Квартиры и новостройки в Чертаново

Битцевский лесопарк и транспортная доступность. Квартиры без посредников в Чертаново продают девелоперы. Жилье дешевле, чем в среднем по Москве

Цены на новостройки в Чертаново и по соседству от 170 588 руб. /кв.м.

Районы Чертаново Центральное, Чертаново Северное и Чертаново Южное расположились на юге Москвы. Все вместе они образуют локацию под общим названием Чертаново и примыкают к Битцевскому лесопарку. Здесь находятся шесть станций метро - Чертановская, Южная, Пражская, Улица академика Янгеля, Аннино, Лесопарковая и две станции МЦД-2 – Покровское и Красный Строитель. Главная автомагистраль районов – Варшавское шоссе. Хорошие транспортные связи с центром, сложившаяся инфраструктура привлекают застройщиков, а покупатели могут выбрать относительно недорогое жилье во всех трех Чертаново и рядом с ними.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Чертаново – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Чертаново и по соседству

ЖК «Зеленая вертикаль» – рядом с Битцевским и Бутовским парками

Москва, Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Лесопарковая, м.Аннино, Варшавское шоссе, вл.170Е
ЖК «Зеленая вертикаль» Новые квартиры у м.Лесопарковая. Студии, 1-4-комнатные. Площадь от 35 до 98 кв.м. Торопитесь! от 208 949 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс комфорт-класса «Зеленая вертикаль» от Э.К. Девелопмент в Чертаново Южном включает одиннадцать монолитных корпусов переменной высоты до 26 этажей и многоэтажный наземный паркинг. Дома с вентилируемыми фасадами, просторные входные группы с высокими потолками. Девелопер также построит школу на 550 мест и детский сад на 70 мест.

Предлагаются разнообразные планировочные решения. Набор квартир – от студий (35 кв. метров) до трехкомнатных (79 кв. метров). Средняя стоимость метра - 265 060 руб. Дворы с ландшафтным дизайном оборудуют детскими и спортивными площадками, появятся парковки для велосипедов, самокатов и колясок. Двор и подъезды оснащаются системой видеонаблюдения.

На первых этажах разместятся магазины, кафе, различные сервисы. Жилой комплекс «Зеленая Вертикаль» расположен вблизи природоохранной зоны Битцевского и Бутовского парков. От станции метро Лесопарковая – одна минута ходьбы (100 м.), от Аннино – пять минут (900 м). Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД. Подробнее о ЖК «Зеленая вертикаль».

ЖК «Лесопарковый» - городской квартал на кромке Битцевского парка

Москва, Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Лесопарковая
ЖК «Лесопарковый» Квартиры в готовых домах рядом с м.Лесопарковая. Площадь от 85 до 85 метров ГК: Сдан. Звоните! от 281 463 руб./м2 Узнать цены

ГК «Инград» возводит жилой квартал «Лесопарковый» в Южном Чертаново, он состоит из 7 башен от 19 до 22 этажей с фасадами, отделанными клинкерным кирпичом и украшенными орнаментальными вставками. На территории откроются детский сад, школа, медцентр, детский центр, продовольственный магазин, салоны красоты, пекарни, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В подземном паркинге – машиноместа и кладовки.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных 20-88 кв. метров. Потолки - 2,95 м, лоджии. Есть нестандартные квартиры - с отдельными входами, с европланировками, большими ванными. Жилье предлагается с предчистовой отделкой «White box» и чистовой отделкой. Средняя цена метра в комплексе - 281 743 руб.

Предусмотрено декоративное освещение территории, свободной от машин, ландшафтное озеленение с эффектом нетронутой природы. Рядом - детские сады, школы, магазины, торговые центры, спортивные объекты, дома культуры и центры досуга для детей. Квартал граничит с Битцевским парком. В 200 метрах - станция метро Лесопарковая с ТПУ, автотрассы – Варшавское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Лесопарковый».

Жилой район «Южные сады» — в атмосфере Средиземноморья

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м.Бунинская аллея, м.Улица Горчакова, ул. Бартеневская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Квартиры от 7,1 млн р. СТАРТ ПРОДАЖ Ипотека от 4,3% на весь срок. Квартиры с отделкой и без отделки. Ключи 2024-2025. Инфраструктура. Звоните! от 7,1 млн руб. Узнать телефон

Купить квартиру от застройщика в соседнем Южном Бутово можно у компании «А101», в районе «Южные сады» на Бартеневской улице. 20-22-этажные дома комфорт-класса отличают выразительные фасады, на первых этажах откроются магазины, кафе, фитнес-залы, салоны красоты. В рамках первой очереди будет построено 3,5 тыс. кв. м. коммерческих помещений. Паркинг – подземный. Во дворах воссоздается атмосфера юга: плодовые и вечнозелёные деревья, живые изгороди и средиземноморский сад.

