Понравился сайт Metrinfo.Ru ?
Поделись им с друзьями!
Квартиры в новостройках и загородная недвижимость России, Москвы и Московской области.
О журнале | Размещение рекламы | Поиск по сайту | Контакты
Регистрация | Войти на сайт
Квартиры и дома - лучшие предложения мая
Купи дом в мае по спец.ценам и условиям!
Оценка квартир онлайн
Цены на квартиры по районам
Новые кварталы «Москва А101» Квартиры от застройщика. Паркинги, детские сады, школы, поликлиника. Калужское шоссе, 3 км от МКАД. Срок сдачи – 2014 год.
Новостройки Квартиры Коттеджи Ипотека Инвестиции Регионы За рубежом
Показать все объекты

0 км от Москвы. Рядом природа. Квартиры бизнес-класса от 100 000 руб./м2. Ипотека.
Цена: 100 000 руб./м2
Тел.: +7 (495) 745-55-33

ЖК «Центр+». Монолит-кирпич, комплексная застройка микрорайона, развитая инфраструктура. СТАРТ ПРОДАЖ.
Цена: от 54 000 руб./кв.м.
Тел.: (495)784-7050, 8-925-017-0056

Квартиры с отделкой от 35 м2 на территории Новой Москвы. Калужское ш, 14 км. 214-ФЗ, Ипотека, Рассрочка.
Цена: от 60 000 руб./кв.м
Тел.: +7 (495) 660-05-60

Красногорский р-н, индивид. проект, сосновый лесопарк, панорамное остекление, собственная инфраструктура.
Цена: от 61 тыс.руб./кв.м.
Тел.: +7 (495) 789-88-88

От 10 соток в к/п “Середниково”. 14 км Пятницкого ш., ИЖС, центральные коммуникации, рядом историческая усадьба.
Цена: от 449,500 руб./сотка
Тел.: (495) 925-7744

Правильные цены на готовые квартиры. Оформление в собственность. Вся инфраструктура, огорож. тер-рия. Ипотека.
Цена: от 1,7 млн. рублей
Тел.: +7 (495) 626-88-06

Охраняемый коттеджный поселок в живописном стародачном месте.
Цена: 130 тыс.руб./сотка
Тел.: 642-60-60

Малоэтажный квартирный комплекс рядом с лесом. 2 км от МКАД без пробок! Продажи по 214-ФЗ. Супермаркет недвижимости – НДВ
Цена: от Застройщика. ИПОТЕКА
Тел.: +7 (495) 988-44-22

Пр-т М. Жукова, м. Полежаевская, Октябрьское поле. Квартал европейского уровня вблизи Серебряного бора. Детский сад, паркинг. Квартиры от 5,3 млн. руб. Интересное предложение по апартаментам в готовых домах.
Цена: квартиры от 5,3 млн. руб.
Тел.: 795-0-888

Готовые дома в Мкрн "Богородский" 17 км от МКАД г.Щелково. Ипотека от Сбербанка первый взнос от 290 т.р.
Цена: от 46000 руб. м2
Тел.: +7 (495) 795-00-55

г. Химки, 1 км от МКАД. Гарантия ОАО «Сбербанк России». В мае - скидки до 8%. От 76 000 руб/м2
Цена: от 76 000 руб/м2
Тел.: (495) 925-00-38

Элитные коттеджи и таунхаусы от 400 кв.м., 7 км от МКАД  Ленинградское ш.
Цена:
Тел.: 8-495-995-52-25

Территория новой Москвы 5 мин. от м. Теплый Стан, д/сад, школа, магазины, лесопарк. Ипотека, рассрочка. ФЗ-214!
Цена: от 80 000р./кв.м
Тел.: +7 (495) 699-50-16

Готовые таунхаусы от 90 до 200 кв.м. Квартиры от 39 кв.м! Рассрочка. ФЗ-214. Скидки детям!
Цена: от 10 млн. руб.
Тел.: +7 (495) 922-40-40

Участки без подряда на Истринском вдхр. Собств. пляжи, причал для яхт, инфр-ра для детей, сёрф-база, теннис.
Цена: от застройщика
Тел.: 509-88-34; 665-53-60

Старый Арбат. Эксклюзивные квартиры от 72 м. Дом на 12 квартир, подземный паркинг, охрана, авторский дизайн.
Цена: от собственника.
Тел.: (495) 727 2788

Компания SPANISHABITAT. Главный по Испании. Недвижимость. Информация. Сервисы. Ипотека 3,9%
Цена: от 1,9 млн. руб
Тел.: (495) 565-33-39

В. Красносельская,19А. Особые условия на покупку просторных квартир в мае - скидка 3%, выгода до 880 тыс.руб!
Цена:
Тел.: Est-a-Tet - (495) 223 8888

Поселок у большой воды, причал для яхт, набережная, выход в акватории Европы. Кирпичные дома, развитая инфраструктура.
Цена: от Застройщика
Тел.: (495) 221-22-44

Только в мае родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. 5 мин. от метро. Подземный паркинг. Ипотека ВТБ24.
Цена: от 145.000 руб. за кв.м
Тел.: +7 (495) 925-47-47

Новое предложение! Сенсационные цены на новые дома! Коттеджный комплекс с полной инфраструктурой!
Цена:
Тел.: (495) 740-72-27

Квартиры от 68 000 руб./м2. Вся необходимая соц.инфраструктура. 8 км от Москвы. Доступная ипотека.
Цена: 68 000 руб./м2
Тел.: +7 (495) 745-55-33

Таунхаусы 170-234 кв.м. 10 км Волоколамского ш. Подъезд с Новой Риги. Вокруг лес, на территории озеро. 1ая очередь введена в эксплуатацию!
Цена: таунхаусы от 71 084 за кв.м.
Тел.: (495) 925-77-44

Доступное жилье! 1,2 комн. квартиры от 33 до 46 кв.м. с полной отделкой. Монол-кирпич. Беспроцентная рассрочка. Пушкинский р-н, 10 мин. от станции Зеленоградская.
Цена: от 1 815 000 руб.
Тел.: (495) 663-32-53

Развитая инфраструктура. Рядом природа. 7 км от Москвы. Доступная ипотека. От 68 000 руб./м2.
Цена: 68 000 руб./м2
Тел.: +7 (495) 745-55 33

Центр города, набережная реки с парковой зоной. Развитая инфраструктура. Ипотека! Договора Долевого Участия.
 
Цена: от 2 500 000 руб.
Тел.: (495) 651-95-55

15 мин пешком от м.Бабушкинская. ГК- конец 2012г. ФЗ-214. При финансовой поддержке Сбербанка России.
Цена: от застройщика
Тел.: 8 (495) 228-08-88

Таунхаусы у кромки леса 9 млн. руб. В уникальном ЖК «Городе набережных» – каналы, школа, дет. сад, ТЦ.
Цена:
Тел.: (495) 225-8-225

От 2,5 млн руб. Оригинальная архитектура, свободная планировка. 9км от МКАД, Каширское шоссе.
Цена: от 2,5 млн руб.
Тел.: (495) 510-00-55

Дома бизнес-класса на Новой Риге от Застройщика! 38 км от МКАД. Экологически чистый район. Авторские проекты домов
Цена: от 10 200 000 руб.!
Тел.: +7 (495) 983-59-27

Продуманный, современный микрорайон с полной собственной инфраструктурой.Это Ваш вариант!
Цена: от 72 450 руб.за м2
Тел.: +7 (495) 626 1818

Акция - цена на студию 2 29 млн. руб. Апарт-отель YE’S у м. Проспект Просвещения.
Цена: на студию 2 290 000 руб.
Тел.: +7 (812) 702-42-22

3 мин. пешком от м. Сходненская. Ипотека, рассрочка. Свой д/сад, школа и паркинг. Квартиры с отделкой!
Цена: 140 000 руб./м2
Тел.: (495) 987-35-35

1,2,3 комн.,школа, дет сад магазины, скидки, субсидии . Ипотека, рассрочка, ФЗ-214.Акция «Ипотека без комиссии».
Цена: от 2,7 млн.руб.
Тел.: (495) 995-888-0

Осталось 5 квартир в домах 1-й очереди! Действуют специальные кредитные программы на квартиры 2-й очереди!
Цена: 75000 руб/кв.м
Тел.: +7(495)223-89-00, (499)951-33-25

Микрорайон «Изумрудные Холмы». В мае скидка 9%! Квартиры от 3 млн.руб. Дом сдан! Монолит-кирпич. Паркинг.
Цена: от 3 млн. руб.
Тел.:

Большой выбор 2-3 комн. квартир; Монол-кирпич. дом, густой сосновый лес, озеро. Ипотека, рассрочка. ФЗ-214.
Цена: от 45 000 руб./кв.м.
Тел.: (495) 66-242-77

Квартиры с отделкой и паркингом всего 6 км. по Пятницкому шоссе. Все необходимое для счастливой жизни детей и их родителей.
 
