Квартиры и новостройки в Чертаново

Цены ниже, чем по Москве. Типовая вторичка и новые комфортные комплексы у метро. Квартиры без посредников в Чертаново покупайте у застройщиков

Цены на новостройки в Чертаново и по соседству от 160 906 руб. /кв.м.

Чертаново – это три района на юге Москвы – Центральное, Северное и Южное. Здесь находятся шесть станций метро - Чертановская, Южная, Пражская, Улица академика Янгеля, Аннино, Лесопарковая. Хорошие транспортные связи с центром, сложившаяся инфраструктура привлекают застройщиков, а покупатели могут выбрать относительно недорогое жилье в приятном месте под названием Чертаново и рядом с ним.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Чертаново – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Чертаново и по соседству

ЖК «Зеленая вертикаль» – рядом с Битцевским и Бутовским парками

Москва, Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Лесопарковая, м.Аннино, Варшавское шоссе, вл.170Е
ЖК «Зеленая вертикаль» Торопитесь! Новые квартиры у м.Лесопарковая. Квартиры. Узнать цены

Жилой комплекс комфорт-класса «Зеленая вертикаль» от Э.К. Девелопмент в Чертаново Южном включает одиннадцать монолитных корпусов переменной высоты до 26 этажей и многоэтажный наземный паркинг. Дома с вентилируемыми фасадами, просторные входные группы с высокими потолками. Девелопер также построит школу на 550 мест и детский сад на 70 мест.

Предлагаются разнообразные планировочные решения. Набор квартир – от студий (35 кв. метров) до трехкомнатных (79 кв. метров). Средняя стоимость метра - 185 009 руб. Дворы с ландшафтным дизайном оборудуют детскими и спортивными площадками, появятся парковки для велосипедов, самокатов и колясок. Двор и подъезды оснащаются системой видеонаблюдения.

На первых этажах разместятся магазины, кафе, различные сервисы. Жилой комплекс «Зеленая Вертикаль» расположен вблизи природоохранной зоны Битцевского и Бутовского парков. От станции метро Лесопарковая – одна минута ходьбы (100 м.), от Аннино – пять минут (900 м). Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД. Подробнее о ЖК «Зеленая вертикаль».

ЖК «Лесопарковый» - городской квартал на кромке Битцевского парка

Москва, Москва, Южный округ, район Чертаново Южное, м.Лесопарковая
ЖК «Лесопарковый» Квартиры в готовых домах рядом с м.Лесопарковая. Площадь от 85 до 85 метров ГК: Сдан. Звоните! от 275 917 руб./м2 Узнать цены

ГК «Инград» возводит жилой квартал «Лесопарковый» в Южном Чертаново, он состоит из 7 башен от 19 до 22 этажей с фасадами, отделанными клинкерным кирпичом и украшенными орнаментальными вставками. На территории откроются детский сад, школа, медцентр, детский центр, продовольственный магазин, салоны красоты, пекарни, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В подземном паркинге – машиноместа и кладовки.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных 20-88 кв. метров. Потолки - 2,95 м, лоджии. Есть нестандартные квартиры - с отдельными входами, с европланировками, большими ванными. Жилье предлагается с предчистовой отделкой «White box» и чистовой отделкой. Средняя цена метра в комплексе - 276 192 руб.

Предусмотрено декоративное освещение территории, свободной от машин, ландшафтное озеленение с эффектом нетронутой природы. Рядом - детские сады, школы, магазины, торговые центры, спортивные объекты, дома культуры и центры досуга для детей. Квартал граничит с Битцевским парком. В 200 метрах - станция метро Лесопарковая с ТПУ, автотрассы – Варшавское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Лесопарковый».

ЖК «Белые ночи» - развлечения и спорт рядом с домом

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 1,7% на весь срок. Ключи 2022-2023г. 400 метров до метро. Московская прописка. Школа, детский сад. Trade-in* от 198 288 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Белые ночи» - это часть недалеко расположенного масштабного жилого района - на территории Новой Москвы между Коммунаркой и Бутовым в 6 км. от МКАД. Строит его компания «А101». В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 34-86 кв. м. в восьми монолитных 12-15-этажных корпусах - первой очереди строительства. Средняя стоимость квадратного метра - 263 796 руб.

Девелопер собирается на территории района организовать беговые и велодорожки, прогулочные зоны, скейт-парк, стадион, спортивные площадки. Зимой будет работать каток, летом – открытый кинотеатр. Откроются торговый пассаж с паркингом и торгово-развлекательный мост Дворы будут закрытыми.

Жители «Белых ночей» смогут пользоваться инфраструктурой района Бутово: детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами, аптеками и т. п. За 20 минут можно доехать на машине до МЕГИ «Теплый стан». Рядом - Бутовский лесопарк и Черневские пруды. До станции метро Улица Горчакова можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – МКАД, Варшавское, Киевское, Калужское шоссе. Подробнее о проекте Район «Белые ночи».

