Алексеевский район (СВАО) находится близко к центру - он примыкает к ТТК. Жители Алексеевского района Москвы могут пользоваться «оранжевыми» станциями метро Алексеевская и ВДНХ, станцией Рижской этой же Калужско-Рижской ветки. Рижская входит в состав крупного ТПУ, откуда можно перейти на БКЛ, МЦД-2, и скоро - на МЦД-3 и МЦД-4. Главные трассы локации - проспект Мира, СВХ (МСД). Рядом парк Сокольники. Несмотря на то, что район довольно плотно застроен, здесь и на соседних территориях регулярно появляются новые жилые комплексы.
Жилой комплекс "Серебряный фонтан"
Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» находится в Алексеевском районе, на Проспекте Мира. Основа проекта – реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции, липовая аллея и старинный фонтан, их дополняют современные здания. В составе ЖК - жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр.
Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Представлены квартиры с площадями 29 -181 кв. м. Средняя цена «квадрата» в комплексе - руб. кв.м.
Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» расположен рядом с парком Сокольники, в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».
Жилой комплекс "Лайм"
«Лайм» – комплекс бизнес-класса в Алексеевском районе на Староалексеевской улице. Девелопер – УК «Высота». Это 24-этажный 4-секционный монолитный жилой дом на 729 квартир с первым нежилым этажом и трехуровневым подземным паркингом.
Проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 41-143 кв. метров. Потолки – 3 м. Метр в среднем стоит 449 175 руб.
Недалеко парк Сокольники. В окружающем районе - три гимназии, две школы, четыре детских сада, магазины, детские и взрослые поликлиники. В 500 метрах от комплекса – станция метро Алексеевская. Трассы для автомобилистов – Проспект Мира, Новоалексеевская, Старалексеевская, Маломосковская улицы. Подробнее о ЖК «Лайм».
Жилой комплекс "Руставели 14"
Проект ГК ПИК «Руставели 14» в соседнем Бутырском районе включает 16 монолитных корпусов 12-32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры - на технических лоджиях. Дворы свободны от машин. Входы – на уровне земли, зайти можно с улицы и со двора. На первых этажах - кафе, магазины, пекарни.
Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных, всего более 40 вариантов планировок (классика и евро). Средняя стоимость - 640 784 руб. за кв. метр. В подземном этаже - кладовки. Квартиры сдаются с отделкой White Box.
В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».
Дом «Достижение»
Проект компании SMINEX возводит на ул. Академика Королева (соседнее Марфино) - дом «Достижение». Это монолитное здание бизнес-класса (21-28 этажей) . Предусмотрен ландшафтный двор в виде долины, пруд, беседки, 5 пеших маршрутов, бульвар с фонтаном. На двух подземных этажах - паркинг на 835 машино-мест.
В лобби - зона ожидания, колясочные, ресепшен. Запроектированы студии, 1-4-комнатные квартиры (24-173 кв. м). Разработано более 115 планировок, в т. ч. лоты с террасами, с камином, с окном в ванной/гардеробной, пентхаусы. Средняя цена: 789 205 руб./кв.м.
Инфраструктура для жителей: фитнес-зал, спортплощадка с зоной workout, частный детский сад, детская площадка, игровая комната. Рядом - парки «Дубовая роща», «Останкино», Ботанический сад, ВДНХ. 8 минут пешком до метро Бутырская. Автотрассы: Улица Академика Королева, Проспект Мира. Подробнее о проекте Дом «Достижение» .
Жилой комплекс "Большая семерка"
Жилой комплекс «Большая семерка» от СЗ «Белстрой» расположен на Краснобогатырской улице, в соседнем Богородском районе. Он включает семь 17-этажных монолитных корпусов-башен на стилобате, с подземным паркингом и кладовыми. Инфраструктура ЖК включает детский сад, магазин, рестораны, салон красоты, зоомагазин.
В комплексе запроектировано 808 квартир: однокомнатные (39,8-48,2), двухкомнатные (54,8-67,7), трехкомнатные (74,8-108,1), четырехкомнатные (102-108,1 кв. м). Квартиры начинаются с первого этажа. Высота потолков: на 2-6-м этажах - 2,85 м, на 1-м и 7-17-м этажах - 3 м.
Придомовая территория без машин, благоустроенный берег Яузы. Вблизи - парки Сокольники, Измайлово и Лосиный остров. От станции метро Преображенская площадь – 20 минут пешком. Ближайшие автотрассы – Краснобогатырская, Большая Черкизовская улицы, СВХ, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Большая семерка».
Вторичное жилье на Рижской и Алексеевской
Среди вторичного жилья Алексеевского района много застройки 50-х годов - это «сталинки» проспекта Мира и Рижского проезда. Блочные дома 60-70-х годов формируют облик Ракетного бульвара и улицы Космонавтов. В районе имеется и застройка советских лет (60-80-е годы) – «панели» разных серий и кирпичные дома. Есть нестандартные здания - дом архитектора Жолтовского 1957 года на проспекте Мира, 25-этажный панельный «дом на ножках», «красные дома» на улице Бориса Галушкина. Алексеевский участвует в программе реновации. Вторичный рынок пополняется за счет нового строительства. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» Алексеевского района - 348 309 руб. за метр.