Мещанский – исторический район Москвы. Его обслуживают несколько станций метро: Кузнецкий мост, Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, проспект Мира, Достоевская. Основные трассы - проспект Мира, Садовое кольцо, ТТК. Зеленые зоны - Екатерининский сад, Фестивальный парк, Ботанический сад МГУ. В центральной части города давно сложился дефицит площадок для нового строительства. Тем не менее здесь и в окружении района периодически появляются новые жилые комплексы и объекты реконструкции.
Жилой комплекс "Сокольнический Вал 1"
«Сокольнический вал 1» - комплекс апартаментов комфорт-класса от ГК ПИК в соседнем районе Сокольники, рядом с парком Сокольники. Это два 21-этажных корпуса, между ними - зелёный двор-парк с детскими и спортивными площадкам, местами для отдыха. Парковка – наземная. Магазины, кафе, аптеки разместятся на первых этажах и в одноэтажной пристройке.
Запроектированы студии (22-29), однокомнатные (33-42), двухкомнатные (53-58 кв. м.) апартаменты с отделкой. В подземной части – кладовые.
В окружении комплекса – школы, гимназия и лингвистическая школа, детские сады и поликлиники, торговые центры, дворец спорта, футбольная академия, ледовый дворец и баскетбольный клуб. От станции метро Сокольники - 20 минут ходьбы. На автомобиле до ТТК – две минуты по Сокольническому Валу, до Садового кольца по проспекту Мира - 7 минут. Подробнее о ЖК «Сокольнический Вал 1».
Дом «Лаврушинский»
«Дом «Лаврушинский» - проект элитного класса от компании SMINEX в соседней Якиманке – в Большом Толмачевском переулке. Комплекс с подземным паркингом включает три разноэтажных корпуса (8-14), вокруг – малоэтажная застройка. В лобби - ресепшен с консьержами. Для персонала - отдельный лифт.
В комплексе предусмотрена 101 планировка. Представлены редкие форматы жилья – виллы и пентхаусы с бассейнами и террасами, квартиры с балконами и эркерами, каминами, многокомнатные лоты. Средняя стоимость метра – 4 714 365 руб.
На закрытой территории комплекса разбит зеленый двор-парк. Для детей - развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м. Есть частный фитнес-клуб, бассейн, центр косметологии. До станции метро Третьяковская - 7 минут пешком. Рядом улицы Большая Полянка, Большая Якиманка. Подробнее о проекте Дом «Лаврушинский».
Жилой комплекс "Тессинский, 1"
ЖК «Тессинский, 1» – это дом класса deluxe от компании «INSIGMA» в соседнем Таганском районе. Фасад делится на современную часть и историческую, которая состоит из стен двух старинных домов. Дом высотой 4-8 этажей, с двухуровневым подземным паркингом. Во внутреннем дворе - водоем и фонтан.
Проектом предусмотрено 62 квартиры, 7 пентхаусов с террасой-патио, с потолками высотой 6,9 м. и окнами высотой 6,6 м, а также две двухуровневые квартиры с индивидуальными входами в малоэтажной части (по сути – особняке). В пентхаусах можно установить дровяной камин. Площади лотов - от 50 до 442 кв. м
Дом оснащается системами вентиляции, кондиционирования, очистки воздуха, видеонаблюдения, IP-видеодомофонами. От станции метро Китай-город - 12 минут ходьбы. Рядом Садовое кольцо, Яузский бульвар, Серебряническая набережная
Жилой комплекс "В Северном"
«Мой адрес в Северном» - жилой комплекс комфорт-класса от КП «Управление гражданского строительства». Проект комплексной застройки расположен в соседнем Северном районе на Долгопрудной аллее. Он включает девять корпусов 11-14 этажей, собственную школу и два детских сада.
В домах большие окна, сплошное остекление балконов и лоджий. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры отделкой под ключ. Площади - от 36 до 82,4 кв. м. Средняя стоимость кв.
На первых этажах домов - супермаркеты, отделения банков, салоны красоты и т. п. Во дворах - велодорожки, детские и спортивные площадки, установлены беседки. Недалеко еще три школы, два детских сада, магазины, детская поликлиника, парк. Доехать можно от Белорусского или Савеловского вокзала до ж/д станции «Долгопрудная» (МЦД-1). Автотрасса - Дмитровское шоссе. Подробнее о ЖК «В Северном».
Жилой квартал «ВТБ Арена Парк»
Жилой квартал «ВТБ Арена Парк» от УК «Динамо» расположен в соседнем районе Аэропорт. Он включает жилой квартал бизнес-класса (к. 6-7, 9-12), клубный дом премиум-класса (к. 2), деловой квартал, отель, две спортивные арены, парк с фонтанной аллеей, а также магазины, кафе, рестораны на первых этажах домов и торговый центр. В отеле и торговом центре работают фитнес-центры.
Подземный трехуровневый паркинг оснащен лифтом. Апартаменты - 1-2-3-4-5-комнатные, с площадями 74-198 кв. м.
До станций метро Динамо и Петровский парк от «Арены Парка» можно дойти за 5 минут. Главные трассы для автомобилистов – Ленинградское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Подробнее о проекте Жилой квартал «ВТБ Арена Парк».
Цены на квартиры на Проспекте мира и по соседству
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Вторичное жилье на Проспекте Мира и Цветном бульваре
Мещанский район известен с самого основания Москвы. С XIX века здесь, вдоль современного проспекта Мира, строились доходные дома и городские усадьбы, многие из них сохранены и функционируют до сих пор и имеют статус памятника архитектуры – сейчас это и жилые дома, и офисы, и музеи. Из советской застройки преобладают сталинки 50-60-х годов. Панельные дома – в меньшинстве. Из серий 60-80-х годов постройки встречаются II-29, II-68-03, II-68-02/16М. Жилой фонд обновляется за счет высокачественных современных новостроек элитного класса, цены соответствующие. Средняя цена на вторичке в Мещанском - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 429 649 руб. за кв. метр