Квартиры и новостройки на Остоженке и у Парка Культуры

Московская «золотая миля»: престижная недвижимость в историческом окружении и с видами на Кремль. Лучшие предложения для состоятельных клиентов на Кропоткинской

Цены на новостройки на Остоженке и у Парка Культуры от 250 000 руб. /кв.м.

Остоженка – это по-настоящему роскошная улица, столичный ценовой лидер, не зря ее называют «золотой милей». Это самая дорогая улица в Москве и в России и одна из самых дорогих улиц в мире. Купить квартиру на Остоженке можно или в камерном клубном доме, или в комплексе с апартаментами, или в историческом особняке. Достойные внимания новостройки есть и рядом, в соседних районах центра Москвы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Остоженке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Остоженке и у Парка Культуры

ЖК «Hide» – современно, модно и динамично

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Кутузовская, м.Воробьевы горы, м.Спортивная, м.Парк культуры, м.Ломоносовский проспект, м.Лужники, 1-й Сетуньский пр-д
ЖК «Hide» Квартиры в готовых домах рядом с м.Кутузовская. Площадь от 46 до 109 метров ГК: 1 кв. 2023 г. Звоните! от 374 500 руб./м2 Узнать цены

Ансамбль трех 41-этажных небоскребов – проект компании MR Group «Hide». ЖК бизнес-класса строится в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Архитектурная концепция разработана в бюро ADM. Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города» (все необходимое - внутри): детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.

Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,5 метра, в пентхаусах на 41-этаже - 5,2 метра. Из окон открываются виды на Хамовники, Деловой центр «Москва-Сити», МГУ, реки Москву и Сетунь. Средняя стоимость метра – 481 063 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.

Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».

ЖК Roza Rossa - авторский дом с сервисом

Москва, Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «ROZA ROSSA Residence» В продаже апартаменты в готовых домах площадью 58-163 кв.м. 10 мин. пешком от м.Парк культуры. Звоните! Узнать цены

Комплекс апартаментов премиум-класса Roza Rossa расположен в Хамовниках, фасады выходят на улицы Тимура Фрунзе, Россолимо, Льва Толстого и Зубовскую. Компания «KR Properties» реконструировала несколько исторических зданий и достроила новые корпуса. Автор проекта - архитектор и дизайнер Пьеро Лиссони. Комплекс включает 120 апартаментов и гостиницу.

Площади апартаментов с потолками от 3,5 м и панорамными окнами – от 28 кв. м. (студии) до 117 кв. м. Площади пентхаусов с террасами на крыше и потолками от 4,2 м – от 200 кв. м. Стоимость метра в среднем –  845 000 руб. Отделка «под ключ» с оборудованными кухнями, санузлами и ванными, круглосуточный сервис от Metropol Hotel.

Пройти в апартаменты можно через главный вход и через независимые входные группы с лобби и лаунж-зонами. Подземный паркинг рассчитан на 110 автомобилей. На первом этаже - бутики, рестораны, бары, спа-зона с бассейном и фитнесом, переговорные. До станции метро Парк Культуры – 10 минут пешком. Автотрассы – Садовое кольцо, Большая Пироговская улица, Комсомольский проспект. Подробнее о ЖК «ROZA ROSSA Residence».

ЖК «Царская площадь» - история и современность в одном проекте

Москва, Москва, Северный округ, район Беговой, м.Динамо, м.Петровский парк
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК «Царская площадь», м. «Динамо» Онлайн-продажи ЖК сдан. Последний пул квартир в продаже! Бизнес-класс у м.Динамо. Скидки до 5%. Звоните! Успейте купить! от 342 708 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем Беговом районе, на Ленинградском проспекте, 31 компании Coalco и MR Group строят комплекс бизнес-класса «Царская площадь». Это ансамбль монолитных корпусов (1-13-15-17-19 этажей) с «историческими» названиями - Екатерининский, Романовский, Петровский, Александровский. Центр композиции – Царский павильон для отдыха высочайших особ, построенный в 1882 году к Всероссийской Промышленно-Художественной выставке.

Фасады здания имеют 15 разных решений. Дворы будут свободными от машин. Проектом предусмотрена пешеходная галерея с арт-объектами, зонами отдыха. Покупатели могут приобрести студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры и апартаменты 30-114 кв. м. Средняя цена жилых помещений - 379 674 руб. за метр. Инфраструктура комплекса – подземный паркинг, пекарни, рестораны, кофейни, магазины, фитнес-центр.

