Район Крылатское находится на западе Москвы. Границы района – река Москва и Рублевское шоссе. Другие важные автотрассы – проспект Маршала Жукова и СЗХ, жителей обслуживает станция метро Крылатское Арбатско-Покровской линии. Самый крупный парк района – Крылатские холмы, водоемы - Гребной канал и Москва-река. В советское время жилье здесь давали чиновникам, позже район облюбовала «богема». Сегодня жилой фонд района и его окрестностей пополняется новыми жилыми комплексами.
Жилой комплекс "Крылатский"
В Крылатском, на Рублевском шоссе, возведен жилой комплекс «Крылатский». Пять 3-секционных монолитных домов 23-24 этажей с детским садом, школой, ФОКом на два бассейна и подземной парковкой.
1-2-3-4-комнатые квартиры можно компоновать в блоки. В трех- и четырехкомнатных - два санузла. Потолки - 2,87 м. Площади – 49-150 кв. м. Балконы и лоджии остекляются.
В ближайшем окружении - парк Москворецкий, включающий заповедник Крылатские Холмы, Крылатскую пойму, участок Серебряноборского лесничества. Недалеко Гребной канал, крытый велотрек, гольф-клуб, горнолыжный спуск, Ледовый дворец. Рядом - торговый комплекс. Поблизости - транспортная развязка, пересечение МКАД, Рублевского и Рублево-Успенского шоссе. От станции метро Крылатское до ЖК идет автобус № 129, от Молодежной - № 660. Подробнее о ЖК «Крылатский».
Жилой комплекс "Зорге 9"
Компания St Michael строит комплекс бизнес-класса «Зорге 9» в соседнем Хорошевском районе на Ходынке. Каждый корпус имеет свое название. Монолитные дома разной высоты (17-21 этаж) с подземным паркингом, оборудованном лифтами.
Представлены апартаменты с площадями от 28 до 81 кв. метра. Стоимость квадратного метра в комплексе - 834 026 руб. в среднем. Имеются кладовки. Инфраструктура включает медицинский центр, супермаркет, открытую автостоянку. Запланирован двор-парк с променадом, музеем народных ремесел и площадью искусств.
Рядом парк «Березовая роща», в пешей доступности – поликлиника, детские сады, школы, банки, разнообразные магазины. До станции метро Полежаевская и станции МЦК Хорошево - 15 минут ходьбы. Автомагистрали – улица Народного ополчения, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Зорге 9».
Жилой комплекс "Level Причальный"
«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал. Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).
В комплексе - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами. Отделка – под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 624 590 руб.
Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».
Жилой комплекс "Emotion"
Многофункциональный комплекс апартаментов Emotion расположился в соседнем районе Хорошево-Мневники, на территории «Большого Сити». Девелопер проекта – ГК «Основа». Комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса, Высота переменная – 8-28 этажей. Паркинг подземный. В составе МФК - SPA-центр с бассейном, офисный центр, кафе, супермаркет, приватные общественные пространства.
Планировочные решения: евроформат, лоты с террасами и французскими балконами. В комплексе представлены апартаменты от студий до четырехкомнатных с площадями 18 – 155 кв. м. Предусмотрено панорамное остекление.
В 600 метрах от комплекса - набережная Москвы-реки. От станции метро Хорошёвская и МЦК Хорошёво - 20 минут пешком. От будущей станции метро Пресня – 5 минут пешком. Имеются выезды на Звенигородское шоссе (3 минуты на машине), Шелепихинскую набережную (3 мин.), ТТК (7-10 мин.), Садовое кольцо (12-15 мин.)
Жилой комплекс "Sydney City"
Sydney City – комплекс бизнес-класса от ГК ФСК в районе рядом - Хорошево-Мневниках. Квартал на берегу Москвы-реки строится в 8 очередей. 33 корпуса 8-45 этажей объединяются в 10 кластеров. Благодаря каскадному расположению домов у 80% квартир - панорамные виды на воду.
Имеется 59 вариантов планировок, в том числе, - евро-формат, лоты с мастер-спальнями с приватной зоной. В квартирах большие окна, ниши для встроенных шкафов, кладовые и постирочные. Набор лотов - от студий до 4-комнатных (31-116 кв. м). Средняя стоимость метра – 713 125 руб.
Инфраструктура комплекса включает медцентр, детский сад, школу, развивающие центры, спортивные студии, досуговый центр с кинотеатрами, магазинами, салонами красоты, офисный кластер. На территории разобьют парк с выходом на Шелепихинскую набережную. Рядом Звенигородское шоссе, СЗХ и станции метро – Хорошевская, МЦК – Шелепиха, Хорошево. Подробнее о ЖК «Sydney City».
Вторичное жилье в Крылатском
Активная застройка Крылатского района началась в восьмидесятых годах прошлого века. Первые 17-этажные типовые дома строили для спортсменов, а после Олимпиады-80 такое жилищное строительство в Крылатском стало массовым. Строились дома и для руководителей высокого ранга. Преобладающий тип застройки – 18-20-этажные «панельки» 1980-х годов, кирпичные дома 1990-х и современный монолит. Средняя стоимость жилья в Крылатском по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 296 426 руб. за квадратный метр.