Квартиры и новостройки в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская

Квартиры без посредников в Измайлово немногочисленны, зато хорошего качества. На вторичке – богатый ассортимент

Цены на новостройки в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская от 86 997 руб. /кв.м.

Наш обзор посвящен четырем районам на востоке Москвы: это Измайлово, Северное Измайлово, Восточное Измайлово и Гольяново. Помимо Первомайской и Щелковской их обслуживают станции метро Измайловская, Партизанская, станция МЦК Измайлово. Восточные территории – места парадоксальные: воплощают «блеск и нищету», этим и привлекают. Нового жилья возводится здесь немного, но стоящие внимания объекты есть поблизости. Вторичка разнообразна, а жители – настоящие патриоты своей малой родины, - уезжать не хотят.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Измайлово – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Измайлово и Гольяново, у метро Щелковская и Первомайская

ЖК «Виноградные пруды» - из окна прекрасный вид

Москва, Москва, Восточный округ, район Измайлово, м.Партизанская
ЖК Виноградные пруды Новые квартиры у м.Партизанская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 57 до 269 кв.м. Звоните! от 250 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Виноградные пруды» в Измайлово известен и под другим названием - ЖК «Виноградный». Адрес - Измайловский проезд, вл. 1. Комплекс построен. Он включает 4 монолитно-кирпичных жилых корпуса, от 5 до 18 этажей с инфраструктурой на первых этажах. Охраняемая территория обустраивается по концепции «Двор без машин», проектом предусмотрены подземный паркинг, велосипедные дорожки, места для отдыха, детская площадка, спортплощадка, роллер-дром.

Покупателям предлагаются 1 – 5 комнатные квартиры с панорамным остеклением площадью от 52 до 300 кв. м. Имеются пентхаусы на последних этажах с террасами и зимним садом. Средняя стоимость квадратного метра – 301 850 руб.

Рядом с жилым комплексом – Серебряно-Виноградный пруд, который и дал название (и не одно) этому жилому кварталу. Так что можно выбрать квартиры с видом на пруд. От жилого комплекса можно за 15 мин дойти пешком до станции метро Измайловская, на машине до центра ехать меньше часа – через шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК Виноградные пруды.

ЖК «Level Амурская» – 10 башен с апартаментами и квартирами

Москва, Москва, Восточный округ, район Гольяново, м.Черкизовская
ЖК Level Амурская Спешите! Квартиры в готовых домах рядом с м.Черкизовская. Площадь от 18 до 110 метров ГК: 3 кв. 2019 г. - 4 кв. 2020 г. от 118 018 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный жилой комплекс «Level Амурская» строится в районе Гольяново, на Амурской улице. Компания Level Group возводит ансамбль из 10 монолитных башен с индивидуальными фасадами от 1 до 39 этажей. Подземный паркинг, согласно проекту, вместит 1119 машин.

В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры (18-112 кв. м) и апартаменты (19-71 кв. м). Средняя стоимость квадратного метра в квартирах 182 885 руб., в апартаментах - 121 027 руб. Жилье покупатели получат с отделкой. Входные группы и места общественного пользования будут отличаться дизайнерским интерьером.

На придомовой территории запроектированы детские, спортивные площадки, прогулочные зоны, в каждом дворе предусмотрены ландшафтные работы, будут высажены взрослые деревья. Жители комплекса смогут воспользоваться развитой инфраструктурой района. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположился Сиреневый сад, также в пешей доступности - станция метро Черкизовская и станция МЦК Локомотив. Автотрассы – МКАД и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК Level Амурская.

ЖК «Измайловский 11» - Черкизовский рынок превращается в городской квартал

Москва, Москва, Восточный округ, район Измайлово, м.Измайловская
ЖК Измайловский 11 Современные квартиры в готовых домах пл. от 20 метров. рядом с метро Измайловская. Уточняйте подробности по телефону. от 150 000 руб./м2 Узнать цены

В Измайлово компания ПИК занимается редевелопментом бывшей территории Черкизовского рынка: на его месте появятся три масштабных монолитных корпуса (5-7-8-9-14-17 этажей) ЖК «Измайловский 11» с подземным паркингом и гостевой стоянкой. Корпуса образуют кварталы, дворы свободны от машин. На озелененной придомовой территории появятся зоны для отдыха и прогулок, детские и спортивные площадки. Подъезды – сквозные, с безбаръерными выходами на улицу и во двор.

Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 20 – 25, 35 – 47, 51 – 72, 70 – 92, 104 - 121 кв. м. соответственно. Потолки – 2,9 м, для части квартир предусмотрены небольшие открытые балконы. Средняя стоимость - 218 350 руб. за метр.

Первые этажи домов предназначены для кафе, магазинов и т.п. Недалеко школы, детские сады, поликлиника, торговые центры. До Измайловского лесопарка можно дойти пешком. От станции метро Измайловская – 20 минут ходьбы или 6 минут езды на автобусах №№ 34, 34к. Автомагистрали – Щелковское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК Измайловский 11.

