Квартиры и новостройки в Бутово

Цены – ниже общемосковских, есть собственная ветка метро. Полноценные столичные районы. Леса и пруды

Цены на новостройки в Бутово и по соседству от 148 367 руб. /кв.м.

Покупатели квартир за МКАД особое внимание уделяют транспортной доступности. В Бутово метро есть. Это станции легкой Бутовской линии: Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Улица Скобелевская, Бульвар адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская аллея и Бульвар Дмитрия Донского - станция Серпуховско-Тимирязевской линии. В данной статье мы рассмотрим не только новостройки, расположенные в московских районах Северном и Южном Бутово, но и те, что рядом, в том числе, - в Новой Москве.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Бутово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Бутово и по соседству

ЖК «Белые ночи» - развлечения и спорт рядом с домом

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 0,1% на весь срок. Московская прописка. Квартиры: 2-к от 7,9 млн р., 3-к от 10 млн р. Развитая инфраструктура. от 172 811 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Белые ночи» - это часть масштабного жилого района на территории Новой Москвы между Коммунаркой и Бутовым в 6 км. от МКАД. Строит его компания «А101». В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 34-86 кв. м. в шести монолитных 12-15-этажных корпусах - первой очереди строительства. Средняя стоимость квадратного метра - 230 260 руб.

Девелопер собирается на территории района организовать беговые и велодорожки, прогулочные зоны, скейт-парк, стадион, спортивные площадки. Зимой будет работать каток, летом – открытый кинотеатр. Откроются торговый пассаж с паркингом и торгово-развлекательный мост Дворы будут закрытыми.

Жители «Белых ночей» смогут пользоваться инфраструктурой района Бутово: детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами, аптеками и т. п. За 20 минут можно доехать на машине до МЕГИ «Теплый стан». Рядом - Бутовский лесопарк и Черневские пруды. До станции метро Улица Горчакова можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – МКАД, Варшавское, Киевское, Калужское шоссе. Подробнее о проекте Район «Белые ночи».

ЖК «Лесопарковый» - городской квартал на кромке Битцевского парка

Москва, Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Лесопарковая
ЖК «Лесопарковый» Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 36-106 кв.м. 5 мин. пешком от м.Лесопарковая. от 238 254 руб./м2 Узнать цены

ГК «Инград» возводит жилой квартал «Лесопарковый» в Южном Чертаново, он состоит из 7 башен от 19 до 22 этажей с фасадами, отделанными клинкерным кирпичом и украшенными орнаментальными вставками. На территории откроются детский сад, школа, медцентр, детский центр, продовольственный магазин, салоны красоты, пекарни, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В подземном паркинге – машиноместа и кладовки.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных 20-88 кв. метров. Потолки - 2,95 м, лоджии. Есть нестандартные квартиры - с отдельными входами, с европланировками, большими ванными. Жилье предлагается с предчистовой отделкой «White box» и чистовой отделкой. Средняя цена метра в комплексе - 280 686 руб.

Предусмотрено декоративное освещение территории, свободной от машин, ландшафтное озеленение с эффектом нетронутой природы. Рядом - детские сады, школы, магазины, торговые центры, спортивные объекты, дома культуры и центры досуга для детей. Квартал граничит с Битцевским парком. В 200 метрах - станция метро Лесопарковая с ТПУ, автотрассы – Варшавское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Лесопарковый».

ЖК «LIFE-Варшавская» - «умный» квартал

Москва, Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м.Варшавская, Каширский проезд, дом 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Пионер
LIFE-Варшавская. Новые квартиры в продаже. Smart-квартал комфорт-класса в 1 мин от м.Варшавская. 4 варианта отделки. Скидки на квартиры и кладовые помещения! от 241 187 руб./м2 Узнать телефон

В одном из ближайших районов - Москворечье-Сабурово, во 2-м Котляковском переулке ГК «Пионер» строит ЖК «LIFE-Варшавская». Это проект редевелопмента на месте плодоовощной базы. Архитектурную концепцию разрабатывало японское бюро Nikken Sekkei, оформление фасадов напоминает мозаику. Планируется построить 11 монолитных высоток 21-23 этажей, 7 жилых кварталов – урбан-блоков – 6-12 этажей, три наземных паркинга, три детских сада, школу.

Предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 42-46, 62-68, 82-88, кв. метров соответственно. Кухня объединена с гостиной, есть варианты с чистовой отделкой. Средняя стоимость метра – 280 498 руб. На подземном этаже - кладовки. На благоустроенной территории - детские, спортивные площадки, гостевые парковки, пешеходный бульвар. Внедряются «умные» технологии энергосбережения и безопасности.