Цена:
Тел.: (495) 645 00 55
Показать все объекты
Квартиры рядом с Москвой от 1,9 млн руб.! Монолитный жилой комплекс повышенной комфортности. Старт продаж!
Из мечты о квартире – в квартиру мечты! Квартиры в готовых и строящихся домах от застройщика в г. Домодедово! Ипотека. Рассрочка. Специальные предложения! (495) 545-47-70

Загородная недвижимость – коттеджи, дачи, таунхаусы, земля

Дальние дачи: три существенных плюса – демократичная цена, отличная природа, отдых с комфортом. Поселки перемещаются в глубь России, где участок стоит как сотка Дальние дачи – очень популярное направление на рынке загородной недвижимости. Покупателя привлекают относительно низкие цены, современный подход к организации дачной жизни и красивые природные места. Поэтому расстояние под сотню километров и больше от Москвы дачников не пугает – они даже стремятся забраться подальше, чтобы полноценно отдохнуть.
Новости по недвижимости
Британец собирается открыть дом-вагон-ресторан
Мужчина построил дом вокруг 130-летнего вагона
Владелец «Сбарро» задолжал ТСЖ 1,24 млн руб.
Бизнесмен недоволен качеством предоставляемых услуг
Готовые квартиры в ближайшем Подмосковье с лучшими панорамными видами от застройщика.
Акции мая: «Скидка 1 млн рублей на покупку таунхауса», «Свой дом по цене квартиры!», «Бонус: подведение электричества на участок», «Таунхаус 320 кв.м за 16 млн руб.». Все акции>>
boombate.com Аренда дач: новая тенденция – загородный дом снимают в складчину. Выбираем направление, расстояние от Москвы и цену. Лес и водоем – обязательны. В мае – самый сезон «смотрин» О летнем отдыхе лучше бы думать загодя. В феврале-марте не спеша подбирать себе вариант, спокойно ездить, смотреть. Однако нынешняя затяжная зима спутала все карты. Никто не торопился: и хозяева дач выдвинули на рынок свои предложения месяцем позже, и будущие дачники зашевелились только в апреле и потянулись за город – выбирать. А некоторые из них воспользуются и майскими каникулами, чтобы окончательно решить – где же они проведут лето.
konst.megadoski.ru Загородные дома: готовый коттедж экономкласса или участок без подряда? Рынок сопротивляется потребителю: бюджетные варианты стоит искать в сегменте дальних дач Участки с подрядом, которые были не слишком популярны во время кризиса, в 2012 году отвоевывают потерянные позиции. Все больше находится покупателей, которые стремятся не строить дом своими силами, а воспользоваться предложениями от застройщиков. Правда, ориентируясь на поселки экономкласса, покупатели не всегда могут подобрать варианты, соответствующие их ценовому ожиданию.
http://istra-dolina.ru Дачи, коттеджи и участки без подряда в Подмосковье: проект «Истринская долина». 18 поселков, большая вода, курортные места. Цена участка по акции вместе с дачным домом - 1,1 млн руб. Дом за городом – мечта многих жителей мегаполиса. И сегодня реализовать ее в общем-то не сложно, так как загородных поселков очень много. Есть и с подрядом, и без подряда, и с готовыми коттеджами, вот только покупатель ныне довольно требователен. Он хочет и демократичную цену, и красивые виды, и близость водоема, и хорошую экологию, и современную разностороннюю инфраструктуру.
lesnie-polyani.ru Таунхаусы в Подмосковье: в продаже - 80 поселков разных классов. Лучшие предложения на рынке - компактные квартиры-секции. Самые популярные дома – за 7-8 млн рублей. Самые бюджетные – от 1,7 млн руб. Таунхаусы пока еще считаются нетипичным жильем для рынка недвижимости Подмосковья, но они становятся все популярнее у покупателей жилья. Застройщики фиксируют рост числа сделок в 2012 году. И львиная доля этих операций проходит в сегменте экономкласса. где представлены предложения в ценовом диапазоне 7 - 8 млн рублей. Фактически за сумму, равную стоимости двух-трехкомнатной квартиры в Москве, можно купить куда более просторное и комфортное жилье вблизи столицы.
www.e1.ru Загородный дом: в деревне или в коттеджном поселке? Взвешиваем за и против. Оцениваем качество дорог, коммуникаций, документов. Цена добротного строения и земли - от 2 млн рублей Рекламные объявления пестрят предложениями современных коттеджей, участков с подрядом и без, но всему этому есть и альтернатива – дома в настоящей русской деревне. О них не так много пишут и говорят, но они тоже представлены на рынке, и могут подарить своим владельцам такие же незабываемые дни на лоне природы, что и самые популярные современные поселки.
www.liveinternet.ru Участки без подряда в «Новой Москве» – как изменится стоимость земли через пять лет? Советы экспертов: как правильно вкладывать деньги в сотки. Ориентиры: трассы, города, коммуникации Развитие Москвы за счет земель на юго-западном направлении Московской области в будущем может затронуть интересы и застройщиков, которые занимались загородными проектами, и покупателей, которые планировали приобрести или построить коттеджи и дачи на территории уже «Новой Москвы». Подобные опасения объяснимы: непонятно, будет ли столичная территория застраиваться как загородная или нет.
www.aif.ru В фокусе: сегодня работает выставка в ЦДХ - два этажа недвижимости. Счастливые дни покупателей новостроек: специальные цены, скидки, купоны и ипотечные ставки ниже рыночных. Дебюты новых жилых комплексов 29 марта в московском Центральном доме художника (ЦДХ) начали свою работу целых две выставки недвижимости – 26-я масштабная выставка-ярмарка «Недвижимость-2012» и ее спутница – XVI специализированная выставка «Второй дом», созданная специально для тех, кто интересуется зарубежной и загородной недвижимостью. Их можно будет посетить по 1 апреля с 11 до 19 часов (1 апреля – до 17 часов). Как всегда, ведущие девелоперы и застройщики представят свои лучшие проекты, а посетители смогут сравнить их, не переезжая от одного продавца к другому, и выбрать наиболее понравившиеся, причем по специальным ценам.
Загородный дом: реальный спрос – на площадь до 150 «квадратов», покупатели не хотят переплачивать за ненужные метры. Тренд рынка: смена критериев при выборе коттеджа, таунхауса, дачи, участка Изменение экономической ситуации в стране после кризиса привело к смене критериев, с учетом которых формируются предложения на рынке загородной недвижимости. У покупателя стали востребованными дома и участки небольших площадей. Мода на архитектурные стили хотя и переменчива, но потребители стараются не бросаться в крайности. Большинство предпочитает европейскую классику.
www.suhanovo-park.ru Загородные квартиры - бестселлер продаж. Обзор новых предложений. Их выбирают москвичи и жители регионов, молодые семьи и пожилые пары. 23 тысячи рублей за квадратный метр – это реальность Сегодня у нас вторая статья на тему загородных жилых комплексов (ЗЖК) в Подмосковье. В предыдущем материале мы рассматривали основные «места дислокации» малоэтажного жилья, оценивали преимущества этих проектов и обсуждали недостатки. Пришли к выводу, что привлекает в ЗЖК демократичность этого формата, его цена, практически стопроцентная обеспеченность необходимыми коммуникациями и приличная инфраструктура.
www.beliefnet.com Загородные дома: что привлекает и отпугивает. Потребители сравнивают поселки, ставят им оценки и «лайки», диктуют свои условия. Приманки для покупателя: инфраструктура, ипотека, готовность, цена За последние годы Московская область превратилась в своеобразную столицу коттеджных поселков. По числу проектов, и завершенных, и еще строящихся - а их больше 500, - она с большим опережением превосходит другие регионы. Однако далеко не все коттеджные поселки пользуются успехом у покупателей. Почему спрос обходит эти объекты стороной, что не нравится людям – цены, месторасположение, архитектура?
poselok-pavlovo.ru Загородные квартиры: дешевая альтернатива таунхаусам и коттеджам, недалеко от столицы и на свежем воздухе. Плюсы и минусы. Жизнь на природе по умеренным ценам Поселиться на лоне природы теперь может даже покупатель недвижимости с весьма скромным бюджетом, ведь за городом предлагаются не только дорогостоящие особняки, но и обычные квартиры в хорошо нам знакомых многоквартирных домах. Цены весьма скромные: 4,5 млн – 8,5 млн руб. Есть предложения и совсем «бюджетные» - немногим более миллиона рублей. Покупателям загородные жилые комплексы нравятся, а девелоперы и застройщики активно осваивают сравнительно новый формат жилья.
