Квартиры и новостройки в Новогиреево и Ивановском

Спальные районы с развитой инфраструктурой в окружении лесопарков. Жилье у метро Новогориеево в новых монолитах и в панельных домов прошлого века

Цены на новостройки в Новогиреево и по соседству от 81 778 руб. /кв.м.

Ивановское и Новогиреево – традиционные спальные районы. Инфраструктура здесь развитая, экология – благоприятная. Рядом сразу несколько крупных парков - Сокольники, Измайловский и Перовский, лесопарки Лосиный Остров, Кусковский, Терлецкий. Есть своя станция метро – Новогиреево, железнодорожные платформы. В итоге – стоимость новостроек в Новогиреево не как на окраине, а повыше. Правда, новых домов здесь немного, но можно присмотреть варианты в ближайших районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Новогиреево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Новогиреево и по соседству

ЖК «PerovSky» - башни с видами на парки

Москва, Восточный округ, район Перово, м. Перово
ЖК PerovSky Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 171 кв.м. Монолит. Спешите! от 162 000 руб./м2 Узнать цены

Три монолитные 23-этажные башни комфорт-класса на шоссе Энтузиастов (88) – это жилой комплекс «PerovSky» от компании MR Group. Архитектурную концепцию разрабатывала мастерская ADM. По проекту башни объединены стилобатом, где разместятся пекарня, кафе, ресторан, фитнес-центр, отделение банка, «продвинутый» детский сад.

В ЖК «PerovSky» продаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 38-113 кв. м по средней стоимости 178 250 руб. за «квадрат». Из большинства квартир открываются виды на Измайловский и Терлецкий лесопарки. Придомовая территория проектируется по принципу «двор без машин». Для автомобилей предназначен подземный паркинг с лифтами, обслуживающими все этажи башен.

В нескольких минутах ходьбы - детские сады, школы, гимназия, колледж, супермаркеты, медицинские центры. До станций метро Перово и Новогиреево Калининско-Солнцевской линии можно дойти пешком. Основные автомобильные трассы - Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, МКАД. Подробнее о ЖК PerovSky.

«Дом на Вешняковской» - ничего лишнего

Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Вешняковская 18
Счастье в Вешняках Квартиры в готовых домах площадью от 34 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 165 000 руб./м2 Узнать телефон

«Дом на Вешняковской» - проект компании «Лидер Инвест», строится в соседнем районе Вешняки. Жилой комплекс комфорт-класса включает в себя монолитный дом из двух секций 11 и 13 этажей, подземный паркинг на 56 машиномест, связанный с жилой частью лифтами. Вентилируемые фасады отделываются керамогранитной плиткой. Архитектура комплекса решена в стиле минимализма, - строгие линии, спокойные цвета, ничего лишнего. На первом этаже разместится детский учебный центр.

В доме запроектировано 106 одно-двух-трехкомнатных квартир от 34 от 89 кв. метров. Потолки высокие – 3,15 м. Средняя стоимость метра в комплексе – 182 500 руб. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа.

Поблизости от дома – детские сады, школы, медицинские центры, магазины и т.п. В ближайшем окружении также - Косино-Ухтомский, Кусковский лесопарки, недалеко - Черное и Белое озера. Крупные автомагистрали района – Рязанский проспект и МКАД. До станции метро Выхино и одноименной ж/д платформы можно доехать на троллейбусе № 64 или дойти пешком. Подробнее о ЖК Счастье в Вешняках.

ЖК «Микрорайон 6А» - будет своя футбольная команда

Московская область, г. Реутов, 1 км от МКАД
ЖК мкрн. 6А, Некрасова ул. Квартиры в готовых домах пл. от 56 метров.Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 81 778 руб./м2 Узнать цены

Неподалеку, в микрорайоне 6А соседнего города Реутов, на улице Некрасова группа компаний «Центрстрой» возводит девять монолитно-кирпичных 25-этажных домов по индивидуальному проекту. Предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры от 50 до 149 кв. м. Высота потолков – 3 м. Квартиры сдаются без отделки, с установленными металлическими входными дверьми, стеклопакетами на окнах, лоджии и балконы остеклены. Cтоимость метра в среднем - 90 386 руб.

Первые этажи домов отведены под объекты инфраструктуры. Подземное пространство займут многоуровневые паркинги. На территории запроектированы прогулочные зоны, детские площадки, а также собственное футбольное поле.

Новый микрорайон находится рядом Горьковским шоссе и МКАД. На машине нужно ехать по Ивановскому мосту, улице Победы, Садовому проезду, улице Некрасова. От метро Новогиреево до жилого комплекса можно доехать на маршрутках №№ 125,108,193,1012. На электричке от Курского вокзала - до станции Реутово, далее на автобусах №№ 15 и 17 или маршрутках №№25, 598 и 917 до остановки «Улица Победы». Подробнее о ЖК Мкрн. 6А, Некрасова ул..

