Апартаменты и квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой

Преимущества жизни в центре: развитая инфраструктура. Кремль рядом, есть несколько станций метро. Новых проектов не так много, но зато они модные и стильные

Цены на новостройки на Белорусской, в столичном районе Беговой от 77 077 руб. /кв.м.

Тем, кто желает купить квартиру на Белорусской, лучше идти на вторичный рынок, где представлено качественное жилье. Дело в том, что продажа новостроек на Белорусской идет преимущественно в комплексах с апартаментами. Этот тип жилья – апартаменты - имеет некоторые минусы (нет постоянной регистрации, налоги выше), но дает покупателям возможность приобрести недвижимость высокого уровня за меньшую сумму, по сравнению с той, которую они потратили бы на покупку аналогичной квартиры. Предлагаем читателям небольшую экскурсию по рынку недвижимости Бегового района, мы отметим и актуальные новостройки поблизости.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Белорусской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Белорусской, в столичном районе Беговой

ЖК «Царская площадь» - история и современность в одном проекте

Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. от 166 968 руб./м2 MR Group, Coalco, Группа ВТБ Узнать телефон

На Ленинградском проспекте, 31 компании Coalco и MR Group строят комплекс бизнес-класса «Царская площадь». Это ансамбль монолитных (1-13-15-17-19 этажей) корпусов с «историческими» названиями - Екатерининский, Романовский, Петровский, Александровский. Центр композиции – Царский павильон для отдыха высочайших особ, построенный в 1882 году к Всероссийской Промышленно-Художественной выставке.

Фасады здания имеют 15 разных решений. Дворы будут свободными от машин. Проектом предусмотрена пешеходная галерея с арт-объектами, зонами отдыха. Покупатели могут приобрести студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры и апартаменты 30-114 кв. м. Средняя цена жилых помещений - 216 351 руб. за метр. Инфраструктура комплекса – подземный паркинг, пекарни, рестораны, кофейни, магазины, фитнес-центр.

Рядом Петровский парк, детский сад, школы, поликлиника, ТЦ Старт, стадион Динамо, ипподром. До метро Динамо 5 минут пешком. Есть удобные выезды на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК Царская площадь.

ЖК «Art Residence» - студии, апартаменты с террасами и отдельными входами

Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская
ЖК Art Residence Новые апартаменты в готовых домах. Площадь от 41 до 342 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Жилой комплекс «Art Residence» на 3-й улице Ямского Поля - проект редевелопмента зданий бывшей табачной фабрики от компании «Stone Hedge». Здания монолитные, фасады отделываются кирпичом, проектом предусмотрен 3-уровневый паркинг.

«Art Residence» включает несколько корпусов на 3-4-5-6 этажей. Апартаменты могут иметь до трех уровней, их площади - от 30 до 446 квадратных метров. Ассортимент форматов жилья состоит из студий, апартаментов с террасами и таунхаусов – им полагаются отдельный вход и своя придомовая территория. Средняя стоимость квадратного метра 352 125 руб.

Собственная инфраструктура комплекса включает кофейни, пекарни, салон красоты, ресторан, супермаркет, службы быта. Территория охраняется. Во дворах появятся прогулочные аллеи, детские площадки и арт-объекты. До ближайшего сквера —10 минут ходьбы, до Петровского парка - 15. До станции метро Белорусская можно дойти минут за 6-10, до Менделеевской – за 15. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Art Residence.

ЖК «Суббота» - комплекс класса Premium на Белорусской

Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская
ЖК Суббота Новые студии, 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 47 до 184 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 131 128 руб./м2 Узнать цены

Объект компании ДОНСТРОЙ – жилой комплекс «Суббота» расположился в районе 1-й Тверской-Ямской улицы и Садового кольца. Разработчики проекта выбрали классику в стиле «сталинской архитектуры» с характерным для эпохи декором фасадов, портиками, балюстрадами, колоннадами. Монолитное жилое здание - переменной высоты (6-21 этажей), состоит из 12 секций.

Набор квартир – от однокомнатных до пятикомнатных с площадями от 35 до 173 кв. м. Потолки 3,2-4,5 м., панорамное остекление. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 402 147 руб. Уровень комплекса - класс Premium, это выше чем бизнес.

У жилого комплекса «Суббота» - развитая собственная инфраструктура: детский сад, школа, минимаркет, кафе, магазины, службы быта. Двор просторный и закрытый, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с автомойкой. Рядом - Петровский парк, ипподромом и зоопарк. В 5 минутах ходьбы – станция метро Белорусская. Трассы для автомобилистов - Садовое кольцо, Ленинградский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК Суббота.

