Квартиры и новостройки в Братеево, у метро Красногвардейская и Шипиловская

Доступны также станции подземки Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, недалеко проходит МЦД-2. Большой выбор типового жилья популярных серий, умеренные цены

Цены на новостройки в Братеево и по соседству от 130 000 руб. /кв.м.

Братеево и Зябликово – два похожих соседних района. Застройка 80-х и 90-х годов не сильно разбавлена современными новостройками, поэтому квартиры без посредников в Братеево – дефицит. Даже несмотря на полный спектр инфраструктурных объектов, благоустроенные зоны отдыха (Братеевский парк, набережную Москвы-реки) и хорошую транспортную доступность. Но стоит обратить внимание на новостройки в близлежащих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Братеево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Братеево и по соседству

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл.72
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Seven Suns Development"
«Светлый мир «Станция «Л»…» Современный ЖК комфорт-класса. Квартиры от 8,5 млн. Выдача ключей — II квартал 2022 г. от 8.5 млн руб. Узнать телефон

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в районе рядом - Люблино. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 205 500 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

ЖК «Второй Нагатинский» - жилые башни с детским садом и школой

Москва, Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м.Нагатинская, Второй Нагатинский проезд
ЖК «Второй Нагатинский» Торопитесь! Новые квартиры у м.Нагатинская. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 20 до 88 кв.м. от 242 000 руб./м2 Узнать цены

ГК ПИК строит жилой район «Второй Нагатинский» в соседнем районе Нагатино-Садовники, во 2-м Нагатинском проезде. Комплекс включает семь монолитных 33-этажных башен, подземный паркинг, детский сад и школу. На территории разобьют бульвар для прогулок. В закрытых дворах-парках организуют безопасные детские площадки. Спортивные площадки оборудуются за пределами дворов.

Спроектированы подъезды с двумя входами - со двора и улицы - и со входами на уровне земли. В продаже квартиры от студий до 3-комнатных с площадями 20 - 88 кв.м. Средняя стоимость – 329 300 руб. за кв. метр. Можно купить кладовку на подземном этаже.

Музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная - в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы - торговые центры «Гуздон» и «Конфетти», фитнес-центры, спорткомплекс «Кант». Недалеко парк развлечений «Остров мечты». От станции метро Нагатинская 15 минут пешком, от Коломенской - 18 минут. Удобные выезды на Варшавское шоссе, проспект Андропова и Нагатинскую набережную. Подробнее о ЖК «Второй Нагатинский».

ЖК «Расцветай в Люблино» - клубный формат, приватная атмосфера

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Люблино, Проспект 40-летия Октября
ЖК «Расцветай в Люблино» Квартиры рядом с м.Люблино. ГК: 1 кв. 2022 г. Звоните! Узнать цены

Клубный дом «Расцветай в Люблино» строится на Проспекте 40 лет Октября, в соседнем Люблино. Застройщик - ГК «Расцветай». Это современное стильное здание 12-14 этажей с двухуровневым подземным паркингом, куда можно спуститься на лифте. Фасады отделываются керамогранитом. На первых этажах разместятся супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты. Во дворе будут проведены ландшафтные работы, появятся игровые и спортивные площадки с уличными тренажерами.

В доме представлено 112 квартир. Набор — от студий до трехкомнатных, площади - от 27,5 кв. м до 76,5 кв. м. Проектом предусмотрена предчистовая отделка, высокие потолки 2,8 м, остеклённые лоджии. Цены в комплексе – 280 104 руб. за кв. метр в среднем.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса - школы, лицей, детские сады, крупные ТРЦ, спортивные комплексы, бассейн. За 10 минут можно дойти до станций метро Волжская и Люблино, для автомобилистов – удобные выезды на ТТК, Люблинскую улицу, Волгоградский и Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Расцветай в Люблино».

ЖК «Домашний» - среднеэтажные дома и эффектные башни

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м.Марьино
ЖК «Домашний» Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 75-77 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Марьино. от 237 384 руб./м2 Узнать цены

В соседнем районе Марьино можно приобрести квартиру в ЖК «Домашний» на Донецкой улице, вл. 30. Девелопер – Группа ПСН. В ЖК войдут 8 блоков монолитных домов от 6 до 32 этажей. В продаже квартиры от 1 до 4 комнат 31-102 кв. м, все – свободной планировки. Средняя стоимость метра – 250 615 руб.