Вторичное жилье в Новогиреево и Ивановском

Недавние новостройки – в риелторских базах

Жилой фонд Ивановского насчитывает 243 строения, в Новогиреево домов чуть меньше. Наиболее качественные вторичные квартиры в Новогиреево и Ивановском находятся в современных монолитных домах с подземными паркингами или автостоянками, с благоустроенными дворами. Многие жилые комплексы были сданы недавно, но квартиры в них распроданы. Впрочем, найти объявления о продаже квартир во вчерашних новостройках всегда можно на вторичном рынке.

ЖК «Большое Кусково» - нестандартная «панелька»

Москва, Восточный округ, район Новогиреево, м. Перово
ЖК Большое Кусково Посмотреть подробнее

ЖК «Большое Кусково» возведен на Перовской улице, д 66, корп.1-9. Застройщик – ГК ПИК. Комплекс состоит из 9 панельных корпусов серии П-3МК «Флагман» от 12 до 15 этажей. В комплексе предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры от 40 до 106 кв. м. В квартирах просторные холлы и кухни, раздельные санузлы, в некоторых есть дополнительные туалетные комнаты. Потолки в квартирах - 3 м. Стоимость метра – 129 608 – 175 351 руб. в среднем.

На территории ЖК предусмотрены парковки, прогулочные зоны, спортплощадки. Внешняя инфраструктура включает торговые центры, медучреждения, ледовый дворец, спорткомплекс, школы, детсады. Рядом - Кусковский и Терлецкий лесопарки. В пешей доступности - станции метро Новогиреево и Перово. Главные автотрассы – шоссе Энтузиастов, Зеленый и Свободный проспекты, Перовская и Кусковская улицы. Подробнее о ЖК Большое Кусково.

ЖК «Восток» - новостройка бизнес-класса среди леса

Москва, Восточный округ, район Ивановское, м. Новогиреево
ЖК Восток Посмотреть подробнее

ЖК бизнес-класса «Восток» расположен на шоссе Энтузиастов, 51, 53. Это разновысотное монолитно-кирпичное здание (14-17- 22 этажей) с 1-2-3-4-комнатными квартирами от 41 до 153 кв. м. Потолки – 3 м. Во всех квартирах есть балкон, лоджия и кладовая. Средняя цена метра – 113 398 – 153 420 руб.

На первых двух этажах - бытовые службы и объекты инфраструктуры. В подземной части - паркинг, имеется наземная стоянка во дворе. Недалеко от дома есть школы, гимназия №1476, художественная школа, детсад, супермаркеты и магазины, поликлиника. В шаговой доступности - Измайловский и Терлецкий парки. В нескольких минутах езды – метро Новогиреево. Крупные автомагистрали – шоссе Энтузиастов и МКАД, съезд на который находится рядом с комплексом. Подробнее о ЖК Восток.

Панели и кирпичные дома 50-80-х годов плюс монолитные ЖК

Недорогие квартиры в Новогиреево и Ивановском можно поискать на «вторичке», где из-за возраста большинства домов цены ниже, чем в новостройках. Основной жилой фонд районов Ивановское и Новогиреево - кирпичные и панельные дома старых серий. В районе Новогиреево преобладающий тип застройки – панель 1970-80-х годов и кирпичные дома 50-70-х годов. В Ивановском районе больше 9-12-этажных «панелек» 1970-х годов, пятиэтажек практически нет. В последние годы на восточных окраинах Москвы строятся, пусть и не очень активно, монолитно-кирпичные комплексы бизнес-класса, так что продажа новостроек в Новогиреево обычно идет по солидным ценам, но на вторичке всё демократичнее.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Новогиреево - 137 860 руб. за метр.

Цены на квартиры в Новогиреево и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ивановское, Новогиреево, в районе метро Новогиреево
Стоимость квартир в районе Новогиреево
Ивановское, Новогиреево, м. Новогиреево

Средняя стоимость 1 кв.м.

137 860 руб

Изменение за месяц

-0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
18,8%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Новогиреево и Ивановское хороши обилием парков и лесопарков. Социальная инфраструктура на приличном уровне, районы обслуживают две станции метро – Перово и Новогиреево, а также железная дорога, ведущая к Курскому вокзалу. Главные автотрассы – шоссе Энтузиастов и МКАД грешат пробками, но это проблема всей Москвы. Цены на жилье более-менее доступны - ниже, чем в среднем по Москве.

Показать все районы, станции метро и города