Квартиры и новостройки в Новогиреево и Ивановском

Спальные районы с развитой инфраструктурой в окружении лесопарков. Жилье у метро Новогориеево в новых монолитах и в панельных домов прошлого века

Цены на новостройки в Новогиреево и по соседству от 96 200 руб. /кв.м.

Ивановское и Новогиреево – традиционные спальные районы. Инфраструктура здесь развитая, экология – благоприятная. Рядом сразу несколько крупных парков - Сокольники, Измайловский и Перовский, лесопарки Лосиный Остров, Кусковский, Терлецкий. Есть своя станция метро – Новогиреево, железнодорожные платформы. В итоге – стоимость новостроек в Новогиреево не как на окраине, а повыше. Правда, новых домов здесь немного, но можно присмотреть варианты в ближайших районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Новогиреево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Новогиреево и по соседству

ЖК «Счастье в Кусково» - дом по авторскому проекту

Москва, Москва, Восточный округ, район Вешняки, м.Новогиреево
ЖК «Счастье в Кусково» квартиры в готовых домах рядом с м.Новогиреево. Площадь от 72 до 72 метра ГК: Сдан. Уточняйте подробности по телефону. от 199 809 руб./м2 Узнать цены

Девелопер «Лидер-Инвест» продолжает строить жилье под брендом «Счастье». Так, на Вешняковской улице в районе Вешняки по авторскому проекту возводится ЖК «Счастье в Кусково». Это монолитный 11-этажный дом со светлым фасадом. Во дворе - спортивные и детские площадки, подземный паркинг. На первом этаже дома разместятся магазины, аптеки и кафе.

В жилом комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 37,6 – 121,5 кв. метров. Потолки – 3,15 м. Средняя стоимость квадратного метра – 199 809 руб. В ближайшем окружении дома - детские сады и школы, Кусковский лесопарк, несколько прудов, парк «Радуга». В 5 минутах ходьбы от дома расположен каток «Ледо».

До станции метро Новогиреево идут автобусы №№ 247, 314, 615, троллейбусы №№ 64, 75, до Выхино – автобусы №№ 232, 247, 706, троллейбусы №№ 30, 64. Для автомобилистов есть удобные выезды на шоссе Энтузиастов и Рязанский проспект, до ТТК - 11 км, до МКАД – 2,5 км. Подробнее о ЖК «Счастье в Кусково».

ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Угрешская, м.Волгоградский проспект
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК бизнес-класса «Метрополия» Онлайн-продажи ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Новый объем в продаже. Квартиры от 9,3 млн руб! от 9,3 млн руб! Узнать телефон

«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит поблизости - на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК, в Южнопортовом районе. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 247 700руб. На территории ЖК появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.

Недалеко – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК «Метрополия».

ЖК «Влюберцы» - новые дома, школа и садик на месте старого района

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Урицкого, 16, 2 км от МКАД
ЖК «Влюберцы» Спешите! 2 км от МКАД. Квартиры площадью 65-106 кв.м. г. Люберцы. от 115 784 руб./м2 Узнать цены

Интересный вариант можно присмотреть в жилом комплексе «Влюберцы» - в соседних Люберцах, в районе улиц Урицкого и 8 марта. Застройщик – «Инвестиционно-строительная компания САС». ЖК строится на месте старых домов, он включает 6 монолитных 17-этажных корпусов, детский сад, школу, парковки, многоуровневые паркинги, детские площадки, административно-деловой центр. Часть жилья сдана и вышла на вторичный рынок.

У застройщика можно купить студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 31 – 129 кв. м. Цена метра в среднем 140 935 руб. Можно приобрести жилье с отделкой. Вблизи комплекса - Наташинские пруды и парк, пешком можно дойти до школ, детских садов, больниц, кинотеатров, музыкальной школы, отделений банков.

Рядом с жилым комплексом открылась станция метро Лухмановская. «Влюберцы» удобно расположены и для автомобилистов: в 3 км. по Косинскому шоссе от МКАД. Другие автодороги: Волгоградское, Новоухтомское шоссе, Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Влюберцы».

ЖК «Геометрия» - двойной объем, нестандартный фасад

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
ЖК «Геометрия» Современные квартиры в готовых домах пл. от 58 метров. рядом с метро Авиамоторная. Подробности по телефону! от 151 772 руб./м2 Узнать цены

Рядом,- в Лефортово - компания «Флэт и Ко» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Геометрия» (на одноименной улице). Это двухсекционный 21-этажный дом с двумя подземными этажами, где размещается паркинг на 231 машиноместо. Проект отличается оригинальным архитектурным решением - стоит отметить оригинальную двухобъемную композицию, рваный ритм остекления. На первом этаже разместятся объекты инфраструктуры.

Для жителей организуют двор с детской и спортивной площадкой, клумбами, цветниками. В комплексе 190 квартир, с функциональными планировками и высокими потолками, 76 - однокомнатных, 76 – двухкомнатных, 38 – трехкомнатных. Площади – 43-137 кв. метров, цена – 213 821 руб. за метр в среднем.

Недалеко находятся торговый центр «Город Лефортово», две школы, сквер. «Геометрия» удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, - от жилого комплекса есть выезды на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и Третье Транспортное кольцо. До станции метро Авиамоторная – 10-15 минут пешком. Подробнее о ЖК «Геометрия».

«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
ЖК «СИМВОЛ» В продаже квартиры в готовых домах площадью 27-120 кв.м. 15 мин. пешком от м.Авиамоторная. от 192 779 руб./м2 Узнать цены

Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».

Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 286 464 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «СИМВОЛ».

Панели и кирпичные дома 50-80-х годов плюс монолитные ЖК

Недорогие квартиры в Новогиреево и Ивановском можно поискать на «вторичке», где из-за возраста большинства домов цены ниже, чем в новостройках. Основной жилой фонд районов Ивановское и Новогиреево - кирпичные и панельные дома старых серий. В районе Новогиреево преобладающий тип застройки – панель 1970-80-х годов и кирпичные дома 50-70-х годов. В Ивановском районе больше 9-12-этажных «панелек» 1970-х годов, пятиэтажек практически нет. В последние годы на восточных окраинах Москвы строятся, пусть и не очень активно, монолитно-кирпичные комплексы бизнес-класса, так что продажа новостроек в Новогиреево обычно идет по солидным ценам, но на вторичке всё демократичнее. Потенциал для развития этих территорий - промзона Перово, которая постепенно застраивается и реновация пятиэтажек.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Новогиреево - 158 941 руб. за метр.

Цены на квартиры в Новогиреево и по соседству

Период: Один год Два года Три года Пять лет С 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ивановское, Новогиреево, в районе метро Новогиреево
Стоимость квартир в районе Новогиреево
район Ивановское, район Новогиреево, м. Новогиреево

Средняя стоимость 1 кв.м.

158 941 руб

Изменение за месяц

+4,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
16,8%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Новогиреево и Ивановское хороши обилием парков и лесопарков. Социальная инфраструктура на приличном уровне, районы обслуживают две станции метро – Перово и Новогиреево, а также железная дорога, ведущая к Курскому вокзалу. Главные автотрассы – шоссе Энтузиастов и МКАД грешат пробками, но это проблема всей Москвы. Цены на жилье более-менее доступны - ниже, чем в среднем по Москве.

Показать все районы, станции метро и города