Ивановское и Новогиреево находятся рядом с МКАД и окружены Кусковским и Терлецким лесопарками. Лесопарк Измайлово вообще занимает половину Ивановского. Есть станции метро Новогиреево и Перово, железнодорожные платформы Кусково и Новогиреево, которые вошли в состав МЦД-4. Основные автотрассы помимо МКАД, - шоссе Энтузиастов и СВХ. Новостроек здесь немного, но поблизости строительство ведется.
Жилой комплекс "EVO"
Жилой комплекс «EVO» находится на Комсомольской улице в Реутове. Застройщик – компания DOGMA. Комплекс комфорт-класса включает 26-этажные дома, детский сад, школу, два паркинга - подземный и многоуровневый, а также гостевые парковки. Во дворе, площадью более 6 гектаров появятся места для отдыха и прогулок, детские площадки, зоны воркаута.
Набор квартир в жилом комплексе – от студий до 3-комнатных (29-82 кв. м), предусмотрено 25 вариантов планировок, в том числе с террасами. Квартиры оборудуются системой «Умный дом». Средняя стоимость квадратного метра - 253 754 руб.
От железнодорожной станции Реутово (МЦД-4) до комплекса - 10 минут ходьбы, от станции метро Новокосино - 20 минут пешком. Основные автомобильные трассы – МКАД, шоссе Энтузиастов, Носовихинское шоссе. Подробнее о ЖК «EVO».
Жилой комплекс "В Новогиреево"
ЖК «мой адрес В Новогиреево» находится в районе Ивановское на Зеленом проспекте. Проект комфорт-класса от компании КП УГС представляет собой монолитный 22-этажный дом. Для машин предусмотрены наземный паркинг и гостевая парковка.
Представлены квартиры с отделкой. Это однокомнатные и двухкомнатные лоты с площадями 41-42 кв.м. и 59-63 кв.м. соответственно. Средняя стоимость квадратного метра – 246 656 руб. П
В ближайшем окружении комплекса «мой адрес В Новогиреево» – школа и три детских сада, также поблизости - Терлецкий и Кусковский лесопарки. До станции метро Новогиреево – пять минут ходьбы. Основные автотрассы: шоссе Энтузиастов, Новогиреевская улица, улица Сталеваров, Зеленый проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «В Новогиреево».
Жилой комплекс "Соседи 21/19"
Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 находится в соседнем Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает монолитные 15-этажные корпуса и торговый центр. На кровле торгового центра оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.
В комплексе запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. Есть отделка под ключ и под чистовую. Стоимость метра в – 369 924 руб. в среднем по комплексу.
В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре супермаркет.. До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».
Жилой комплекс "Profit"
ЖК PROFIT — проект комфорт-класса от ГК «Гранель» в соседнем Нижегородском районе, на Газгольдерной улице. Это два монолитных дома переменной высоты (26-32) с фитнес-клубом, офисами и супермаркетом на первых этажах. В подъездах - комнаты для консьержей, колясочные, места для велосипедов. Паркинг – подземный. Предусмотрен «двор без машин», спортивные и игровые площадки, площадки для воркаута, зоны отдыха, прогулочные аллеи.
Квартиры - от студий до трехкомнатных, площади - от 22,7 кв. м до 90 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Планировки – классические и евро, есть варианты с гардеробными. Квартиры с отделкой и без. Кладовки от 3 до 6,7 кв. м в подземном этаже.
Рядом находятся торгово-развлекательные центры. От станции метро Нижегородская - 5 минут ходьбы. Ближайшие магистрали – ТТК, Рязанский проспект, СВХ. Подробнее о ЖК «Profit».
Жилой комплекс "Реут"
ГК «Гранель» построила в соседнем городе Реутове комплекс комфорт-класса «Реут». Это три монолитных жилых дома от 18 до 25 этажей. В составе комплекса - подземный паркинг, а также детский сад на 93 места, супермаркет, салоны красоты, кафе и т. п. на первых этажах.
Набор квартир: студии (21-26), однокомнатные (31-45), двухкомнатные (52-62 и трехкомнатные (66-77 кв. метров). Можно купить квартиру евроформата, со свободной планировкой.
В пешей доступности - школа, детские сады, развивающие центры, спортивные студии, медицинские центры, ТРЦ . В 20 минутах ходьбы от комплекса - станция метро Новокосино, в 10 минутах - станция МЦД-4 Никольское. Добираться из Москвы на автомобиле - по Носовихинскому шоссе и Шоссе Энтузиастов. МКАД – в 3 км (10 минут езды). Подробнее о ЖК «Реут».
Вторичное жилье в Новогиреево и Ивановском
Оба района участвуют в программе реновации пятиэтажек. Современное жилье представлено в проектах, которые не так давно ушли с первичного рынка. В Новогиреево преобладающий тип застройки – панель 1970-80-х годов и кирпичные дома 50-70-х годов. В Ивановском районе больше 9-12-этажных «панелек» 1970-х годов. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Новогиреево - 217 689 руб. за метр.