Загородный дом в кредит: лидируют программы от Сбербанка РФ. Самые низкие процентные ставки – 7,9% - по программам АИЖК. Ипотека подтверждает надежность застройщика Ипотека продолжает завоевывать загородный рынок, хотя пока по объемам сделок с кредитами он заметно отстает от своего городского «собрата». Но многие застройщики, возводящие коттеджные поселки, и банкиры готовы к сотрудничеству и предлагают покупателям совместные ипотечные программы. Ипотека выгодна не только покупателям - она еще и служит верную службу девелоперам, увеличивая продажи.
www.dailymail.co.uk Загородный дом для жизни круглый год: теплые стены, основательный фундамент, современная система отопления. Выбираем лучшие поселки с универсальными коттеджами Выбрать загородный коттедж очень не просто, а тем более когда нужен дом для круглогодичного проживания, ведь чтобы выстоять русские зимы и дарить своим жильцам уют и комфорт в любой сезон, он должен отвечать целому ряду дополнительных требований. Например, хорошо сохранять тепло, быть устойчивым к ветрам, плесени и сырости.
www.domexpo.ru 26-я выставка недвижимости ДОМЭКСПО: больше участников - больше предложений, в фокусе – ипотека, загородные и зарубежные дома В Москве снова открывается Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО» - уже в 26-й раз. На четыре февральских дня она станет местом встречи продавцов и покупателей жилья. Посетители смогут оценить предложения российских и зарубежных девелоперов, задать им вопросы, посетить интересные семинары и получить исчерпывающие консультации юристов и кредитных специалистов. А профессионалы рынка обменяются с коллегами опытом и обсудят волнующие их темы.
Земактив Загородные дома: оплата инфраструктуры; тарифы; права собственников по выбору управляющей компании. Покупка коттеджа: как просчитать оптимальный поселок Коммуникации – нередко одна из самых главных проблем покупателей загородной недвижимости не только в момент выбора и строительства поселка, но и после заселения. Воду, электричество и газ никто не доставит в дом бесплатно, да и эксплуатация канализации, дорог и общественных зон тоже стоит денег. И к сожалению, иногда совершенно не маленьких.
Строим дом из керамзитобетонных блоков: совсем как кирпич, только лучше. Плюсы: прочные и легкие стены; хороший микроклимат; экономия на всех этапах. Цены – от 15 тысяч рублей за метр Журнал «Метринфо.ру» продолжает рассказ о различных технологиях, используемых при строительстве загородных домов. Сегодня мы поговорим о керамзитобетоне – материале, который – по заявлению его производителей – не только может выступать полноценной заменой кирпичу, но и по некоторым показателям даже превосходит его.
www.domovoy66.ru Недорогое загородное жилье: дома, таунхаусы, участки без подряда. Проверяем тезис о переизбытке предложения. Ставим диагноз: рынок жив; уходят спекулянты и недобросовестные конкуренты; частники конкурируют с компаниями. В среде экспертов, анализирующих загородный рынок, существует мнение, что дела на недорогом загородном рынке Подмосковья идут не очень хорошо – имеют место затоваривание и низкий интерес покупателей. В результате, предсказывают сторонники этой точки зрения, в обозримом будущем нас подстерегает здесь застой. Почему ситуация складывается подобным образом, не сгущают ли господа пессимисты краски и чего нам следует ждать от ближайших месяцев?
MR Group Новое Ступино: экогород впервые на карте Подмосковья. Все форматы жилья; полная инфраструктура и рабочие места; новостройки – от 38 тысяч рублей за метр с отделкой Журнал «Метринфо.ру» регулярно пишет о новых жилых проектах, вышедших на рынок недвижимости в столичном регионе. Сегодня особенно привлекают внимание крупные проекты, которые по замыслу сравнимы с целыми городами, построенными на новых принципах. Они ориентированы в основном на молодых жителей, предлагают доступное по цене и современное жилье, причем акцент делается на малоэтажку. Но самое главное – они создают особую среду обитания, созданную для человека.
www.vesti-moscow.ru Дешевые квартиры в Подмосковье на шести сотках: от 20 тысяч рублей за квадратный метр. Что это за предложение и как к нему относиться. И будет ли оправдан риск Объявление в газете звучало как музыка: квартира всего за 800 тыс. руб.! Небольшая, конечно, - 30 кв. м, но сойдет. Расположена на втором этаже четырехэтажного дома, причем современного – 2009 года постройки. И находится все это великолепие не в далекой тундре, а всего в 30 км от МКАД! В общем, все как-то уж слишком сладко, чтобы быть правдой.
vyshivka-shema.ru Дома, коттеджи, дачи, участки: как разглядеть их под снегом? Плюсы и минусы зимних «смотрин». Проверка на прочность для застройщика и управляющей компании Есть на загородном рынке традиционная «сезонная» тема, с похвальным постоянством появляющаяся каждый год: приобретать или не приобретать объекты недвижимости в зимний период? Сторонники тактики «залечь до весны» напирают на снег, холод и прочие напасти. Их противники напоминают о преимуществах, которые у сезона с ноября по март тоже имеются.
apriori-beliysobol.ru Границы «Новой Москвы»: загородные дома. Покупатели выбирают поселки вблизи присоединенных территорий. Плюсы соседства: современная инфраструктура и природа; недвижимость увеличивает ликвидность Юго-запад Подмосковья, который недавно практически присоединили к Москве, богат дачными и коттеджными поселками. Однако росчерк государственного пера, разом превративший область в столицу, грозит существенно изменить образ жизни здешних обитателей. И в недалеком будущем кто-то из девелоперов, работающих тут, окажется в выигрыше, а кто-то подсчитает убытки. Но пока нет четкого плана развития новых московских территорий, можно только гадать, как повернется фортуна к застройщикам и землевладельцам.
RealSearch.Ru: Поиск недвижимости для покупателей. Полный охват рынка, учтены ВСЕ новостройки, коттеджные поселки и земельные участки. Открытая и бесплатная информация о ценах, сроках и продавцах Последние лет десять-двенадцать покупатели недвижимости активно пользуются интернетом. Тематических порталов в Сети – море, предлагают они самое разное: от консультаций и статей «по теме» до конкретной квартиры, то есть - возможности выбрать и забронировать объект. Однако у ресурсов, размещающих базы городских новостроек, коттеджных поселков, таунхаусов, и земельных участков есть один общий недочет – они не могут полностью охватить весь рынок столичного региона.
Рынок недвижимости - итоги 2011 года: рост цен на уровне инфляции, старт новых ЖК, предпочтения новостройкам по принципу «все включено». Покупок квартир по ипотеке стало больше Главное достижение рынка недвижимости столичного региона в 2011 году – стабильность: во всех его сегментах не отмечено ни резких скачков цен, ни заметных провалов. Пережив непростые годы, застройщики стали выводить на рынок новые проекты, которые продемонстрировали неплохие продажи.
emiz.net.ua Зимний отдых в Подмосковье. Коттеджные поселки, где можно заняться спортом: лыжи, коньки, сноуборды, снегоходы и квадроциклы Традиционное представление о прелестях жизни за городом включает в себя лес, зеленую траву и возможность купаться в водоеме под открытым небом. Картинка, спору нет, привлекательная – только достижима она в лучшем случае в течение максимум полугода. В остальное время в наших краях довольно холодно. Но и зимних забав существует предостаточно, тем более что в Московской области немало мест, где можно предаваться им с пользой и приятностью.
Купить загородный дом, земельный участок, таунхаус или дачу зимой - выгодно! Подарки от застройщиков: «Новогодняя акция - скидка 1 млн руб.», «Год бесплатного проживания!», «3D-кинотеатр SONY». Обо всех бонусах – подробно До Нового года осталось всего две недели, настроение, несмотря на неустойчивую погоду, почти совсем праздничное. Вчера журнал Metrinfo.Ru рассказал о том, какие акции и сюрпризы подготовили для своих покупателей застройщики, работающие в нише многоэтажного городского жилья. А сегодня мы вас познакомим с тем, какие подарки к наступающему 2012 году ждут покупателей загородной и зарубежной недвижимости.
www.vashsad.ua Меняем квартиру в Москве на таунхаус в Подмосковье. Плюсы: увеличиваем жилую площадь в два раза; получаем свой участок земли; нет проблем с парковкой. Считаем стоимость ремонта Застройщики, возводящие поселки с таунхаусами, в своей рекламе часто заявляют о том, что владельцы обычных двухкомнатных квартир в Москве могут свободно обменять их на более просторные таунхаусы в Подмосковье. Мол, достаточно суммы 5-6-7 млн рублей, и таунхаус у вас в кармане! Однако вы же не поедете жить в квартиру без ремонта. Да и участок около дома надо обустраивать. Сколько еще придется вложить в это дело денег?
domruss.ru Строим дом зимой: преимущества холодного времени года для работы. Новые «антиморозные» технологии; дерево любит стужу; строители щедры на скидки. А летом уже можно жить! Хорошо известно, что большинство людей, строящих себе загородный дом, не любят зиму. «На период с октября по май вся жизнь на индивидуальных стройплощадках замирает, - говорят они. – Вот и я не стану оригинальничать, подожду с работами до весны». Однако нам этот тезис показался не очень убедительным, потому что в загородном строительстве зима – вообще-то рабочий период. И есть ряд соображений, по которым не стоит отказываться от идеи строиться.
www.rigakvartal.ru Таунхаусы в Подмосковье: предложение растет; покупатели создали тенденцию на рынке; больше новых объектов по цене городской квартиры В 2011 году рынок загородной недвижимости Подмосковья пополнился новыми предложениями таунхаусов. Многие из них отличаются яркой архитектурной концепцией проектов, современными материалами, используемыми при строительстве, оптимальными площадями. Порадуют покупателей и цены, ведь сегодня квартира в сблокированном доме с ценой в пределах 6-8 млн рублей уже не дефицит.
fr.canoe.ca Новый год за границей-2012: арендуем дом заранее, готовим деньги для предоплаты, выбираем страны по цене. Европа, Азия, Америка готовятся принять гостей Желание провести новогодние каникулы за границей давно никого не удивляет – люди хотят отвлечься от привычного ритма, да и отдохнуть от холодной зимы. Правда, такого культа Нового года, как у нас в стране, пожалуй, больше нет нигде в мире, но все равно – это не мешает снять в заморских странах отдельный коттедж и отметить праздник по-нашему: весело, шумно или, напротив, романтично и красиво.
smito.ru Дома из бруса: выбираем между простым и профилированным. Строим коттеджи самостоятельно. Достоинства: не нужна отделка, сухо и не дует из щелей. 20 тысяч рублей за квадратный метр! Натуральное дерево – бесспорно, один из древнейших строительных материалов. Распространенность в сочетании с легкостью обработки и долговечностью сделали древесину «хитом» стройплощадок на многие столетия. Глядя с современных позиций, поражаешься, во-первых, сохраняющейся популярности дерева. Казалось бы, как много новых веществ было изобретено человечеством – а ничто не может «подвинуть» бревна, брус и доски с позиции «материала номер один» для загородного строительства.
www.m9live.ru Аренда коттеджа на Новый год: праздник на природе с фейерверками и шашлыками. Ноябрь – время бронировать варианты, пока недорого До Нового года осталось совсем немного, и вновь встает мучительный вопрос, где его встретить. Вариант - на природе, среди лесов и снегов. Такое решение позволит и закатить веселую вечеринку в компании друзей с шашлыками и салютами, и устроить романтический вечер, и уютно отметить праздник в кругу семьи. А чтобы воплотить все это в жизнь, достаточно арендовать на новогодние праздники подмосковный коттедж.
Покупка коттеджа в Подмосковье: виды рисков и как их избежать. Советы экспертов: проверяем качество строительства, юридическую чистоту, все договоренности фиксируем на бумаге Покупка загородной недвижимости – дело, безусловно, приятное. Сама мысль о том, что у вас скоро будет собственный дом, значительно повышает жизненный тонус и позволяет глядеть в будущее с оптимизмом. Но, к сожалению, подобное масштабное приобретение сопряжено и со многими крупными опасностями – самого разного характера. Для того чтобы «вооружить» покупателя против них, журнал Metrinfo.ru составил перечень наиболее типовых рисков, а также приемов, с помощью которых эти самые риски можно нейтрализовать.
Земельные участки с коммуникациями: как получить гарантию продавца на комфортную жизнь. Грамотный договор – подушка безопасности для покупателя Коммуникации – самый больной вопрос загородного домостроения. Участок земли без воды, канализации, электричества и газа мало мало кому нужен, поэтому основная ценность домовладения, - не площадь и даже не расположение, а наличие коммуникаций. И к сожалению, ситуации, когда застройщик или девелопер обещает обеспечить цивилизованный быт, но не выполняет своих обязательств, не редки.
5 лучших поселков экономкласса. За что платим: дом + земля + коммуникации. Цены на коттеджи от 2 миллионов рублей Покупка недвижимости в успешных поселках, реализация которых идет с подрядом, сулит и застройщику, и покупателю немалую выгоду. Застройщик быстрее завершит проект, а покупатель сможет поселиться в своем доме. В Подмосковье есть несколько десятков коммерчески успешных проектов. Журнал «Метринфо.ру» обратил внимание на самые востребованные на рынке – поселки экономкласса
Загородная недвижимость: ищем поселки. Основной критерий – идеально подходят для отдыха. Требования: лес, речка, тишина. Актуальны спортплощадки и велосипедные дорожки. Нет – торговым центрам и шумным магистралям. Журнал Metrinfo.ru продолжает рассказывать о загородных поселках, ориентированных на разные «модели проживания». Об объектах, идеально подходящих для повседневной жизни (т.е. находящихся относительно близко от Москвы, с хорошим уровнем комфорта), мы уже писали. А сегодня нам хочется поговорить о принципиально ином формате: поселках для отдыха. То есть о местах, куда человек вряд ли станет ездить ежедневно – скорее в отпуск или на несколько дней. Зато уж добравшись, окажется среди хорошей природы.
Выставка «ДОМЭКСПО» как гипермаркет недвижимости: объекты городские, загородные и заграничные, сопутствующие услуги, 200 участников и …бесплатное мороженое Осенний экспозиционный сезон в разгаре: выставки по недвижимости сменяют друг друга. И так будет продолжаться до самого нового года. Но пока на дворе золотая осень, и это время - традиционное для выставки «ДОМЭКСПО», где посетители смогут поближе познакомиться с продавцами загородной, курортной, заграничной недвижимости, больше узнать об ипотеке, инвестициях и риелторской деятельности московских и подмосковных компаний. Ну и как всегда, в центре внимания – городские квартиры в новостройках и на вторичном рынке.
vseuslugitut.narod-ru Строим загородный дом. Кто будет следить за процессом? Выбираем самого грозного и неподкупного контролера. Выводим халтуру на чистую воду! Вероятно, нет необходимости долго и обстоятельно доказывать, что возведение загородного дома – дело долгое и сложное. Ситуация во многом усугубляется тем, что хозяин – не специалист в строительных вопросах. Что-то, конечно, можно вычитать в специализированной литературе и в Интернете, о чем-то расспросить знакомых, уже имеющих соответствующий опыт. Но все равно для полноценного понимания всех происходящих процессов подобных знаний окажется недостаточно.
xage.ru Быстровозводимые дома: канадские технологии внедряются в нашу жизнь. Вникаем в детали, изучаем процесс, отмечаем достоинства: тепло, просто, быстро Среди технологий строительства частных домов, чьи названия нам приходится слышать довольно часто, – «Вайсрой» (Viceroy) и «Экопан» (EcoPan). Оба бренда стали почти именами нарицательными – как ксерокс, который означает уже не название компании, а вид прибора. Обе технологии – родом из Канады, у них имеются общие черты: например, в обоих случаях используется строительство на основе деревянного каркаса. В общем, как представляется редакции журнала Metrinfo.ru, их вполне корректно будет рассмотреть в одной статье, в рамках такого «двойного портрета».
stella-gora.ru Лучшие коттеджные поселки для постоянной жизни. Выбираем по важным признакам: современное шоссе, близко от Москвы, инфраструктура без излишеств, просторный в меру дом Жилье за городом бывает разным, и требования к нему со стороны потребителей тоже разные – эта мысль вряд ли требует долгих и многословных доказательств. Понятно, что дачный домик, где будут проводиться только выходные и только летом, – это нечто совершенно иное, чем коттедж для круглогодичного проживания. Рассуждая по этой схеме, приходишь к выводу, что коттеджные поселки для постоянной жизни – это такая «высшая лига» загородной недвижимости; категория, где запросы максимальны.
djvince.webs.com Коттедж в аренду: для праздников, вечеринок и семейного отдыха. Выгоднее, чем номер в пансионате. Вечер может оказаться незабываемым! Для эпизодического времяпровождения за городом нет ничего лучше, чем краткосрочная аренда отдельного дома. Причем такой вариант подходит и для тихого отдыха с семьей, и для вечеринки с друзьями, и даже для празднования юбилея или свадьбы. Сегодня журнал о недвижимости Metrinfo.Ru расскажет, как снять коттедж на сутки или на выходные.
