Квартиры и новостройки в Новогиреево и Ивановском

Спальные районы с развитой инфраструктурой в окружении лесопарков. Жилье у метро Новогориеево в новых монолитах и в панельных домов прошлого века

Цены на новостройки в Новогиреево и по соседству от 89 900 руб. /кв.м.

Ивановское и Новогиреево – традиционные спальные районы. Инфраструктура здесь развитая, экология – благоприятная. Рядом сразу несколько крупных парков - Сокольники, Измайловский и Перовский, лесопарки Лосиный Остров, Кусковский, Терлецкий. Есть своя станция метро – Новогиреево, железнодорожные платформы. В итоге – стоимость новостроек в Новогиреево не как на окраине, а повыше. Правда, новых домов здесь немного, но можно присмотреть варианты в ближайших районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Новогиреево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Новогиреево и по соседству

ЖК «Счастье в Кусково» - дом по авторскому проекту

Москва, Москва, Восточный округ, район Вешняки, м.Новогиреево
ЖК Счастье в Кусково В продаже квартиры в готовых домах площадью 42-72 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Новогиреево. Уточняйте подробности по телефону. от 199 809 руб./м2 Узнать цены

Девелопер «Лидер-Инвест» продолжает строить жилье под брендом «Счастье». Так, на Вешняковской улице в районе Вешняки по авторскому проекту возводится ЖК «Счастье в Кусково». Это монолитный 11-этажный дом со светлым фасадом. Во дворе - спортивные и детские площадки, подземный паркинг. На первом этаже дома разместятся магазины, аптеки и кафе.

В жилом комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 37,6 – 121,5 кв. метров. Потолки – 3,15 м. Средняя стоимость квадратного метра – 203 792 руб. В ближайшем окружении дома - детские сады и школы, Кусковский лесопарк, несколько прудов, парк «Радуга». В 5 минутах ходьбы от дома расположен каток «Ледо».

До станции метро Новогиреево идут автобусы №№ 247, 314, 615, троллейбусы №№ 64, 75, до Выхино – автобусы №№ 232, 247, 706, троллейбусы №№ 30, 64. Для автомобилистов есть удобные выезды на шоссе Энтузиастов и Рязанский проспект, до ТТК - 11 км, до МКАД – 2,5 км. Подробнее о ЖК Счастье в Кусково.

Счастье на Вешняковской» - ничего лишнего

Москва, Москва, Восточный округ, район Вешняки, м.Выхино
ЖК Счастье в Вешняках В продаже квартиры в готовых домах площадью 62-87 кв.м. 7 мин. пешком от м.Выхино. Звоните! от 198 745 руб./м2 Узнать цены

«Счастье на Вешняковской» - проект компании «Лидер Инвест», строится в соседнем районе Вешняки. Жилой комплекс комфорт-класса включает в себя монолитный дом из двух секций 11 и 13 этажей, подземный паркинг на 56 машиномест, связанный с жилой частью лифтами. Вентилируемые фасады отделываются керамогранитной плиткой. Архитектура комплекса решена в стиле минимализма, - строгие линии, спокойные цвета, ничего лишнего. На первом этаже разместится детский учебный центр.

В доме запроектировано 106 одно-двух-трехкомнатных квартир от 34 от 89 кв. метров. Потолки высокие – 3,15 м. Средняя стоимость метра в комплексе – 204 771 руб. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа.

Поблизости от дома – детские сады, школы, медицинские центры, магазины и т.п. В ближайшем окружении также - Косино-Ухтомский, Кусковский лесопарки, недалеко - Черное и Белое озера. Крупные автомагистрали района – Рязанский проспект и МКАД. До станции метро Выхино и одноименной ж/д платформы можно доехать на троллейбусе № 64 или дойти пешком. Подробнее о ЖК Счастье в Вешняках.

ЖК «Михайловский парк» - пешком до метро и Кусковского лесопарка

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Рязанский проспект
ЖК Михайловский парк В продаже квартиры в готовых домах площадью 22-121 кв.м. 15 мин. пешком от м.Рязанский проспект. Звоните! от 136 600 руб./м2 Узнать цены

Группа компаний ПИК строит жилой комплекс «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы в соседнем Рязанском районе. В проект входят шесть жилых домов серии СЭМ2 на 13-17-33 этажа плюс два детских сада и подземные паркинги. Первые этажи отдадут магазинам и предприятиям сферы услуг, в подземной части разместятся кладовые.

В подъездах - высокие потолки, витражное остекление, дизайнерская отделка. В дом можно войти со двора и улицы, входы без ступеней и пандусов. Дворы без автомобилей, с детскими площадкам и местами для отдыха. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 22 - 121 кв. м. В некоторых корпусах предусмотрены французские балконы. Средняя стоимость метра в комплексе – 196 350 руб.