Выбор квартир - от студий (22 кв. м) до трехкомнатных с кухней-гостиной (89 кв. м) и лотов с террасами. Потолки - 3 м. Есть квартиры с дизайнерской отделкой и white-box. Средняя стоимость – 261 852 руб./кв.м.

В ближайшем окружении – гипермаркет «Карусель», образовательный центр, ФОК, а также парк Южное Бутово, Детский ландшафтный парк и Бутовский лесопарк. В 15-20 минутах ходьбы - действующие станции метро Бунинская аллея, Улица Горчакова и строящаяся – Новомосковская. Рядом трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Южные сады».

ЖК «AFI Park Воронцовский» – по принципу «город в городе»

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Калужская, м.Новые Черемушки, м.Воронцовская, м.Обручевский, м.Коньково, м.Беляево, м.Большая кольцевая, м.Юго-Западный округ, ш. Старокалужское, пересечение с ул. Академика Челомея
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК AFI Park Воронцовский Панорамные виды на МГУ и парк. Выгодные условия беспроцентной рассрочки. Технология "Умный дом".М. Калужская. от 19 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» - проект компании AFI Development в соседнем Обручевском районе, на перекрестке Старокалужского шоссе и улицы Академика Челомея. Архитектурный проект от бюро ADM отличает, интересные фасадные решения. Панорамное остекление и французские балконы подчеркивают легкость силуэтов. ЖК включает пять корпусов 12-25 этажей. В концепцию благоустройства заложена идея развивающегося бульвара.

Проект строится в соответствии с концепцией «город в городе»: бутики, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, и т. п. - на первых этажах домов, детский сад и ресторан – в отдельных зданиях. Паркинг подземный с лифтовой зоной, здесь же разместятся кладовки.

Площадь квартир в продаже - 22 - 119 кв.м. Набор – от студий до пятикомнатных. Есть лофты. Средняя стоимость - 528 450 руб. за кв.м. В 5 минутах ходьбы от дома - Воронцовский парк. До станции метро Воронцовская - 6 минут, до Калужской - 7 минут, до Новых Черемушек - 15 минут. Главные автотрассы – Старокалужское шоссе, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК «AFI Park Воронцовский».

ЖК Nagatino I-Land – река, парки и бизнес-центр рядом

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Технопарк, м.ЗИЛ, пр-т Лихачева, 14
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Специализированный застройщик Московский Бизнес-Инкубатор"
Жилой остров Nagatino i-Land Онлайн-продажи Бизнес-класс в живописной зоне. Редкие форматы квартир. Готовые квартиры с выгодой до 5,69 млн! от 321 724 руб./м2 Узнать телефон

Nagatino I-Land - жилой комплекс бизнес-класса ГК «Эталон», строящийся на «острове» - в Нагатинской пойме. Архитектурный проект разработан при участии английского бюро AHR. ЖК включает корпуса переменной этажности (5-22), паркинг с автомойкой и кладовки на подземном этаже. Запроектированы медцентр, SPA, супермаркет, коммерческая школа и детские сады.

Выбор квартир - от студий до 4-х комнатных, в том числе с окнами от пола до потолка, с европланировками, имеются лоты с мастер-спальней, квартиры с отдельными входами, патио и террасами. Потолки на всех этажах - 3,25 м, на последних - 3,7 м. Средняя стоимость метра - 411 767 руб. кв.м. На крышах малоэтажных корпусов - площадки для активных игр, отдыха и work-out тренировок.

Жилой комплекс огибает набережная Москвы-реки. На острове находятся парк «Нагатинская пойма», офисный центр «Нагатино i-Land», ТЦ «Мегаполис», парк развлечений «Остров мечты». Рядом с ЖК Nagatino I-Land - станции метро Технопарк и МЦК «ЗИЛ». Для автомобилистов - выезд на ТТК и проспект Андропова. Подробнее о проекте Жилой остров Nagatino i–Land.

