосковье или Новой Москве, покупателю следует заранее изучить варианты и обязательно приехать в поселок. Необходимо оценить, соответствует ли уровень инфраструктуры тому, что обещает застройщик. Понять, сколько времени придется потратить на дорогу и каково состояние трассы. А также поинтересоваться общественным транспортом - железной дорогой и автобусами. И в целом - прикинуть, какие перспективы ждут территорию в целом. В обзоре ниже представлены поселки, которые экспонируются на рынке.
Поселок "Рахманово парк"
Поселок «Рахманово парк» расположился в Пушкинском районе, у поселка Рахманово, в 36 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Рядом лес и река Сумерь,. Поселок огорожен, охраняется, ведется видеонаблюдение, въезд – по пропускам.
В поселке дома с площадями 150 кв.м и дома 190 кв.м. Дома построены, готовы к заселению и подключены к коммуникациям: газу, электричеству, водоснабжению, канализации. Коттеджи двухэтажные. Материалы стен - керамический блок, утеплитель. Кровля мягкая, с утеплителем, установлены стеклопакеты. Отопительный котел. Площади земельных участков – 8-14 соток.
На территории поселка организованы детские площадки, футбольное поле, предусмотрен детский центр. Добираться до КП «Рахманово парк» по железной дороге нужно от Ярославского до станции Ашукинская, затем - автобусом №34 или маршруткой. На машине - по Ярославскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Рахманово парк».
Коттеджный поселок "Март Хаус"
В Нарофоминском районе, в деревне Мартемьяново находится коттеджный поселок «Март Хаус 2.0» от «Kaskad Family». Он обосновался в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Поселок окружен лесом, имеется набережная. Есть места для прогулок, занятий спортом, детских игр. Для гостей – парковка. Благоустроенная территория огорожена, охраняется, работает видеонаблюдение.
Представлены 1-2-этажные коттеджи с площадями от 63 до 200 кв. м, с панорамными окнами. Дома обладают высокой энергоэффективностью. Коммуникации заводятся в дома и подключаются. Отделка под ключ или white box.
Рядом с поселком - детский сад с начальной школой. В нескольких минутах езды - магазины, кафе, аптеки и кинотеатр. Города-соседи с необходимой инфраструктурой - Троицк и Апрелевка. Доехать до поселка на собственном автомобиле можно по скоростному Киевскому шоссе, от МКАД дорога займет примерно полчаса. Подробнее о проекте Коттеджный поселок «Март Хаус».
Мечта
Мультиформатный жилой комплекс «Мечта» - проект группы компаний «Мега Мечта» в Дмитровском районе - строится с 2005 года. Здесь возведены кварталы малоэтажных домов, коттеджей, таунхаусов. Территория закрыта, охраняется, въезд по пропускам. В поселке разбит парк, есть детские и спортплощадки. Поселок окружен лесом и тремя озерами.
Коттеджи площадью 198 и 215 кв. метров с участками 5-20 соток. Площади таунхаусов - 93,2- 166, 6 кв. м. с участками от 0,5 до 6 соток. Жилье строится из керамзитобетонных блоков. Имеется свой водоназаборный узел.
На территории комплекса и рядом действуют два детских сада, начальная школа, общественный центр, медцентр, продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, бар, салон красоты, ТЦ. Запланирована школа. Доехать до поселка на машине можно по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе или М-11 (23 км от МКАД). По МЦД-1 – от Савеловского вокзала до Лобни, далее – автобусами №№ 171К, 23, 50. Подробнее о проекте Мечта.
Поселок "Британика"
Коттеджный поселок «Британика» обосновался в Истринском районе Подмосковья, в 30 км. от МКАД. «Британика» - комплекс бизнес-класса с готовыми таунхаусами, дуплексами и коттеджами. Территория благоустроена, огорожена, работает охрана, служба эксплуатации. Проектом предусмотрена инфраструктура: кафе, спорткомплекс, фитнес, детский центр, детская площадка, гостевая парковка, аптека, супермаркет.
Площади коттеджей с кирпичными стенами - 130-280 кв. м, таунхаусов - 115-160 кв. м, дуплексов - 130-215 кв. м. В домах есть коммуникации: газ, вода, канализация, электричество и интернет.
Жителям доступна инфраструктура Новой Риги. Добираться до поселка на машине – по скоростному Новорижскому шоссе. По железной дороге: от Рижского вокзала до станции Манихино-1, далее автобусом № 37. Подробнее о проекте Поселок «Британика».
Перед сделкой необходимо изучить юридическую сторону дела. Важно заключить грамотный договор с застройщиком, а перед этим проверить саму компанию и правовой статус земли, на которой ведется строительство.
О сделках с загородной недвижимостью и других ее сегментах, - земельных участках и таунхаусах, - читайте на нашем портале.