Квартиры и новостройки в Новогиреево и Ивановском

Спальные районы с развитой инфраструктурой в окружении лесопарков. Жилье у метро Новогориеево в новых монолитах и в панельных домов прошлого века

Цены на новостройки в Новогиреево и по соседству от 208 850 руб. /кв.м.

Ивановское и Новогиреево – традиционные спальные районы. Инфраструктура здесь развитая, экология – благоприятная. Рядом сразу несколько крупных парков - Сокольники, Измайловский и Перовский, лесопарки Лосиный Остров, Кусковский, Терлецкий. Есть своя станция метро – Новогиреево, железнодорожные платформы. В итоге – стоимость новостроек в Новогиреево не как на окраине, а повыше. Правда, новых домов здесь немного, но можно присмотреть варианты в ближайших районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Новогиреево – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Новогиреево и по соседству

ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м.Угрешская, м.Волгоградский проспект
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК бизнес-класса «Метрополия» Онлайн-продажи ЖК рядом с м. Волгоградский пр-т. Отделка MR Base. Панорамные окна. Однокомнатные квартиры от 11,4 млн руб! от 11,4 млн руб. Узнать телефон

«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит поблизости - на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК, в Южнопортовом районе. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 271 985руб. На территории ЖК появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.

Недалеко – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК «Метрополия».

«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
СИМВОЛ В продаже квартиры в готовых домах площадью 26-120 кв.м. 15 мин. пешком от м.Авиамоторная. Звоните! от 220 769 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».

Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 309 424 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «СИМВОЛ».

ЖК «Счастье на Семеновской» - камерный дом вблизи парка

Москва, Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Семеновская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
«Счастье на Семеновской» Скидка 50 000р. при эл. регистрации! Благоустроенная территория с детскими площадками. Рядом парк Сокольники. от 255 010 руб./м2 Узнать телефон

Группа «Эталон» строит камерный 13-этажный дом бизнес-класса в соседнем районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Монолитный дом с подземным паркингом возводится по индивидуальному проекту. Закрытый двор оборудуют детской и спортивной площадками, над оформлением поработают ландшафтные дизайнеры. Будет работать система видеонаблюдения и контроля доступа. Для гостей - дополнительные парковки.

В продаже лоты: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Средняя стоимость – 321 571 руб. за кв. метр. Планировки функциональные, квартиры с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.

В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион «Крылья советов» и одноименный фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».

ЖК «PerovSky» - башни с видами на парки

Москва, Москва, Восточный округ, район Перово, м.Перово
ЖК «PerovSky» Новые квартиры у м.Перово. Квартиры в готовых домах. Площадь от 30 до 55 кв.м. от 164 000 руб./м2 Узнать цены

Три монолитные 23-этажные башни комфорт-класса на шоссе Энтузиастов (88) в соседнем районе Перово – это жилой комплекс «PerovSky» от компании MR Group. Башни объединены стилобатом, где разместились пекарня, кафе, ресторан, фитнес-центр, отделение банка, «продвинутый» детский сад.

В ЖК представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры 38-113 кв. м по средней стоимости 165 000 руб. за «квадрат». Из большинства квартир открываются виды на Измайловский и Терлецкий лесопарки. Придомовая территория спроектирована по принципу «двор без машин». Для автомобилей предназначен подземный паркинг с лифтами.

В нескольких минутах ходьбы - детские сады, школы, гимназия, колледж, супермаркеты, медицинские центры. До станций метро Перово и Новогиреево Калининско-Солнцевской линии можно дойти пешком. Основные автотрассы - Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, МКАД.

. Подробнее о ЖК «PerovSky».

ЖК «Лефорт» - рекордсмен рынка недвижимости

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Бауманская
ЖК «Лефорт» Новые квартиры в готовых домах площадью от 40 метров. рядом с метро Бауманская. Подробности по телефону! от 250 080 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» расположен в Солдатском переулке соседнего района Лефортово. Это три 17-этажных монолитных дома, с 1-2-3-4-комнатными квартирами от 36 до 131 кв. м. Средняя стоимость – 296 877 руб.

Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с лифтами, на первом этаже - детский развивающий центр. Рядом парк Лефортово, набережная Яузы. В 2015 году ЖК «Лефорт» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Новостройка Москвы №1»

В окружающем районе - супермаркеты, кафе и рестораны, салоны красоты, бизнес-центры, спортивные объекты, медицинские учреждения, детские сады и школы. От станции метро Лефортово пешком, автотрассы – Третье Транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Лефорт».

Панели и кирпичные дома 50-80-х годов плюс монолитные ЖК

Недорогие квартиры в Новогиреево и Ивановском можно поискать на «вторичке», где из-за возраста большинства домов цены ниже, чем в новостройках. Основной жилой фонд районов Ивановское и Новогиреево - кирпичные и панельные дома старых серий. В районе Новогиреево преобладающий тип застройки – панель 1970-80-х годов и кирпичные дома 50-70-х годов. В Ивановском районе больше 9-12-этажных «панелек» 1970-х годов, пятиэтажек практически нет. В последние годы на восточных окраинах Москвы строятся, пусть и не очень активно, монолитно-кирпичные комплексы бизнес-класса, так что продажа новостроек в Новогиреево обычно идет по солидным ценам, но на вторичке всё демократичнее. Потенциал для развития этих территорий - промзона Перово, которая постепенно застраивается и реновация пятиэтажек.

По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена на «вторичке» в районе Новогиреево - 182 483 руб. за метр.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Ивановское, Новогиреево, в районе метро Новогиреево
Стоимость квартир в районе Новогиреево
район Ивановское, район Новогиреево, м. Новогиреево

Средняя стоимость 1 кв.м.

182 483 руб

Изменение за месяц

+2,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
16,2%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Новогиреево и Ивановское хороши обилием парков и лесопарков. Социальная инфраструктура на приличном уровне, районы обслуживают две станции метро – Перово и Новогиреево, а также железная дорога, ведущая к Курскому вокзалу. Главные автотрассы – шоссе Энтузиастов и МКАД грешат пробками, но это проблема всей Москвы. Цены на жилье более-менее доступны - ниже, чем в среднем по Москве.

Показать все районы, станции метро и города