В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, магазины. Недалеко Кусковский лесопарк и старинная усадьба Кусково. Рядом с комплексом – станция метро Окская улица, до станции метро Рязанский проспект – 15 минут пешком. Автомагистраль – Рязанский проспект. Подробнее о ЖК Михайловский парк.

ЖК «Михайлова, 31» - нестандартные квартиры комфорт-класса

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Рязанский проспект
ЖК Михайлова 31 Торопитесь! Квартиры в готовых домах рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 39 до 97 метров ГК: Сдан. от 177 580 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31» от ГК «Инград» в районе поблизости - Рязанском - представляет собой квартал с оригинальной архитектурой и ландшафтным дизайном. Монолитное здание с подземным паркингом состоит из 8 секций от 12 до 19 этажей. Вентилируемые фасады украшены орнаментом, французские балконы приспособлены для кондиционеров и небольших цветников. Крыша между секциями будет засеяна газонной травой.

В доме запроектированы студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями от 29 до 97 кв. м, в том числе – с двумя окнами в спальне, с окнами в ванной, видами на Кусковский парк и двумя лоджиями. Есть варианты с отделкой. Стоимость метра в среднем – 214 404 руб.

Во дворе, свободном от машин, появятся спортивные и детские площадки с европейским игровым оборудованием, лаунж-зоны, прогулочные аллеи, скульптуры, беседки с деревянными настилами. От станций метро Окская, Стахановская, Рязанский проспект можно дойти пешком. Автотрасса - Рязанский проспект. Подробнее о ЖК Михайлова 31.

ЖК «Измайловский лес» - два лесопарка и оригинальное игровое пространство

Московская область, Балашихинский район, г. Балашиха, 1 км от МКАД
ЖК Измайловский лес Современные квартиры в готовых домах. г. Балашиха. Площадь от 20 до 111 кв.м. Торопитесь! от 89 900 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Измайловский лес» - проект ГК ПИК – находится в Балашихе, в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Он включает 16 разноэтажных (11-15-25) корпусов серий ПИК-1 и ПИК-2, три детских сада, школу, торговый центр, поликлинику и надземные паркинги.

Дворы с детскими площадками организуются по принципу «без машин». Кроме того, на пешеходном бульваре предусмотрен PlayHub — большая игровая зона с качелями, песочницей, канатной дорогой и конструкцией для лазанья. Набор квартир – от студий до трехкомнатных с площадями 19-92 кв. метра. Стоимость – 135 150 руб. в среднем за квадратный метр.

Рядом с ЖК «Измайловский лес» - Горенский и Измайловский лесопарки, до музея-усадьбы Измайлово можно доехать на машине за 15 минут. Добираться из Москвы до комплекса можно на метро – до станции Новогиреево, затем – маршрутками №№ 108к, 1169, 1209к, 125к или 193к доехать до остановки «Стройка». Далее перейти через шоссе Энтузиастов и дойти пешком до ЖК «Измайловский лес». Электричкой – от Курского вокзала до ж/д станции Стройка. Подробнее о ЖК Измайловский лес.

Панели и кирпичные дома 50-80-х годов плюс монолитные ЖК

Недорогие квартиры в Новогиреево и Ивановском можно поискать на «вторичке», где из-за возраста большинства домов цены ниже, чем в новостройках. Основной жилой фонд районов Ивановское и Новогиреево - кирпичные и панельные дома старых серий. В районе Новогиреево преобладающий тип застройки – панель 1970-80-х годов и кирпичные дома 50-70-х годов. В Ивановском районе больше 9-12-этажных «панелек» 1970-х годов, пятиэтажек практически нет. В последние годы на восточных окраинах Москвы строятся, пусть и не очень активно, монолитно-кирпичные комплексы бизнес-класса, так что продажа новостроек в Новогиреево обычно идет по солидным ценам, но на вторичке всё демократичнее. Потенциал для развития этих территорий - промзона Перово, которая постепенно застраивается и реновация пятиэтажек.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Новогиреево - 146 590 руб. за метр.

Цены на квартиры в Новогиреево и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ивановское, Новогиреево, в районе метро Новогиреево
Стоимость квартир в районе Новогиреево
район Ивановское, район Новогиреево, м. Новогиреево

Средняя стоимость 1 кв.м.

146 590 руб

Изменение за месяц

+0,8%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
20,1%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Новогиреево и Ивановское хороши обилием парков и лесопарков. Социальная инфраструктура на приличном уровне, районы обслуживают две станции метро – Перово и Новогиреево, а также железная дорога, ведущая к Курскому вокзалу. Главные автотрассы – шоссе Энтузиастов и МКАД грешат пробками, но это проблема всей Москвы. Цены на жилье более-менее доступны - ниже, чем в среднем по Москве.

Показать все районы, станции метро и города