Алексеевский район (СВАО) находится близко к центру - он примыкает к ТТК. Жители Алексеевского района Москвы могут пользоваться «оранжевыми» станциями метро Алексеевская и ВДНХ, станцией Рижской этой же Калужско-Рижской ветки. Рижская входит в состав крупного ТПУ, откуда можно перейти на БКЛ, МЦД-2, и скоро - на МЦД-3 и МЦД-4. Главные трассы локации - проспект Мира, СВХ (МСД). Рядом парк Сокольники. Несмотря на то, что район довольно плотно застроен, здесь и на соседних территориях регулярно появляются новые жилые комплексы.
Жилой комплекс "iLove"
На территории бывшего советского завода «Калибр» строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в Алексеевском районе, на улице Бочкова. Это 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.
Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Панорамное остекление, кладовки. Дворы свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 538 392 руб.
В окружающем районе - поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес-центр. До станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».
Жилой комплекс "Резиденция Сокольники"
Комплекс апартаментов бизнес-класса от компании ТК Алладин в Сокольниках «Резиденция Сокольники» расположился на улице Сокольнический вал. Это 21-этажная башня на стилобате. На первом этаже стилобата - лобби, зона ресепшн, магазин, салон красоты, кофейня, химчистка. Подземный паркинг рассчитан на 37 машино-мест.
В комплексе 200 апартаментов, они сдаются с отделкой white box. Представлены лоты от студий до трехкомнатных 25-99 кв. метров. Метр в среднем стоит 384 609 руб. Есть кладовки в подземном этаже.
Парк Сокольники – в 300 метрах. Вблизи - пять школ, четыре детских сада, магазины, рестораны. В 20 минутах ходьбы станции метро Сокольники, станция БКЛ Стромынка, Рижская. Выезды на ТТК, Садовое кольцо и вылетные магистрали - Русаковскую улицу и проспект Мира. Подробнее о ЖК «Резиденция Сокольники».
Жилой комплекс "Союз"
В соседнем Ростокино, на Сельскохозяйственной улице Группа «Родина» возводит ЖК «Союз». Это шесть 21-этажных корпусов премиум-класса. На территории ЖК жителям будут доступны 24/7 ледовая арена, футбольные поля, зал для фехтования, бассейн, площадки для настольного тенниса, центр единоборств, легкоатлетический стадион. Также появится центр биохакинга.
В комплексе запроектировано 956 квартир от 31,6 до 210 кв. м, и 27 видов планировок, включая лоты с мастер-спальнями (со своей гардеробной и ванной) и террасами от 17 до 60 кв. м и пентхаусы. На нижних этажах - французские балконы до 1,5 кв. м, а на верхних – угловые, площадью до 3 кв. м. Стоимость кв. метра в среднем - 585 578 руб. кв.м.
Недалеко от «Союза» - Ботанический сад РАН, парк «Останкино», ВДНХ, Ростокинский акведук. От станции метро Ботанический сад 11 минут пешком. Главные автомагистрали – Проспект Мира и СВХ. Подробнее о ЖК «Союз».
Жилой комплекс "MirrorЗдание"
Сити-комплекс бизнес-класса «MirrorЗдание» от ГК МИЦ расположился в Марьиной Роще, на Октябрьской улице. Это 24-этажный дом с подземным паркингом, где также расположатся кладовки. На первом этаже откроется гастромаркет, ресторан. Лобби - в обеих секциях здания, кровля – эксплуатируемая.
Запроектировано 645 лотов, от студий до четырехкомнатных. Представлено более 30 вариантов планировок, площади – 17-94 кв. м. Цена кв. метра - 363 915 руб. в среднем.
Поблизости – Екатерининский парк, театр «Сатирикон», торговые центры, концертный зал, цирк на Цветном бульваре. От «MirrorЗдания» - пять минут ходьбы до станции метро Марьина Роща (Люблинско-Дмитровская линия, БКЛ, МЦД-2 и МЦД-4). На машине до ТТК - три минуты, до Садового кольца – восемь. Рядом Савеловский и Рижский вокзалы. Подробнее о ЖК «MirrorЗдание».
Жилой комплекс "MOD"
MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). ЖК состоит из двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен .Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом.
Представлены квартиры от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 524 178 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 524 178 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Есть лоты с отделкой.
От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Ближайшие трассы - проспект Мира, ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК «MOD».
Вторичное жилье на Рижской и Алексеевской
Среди вторичного жилья Алексеевского района много застройки 50-х годов - это «сталинки» проспекта Мира и Рижского проезда. Блочные дома 60-70-х годов формируют облик Ракетного бульвара и улицы Космонавтов. В районе имеется и застройка советских лет (60-80-е годы) – «панели» разных серий и кирпичные дома. Есть нестандартные здания - дом архитектора Жолтовского 1957 года на проспекте Мира, 25-этажный панельный «дом на ножках», «красные дома» на улице Бориса Галушкина. Алексеевский участвует в программе реновации. Вторичный рынок пополняется за счет нового строительства. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» Алексеевского района - 321 478 руб. за метр.