Недалеко от комплекса - музей-заповедник Коломенское и парк Садовники. Можно за одну-две минуты дойти до метро Варшавская. В пешей доступности - ж/д станция Коломенское. Основные автотрассы - Каширское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «LIFE-Варшавская».

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 0,1% на весь срок. 1-к от 7,9 млн р., 2-к от 10,2 млн р., 3-к от 13,9 млн р. Московская прописка. от 162 116 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 233 402 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

ЖК «Прокшино» - кластер для полноценной жизни

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, 7.6 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 0,1% на весь срок Онлайн-продажи 1-к от 8,4 млн р., 2-к от 8,9 млн р., 3-к от 10,7 млн р., 4-к от 16 млн р. от 156 713 руб./м2 Узнать телефон

По соседству - в Новой Москве, в Сосенском, недалеко от деревни Прокшино девелопер ГК «А101» создает кластер для жизни, работы и отдыха «Прокшино». Жилая часть – это 15 домов 12-18 этажей плюс образовательный центр со школой и детским садом и еще двумя детскими садами. Проектом предусмотрены торговый центр, бизнес-квартал, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк.

В продаже квартиры – от студий (21,4) до трехкомнатных - классических и евро (до 70,8 кв. м). Квартиры в корпусах 1.3, 2.2, 2.4 и 2.6 продаются с чистовой отделкой двух видов, а в корпусе 1.1 – с отделкой white box. Можно купить стандартные и парные машиноместа, кладовки от 1,7 до 7,8 кв. м. Цены - 245 124 руб. за метр в среднем.

На территории появятся зеленые зоны, променад и эко-тропы, на набережной реки Сосенки и Хованского пруда организуют прогулочную зону с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха, арт-объектами, детскими и спортплощадками, рядом лесопарк. Станция метро Прокшино - в 500 метрах, рядом – строящаяся трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Киевское шоссе. Подробнее о ЖК «Прокшино».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 0,1%. Скидка 5%. Московская прописка. 1-к от 8,1 млн, 2-к от 9,4 млн, 3-к от 11,1 млн. Развитая инфраструктура. от 148 367 руб./м2 Узнать телефон

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 243 186 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице.

  Подробнее о проекте Район «Испанские кварталы».

Вторичка: старого немного, цены заметно ниже среднемосковских

Основная застройка Бутово пришлась на 90-е годы прошлого века. Сохранились и более ранние строения – из «домосковской» истории. Еще есть довольно много малоэтажной застройки – для Москвы она не очень характерна. А вот в Бутово (особенно самом дальнем, Южном) такие дома возводились. Жилой фонд Северного и Южного Бутово также включает типовые панельные и нетиповые монолитные здания. Бутово участвует в городских программах реновации пятиэтажек и реогранизации промзон.

Несмотря на то, что Северное и Южное Бутово почти что братья-близнецы, по ценам они различаются, но в обоих районах цены ниже среднемосковских. Согласно информации «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в Северном Бутово квадратный метр жилья стоит - 176 402 руб.

А в Южном Бутово по нашим данным «квадрат» на вторичном рынке стоит 171 103 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Северное Бутово, Южное Бутово, в районе метро Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
Стоимость квартир в районе Северное Бутово
район Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Лесопарковая, м. Улица Старокачаловская

Средняя стоимость 1 кв.м.

176 402 руб

Изменение за месяц

+0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,0%
Стоимость квартир в районе Южное Бутово
район Южное Бутово, м. Бульвар адмирала Ушакова, м. Бунинская аллея, м. Улица Горчакова, м. Улица Скобелевская

Средняя стоимость 1 кв.м.

171 103 руб

Изменение за месяц

+2,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
20,5%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Если дать этим двум районам интегрированную оценку, то картинка получается привлекательная. В Бутово насчитывается целых семь станций метро, соответственно, практически любая точка районов находится в пешей доступности от метрополитена. Через район проходит МЦД-2 от Нахабино до Подольска. Следующий плюс - хорошая инфраструктура - в районах действует порядка 50 детских садов и свыше 40 школ, 13 поликлиник. Еще приятный момент – здесь есть лесопарки (в том числе Битцевский), пруды. Ну и цены более низкие, чем в среднем по Москве, так что стоимость новостроек в Бутово – приемлемая.

Показать все районы, станции метро и города