На первых этажах разместятся магазины, кафе, службы быта. Кроме необходимой инфраструктуры, предусматривающей паркинг, два детских сада и школу, планируется создание прогулочной аллеи с выходом на набережную Москвы-реки и благоустройство самой набережной. В окружающем районе - Парк 850-летия Москвы, 3 кинотеатра, ледовый дворец, бассейн, гипермаркет «Ашан», более 15 сетевых универсамов и столько же торговых комплексов.

Добраться до ЖК можно от метро Марьино на автобусах №№ 625, 657 до остановки «Подольская улица, 33»; от Братиславской на маршрутке № 657м, от платформы Перерва МЦД-2 или метро Текстильщики на маршрутке № 548м или на автобусе № 749 до остановки «Донецкая улица, 29». На автомобиле - со стороны Новочеркасского бульвара или со стороны Батайского проезда. Подробнее о ЖК «Домашний».

ЖК «Новая Развилка» - гектары для отдыха и спорта

Московская область, Ленинский район, п. Развилка, Проектируемый пр-д № 5542
ЖК «Три квартала» 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 метров. Ленинский район. Подробности по телефону! от 130 000 руб./м2 Узнать цены

«Новая Развилка» - жилой комплекс в прилегающем Ленинском районе Подмосковья, в поселке Развилка - в 2 км. от МКАД. Застройщик – компания «Инвест-Сити». Это три квартала из 11 монолитных 17-этажных домов с подземными гаражами, собственными котельной и очистными сооружениями. Плюс - стадион площадью более 6 000 кв.метров, с беговыми дорожками, трибунами и площадкой для игры в хоккей.

1-2-3-комнатные квартиры имеют площади 38-83 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра – 145 300 руб. Почти половина территории (8 га) отведена под объекты для досуга и отдыха.

Жителям доступны детские сады, досуговый центр, поликлиники, общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов, школа искусств, спортивный комплекс, стадион, бассейн, теннисный корт, ТРЦ, рестораны, банки. Недалеко – река Москва и заповедник «Ленинские горки». До жилого комплекса от станции метро Домодедовская идут автобус/маршрутка № 356. Автотрассы – МКАД, Каширское шоссе, Проектируемый проезд.

д. Подробнее о ЖК «Три квартала».

Типовые кварталы

Районы Зябликово и Братеево вошли в состав Москвы относительно недавно – в 1960 году, а массово застраиваться начали только в 80-е годы. Здесь преобладает панельная застройка. Формируют облик районов популярные в 80-90-е годы серии домов: П-44, П-3, 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 и др. Также распространены дома различных модификаций серии КОПЭ, которые возводились здесь, начиная с 80-х годов и вплоть до 2000-х. В целом, районы состоят из типовых кварталов, так что архитектурного разнообразия не ждите. Но жилье позднего советского периода - неплохое, довольно просторное, к нему относится выражение «улучшенная планировка», его главный плюс - недорогие квартиры. В Братеево, у метро Красногвардейская и Шипиловская, в Зябликово стоимость жилья заметно ниже, чем в среднем по столице. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 220 014 руб. за метр.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Братеево, Зябликово, в районе метро Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская
Стоимость квартир в районе метро Красногвардейская
район Братеево, район Зябликово, м. Алма-Атинская, м. Борисово, м. Зябликово, м. Красногвардейская, м. Шипиловская

Средняя стоимость 1 кв.м.

220 014 руб

Изменение за месяц

-1,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
16,7%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Братеево и Зябликово – довольно комфортные для проживания районы: здесь хорошо развита инфраструктура, и социальная, и транспортная (за последние годы подтянулось метро), и развлекательная, обустроены природные зоны для отдыха (Братеевский парк, Борисовские пруды). В поисках строящегося жилья можно обратить внимание на соседние районы, а на вторичном рынке – широкий выбор квартир в домах современных серий.

Показать все районы, станции метро и города