Коттеджные поселки - 2011: тренд на клиента. Застройщики возвели новые дома, протянули дороги и коммуникации, строить стали быстрее и качественнее. Где искать такие объекты? Стадия готовности коттеджного поселка – весомый критерий при продажах. И поселки, строительство которых идет активными темпами, имеют высокий шанс стать обжитыми гораздо раньше, чем те, в которых сроки не выдерживаются. Журнал «МетрИнфо» попытался выяснить, как изменились коттеджные поселки за последний год и как объемы работ, проводимых на их территории, сказались на продажах и на ценах предложения.
ЖК «Мечта» Рынок таунхаусов: предложение - 100 поселков, качество – ориентир на комфорт, охват – до 40 км от Москвы и все направления, цены пошли в рост Таунхаус – прекрасное решение для тех, кто вместо шуршания шин и гула городских улиц по утрам хочет слышать пение птиц и вдыхать аромат цветов, но в то же время желает работать в Москве и не готов покупать отдельный дом, который и стоит дороже, и в обслуживании сложнее. Cегодня таунхаусы весьма популярны среди покупателей жилья, и журнал Metrinfo.Ru не мог обойти вниманием этот рынок и решил рассказать, как он развивается, что предлагает и каково его будущее.
Посёлок «Опушкино» Новинки загородного рынка: вышло 70 поселков. Экономкласс преобладает, участки без подряда «цивилизируются», готовые проекты активизируются Сезон, когда загородный рынок активен, еще не закончился, он продлится до октября. Это, конечно, условная граница – люди продают-покупают загородные дома, дачи, участки круглый год. Просто летом и золотой осенью этим заниматься приятнее – и тепло, и дорога легче, и будущее приобретение предстает во всей еще не опавшей природной красе. И именно к лету застройщики стараются вывести новые проекты.
www.remont-ng.ru Частный дом: строим и ремонтируем. Путь к бережливости: часть работ делаем самостоятельно; выбираем экономичные материалы; осваиваем безотходное производство Строительство и ремонт загородного дома – это те мероприятия, которые требуют больших финансовых вложений. Большинство же потребителей по понятным причинам озабочено тем, как бы сделать этот процесс наименее затратным. Можно ли сделать строительные и ремонтные работы если не бесплатными (понятно, что эта цель в принципе недостижима), то хотя бы менее накладными? С этим вопросом разбирался журнал Metrinfo.ru.
www.puumarket.ee Коттеджные поселки: наступило детское время. Семейных покупателей привлекают игровые площадки и спортивные комплексы. Качаемся, лазаем, бегаем и прыгаем, не выходя за ограду Большинство покупателей загородной недвижимости – это семьи с маленькими детьми. Поэтому вряд ли стоит специально объяснять, насколько важно им, чтобы в поселке были хорошие детские площадки и возможности для занятия спортом. Сегодня практически каждый современный поселок должен быть хотя бы по минимуму оборудован для детей. А вот максимум уже зависит от разных условий.
prohotelia.com.ua Недвижимость Крыма: две сотни новостроек; бюджетная «вторичка». Цены – от $450 за метр, море и солнце включено в стоимость жилья. Бывший советский курорт приобретает европейские черты Полуостров Крым на территории Украины входит в зону интереса россиян, покупающих курортную недвижимость. В пользу выбора говорит не только теплое Черное море и хороший климат, но и территориальная близость, сравнительная доступность билетов на дорогу, возможность пересечь границу без загранпаспорта и многое другое.
bn.ru Страхование дачи и коттеджа: заплатил 9 тысяч рублей - получил 2 миллиона! Выбираем лучшую программу, изучаем опыт компаний, учимся требовать возмещение ущерба Главное в деле страхования загородного жилья – выбрать такую программу, чтобы она оказалась и посильной для семейного бюджета, и в случае чего возмещение выплачивалось бы приличное, желательно без всяких бюрократических рогаток. Ну а для этого надо «поковыряться» в программах, которые предлагают компании, и изучить непосредственно самих страховщиков – как они выплачивали компенсации пострадавшим.
www.vetton.ru Щелковское шоссе: загородные дома по «квартирным ценам», заповедные леса, городская инфраструктура. Весь спектр загородной недвижимости: коттеджные поселки, дальние дачи, участки без подряда Щелковское шоссе уходит от Москвы к северо-востоку (более к востоку, чем к северу). Места эти у покупателей загородной недвижимости никогда не считались особенно престижными: в восточном Подмосковье традиционно развивалась промышленность, что создавало и вполне определенную экологию, и весьма предсказуемый социальный состав населения. До 2007-8 годов, правда, началось активное освоение едва ли не всех подмосковных направлений, и «Щелчка» в том числе. Но кризис эту практику приморозил, и лишь сейчас начинается робкое оживление нового строительства.
www.hepsikadinca.com Загородный дом: цена, комфорт, качество. Что на них влияет? 5 опций: земля, коммуникации, дороги, дом, забор. Выбираем уровень! Концепция поселков экономкласса подразумевает вывод на рынок продукта с определенными характеристиками. Один из главных параметров – это сравнительно невысокая цена предложения. Чтобы вписаться в ценовые рамки, застройщикам приходится экономить, но стараться сделать так, чтобы предложение не потеряло в качестве.
world.menu.ru Страхование загородного дома: главные риски; от чего зависит стоимость полиса; как сделать страховку дешевле, не рискуя своим имуществом Любая собственность требует защиты, ведь никто не хочет, чтобы его имущество пострадало от воров, пожаров и несчастных случаев. Риск же всевозможных бед возрастает, если собственность эта расположена за пределами МКАД, поскольку загородная недвижимость - это, как правило, второй дом, который не всегда находится под пристальным контролем хозяев. Но зато можно защитить себя от неожиданных денежных затрат и возместить потери с помощью страхования.
www.stihi.ru Инновации в продажах недвижимости: покупателей завлекают различными сервисами. Шоу-румы и супермаркеты, детские комнаты и смотровые площадки. Все покажут, поиграют с детьми и попарят в бане Инновационные технологии в риелторском деле приносят хорошие результаты. Чем любезнее к клиенту относятся, чем большим комфортом его окружают, тем выше вероятность, что сделка состоится. Вежливость, внимательность, современный офис – это замечательно. Но главное - это все-таки полная, достоверная и желательно наглядная информация о будущем приобретении и об особенностях сделки.
doorstown.ru Участки без подряда: макро- и микрофакторы, влияющие на цену. В центре внимания – коммуникации и статус земли. Чем опасна дешевизна и привлекателен «неликвид» Лето – удобное время для покупки участков без подряда. Сезон это «пиковый», и цены держатся на высоком уровне. Однако покупателю хорошо видны достоинства и недостатки товара, риск купить «неликвид» снижается. В то же время идеального продукта не бывает. Иные покупатели ради экономии могут согласиться купить участок с каким-нибудь «брачком», который при некоторых усилиях можно превратить в преимущество. Но для этого надо знать, что покупать, и ориентироваться в секретах ценообразования на земельные наделы.
ru.wikipedia.org Малаховка: ждем метро в Жулебино. Предложения: городские квартиры и коттеджи. Продвинутая инфраструктура Малаховка – поселок с 18 тысячами населения, расположенный в 14 км к востоку (и немного к югу) от Московской кольцевой дороги. Административно он входит в состав Люберецкого района. Несмотря на незначительные размеры и статус, известность у Малаховки большая: в советские годы она была одним из самых знаменитых дачных мест тогдашней элиты. Славу стародачного места поселок пронес и до наших дней: иметь здесь загородную недвижимость и сегодня считается признаком жизненного успеха.
suliel.livejournal.com Участки без подряда: преимущества летней покупки перед зимней. Риски минимальны. На какие скидки можно рассчитывать сейчас Звездный час участков без подряда пришелся на время кризиса, но и сегодня их предложение довольно велико, а спрос не ослаб. Конечно, всякому покупателю хочется купить землю подешевле. Какой бы для этого выбрать момент, чтобы еще оценить достоинства участка, да и недостатки не пропустить…
www.novoestupino.ru Подмосковье: малоэтажные жилые комплексы. Городской комфорт в загородной квартире; метражи на выбор, цены от 30 тысяч за «квадрат» Малоэтажные жилые комплексы набирают все большую популярность у покупателей жилья в Подмосковье, а девелоперы все чаще берутся именно за такие объекты. В новых проектах, вышедших на рынок в 2010-2011 годах, покупателям предлагают не только недорогое комфортабельное жилье, но и качественно более высокий уровень жизни.