ЖК «мой адрес На Рокоссовского» - квартал комфортного жилья

Москва, Москва, Восточный округ, район Богородское, м.Улица Подбельского
ЖК Мой адрес На Рокоссовского Квартиры в готовых домах рядом с м.Улица Подбельского. Площадь от 111 до 127 метров ГК: 3 кв. 2012 г., есть сданные. Уточняйте подробности по телефону. от 141 096 руб./м2 Узнать цены

Купить современную готовую квартиру можно поблизости - в Богородском, на бульваре Маршала Рокоссовского, 6, в масштабном жилом комплексе комфорт-класса «мой адрес На Рокоссовского», который включает 11 монолитных корпусов переменной этажности (6-14-15-31). Каждый корпус состоит из 2 или 3 секций с 1-4-комнатными квартирами площадью от 41 до 125 «квадратов».

Квартиры предлагаются с отделкой под ключ, установлены двухкамерные стеклопакеты, есть темные комнаты. Стоимость квадратного метра - 143 490 руб. Реализует квартиры ОАО «Мосрелстрой». Из собственной инфраструктуры имеется подземный паркинг, есть гостевая парковка.

В шаговой доступности - вся инфраструктура района Богородское: школы, детсады, супермаркеты, больница, аптека, отделение банка. Неподалеку парк Лосиный остров. До станции метро Бульвар Рокоссовского с переходом на станцию МКЦ - 5-10 минут пешком. Остановки общественного транспорта – рядом с комплексом. На автомобиле можно доехать по улице Просторная и Открытому шоссе. Подробнее о ЖК Мой адрес На Рокоссовского.

ЖК «Микрорайон 6А» - будет своя футбольная команда

Московская область, г. Реутов, 1 км от МКАД
ЖК мкрн. 6А, Некрасова ул. г. Реутов. Квартиры в готовых домах площадью 123-126 метров. ГК: 3 кв. 2017 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 1 км от МКАД. Подробности по телефону! от 86 997 руб./м2 Узнать цены

Неподалеку, в микрорайоне 6А соседнего города Реутов, на улице Некрасова группа компаний «Центрстрой» возводит девять монолитно-кирпичных 25-этажных домов по индивидуальному проекту. Предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 50 до 149 кв. м. Высота потолков – 3 м. Квартиры сдаются без отделки, с установленными металлическими входными дверьми, стеклопакетами на окнах, лоджии и балконы остеклены. Cтоимость метра в среднем - 87 497 руб.

Первые этажи домов отведены под объекты инфраструктуры. Подземное пространство займут многоуровневые паркинги. На территории запроектированы прогулочные зоны, детские площадки, а также собственное футбольное поле.

Новый микрорайон находится рядом Горьковским шоссе и МКАД. На машине нужно ехать по Ивановскому мосту, улице Победы, Садовому проезду, улице Некрасова. От метро Новогиреево до жилого комплекса можно доехать на маршрутках №№ 125,108,193,1012. На электричке от Курского вокзала - до станции Реутово, далее на автобусах №№ 15 и 17 или маршрутках №№25, 598 и 917 до остановки «Улица Победы». Подробнее о ЖК Мкрн. 6А, Некрасова ул..

Панель и кирпич разного качества и возраста

Гольяновская застройка в основном относится к экономклассу: территория массового жилья примыкает к промзоне «Калошино». Гольяново застраивалось панельным жильем в 70-80 годы, старых 5-этажек здесь мало, кирпичные и монолитные дома есть на Байкальской улице. А соседство Лосиного острова компенсирует многие проблемы.

В районах на другой стороне Щелковского шоссе - покомфортнее. Часть Измайлова и Восточного Измайлова занимает Измайловский парк. Северное Измайлово смогло «разжиться» панельными домами новых серий, основу Измайлова и Восточного Измайлова составляет 5- и 9-этажный жилой фонд, причем многие дома – кирпичные. В 5- и 6-этажках - интересные планировки, высокие потолки.

По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Гольяново и Северном Измайлово 145 262 руб.

В Восточном Измайлово и Измайлово метро стоит в среднем 157 253 руб.

 

Цены на квартиры в Измайлово, Гольяново и м.Первомайская

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Гольяново, Восточное Измайлово, Измайлово, Северное Измайлово, в районе метро Измайловская, Первомайская, Щелковская
Стоимость квартир в районе метро Щелковская
район Гольяново, район Северное Измайлово, м. Щелковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

145 262 руб

Изменение за месяц

+0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
17,1%
Стоимость квартир в районе метро Первомайская
район Восточное Измайлово, район Измайлово, м. Измайловская, м. Первомайская

Средняя стоимость 1 кв.м.

157 253 руб

Изменение за месяц

-0,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
10,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Конечно, Восточный округ – не райское местечко с точки зрения экологии: грязный воздух несется с запада на восток. Но прекрасный Измайловский парк этот воздух очищает. Четыре станции метро плюс станция Московского кольца обеспечивают связь с разными концами города. Правда, Щелковское шоссе – трасса загруженная. А вот с инфраструктурой здесь все в порядке, как в нормальных, обжитых столичных районах. Перспективы развития этой территории - в освоении промышленных зон, в частности, «Калошино».

Показать все районы, станции метро и города