Рядом Петровский парк, детский сад, школы, поликлиника, ТЦ Старт, стадион Динамо, ипподром. До метро Динамо и Петровский парк 5-7 минут пешком. Есть удобные выезды на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК «Царская площадь».

ЖК «Headliner» - высотная Москва на Пресне

Москва, Москва, Центральный округ, район Пресненский, м.Шелепиха
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Жилой квартал Сити
ЖК Headliner. Онлайн-продажи Квартиры в ЦАО. 3 очередь от 12,1 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Ипотека от 5,79%. 2 мин до метро и набережной. Рассрочка от 250 000 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 374 237 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

ЖК «The Book» - новая жизнь арбатского «дома-книжки»

Москва, Москва, Центральный округ, район Арбат, м.Арбатская, м.Смоленская, м.Александровский сад, м.Библиотека имени Ленина, м.Кропоткинская, м.Боровицкая, Новый Арбат, 15
ЖК «The Book» Новые апартаменты в готовых домах площадью от 43 метров. рядом с метро Арбатская. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Комплекс апартаментов бизнес-класса «The Book» — проект реконструкции знаменитого «дома-книжки» на Новом Арбате от компании Capital Group. Многофункциональный комплекс включает апартаменты и гостиницу международного класса. Комплекс оснащен системами безопасности, видеонаблюдения, электронного доступа. Постоянно дежурят портье, организован подземный паркинг.

Апартаменты для постоянного проживания занимают десять этажей. На выбор – одно-двух-трехкомнатные варианты с площадями от 27 до 155 квадратных метров. Потолки – более трех метров, панорамные окна, гардеробные. В апартаментах выполнена дизайнерская отделка, они меблированы, в них установлена сантехника, стиральные, посудомоечные машины, духовой шкаф, холодильник. Стоимость метра в среднем – 525 058 руб.

Жителям апарт-комплекса предлагаются различные услуги – клининг, химчистка, доставка еды. Непосредственно в здании функционируют рестораны, фитнес-центр, детские клубы, кинотеатр. От станции метро Арбатская – несколько минут ходьбы. Ближайшие автотрассы – Новый Арбат, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «The Book».

Современная жизнь в «старом» городе

В ценниках на вторичные квартиры на Остоженке фигурируют десятки и сотни миллионов рублей. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена метра в районе - 422 717 руб. Стоимость новостроек на Остоженке тоже зашкаливает. Что неудивительно, ведь это центр города, сосредоточение памятников истории и архитектуры и музеев мирового уровня: в частности, здесь располагаются Зачатьевский и Новодевичий монастыри, храм Николая Чудотворца в Хамовниках, Храм Христа Спасителя, Музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина.

Исторические здания Остоженки сильно пострадали за последние 20 лет – очень многое сносилось, строились роскошные «новоделы». Однако в результате застройка представляет собой «собрание» зданий разных стилей. Из сохранившихся можно отметить доходные дома Филатова, графа Баранова, Кекушевой, Голубицкой, особняк Кекушевой. Некоторые из них жилые, во многих разместились офисы.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Остоженка, в районе метро Кропоткинская, Парк культуры
Стоимость квартир в районе метро Кропоткинская
район Остоженка, м. Кропоткинская, м. Парк культуры

Средняя стоимость 1 кв.м.

422 717 руб

Изменение за месяц

-0,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
96,5%

Резюме www.metrinfo.ru

Состоятельные покупатели часто ориентируются на лучшие школы Остоженки и на соседство с вузами – Дипломатической академией, Первым медицинским университетом, Лингвистическим университетом и т. п. Недалеко - олимпийский комплекс «Лужники», бассейн «Чайка», функционируют фитнес-клубы в составе новых ЖК. Продуктовых магазинов на Остоженке мало, это один из немногочисленных минусов фешенебельного места. А преимущества – близость Москвы-реки, ЦДХ и парка Музеон, усадьбы Трубецких в Хамовниках, сквера Девичьего поля, парка Горького, Нескучного сада, доступно несколько станций метро, в том числе Парк Культуры, Кропоткинская, Фрунзенская. Короче, все прелести жизни в центре - ваши!

Показать все районы, станции метро и города