Квартиры и новостройки в Крылатском

Район с «привилегиями»: коренные жители – интеллигенция и партноменклатура. Новые квартиры у метро Крылатское стоят дорого. Более доступное жилье - на вторичке

Цены на новостройки в Крылатском и по соседству от 282 600 руб. /кв.м.

Район Крылатское - один из самых престижных на западе Москвы. Рядом - заповедник «Крылатские холмы», Ледовый дворец и объекты Олимпиады-80 - Гребной канал и велотрек. Никаких промзон. В советское время жилье здесь давали чиновникам, позже район облюбовала «богема». На вторичке - богатый выбор, можно присмотреть приемлемые по цене квартиры. А вот стоимость новостроек в Крылатском, пусть и немногочисленных - сопоставима с ценами в центре. Есть любопытные предложения в «сопредельных» районах, но тоже недешевые.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Крылатском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Крылатском и по соседству

ЖК «Остров» - школы, пляжи, спорт и своя станция метро

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Молодежная, ул. Мневники Нижние, уч. 37Б
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
ОСТРОВ. Новые дома на побережье Старт продаж! Элитные квартиры, закрытый двор, приватные лаунж-зоны, стильное парадное лобби. от 305 200 руб./м2 Узнать телефон

«Остров» — крупный проект бизнес-класса компании «Донстрой» в Мневниковской пойме, он отделен от города Москвой-рекой и Москворецким парком. Это три кластера со школами, детсадами и развитой инфраструктурой. Монолитные дома разных конфигураций имеют высоту от 5 до 21 этажа. В подземном этаже - паркинг, зоны хранения велосипедов, кладовки.

В корпусах Квартала-1 предлагаются квартиры от студий до 5-комнатных, варианты с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы, с видами на Крылатское и Гребной канал. Цена – 566 200 руб. за кв. метр в среднем. Предусмотрен корпус квартир с отделкой: паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», на кухне гарнитур с бытовой техникой, ванная с сантехникой.

Во втором корпусе Квартала-1 появится Лобби-Клуб для жителей, в третьем - детский клуб. Рядом - площадки для тенниса, волейбола, пляжных видов спорта, горнолыжный комплекс, гольф-клуб, парки «Фили», «Сказка» и «Суворовский». Вблизи - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, на территории ЖК строится ст. метро Терехово (2021). Подробнее о ЖК «Остров».

ЖК MainStreet – на перекрестке главных улиц

Москва, Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м.Кунцевская, м.Славянский бульвар, м.Молодежная, ул. Ивана Франко, вл.4
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Основа
MainStreet Торопитесь! Новые апартаменты у м.Кунцевская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 28 до 141 кв.м. Узнать телефон

В соседнем Фили-Давыдково, вблизи Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе ГК «Основа» строит жилой квартал бизнес-класса MainStreet. Он включает четыре корпуса 9-12-15-29 этажей и подземный паркинг. В подъездах - лобби, на первых этажах - магазины, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр и т. п.

В комплексе представлено 562 апартамента. Площади студий - 27,7 - 28,8; 1-комнатных - 41,2 - 54,3; 2-комнатных - 54,8-80,6; 3-комнатных – 84-117,5; 4-комнатных - 103,8-140,6 кв. метров. Есть варианты с несколькими санузлами и гардеробными, с двумя лоджиями и с выходами на террасы на крыше. Стоимость – 220 250 руб. кв.м.

На придомовой территории появится прогулочная аллея, площадки воркаута, лаунж-зоны, детские площадки. Будет работать система «Умный Дом», контролирующая инженерное оборудование. Поблизости - детские сады, школы, парк Фили, Крылатские холмы, заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кунцевская пешком, трассы для автомобилистов - Кутузовский проспект, Можайское, Рублевское и Аминьевское шоссе. Подробнее о ЖК «MainStreet».

ЖК «SKY Skolkovo» - жилье и работа в одном доме

Московская область, Одинцовский район, с. Немчиновка
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: СтройПрофиль-М
Sky Skolkovo Одинцовский район. Квартиры пл. от 33 метров. апартаменты в готовых домах Спешите! Узнать телефон

В ближайшем Одинцовском районе Подмосковья, в Немчиновке на Овражной улице расположился апарт-комплекс Sky Skolkovo от компании «СтройПрофиль-М». 2-секционное 12-этажное монолитное здание имеет форму буквы «Г». На придомовой территории организуются детские площадки и открытая парковка.

В комплексе 564 апартамента, большая часть - студии от 33 до 53 кв. м. Есть 2-комнатные помещения, в том числе с нестандартной планировкой в виде трапеции - на 72 кв. м. 3-комнатные апартаменты (150 кв. м) с панорамными видами находятся в угловой части дома. Жилье продается с предчистовой отделкой. Цена – 130 920 руб. за метр.