ЖК «PRIZMA» - многогранный комфорт

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Новаторская, м.Калужская, м.Беляево, м.Коньково, м.Проспект Вернадского, м.Воронцовская, м.Обручевский, м.Большая кольцевая, м.Юго-Западный округ, ул. Обручева, 11
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Флэт и Ко
ЖК "PRIZMA" у метро Новаторская Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, подземный паркинг. 10 минут до парка. Скоро сдача дома! от 270 261 руб./м2 Узнать телефон

«PRIZMA» - дом премиального уровня от компании «Флэт и Ко» в соседнем Обручевском районе (Квартал 38А). Монолитное 23-этажное здание возводится в форме многогранной призмы с фасадом, облицованным объемной керамикой и натуральным камнем. Облик башни завершает композиция из пилонов и пентхаусов. Предусмотрен подземный паркинг, в холле входной группы - высокие потолки, панорамное остекление, дизайнерский интерьер.

В доме 165 квартир – 1-2-3-4-комнатные, от 61 до 164 кв. м. Средняя стоимость метра - 426 920 руб. Дом поставлен на стилобат, где разместятся магазины, кафе и другие арендаторы помещений. Первые этажи самого дома тоже коммерческие. Озелененная придомовая территория оказывается приподнятой над улицей, там появятся детская площадка, уличные тренажеры, спортивная площадка, тротуары и места для отдыха.

Недалеко от дома – Юго-Западный лесопарк, торгово-развлекательный центр «Рио», школы, детские сады, поликлиники. До ближайших станций метро – Новаторская, Калужская, Проспект Вернадского можно доехать за 5 минут или дойти пешком. Подробнее о ЖК «Prizma».

ЖК «AFI Park Воронцовский» – по принципу «город в городе»

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Калужская, м.Новые Черемушки, м.Воронцовская, м.Обручевский, м.Коньково, м.Беляево, м.Большая кольцевая, м.Юго-Западный округ, ш. Старокалужское, пересечение с ул. Академика Челомея
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК «AFI Park Воронцовский» Виды на МГУ и Воронцовский парк. Семейная ипотека от 4,39%. Технология Smart House. До м.Калужская 8 минут. от 365 000 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» - проект компании AFI Development в соседнем Обручевском районе, на перекрестке Старокалужского шоссе и улицы Академика Челомея. Архитектурный проект от бюро ADM отличает, интересные фасадные решения. Панорамное остекление и французские балконы подчеркивают легкость силуэтов. ЖК включает пять корпусов 12-25 этажей. В концепцию благоустройства заложена идея развивающегося бульвара.

Проект строится в соответствии с концепцией «город в городе»: бутики, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, и т. п. - на первых этажах домов, детский сад и ресторан – в отдельных зданиях. Паркинг подземный с лифтовой зоной, здесь же разместятся кладовки.

Площадь квартир в продаже - 22 - 119 кв.м. Набор – от студий до пятикомнатных. Есть лофты. Средняя стоимость - 458 600 руб. за кв.м. В 5 минутах ходьбы от дома - Воронцовский парк. До станции метро Воронцовская - 6 минут, до Калужской - 7 минут, до Новых Черемушек - 15 минут. Главные автотрассы – Старокалужское шоссе, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК «AFI Park Воронцовский».

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
Жилой квартал Shagal Квартиры бизнес-класса с выгодой до 2.7 млн рублей. 500 м от м. «Технопарк». Набережная Москвы-реки. от 263 677 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в соседнем Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Шагал.

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 1,7%. СТАРТ ПРОДАЖ. Ключи 2022-2024. Московская прописка. Школа, детский сад. Квартиры с отделкой и без отделки. Trade-in*. от 184 283 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 285 673 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

Вторичные квартиры в Чертаново: имеется неформат

Чертаново, как и Черемушки, стало символом Москвы 60-70-х годов: типовая застройка, большие зеленые зоны, - настоящий «спальник». Но нашлось место и для нестандарта: в начале 80-х в Северном Чертаново построили образцово-перспективный жилой район (ОПЖР), где были предложены свободные планировки, подземные паркинги, пешеходные тоннели в переходах. В целом Чертаново – место для жизни хорошее. Развитую инфраструктуру районов застройщики используют в качестве приманки для покупателей, здесь действительно неплохо поставлено дело и с образованием, и с медициной, и с бытовым обслуживанием. Отсутствие архитектурных изысков бывших спальных районов с лихвой компенсируется великолепной природой – в данном случае все три района примыкают к Битцевскому лесопарку. Район участвует в программе реновации пятиэтажек и обновляется за счет освоения промзоны «Красный строитель».

По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», стоимость жилья в Чертаново Северном и Чертаново Центральном - 222 329 руб.

А квадратный метр в районе Чертаново Южное стоит 213 024 руб. 

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Чертаново Северное, Чертаново Южное, Чертаново Центральное, в районе метро Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля, Чертановская, Южная
Стоимость квартир в районе метро Южная
район Чертаново Северное, район Чертаново Центральное, м. Чертановская, м. Южная

Средняя стоимость 1 кв.м.

222 329 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
9,5%
Стоимость квартир в районе метро Улица академика Янгеля
район Чертаново Южное, м. Аннино, м. Пражская, м. Улица академика Янгеля

Средняя стоимость 1 кв.м.

213 024 руб

Изменение за месяц

+2,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
13,3%

Резюме портала www.metrinfo.ru

По всем параметрам это территория комфорта, а большое количество типового жилья покупателю только на руку – чертановское жилье строилось для народа, и на сегодня вторичка более или менее доступна по цене - на московском, конечно, фоне. Ну а стоимость новостроек в Чертаново довольно высокая, так как качество этой недвижимости заметно отличается от общерайонного. 

Показать все районы, станции метро и города