www.stihi.ru Русский hand made: дом, срубленный вручную. Преимущества и недостатки; ценовое многообразие; советы по выбору мастеров Материалов, используемых при строительстве загородных домов, существует великое множество. Некоторые из них имеют историю, исчисляемую веками; другие появились всего несколько десятилетий назад. К числу первых, без всяких сомнений, относится натуральное дерево. Это стройматериал, прекрасно зарекомендовавший себя в наших условиях. И народная любовь к нему не уменьшается – несмотря на многочисленные попытки производителей вывести на рынок что-то принципиально новое.
www.r-sun.ru Краснодарский край: дача у Черного моря. На рынке царит покупатель, а цены не оправились от кризиса. Детально изучайте местность и документы «Отдыхайте на курортах Краснодарского края!» – гласит патриотичная реклама. А почему бы в самом деле и не отдыхать? Добраться до нашего Черноморского побережья быстро можно даже и поездом. Никаких сложностей с общением и чужим менталитетом, меньше проблем с акклиматизацией. И природа ничуть не хуже, чем на европейских или азиатских курортах. Единственный минус – зимой прохладно и в море не покупаешься, но в качестве летней резиденции курорты Краснодарского края вполне привлекательны, поэтому журнал Metrinfo.Ru решил изучить рынок черноморских дач и коттеджных поселков.
9 форматов загородной недвижимости. Мощные лейнхаусы, изящные вилетты, загадочные квадрохаусы. Рассматриваем особенности, отмечаем плюсы и минусы В настоящее время на рынке загородной недвижимости широко представлены разные форматы жилья. Причем названия некоторых из них непривычны для нас, например - этатчхаусы или квадрохаусы. Что это за жилье и какие оно имеет особенности, разбирался журнал Metrinfo.ru
www.rec-realty.ru/cottages.html Дома из клееного бруса. Преимущества: красиво, прочно, экологично. Цена: дороже дешевого и дешевле дорогого Древесина используется человеком в качестве строительного материала уже многие тысячи лет. За это время прекрасно изучены все ее достоинства и недостатки. Одним из главных в череде последних является «усадка» - то есть, изменение геометрических размеров дома после завершения строительства: по словам экспертов, конструкция, собранная из оцилиндрованного бревна или массивного профилированного бруса, может за год дать усадку, достигающую 10% от своей высоты. Пытливый человеческий ум все время старался изобрести «противоядие» от этой напасти. Одно из решений, появившееся около 40 лет назад, – клееный брус.
photo.qip.ru Подключение электричества за городом: считаем деньги; прикидываем сроки, пробуем действовать в одиночку и коллективно Ленин считал «электрификацию всей страны» необходимым условием коммунизма. С коммунизмом не очень сложилось. С электрификацией дело обстоит немного лучше, но тоже не слава богу: по словам знающих людей, подключение загородного дома к этой важнейшей из магистральных сетей и сегодня представляет серьезную проблему.
forum.ivd.ru Загородные дома Ярославского шоссе: выбор дальних дач и участков без подряда; знаменитые соседи; «большая вода» и новые предложения Ярославское шоссе, уходящее от столицы на северо-восток, лет пять назад считалось одним из самых перспективных в Подмосковье. В числе преимуществ Ярославки ее сторонники называли неплохую экологию, а также обилие водоемов – по этой причине трассу даже называли «второй Дмитровкой». Недостатки, правда, тоже имелись – в первую очередь не лучшая транспортная обстановка. Но предполагалось, что в условиях в целом благоприятной экономической ситуации с этой напастью справиться удастся быстро.
Поселки класса эконом: новые предложения сезона! Акцент на обязательствах застройщиков, коммуникациях и дорогах. Выбор растет Предложения в поселках экономкласса традиционно самые популярные у покупателей. В угоду покупателям девелоперы выводят на рынок новые проекты. Среди них есть очень интересные, и на них следует обратить внимание. Особый акцент делаем на те, где застройщики выполняют свои обязательства и с коммуникациями все в порядке.
privet.ru Дальние дачи - цифры и факты: 40 поселков на рынке; разные форматы; участки - от соток до гектаров. Цены в диапазоне «эконом» (80%) - «бизнес» (20%). Покупатели – ценители природы Все популярнее становятся организованные поселки, расположенные на значительном расстоянии от Москвы. Такой формат сейчас называется «дальние дачи» и подразумевает красивую природу, добротный дом, просторный участок за приемлемые деньги. Если же вы хотите «замахнуться» на ранчо или усадьбу, то и это возможно. Правда, выбор поместий пока небольшой – такие типы «дальних дач» только завоевывают себе место на рынке.
www.pravo.ru Дмитровское шоссе - самое спортивное в Подмосковье: цепь водохранилищ и большая вода; больше доступных поселков; лидер по уровню инфраструктуры Дмитровское шоссе уходит из Москвы строго в северном направлении. Оно не очень длинное: протяженность его (если измерять от МКАД) составляет всего 108 км. Заканчивается трасса в городе Дубне. Примечательно, что прежде пеший торговый путь из российской столицы на север был длиннее. Но в 30-х годах прошлого века построили Канал им. Москвы, который естественным образом ограничил эту автодорогу.
Загородный рынок: мини-формат по мини-ценам. Маленькие квартиры и дома можно купить за 1-2 млн рублей. Все подмосковные направления, современные технологии, гибкие цены На всякий товар находится свой покупатель. Считается, что за город люди переселяются, чтобы пожить на просторе, в собственных хоромах. Так-то оно так, но на рынке есть предложения и очень небольших по площадям загородных объектов. Кстати, в прошлом году загородное жилье мини-формата пользовалось повышенным спросом, и специалисты рынка предрекали ему завидное будущее. Напомним, что к «мини-формату» мы условно отнесли квартиры в коттеджных поселках площадью до 90 кв. м, таунхаусы площадью до 90-120 кв. м и отдельные дома в 100-150 кв. м.
www.furnews.ru Кирпичный дом: символ успеха для русского человека; построен на века; экологичный, огнестойкий, простой в эксплуатации. Цены: есть поле для маневра Разбирая различные варианты строительства загородного дома, журнал Metrinfo.ru, естественно, не мог обойти вниманием кирпич. Меняются моды и строительные тенденции, на рынке появляются все новые материалы и технологии – но российский потребитель «хранит верность» именно кирпичным зданиям. В чем причина подобного постоянства?
Поселок «Мечта» Большие поселки и мультиформаты обосновались между двух столиц. Выбираем коттедж: плюсы – хорошая инфраструктура; минусы - плотная заселенность; перспектива – скоростная трасса Уходящее от Москвы на северо-запад Ленинградское шоссе пребывает в двойственном положении. С одной стороны, у него масса достоинств. И экология, и приличное техническое состояние самой трассы. Но надо учитывать густую заселенность этих мест. Шоссе соединяет две столицы – это само по себе создает мощный транспортный поток. Там же находится аэропорт «Шереметьево». И, наконец, обилие населенных пунктов – они идут вдоль трассы нескончаемой чередой вплоть до Солнечногорска. Впрочем, и в этом можно найти плюсы: с учетом транспортных проблем, цены застройщики не задирают.
arcadaspb.ru Майские «смотрины» загородной недвижимости. Проверяем участок на сырость, пожароопасность, населенность комарами и соседство с цементным заводом Май – традиционная пора активности на загородном рынке. Именно в этом месяце, богатом на выходные дни, многие покупатели начинают ездить, смотреть и выбирать себе будущие коттеджи и дачи. В принципе, такой подход правильный: появившаяся зелень придает объектам нарядный вид, все видно во всей красе. Но, с другой стороны, многое окажется скрытым.
Участки с подрядом и без него в одном поселке: новый тренд на рынке загородной недвижимости. Вынужденная мера или экономический расчет? Что выиграет и что проиграет покупатель Сегодня на загородном рынке представлены предложения как в концептуальных поселках с готовыми домами или подрядом, так и в тех, где продается только земля. Но в последнее время все большую долю рынка занимают коттеджные поселки со смешанной концепцией или - как их еще называют – мультиформатные.
