Квартиры и новостройки в Бутово

Цены – ниже общемосковских, есть собственная ветка метро. Полноценные столичные районы. Леса и пруды

Цены на новостройки в Бутово от 80 000 руб. /кв.м.

Покупатели квартир за МКАД особое внимание уделяют транспортной доступности. В Бутово метро есть. Это станции легкой Бутовской линии: Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Улица Скобелевская, Бульвар адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская аллея и Бульвар Дмитрия Донского - станция Серпуховско-Тимирязевской линии. В данной статье мы рассмотрим не только новостройки, расположенные в московских районах Северном и Южном Бутово, но и те, что рядом, в том числе, - в Ближайшем Подмосковье.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Бутово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Бутово

ЖК «Эталон Сити» - вокруг света внутри своего двора

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м.Улица Скобелевская, 3 км от МКАД
ЖК Эталон-Сити Новые квартиры в готовых домах пл. от 71 метра. рядом с метро Улица Скобелевская. от 150 348 руб./м2 Узнать цены

Квартиры без посредников в Бутово можно приобрести на Старокрымской улице (вл. 13) - на границе Северного и Южного Бутово, где строится ЖК «Эталон Сити» - проект компании «Эталон-Инвест». Комплекс окружен лесопарками.

Новый ЖК состоит из трех монолитно-кирпичных 23-этажных корпусов, паркинга, школы, детского сада, Каждая из секций названа по именам городов мира: Париж, Майами, Ницца… Особенность проекта – закрытые, свободные от транспорта дворы с благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Въезжать в такие дворы смогут лишь автомобили экстренных служб. Продаваемые в «Эталон-Сити» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 30-119 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 162 549 руб.

Добраться до ЖК можно пешком от станции легкого метро Улица Скобелевская - это займет не более 10 минут. Кроме того, непосредственно у «Эталон-Сити» останавливается несколько автобусов и маршруток, которые идут до станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Улица Академика Янгеля, Ясенево и Юго-Западная. Номера автобусов: 101, 118, 146, 165, 202, 213, 753, 94. Подробнее о ЖК Эталон-Сити.

ЖК «Лесопарковый» - городской квартал на кромке Битцевского парка

Москва, Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Лесопарковая
ЖК Лесопарковый Спешите! Новые квартиры у м.Лесопарковая. Квартиры в готовых домах. Площадь от 38 до 106 кв.м. от 184 469 руб./м2 Узнать цены

ГК «Инград» возводит жилой квартал «Лесопарковый» в Южном Чертаново, он состоит из 7 башен от 19 до 22 этажей с фасадами, отделанными клинкерным кирпичом и украшенными орнаментальными вставками. На территории откроются детский сад, школа, медцентр, детский центр, продовольственный магазин, салоны красоты, пекарни, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В подземном паркинге – машиноместа и кладовки.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных 20-88 кв. метров. Потолки - 2,95 м, лоджии. Есть нестандартные квартиры - с отдельными входами, с европланировками, большими ванными. Жилье предлагается с предчистовой отделкой «White box» и чистовой отделкой. Средняя цена метра в комплексе - 213 618 руб.

Предусмотрено декоративное освещение территории, свободной от машин, ландшафтное озеленение с эффектом нетронутой природы. Рядом - детские сады, школы, магазины, торговые центры, спортивные объекты, дома культуры и центры досуга для детей. Квартал граничит с Битцевским парком. В 200 метрах - станция метро Лесопарковая с ТПУ, автотрассы – Варшавское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК Лесопарковый.

ЖК «Гринада» – новый квартал у Бутовского леса

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Северное Бутово, м.Бульвар Дмитрия Донского
ЖК Гринада Спешите! Новые квартиры у м.Бульвар Дмитрия Донского. Квартиры в готовых домах. Площадь от 68 до 101 кв.м. от 152 000 руб./м2 Узнать цены

В Северном Бутово, в районе улиц Грина и Феодосийской «Группа ПСН» возводит Жилой квартал комфорткласса «Гринада». На участке 6,65 га строится комплекс площадью 165 тыс. кв. метров, включающий шесть корпусов, наземный паркинг, детский сад и школу. Дома – монолитные, а также серии ДОММОС – от 10 до 20 этажей. Архитектурный проект разрабатывало бюро AHR Architects.