Жилой район «Скандинавия» — городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
СТАРТ ПРОДАЖ. Ипотека от 0,1%. Квартиры в Москве с отделкой и без от 7,4 млн р. Ключи 2022-2024. Инфраструктура. Trade-in* Звоните! от 188 076 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 307 468 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

ЖК «ONYX DELUXE» - элегантные небоскребы

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м.Калужская, м.Воронцовская, м.Обручевский, м.Коньково, м.Беляево, м.Большая кольцевая, м.Юго-Западный округ
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "МСМ-Инвест"
ЖК ONYX Deluxe - ипотека от 0,1%! Скидка на всё до -20%. Квартиры от 18 млн р.! White box. Эко-парк 6 Га. Премиальный сервис. ЮЗАО, Черёмушки. от 18 млн руб! Узнать телефон

ONYX DELUXE – проект компании «Ташир» на Херсонской улице в соседних Черемушках, это продолжение расположенного рядом построенного ЖК «Розмарин». У них общая огороженная и охраняемая территория. Жилой комплекс состоит из двух элегантных башен 32 и 26 этажей, соединенных высокой аркой и подземного паркинга. Фасады со вставками из закаленного стекла бежево-коричневых тонов отделываются натуральным камнем. Одну из секций оборудуют панорамными лифтами.

Проектом предусмотрено 540 квартир свободной планировки с отделкой white box. Площади квартир – 43 - 45 (студии), 44 - 46 (однокомнатные), 50 - 84, (двухкомнатные), 86 – 125 (трехкомнатные), 163 кв. метра (четырехкомнатные). Потолки – более 3 м., можно выбрать квартиру с террасой (до 38 кв. м) или лоджией (до 33 кв. м) Средняя стоимость метра 415 800 руб.

Недалеко от комплекса находится Воронцовский парк. От станции метро Калужская можно дойти пешком за 20 минут или доехать на автобусе № 555, троллейбусе № 72. Автомагистрали – Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, МКАД. Подробнее о ЖК «Onyx Deluxe».

Образцовый район ОПЖР и типовые дома

Чертаново участвует в программе реновации, и, например, дом из пяти секций построен в мкр. 26, корп. 81-82 в районе Чертаново Южное. Здание с подземной стоянкой, и в наборе квартир есть четырехкомнатные квартиры. Также новые жилые комплексы построены и строятся на месте промзоны «Красный строитель». Чертаново, как и Черемушки, стало символом Москвы 60-70-х годов: типовая застройка, большие зеленые зоны, - настоящий «спальник». Но нашлось место и для нестандарта: в начале 80-х в Северном Чертаново построили образцово-перспективный жилой район (ОПЖР), где были предложены свободные планировки, подземные паркинги, пешеходные тоннели в переходах. Интересно, что Чертаново любят наши кинематографисты: район «засветился» в фильмах «Служебный роман» и «Притяжение». Вторичные квартиры в Чертаново не слишком дорогие по городским меркам. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость жилья в Чертаново Северном и Чертаново Центральном - 237 431 руб.

А квадратный метр в районе Чертаново Южное стоит 229 546 руб. 

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Чертаново Северное, Чертаново Южное, Чертаново Центральное, в районе метро Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля, Чертановская, Южная
Стоимость квартир в районе метро Южная
район Чертаново Северное, район Чертаново Центральное, м. Чертановская, м. Южная

Средняя стоимость 1 кв.м.

237 431 руб

Изменение за месяц

-2,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
10,1%
Стоимость квартир в районе метро Улица академика Янгеля
район Чертаново Южное, м. Аннино, м. Пражская, м. Улица академика Янгеля

Средняя стоимость 1 кв.м.

229 546 руб

Изменение за месяц

-3,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
13,1%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Чертаново – локация с развитой инфраструктурой, развиваться она будет, в том числе, и за счет бывшей промзоны «Красный Строитель», где появятся детские сады, школы и производственные объекты. Знаковый спортивный объект - Конноспортивный комплекс Битца. По всем параметрам Чертаново - территория комфорта, а большое количество типового жилья покупателю только на руку – чертановское жилье строилось для народа, и на сегодня вторичка более или менее доступна по цене - на московском, конечно, фоне. Ну а стоимость новостроек в локации довольно высокая, так как качество этой недвижимости заметно отличается от общерайонного.

Показать все районы, станции метро и города