ЖК «Квартал JAZZ» – комфорт премиального уровня

Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща, м. Саларьево
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал JAZZ" Новые студии, 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 34 до 248 кв.м. Монолит. Звоните! от 213 521 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании Sminex – премиальный «Квартал JAZZ» расположился в поблизости от изучаемого нами района, в Марьиной роще, на 1-й Ямской улице. Проект отличается дорогой отделкой фасадов: используются натуральная керамика, клинкерный кирпич, архитектурный камень, гранит. Квартал состоит из пяти монолитных домов (7-21 этаж), которым присвоят имена великих джазовых музыкантов.

Проектом заложены подземный паркинг, просторные лобби, помещения для велосипедов. Разнообразная инфраструктура квартала включает, в частности, детский сад, фитнес-клуб. Во дворе, закрытом для машин, будет разбит парк, установлена детская площадка с многофункциональными аттракционами.

В продаже 1-2-3-4-5-5-7-комнатные квартиры от 35 до 249 кв. м. Это студии, большие квартиры с 5-метровыми потолками и вторым светом, пентхаусы с террасами и каминами, таунхаусы. Цена недвижимости – 290 153 за метр в среднем. Рядом с кварталом - Шереметевский сквер, Екатерининский парк. От метро Марьина роща – пешком. Трассы для автомобилистов – ТТК, Шереметьевская улица. Подробнее о ЖК Жилой квартал JAZZ.

ЖК «Лица» - очень умный жилой дом

Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Беговая, м. Динамо
Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо Машиноместо в подарок! Дом сдан! От 14,8 млн руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб. Capital Group Узнать телефон

Для инновационного проекта «Лица» компания Capital Group выбрала место недалеко от строящейся станции метро Ходынское поле (ЦСКА) в расположенном довольно близко Хорошевском районе (Хорошевское шоссе, вл. 38). Архитектурный проект здания выполнен объединением «Резерв». Это монолитный 24-этажный комплекс из семи секций, объединенных трехэтажным стилобатом.

В продаже – 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв. метров, в том числе двухуровневые. Средняя стоимость метра – 335 500 руб. Проектом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, торговый центр, фитнес-центр, закрытый внутренний двор. Комплекс отличается технологическими решениями на базе WI-FI: будет работать интеллектуальная система распознавания и жителей, лифты «расскажут» последние новости, ну, и так далее. «Лица», изначально строившийся, как комплекс апартаментов, получил статус жилья.

Ближайшие к «Лицам» станции метро – Беговая, Аэропорт, Динамо. Транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК Лица.

Беговой район: все рядом, даже Кремль недалеко

Застройка в районе в основном давно сложившаяся, солидного возраста – это сталинки, кирпичные и панельные дома советского времени. Дома не очень высокие, половина из них - 5-8-этажные, они и преобладают на рынке. Из знаковых проектов последних лет стоит, которые появлялись в районе и рядом с ним - «Дом на Беговой». Это проект бизнес-класса, он вышел на вторичный рынок. Что касается новых и недавних проектов, то это, конечно, «точки», причем довольно много комплексов с апартаментами.

Минус апарт-комплексов в том, что их создатели не строили инфраструктуру. Однако в Беговом районе с этим параметром все более или менее нормально. В районе действует семь школ, детские сады, поликлиники. Функционируют десятки магазинов, кафе, рестораны, два кинотеатра, библиотеки, развлекательные заведения. Несложно добраться до лучших театров и музеев. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость метра на вторичном рынке Бегового района 224 405 руб.

Цены на квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Белорусская, в районе Беговой
Стоимость квартир в районе метро Белорусская
м. Белорусская, Беговой

Средняя стоимость 1 кв.м.

224 405 руб

Изменение за месяц

+2,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
36,0%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Плюсы Бегового – его местрасположение (по сути в центре) и транспортная доступность. На территории Бегового - две станции метро Белорусская и Динамо, доступны также Савеловская, Беговая, Менделеевская, Новослободская. Тут же Белорусский вокзал и ж/д станция Смоленского направления Беговая. Главные трассы района – Ленинградский проспект и ТТК. В числе преимуществ - приличный по качеству жилой фонд и разнообразная инфраструктура. Но и недвижимость здесь недешевая – стоимость новостроек на Белорусской высокая, да и вторичка не отстает.

Показать все районы, станции метро и города