В квартирах серии ДОММОС устанавливаются перегородки, выполнена стяжка полов, потолки и стены готовы под финишную отделку. В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями от 25 до 142 кв. м. Средняя стоимость жилья 170 050 за квадратный метр. Дворы свободны от машин, территория оборудована системой видеонаблюдения. Для детей организуются игровые площадки и веревочный парк.

В окрестностях ЖК - магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные студии. Рядом - Бутовский лесопарк. От станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» -10 минут пешком, от ж/д платформы Бутово – 12 минут. Автотрассы – МКАД, Симферопольское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК Гринада.

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Район «Скандинавия» Квартиры в готовых домах площадью 21-105 метров. ГК: 4 кв. 2019 г. - 1 кв. 2022 г., есть сданные. 4 км от МКАД. от 102 324 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 162 480 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

ЖК «Бунинские Луга» - живи, учись, играй

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, 9 км от МКАД
ЖК Бунинские Луга 9 км от МКАД. Квартиры пл. от 20 метров. квартиры в готовых домах от 110 700 руб./м2 Узнать цены

Жилой квартал «Бунинские луга» - проект комплексной застройки от ГК ПИК в Новой Москве, в Сосенском (7 км от МКАД). Инфраструктура ЖК включает школы, детские сады, детскую и взрослую поликлиники, паркинги. Возводятся десятки монолитных и панельных корпусов от 9 до 18 этажей.

Набор жилья – от студий до четырехкомнатных квартир разных планировок от 22, 4 до 110 кв. м. Высота потолков – 2, 65 метра. В многокомнатных квартирах и в некоторых «двушках» имеются дополнительные санузлы и кухни от 12 кв. метров, окна на две стороны. Средняя стоимость метра – 171 700 руб.

Закрытые дворы с игровыми и спортивными площадками свободны от машин. Рядом с комплексом - детская площадка «Пирамиды», с террасами, навесами, кафе и разнообразными аттракционами. Можно быстро доехать до спорткомплекса, ТРЦ «МЕГА», гипермаркетов «Ашан», OBI, магазина «ИКЕА». Квартал – в окружении прудов и лесопарков. До станции метро Бунинская аллея пешком 20 минут. Вблизи от ЖК откроется станция «Новомосковская» («Потапово») Сокольнической линии. Подробнее о ЖК Бунинские Луга.

Вторичка: старого немного, цены заметно ниже среднемосковских

Основная застройка Бутово пришлась на 90-е годы прошлого века. Сохранились и более ранние строения – из «домосковской» истории. Еще есть довольно много малоэтажной застройки – для Москвы она не очень характерна. А вот в Бутово (особенно самом дальнем, Южном) такие дома возводились. Жилой фонд Северного и Южного Бутово также включает типовые панельные и нетиповые монолитные здания. Бутово участвует в городских программах реновации пятиэтажек и реогранизации промзон.

Несмотря на то, что Северное и Южное Бутово почти что братья-близнецы, по ценам они различаются, но в обоих районах цены ниже среднемосковских. Согласно информации «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», в Северном Бутово квадратный метр жилья стоит - 148 192 руб.

А в Южном Бутово по нашим данным «квадрат» на вторичном рынке стоит 130 357 руб.

Цены на квартиры в районах Северное Бутово и Южное Бутово

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Северное Бутово, Южное Бутово, в районе метро Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская, Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская
Стоимость квартир в районе Северное Бутово
район Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Лесопарковая, м. Улица Старокачаловская

Средняя стоимость 1 кв.м.

148 192 руб

Изменение за месяц

+0,8%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,7%
Стоимость квартир в районе Южное Бутово
район Южное Бутово, м. Бульвар адмирала Ушакова, м. Бунинская аллея, м. Улица Горчакова, м. Улица Скобелевская

Средняя стоимость 1 кв.м.

130 357 руб

Изменение за месяц

+1,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
28,5%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Если дать этим двум районам интегрированную оценку, то картинка получается привлекательная. В Бутово насчитывается целых семь станций метро, так что практически любая точка районов находится в пешей доступности от метрополитена. Через район проходит МЦД-2 от Нахабино до Подольска. Следующий плюс - хорошая инфраструктура - в районах действует порядка 50 детских садов и свыше 40 школ, 13 поликлиник. Еще приятный момент – здесь есть лесопарки (в том числе Битцевский), пруды. Ну, и цены, более низкие, чем средние по Москве, в том числе, стоимость новостроек в Бутово – приемлемая.

Показать все районы, станции метро и города