www.ekoway.ru Жизнь в загородном доме: какие коммуникации протянуть к участку - центральные и локальные? Считаем деньги, преимущества и недостатки Какие коммуникации будут в загородном доме, во многом зависит от застройщика, который и занимается возведением коттеджного поселка. Но зачастую решение принимает и сам покупатель, выбирая те или иные опции. Но допущенные просчеты могут сказаться на эксплуатации домовладения и в конечном итоге добавить проблемы, о которых раньше покупатель и не догадывался.
www.zelen-dom.ru Сезон загородной аренды открыт: пока предложение превышает спрос; широкий выбор; цены еще спокойные Приближение летнего сезона – самый активный период на рынке загородной аренды. Многие горожане стремятся в теплое время года провести как можно больше времени на природе. Но не у всех есть собственная дача или загородный дом. Значит, придется искать арендные варианты.
www.patlah.ru Для экономных и «самоделкиных». Монолитный коттедж: быстро, долговечно, недорого Журнал Metrinfo.ru продолжает разговор о различных технологиях строительства загородного дома. Сегодня мы обсудим несъемную опалубку. Это сравнительно новый метод – ему далеко до таких «долгожителей», как дерево или кирпич. Тем не менее новичок уже хорошо зарекомендовал себя – благодаря удобству, дешевизне и приличным итоговым результатам.
mens.by Дачи в Финляндии: уютная страна; идеальная природа; выбор от квартирки за 23 тысячи евро до усадьбы Экологичные технологии из Финляндии, применяемые в строительстве загородного жилья, приобретают все большую популярность в России. Но есть покупатели, которые предпочитают купить такой дом на его «исторической родине». Природные преимущества: чистые озера, термальные источники, густые леса, а также - хорошие дороги, богатая инфраструктура Финляндии – это то, за что они готовы платить немалые деньги.
fashiony.ru Рублевский оазис: коттеджи, дворцы, особняки. Кризиса будто и не было: здешний рынок недвижимости не поддается привычным законам Шоссе в Подмосковье много. Но если человека (даже весьма далекого от мира недвижимости) попросить выделить из них первое, самое выдающееся – думаем, ответ будет предсказуемым. Это Рублево-Успенское, в просторечье Рублевка. Среди профессионалов-риелторов оно знаменито рекордно высокими ценами на объекты real estate. Ну а простой гражданин наверняка скажет, что Рублевка известна ему как место обитания самых влиятельных и сильных мира сего, постоянная арена действия различных светских мероприятий.
www.dombrus.com Деревянный дом: выбираем выгодную технологию без потери качества. Принцип 3-Э: экологичность, эстетичность, экономичность Из всех материалов, используемых в загородном строительстве, дерево выглядит самым традиционным. Оно применяется уже многие тысячи лет, и, казалось бы, ничего нового тут придумать невозможно. Но это не так: технический прогресс проник и в эту область, и в «семействе» деревянных домов появилось много различных разновидностей. Об одной из них – оцилиндрованном бревне – и расскажет сегодня журнал Metrinfo.ru.
www.donbass.ua Новорижское шоссе: 140 поселков - элита, бизнес и эконом; ближние и дальние дачи; быстрая трасса; хорошая экология, однородный социальный состав Новорижское шоссе – одно из самых популярных подмосковных направлений. Интерес к нему появился в начале 2000-х годов, в то время здесь строились в основном дорогие поселки. Но постепенно предложение расширялось – появился и бизнес-класс, и самый настоящий эконом – прежде всего за счет «дальних дач». Сегодня можно сказать, что это направление успешно пережило кризис – оно продолжает оставаться лидером предложения и продаж. По данным риелторов, до 25-30% потенциальных покупателей интересуются именно Новой Ригой.
Соотношение дом/участок в коттеджном поселке: как найти золотую середину, угодить покупателю и быть «на уровне» Хотя рынок загородной недвижимости столичного региона насыщен самыми разными предложениями, найти подходящий вариант и сейчас непросто. Есть покупатели, которых не устраивают площади участков и проекты домов, – кому-то они кажутся слишком большими, а кому-то - крохотными. И это не удивительно - многие проекты застройщики начинали несколько лет назад, когда предпочтения были иными. Сейчас на рынке загородной недвижимости сложились другие критерии. Они адаптированы и к рынку, и к новым требованиям покупателей
Мода на загородные дома: актуальные стили; лучшие образцы; дух разных стран в поселках Подмосковья Архитектурные течения в загородном сегменте рынка время от времени сменяют друг друга. Появляются новые направления, стили, материалы. Впрочем, порой архитекторы создают настоящие шедевры – дома, которые не стареют, и не теряют в цене. Однако яркие архитектурные проекты – это удел элитного домостроения, в сегменте экономкласса – архитектура вторична, главное - уложиться в скромный бюджет. Впрочем, и здесь внешний вид дома очень важен.
club.foto.ru Минское шоссе: коттеджи на берегу «Подмосковного моря». Масса удовольствий: хобби, спорт и отдых на природе. Активное развитие направления продолжается Минское шоссе уходит от столицы почти строго на запад. Направление это традиционно считается привлекательным и экологически благополучным, всего в 10-15 км севернее проходит Рублевка – обитель самых влиятельных и состоятельных людей не только Москвы, но и всей страны. Но, несмотря на подобное соседство, сама «Минка» ни безумно дорогой, ни сверхпрестижной пока не стала.
Маленькая Шотландия Загородный дом со знаком качества: перспективная технология – бетон с плюсом. Экологичный, легкий, прочный На протяжении веков кирпичный дом был пределом мечтаний жителей России. Именно о нем (не о натуральном же камне – стройматериале в наших палестинах весьма редком) вздыхали наши предки: «Трудом праведным не наживешь палат каменных!» Сегодня кирпич сохраняет свою популярность, но жизнь не стоит на месте: появилось огромное количество его заменителей. О них – всевозможных блоках из ячеистого бетона – мы сегодня и поговорим.
Коммуникации на участках без подряда: панорама рынка, как подключиться к цивилизации и сколько это стоит Близится очередной дачный сезон – самое время задуматься о покупке земли. Участки без подряда, несмотря на свою несколько подмоченную репутацию, остаются популярным товаром у покупателей. Все-таки вопрос цены для неизбалованного шальными деньгами покупателя - главный. И тут важно быть уверенным, что вы купили именно то, что желали – участок земли, на котором пусть не сразу, но постепенно появятся вода, газ, электричество и, конечно – дом.
paypo.ru Загородный дом по рассрочке от застройщика: легко получить, можно сэкономить на процентах и быстро расплатиться Рассрочка - не новый механизм, используемый при продажах на первичном рынке загородной недвижимости. Но за последний год интерес к нему возрос и со стороны девелоперов, и - покупателей. Получая часто беспроцентную преференцию от застройщика, покупатель может заключить договор, имея всего 30% от необходимой суммы. Девелопер тоже не остается в накладе – он увеличивает темпы продаж и уменьшает объем банковского кредитования.
Новые Вешки Новые технологии домостроения: быстрее, легче, дешевле. Каркасные коттеджи для «вкусной» загородной жизни Технологий, используя которые можно возвести на загородном участке дом, существует немало. Подобное разнообразие, с одной стороны, потребителей радует: есть из чего выбирать. С другой – создает определенную проблему, описываемую в народе как «глаза разбегаются». Чтобы выбор был осознанным, журнал Metrinfo.ru решил сделать обзор различных способов строительства. Сегодня мы поговорим о каркасном.
www.metrinfo.ru «ДОМЭКСПО» - весна-2011: выставка в добрых традициях; внушительный ассортимент предложения; насыщенная деловая программа 24 - 27 февраля в московском Гостином Дворе вновь будет работать Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». В 24-й раз она поможет покупателям недвижимости узнать о самых новых и перспективных жилых проектах, ознакомиться с актуальными предложениями более 200 участников и подобрать квартиры и дома не только в России, но и за рубежом. А профессионалы рынка недвижимости представят покупателям свои объекты, обменяются опытом с коллегами, обсудят наиболее важные проблемы и совместно проанализируют тенденции сегодняшнего рынка.
Загородный дом в городской черте: частный «остров» среди многоэтажек; все блага цивилизации; цена от 3 млн рублей Кажется очевидным, что в городах бывает недвижимость городская (т.е. квартиры в многоэтажных зданиях), а за городом – загородная (частные малоэтажные дома). В целом это так, но жизнь вносит свои коррективы. В последние годы на рынок активно выходят загородные жилые комплексы – многоквартирные дома на природе, чаще всего на территории какого-нибудь пансионата или на окраине большого коттеджного поселка. Есть и другой «полюс» - частный сектор, сохраняющийся во многих городах.
