Застраивать Ясенево начали в семидесятых, и основа жилого фонда района – это панельные дома 16-22 этажей. Ясенево примыкает к МКАД, но добраться «до Кремля» можно быстро, благодаря станциям метро – Ясенево, Новоясеневская, Битцевский парк. Половину территории Ясенево занимает Битцевский парк, места для нового строительства немного, и те, кто хотел бы купить новостройку у метро Ясенево, должны знать, что выбор небольшой и стоит обратить внимание на соседние районы.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Ясенево и по соседству
«Новоясеневский»: виды на лес и город
Жилой комплекс «Новоясеневский» построен на Новоясеневском проспекте, 9. Застройщик - «ФЛЭТ и Ко». Жилой комплекс готов. Он состоит из двух 23-этажных корпусов и одного 8-этажного здания, которое их соединяет. В состав комплекса входят подземная парковка, ресторан, спортивно-оздоровительный комплекс.
Фасады отделаны современными материалами, стены – из ячеистого бетона, он сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Корпуса оборудованы современными инженерными системами, есть собственная служба эксплуатации. В продаже одно-двух-трех-четырех-пяти-комнатные квартиры от 45 до 250 кв. метров. С верхних этажей открываются виды на город. Средняя стоимость метра -217 989 руб. Комплекс охраняется.
Рядом с жилым комплексом - Ясеневский лесопарк, взрослая и детская поликлиники, несколько школ, детский сад, торговый комплекс «Золотой Вавилон», супермаркет «Зеленый Перекресток», масса разных магазинов. Пешком до метро Ясенево можно дойти за 5 минут. На автомобиле удобно и быстро доехать по Новоясеневскому проспекту до Профсоюзной улицы. Подробнее о ЖК «Новоясеневский».
ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках
Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.
Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 365 376 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.
Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».
ЖК «Лучи» - жить рядом с метро
ЖК «Лучи» строится неподалеку, в районе Солнцево, на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.
Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 284 600 руб.
Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».
ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России
«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.
Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 257 296 руб.
Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице.
ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса
Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».
Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 248 055 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.
Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».
ЖК «Южные сады» - в атмосфере Средиземноморья
Купить квартиру от застройщика в соседнем Южном Бутово можно у компании «А101», в районе «Южные сады» на Бартеневской улице. 20-22-этажные дома комфорт-класса отличают выразительные фасады, на первых этажах откроются магазины, кафе, фитнес-залы, салоны красоты. В рамках первой очереди будет построено 3,5 тыс. кв. м. коммерческих помещений. Паркинг – подземный. Во дворах воссоздается атмосфера юга: плодовые и вечнозелёные деревья, живые изгороди и средиземноморский сад.
Выбор квартир - от студий (22 кв. м) до трехкомнатных с кухней-гостиной (89 кв. м) и лотов с террасами. Потолки - 3 м. Есть квартиры с дизайнерской отделкой и white-box. Средняя стоимость – 216 074 руб./кв.м.
В ближайшем окружении – гипермаркет «Карусель», образовательный центр, ФОК, а также парк Южное Бутово, Детский ландшафтный парк и Бутовский лесопарк. В 15-20 минутах ходьбы - действующие станции метро Бунинская аллея, Улица Горчакова и строящаяся – Новомосковская. Рядом трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Южные сады».
Простор, размах и близость природы
«После присоединения новых территорий Ясенево стал географическим центром Москвы!!!» - такой комментарий мы обнаружили на одном из ресурсов, посвященных этому району. А еще недавно Ясенево было окраиной у МКАД, оно вошло в состав Москвы 1960-м году. Активная застройка района началась с конца семидесятых. Самый распространенный в районе «тип» – довольно комфортный панельный дом с квартирами улучшенной планировки на 16-17-22 этажей. Наиболее часто встречающиеся серии - II-49Д, П-3, КОПЭ.
Попадаются интересные экспериментальные здания, например, на Тарусской улице, похожей на Новый Арбат, построены высотные сдвоенные дома-книжки, это - «ясеневский вариант» серии И-700А (И-580). В этих домах – отличные квартиры с очень удобными планировками. Район состоит из 18 микрорайонов, полукруглые дома образуют уютные кварталы. Застраивали Ясенево с советским размахом – просторные, широкие улицы, каждый микрорайон обеспечен поликлиниками, школами, детскими садами, магазинами. И на фоне московских цен, здесь недорогие квартиры: в Ясенево по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость квадрата - 202 181 руб., ниже среднерыночного уровня.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Ясенево - район хороший. Он зеленый - на его территорию заходит огромный Битцевский парк, его окружают Бутовский лесопарк, ландшафтный заказник Теплый стан и Ясеневский лесопарк. Район укомплектован станциями метро, главные магистрали района – это Новоясеневский проспект, выходящий на Профсоюзную улицу, улица Айвазовского, Севастопольский проспект, МКАД. Есть достопримечательности - усадьбы Ясенево, Узкое, Палеонтологический институт и музей с прекрасными динозаврами. Наконец, здесь есть выбор современного жилья.