На первом этаже - коворкинг, лобби-бар. В составе комплекса – фитнес-центр. Бытовые проблемы можно решать через консьерж-службу. Недалеко – школы, детские сады, гипермаркет Ашан, супермаркет Пятерочка, кинотеатр. Добраться до Sky Skolkovo можно по МЦД-1: станция Немчиновка  - в 8 минутах ходьбы - в 8 минутах ходьбы. Автотрассы – Можайское, Минское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Sky Skolkovo».

ЖК «Сердце столицы» - все свое: от школы до набережной

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, м.Фили
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС Онлайн-продажи Последний корпус у реки! Студии от 11,8 млн р. Ипотека от 0,5% от 282 600 руб./м2 Узнать телефон

Рядом - в Хорошево-Мневниках компания «Дон-Строй» строит жилой комплекс «Сердце столицы». Проект разрабатывался при участии архитектурной мастерской SPEECH. Квартал обеспечивается паркингом, школой, детскими садами, медцентрами, магазинами, спортклубами, ресторанами. Предусмотрены спортплощадки, бассейн, велотреки, роллердромы. Участок Шелепихинской набережной (где находится ЖК) станет пешеходным.

Покупателям предлагают жилье в монолитных корпусах 19-36-37 этажей. В продаже - 1-3-4-комнатные квартиры и апартаменты 33-42-139 кв. метров. Виды на Москву-реку. Средняя стоимость метра в квартирах 368 250 руб. В апартаментах метр в среднем стоит 251 490 руб.

Рядом район с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами, аптеками, торговыми комплексами, кафе, салонами красоты. От станции метро Филевский парк до «Сердца столицы» ходит автобус № 155. До станции МКЦ Шелепиха (и одноименной станции метро) - пешком. На автомобиле – по Звенигородскому шоссе и Третьему транспортному кольцу. Подробнее о ЖК «Сердце столицы».

ЖК «Фили Сити» - небоскребы на природе

Москва, Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Жилой Комплекс "Фили Сити" Онлайн-продажи Клубный дом Noble в 3 мин. пешком от м. "Фили". Потрясающие панорамные виды на Москва-Сити и Поклонную гору. от 358 803 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем районе Филевский парк, на Багратионовском проезде компания MR Group строит жилой квартал бизнес-класса «Фили Сити»: монолитные высотки (6-22-31-36-41-42 этажа) с подземным паркингом. Первые этажи отдадут школе, детскому центру, супермаркетам, кафе, пекарням. Стильный проект разрабатывали в архбюро SPEECH и ADM, основная идея – сочетание урбанистического начала (небоскребы) и природы (зелень на территории, парк Фили и Москва-река рядом).

В продаже квартиры – от студий до пятикомнатных (39 - 135 кв.м), с панорамными видами. Средняя стоимость метра - 444 349 руб. На территории, свободной от машин, появятся детские городки, беговые и велодорожки, скейт-парк, площадки для баскетбола, мини-футбола, воркаута, батутов, фонтан, бульвары.

Недалеко ТРЦ «Филион», «Горбушкин двор», стадион «Метеор». От станций метро Фили, Багратионовская, Парк Победы можно дойти пешком. Рядом ж/д станция Фили Белорусского направления. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Звенигородское, Рублевское шоссе. Подробнее о ЖК «Фили Сити».

«Панели» восьмидесятых, кирпичные дома из 90-х и современные здания высокого класса

Активная застройка Крылатского района началась в восьмидесятых годах прошлого века. К Олимпиаде-80 здесь устроили Гребной канал и крытый велотрек. Первые 17-этажные типовые дома строили для спортсменов, а после Олимпиады такое жилищное строительство в Крылатском стало массовым. Преобладающий тип застройки сегодня – 18-20-этажные «панельки» 1980-х годов, кирпичные дома 1990-х и современный монолит. Но даже типовая застройка здесь не совсем типична: целый район в Крылатском строился для сотрудников КГБ, разведки, МИДа, для которых даже в панельных домах стелили дубовый паркет. Средняя стоимость жилья в Крылатском по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 244 505 руб. за квадратный метр.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Крылатское, в районе метро Крылатское
Стоимость квартир в районе Крылатское
район Крылатское, м. Крылатское

Средняя стоимость 1 кв.м.

244 505 руб

Изменение за месяц

+0,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
5,0%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Развитая инфраструктура, хорошие планировки, обилие зеленых зон позволяют считать район Крылатский престижным. О статусе района можно судить и по знаменитому «дому Ельцина» на улице Осенней, который построили в начале девяностых для российского президента и высших чиновников. При таких соседях и общем дефиците новостроек найти новые недорогие квартиры в Крылатском вряд ли получится. Но можно попытать счастья на вторичном рынке, где много панельного жилья.

Показать все районы, станции метро и города