Коттеджные поселки: сколько раз можно корректировать генплан застройки, как жителям отстоять свои права, кто разрешит споры между застройщиком и покупателем Покупая загородную недвижимость, человек серьезно изучает документы, сравнивает картинки на генплане и ситуацию на местности, и очень часто думает, что вот она, картинка, скоро превратится в реальность… Но оказывается, все может измениться, а жители поселка никак не смогут повлиять на застройщика
www.maillist.ru Загородные поселки по Калужскому направлению: шоссе - в пятерке самых популярных, соседство с президентскими объектами, инфраструктура с «оздоровительным» уклоном Калужское шоссе никогда не было в рейтинге подмосковных направлений «самым-самым». Общепризнанные лидеры другие – Рублевка, Новая Рига. Тем не менее в пятерку самых популярных Калужка прочно входит. Причины этому – приличная трасса, хорошая экология, богатый «ассортимент» предложений и весьма заманчивые перспективы.
img-fotki.yandex.ru Коттеджи по Киевскому шоссе: лучшая трасса Подмосковья; более 60 организованных поселков; цены стали доступнее; выбор от престижных домов до участков без подряда Уходящее от Москвы на юго-запад (точнее говоря, все-таки более на запад, чем на юг) Киевское шоссе становится все более популярным. Отставание от главных лидеров нашего рынка (Рублевки и Новой Риги) еще налицо, но покупатели все чаще останавливают свой выбор именно на «Киевке». Популярности данной трассе добавила недавняя реконструкция.
images.yandex.ru Ипотека на загородном рынке: число совместных программ банков и застройщиков растет; ставки упали на 5%, первоначальные взносы – на 20% Сегодня ипотечное кредитование первичного загородного рынка ассоциируется со специальными партнерскими программами, разработанными банками и застройщиками под конкретные поселки. Такие программы лидируют на рынке и пользуются вполне конкретным спросом. Однако если вы отправитесь на поиск ипотечного кредита без поддержки застройщика, то можете и разочароваться, так как не получите некоторых привлекательных бонусов.
chemodan.com.ua Наш прогноз на 2011 год. Что нас ждет: цены на квартиры – вверх или вниз? Будет ли увеличиваться предложение, подтянется ли качество жилья? Недвижимость - самая дорогая собственность, которая у нас есть. Во всяком случае, у многих. И потому нам не безразлично, сколько будут стоить квадратные метры в этом году. Вряд ли нас ждут скачки стоимости вверх или вниз - не та ситуация (и слава богу!), но тогда к чему нам готовиться?
www.randrs.ru Итоги 2010 года на загородном рынке: спектр предложений, новые форматы, выгодные цены, покупатель стал активнее Загородный рынок более разнообразен по сравнению с городским, здесь представлено гораздо больше форматов жилья, нет «типовых» квартир, в придачу к коттеджу или таунхаусу приобретается еще земля. Поэтому в уходящем году и наблюдался некоторый разброс трендов. Но мы с помощью экспертов все же попытаемся выделить основные тенденции.
polosaty.ru Горнолыжная Россия: объектов много, но в лидеры вырвались Красная Поляна и …Подмосковье. Достоинства: инфраструктура, природа, перспектива Интересный парадокс: услышав слова «горнолыжные курорты», большинство наших соотечественников первым делом вспоминают Европу – Западную (подороже) или Восточную (подешевле). При этом все знают, что горы в России есть, и часть из них вполне пригодна для горнолыжного спорта. Однако «курорты» оказываются «там», а у нас же в лучшем случае имеются «места для катания».
www.lady.ru Берем обязательный подряд на строительство коттеджа. Уделяем внимание коммуникациям, срокам, требованиям доплатить Обязательный подряд на загородном участке – гарантия того, что для покупателя все будет легко и просто. Нужно лишь вносить деньги по согласованному графику – и ваш дом станет расти сам собой. Строители трудятся, а суровые и неподкупные сотрудники службы технического контроля компании-продавца следят, чтобы работы велись в строгом соответствии с технологией и должного качества… Подобные идиллические картины рисуют те, кто эти самые участки с подрядом продает.
www.files.televid.by Границы земельного участка: сверяемся с планом, устанавливаем межевые знаки, сдвигаем соседский забор. Слишком низкая цена – признак будущих проблем Покупка земельного участка на загородном рынке – дело непростое. Необходимо не только получить правильные документы, но и найти свой участок на местности. Но иногда покупателей ждут неожиданные и неприятные сюрпризы. Зачастую в этом есть и их собственная вина.
www.cellguru.ru Зима на рынке недвижимости – время удачных покупок. Скидки, акции, подарки на любой вкус: паркинги, бани, беседки, пряники, шампанское и прогулки на лимузинах Перед Новым годом на рынке недвижимости – праздничное оживление: компании проводят акции! Как признают сами игроки, сезонные скидки – это всегда хорошая реклама, дополнительный информационный повод, способный привлечь внимание потенциальных покупателей недвижимости компании. К тому же в течение последних двух лет новогодние акции можно смело рассматривать как временное снижение цен. Значит, приходит время удачных покупок?
Как построить дачу, чтобы ее не снесли: «правильные» и «неправильные» земли Желающих купить или построить летнюю резиденцию в удалении от столицы довольно много, и земель на просторах Московской и соседних областей, к счастью, более чем предостаточно, вот только возводить дома можно далеко не везде. Поэтому, покупая участок (с подрядом и без) или готовый объект, надо быть осторожным, ведь незаконно построенное жилище могут даже пустить под снос.
www.ecopark.su Экологическая экспертиза загородного жилья: выявляем зоны безопасности в Подмосковье. Что берут на пробу? Кто дает гарантии? Убедиться в том, что экология в загородном домовладении соответствует норме, сегодня несложно, так как есть организации, которые за деньги оказывают такую услугу. Но в Подмосковье появились и такие коттеджные поселки, в которых застройщики заранее взяли на себя эти хлопоты: провели исследования экологических параметров местности и получили соответствующие сертификаты. Любой покупатель может с ними ознакомиться и удостовериться в том, что жизнь на природе пойдет только на пользу его семье.
Поселок «Анютины глазки» Сегмент дальних дач: по-прежнему востребован и дешев, перемещается дальше от МКАД, но ближе к «большой воде» «Пожить бы на природе» - мечта горожанина. Вот только цены в ближайшем Подмосковье «кусаются» и практически не отличаются от московских, поэтому для тех покупателей, чей бюджет ограничен, единственный выход – выбирать второй дом подальше от столицы, в так называемом сегменте «дальних дач».
clubevropa.ru Коттеджные поселки для «среднего класса»: цены стали приятными, география впечатляет масштабами, появляются школы и садики Сегодня поселки бизнес-класса составляют самый обширный сегмент загородного рынка. За время финансового кризиса цены на предложения в таких поселках снизились больше других. И хотя в 2010 году начался плавный рост цен, домовладения в поселках бизнес-класса остаются одними из самых привлекательных на загородном рынке.
Поиск по журналу | Архив журнала
Обзор прессы
Metrinfo.Ru советует
Квартиры по стартовым ценам!
Готовые квартиры с отделкой!!!
Регистрация недвижимости
Апартаменты на Золотых Песках!
Квартиры в МО от 1,6 млн руб.
Обмен Вашей кв-ры на новостройку
Поселок без подряда.Рассрочка
Вторичный рынок жилья
Квартиры с видом от 59 т.р/кв.м
Свой дом по цене квартиры
Аналитика от профессионалов
Актуальные темы
Полезная информация
Журнал MetrInfo.Ru
XV Конгресс по недвижимости

РИА недвижимость

Дом, в котором Путин живет уже 4 года. ФотоБатурина перевели из психиатрической больницы обратно в СИЗОКак устроить роскошный сад на шести сотках. ФотоГде живет Михаил Прохоров
  Новостройки Квартиры Коттеджи Ипотека Инвестиции Регионы За Рубежом  
  © Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru, 2012
При использовании материалов необходима
активная гиперссылка на www.metrinfo.ru
Создание этого интернет-портала - Intellect Design
О журнале
Размещение рекламы
Контакты
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования
Курсы валюты, курс доллара, евро и квадратного метра
  Информация по ценам на недвижимость и квартиры предоставлена сайтом IRN.RU
На страницах станций метро частично использована информация сайта mosmetro.ru