Братеево и Зябликово относятся к Южному административному округу. Это два похожих соседних района. Жители пользуются четырьмя станциями метро - Зябликово, Шипиловской, Борисово, Алма-Атинской. Основные автотрассы - МКАД, Бесединское шоссе, Каширское шоссе. В локации есть парки- Братеевская пойма, 850-летия Москвы, - набережные реки Москвы. Строители сюда иногда заходят, но строят не очень активно. Новостройки есть в близлежащих районах.
Жилой комплекс "WAVE"
Группа ЛСР возводит жилой комплекс WAVE в Москворечье-Сабурово, рядом с Борисовскими прудами и Москвой-рекой. ЖК включает четыре разновысотные башни (14-52 этажа), средне- и малоэтажные дома. Дворы будут закрытыми, появится пешеходный бульвар. Паркинг - подземный. В ЖК построят школу и детский сад, на первых этажах зданий откроются супермаркеты, кафе.
Представлены студии (24-26 кв.м), однокомнатные (31-37), двухкомнатные (51-71), трехкомнатные (73-85) квартиры. Средняя стоимость кв. метра 580 344 руб.
От станции МЦД Москворечье – 20 минут пешком, от станции метро Борисово – автобусом № 770. Ближайшая автотрасса – Каширское шоссе. Недалеко от комплекса пройдет будущая Бирюлевская ветка метро, также в районе улицы Борисовские Пруды будет построен участок Южной рокады. Подробнее о ЖК «WAVE».
Жилой комплекс "На Борисовских Прудах"
Проект комфорт-класса от компании КП УГС «На Борисовских прудах» находится в районе Москворечье-Сабурово на улице Борисовские пруды. Это монолитный дом на семь разновысотных секций (6-8-11-22 этажа), построенный в рамках программы реновации. Индивидуальный архитектурный проект. Во дворах - детские площадки, места для отдыха, парковка – наземная.
В комплексе представлены 1-2-3-комнатные квартиры от 39,5 до 85,1 кв. метров. Все лоты - с отделкой «под ключ»: установлены межкомнатные перегородки, разведено электричество, стены оклеены обоями, на полах – ламинат. В санузлах - плитка, сантехника и оборудование. Средняя стоимость кв.
В 100 метрах от ЖК – две школы (государственная с дошкольным отделением и частная). В ближайшем окружении - магазины, кафе, аптеки, диагностический центр, спорткомплекс, банки. По соседству – Братеевский парк, Москва-река, Борисовский пруд с пляжем. От станции метро Борисово и станции МЦД-2 Москворечье – 20-25 минут ходьбы. Основные магистрали: улица Борисовские пруды, Каширское шоссе, МСД, МКАД. Подробнее о ЖК «На Борисовских Прудах».
Жилой комплекс "Второй Нагатинский"
«Второй Нагатинский» - проект ГК ПИК в соседнем районе Нагатино-Садовники, во 2-м Нагатинском проезде. Комплекс комфорт-класса включает семь монолитных 33-этажных башен, подземный паркинг, детский сад и школу. На территории разобьют бульвар для прогулок. В закрытых дворах-парках организуют детские площадки. Спортивные площадки оборудуются за пределами дворов.
Подъезды со сквозными проходами и входами на уровне земли. В экспозиции квартиры от студий до 3-комнатных с площадями 20 - 88 кв.м. Средняя стоимость – 462 985 руб. за кв. метр. Есть кладовки на подземном этаже.
Музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная - в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы - торговые центры, фитнес-центры, спорткомплекс. Недалеко парк развлечений. От станции метро Нагатинская 15 минут пешком, от Коломенской - 18 минут. Удобные выезды на Варшавское шоссе, проспект Андропова и Нагатинскую набережную
Жилой комплекс "Миловидное"
«Миловидное» - проект ГК «Инград» в соседнем Ленинском районе (пос. Развилка). В составе ЖК комфорт-класса - два 17-этажных корпуса с инфраструктурой, включающей детский сад, магазины, супермаркет, аптеку, кондитерскую. Для автомобилей - плоскостная парковка. На придомовой территории - детские площадки, зоны для спорта, прогулочные аллеи.
Подъезды домов - на уровне земли, проходы сквозные. Запроектированы студии (22–28), 1-комнатные (22–37), 2-комнатные (42–57), 3-комнатные (61–78), 4-комнатные квартиры (90 кв.м). Высота потолков – 2,75 м. Средняя стоимость кв. метра – 242 608 руб. Есть кладовки.
В окружении - детская школа искусств, колледж, школа, спорткомплекс. ЖК практически граничит с Юго-Восточным лесопарком. От станции метро Домодедовская - 20 мин. на общественном транспорте, от м. Зябликово – 18 минут. На автомобиле от МКАД – 7 минут (2,5 км). Подробнее о ЖК «Миловидное».
Жилой комплекс "РУСИЧ-Кантемировский"
ЖК «РУСИЧ-Кантемировский» - проект концерна «Русич» в соседнем Царицыно. ЖК уровня «бизнес-лайт» включает помимо жилья школу и два детских сада. Шесть корпусов - переменной высоты (17-32 этажа), их первые этажи предназначены для коммерческих помещений, в подземном этаже – паркинг и кладовки. Во дворе (1 га) появятся детские и спортивные площадки, пешеходные зоны, фонтан, зоны для пикников.
Представлены квартиры со стандартными и евро-планировками, с мастер-спальнями. Набор квартир – студии, одно-двух-трехкомнатные лоты от 20 до 71 кв. м. Средняя стоимость: 403 656 руб. за кв.м.
В шаговой доступности – парки Сосенки и Аршиновский . Рядом академия гимнастики, секция футбола, клуб единоборств, школы и детские сады. От станции метро Кантемировская – 15 минут ходьбы, пешком можно дойти до станции МЦД-2 Царицыно. Главные автомагистрали – Варшавское, Каширское шоссе, Кантемировская улица, Пролетарский проспект. Подробнее о ЖК «РУСИЧ-Кантемировский».
Вторичное жилье в Братеево, у метро Красногвардейская и Шипиловская
Районы Зябликово и Братеево вошли в состав Москвы относительно недавно – в 1960 году, а массово застраиваться начали только в 80-е годы. Здесь преобладает панельная застройка. Формируют облик районов популярные в 80-90-е годы серии домов: П-44, П-3, 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 и др. Также распространены дома различных модификаций серии КОПЭ, которые возводились здесь, начиная с 80-х годов и вплоть до 2000-х. В целом, районы состоят из типовых кварталов. Есть на рынке и более современные объекты, - вышедшие на «вторичку» жилые комплексы, возведенные в последние годы. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 233 926 руб. за метр.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой