Квартиры и новостройки на Остоженке и у Парка Культуры

Московская «золотая миля»: престижная недвижимость в историческом окружении и с видами на Кремль. Лучшие предложения для состоятельных клиентов на Кропоткинской

Цены на новостройки на Остоженке и у Парка Культуры от 700 180 руб. /кв.м.

Остоженка – это по-настоящему роскошная улица, столичный ценовой лидер, не зря ее называют «золотой милей». Это самая дорогая улица в Москве и в России и одна из самых дорогих улиц в мире. Купить квартиру на Остоженке можно или в камерном клубном доме, или в комплексе с апартаментами, или в историческом особняке. Достойные внимания новостройки есть и рядом, в соседних районах центра Москвы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Остоженке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Остоженке и у Парка Культуры

ЖК «The Book» - новая жизнь арбатского «дома-книжки»

Москва, Москва, Центральный округ, район Арбат, м.Арбатская, м.Смоленская, м.Александровский сад, м.Библиотека имени Ленина, м.Кропоткинская, м.Боровицкая
ЖК «The Book» Новые апартаменты у м.Арбатская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 43 до 155 кв.м. Подробности по телефону! Узнать цены

Комплекс апартаментов бизнес-класса «The Book» — проект реконструкции знаменитого «дома-книжки» на Новом Арбате от компании Capital Group. Многофункциональный комплекс включает апартаменты и гостиницу международного класса. Комплекс оснащен системами безопасности, видеонаблюдения, электронного доступа. Постоянно дежурят портье, организован подземный паркинг.

Апартаменты для постоянного проживания занимают десять этажей. На выбор – одно-двух-трехкомнатные варианты с площадями от 27 до 155 квадратных метров. Потолки – более трех метров, панорамные окна, гардеробные. В апартаментах выполнена дизайнерская отделка, они меблированы, в них установлена сантехника, стиральные, посудомоечные машины, духовой шкаф, холодильник. Стоимость метра в среднем – 525 058 руб.

Жителям апарт-комплекса предлагаются различные услуги – клининг, химчистка, доставка еды. Непосредственно в здании функционируют рестораны, фитнес-центр, детские клубы, кинотеатр. От станции метро Арбатская – несколько минут ходьбы. Ближайшие автотрассы – Новый Арбат, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «The Book».

ЖК Roza Rossa - авторский дом с сервисом

Москва, Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Парк культуры
ЖК «ROZA ROSSA Residence» Современные апартаменты в готовых домах площадью от 58 метров. рядом с метро Парк культуры. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Комплекс апартаментов премиум-класса Roza Rossa расположен в Хамовниках, фасады выходят на улицы Тимура Фрунзе, Россолимо, Льва Толстого и Зубовскую. Компания «KR Properties» реконструировала несколько исторических зданий и достроила новые корпуса. Автор проекта - архитектор и дизайнер Пьеро Лиссони. Комплекс включает 120 апартаментов и гостиницу.

Площади апартаментов с потолками от 3,5 м и панорамными окнами – от 28 кв. м. (студии) до 117 кв. м. Площади пентхаусов с террасами на крыше и потолками от 4,2 м – от 200 кв. м. Стоимость метра в среднем –  845 000 руб. Отделка «под ключ» с оборудованными кухнями, санузлами и ванными, круглосуточный сервис от Metropol Hotel.

Пройти в апартаменты можно через главный вход и через независимые входные группы с лобби и лаунж-зонами. Подземный паркинг рассчитан на 110 автомобилей. На первом этаже - бутики, рестораны, бары, спа-зона с бассейном и фитнесом, переговорные. До станции метро Парк Культуры – 10 минут пешком. Автотрассы – Садовое кольцо, Большая Пироговская улица, Комсомольский проспект. Подробнее о ЖК «ROZA ROSSA Residence».

ЖК «Резиденция на Всеволожском» - новостройка стиле арт деко

Москва, Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Кропоткинская
ЖК «Резиденция на Всеволожском» Спешите! Квартиры в готовых домах рядом с м.Кропоткинская. Площадь от 105 до 154 метра ГК: 3 кв. 2017 г., есть сданные. от 1 300 240 руб./м2 Узнать цены

Компания «Лидер-Инвест» возводит «Резиденцию на Всеволожском» во Всеволожском переулке, это шестиэтажный дом класса De-luxe с подземным паркингом на 45 машиномест и коммерческими помещениями на первом этаже. Монолитное здание в стиле арт деко будет отделываться натуральным камнем и медными панелями.

Всего в комплексе 21 квартира из двух-пяти комнат 104-250 кв. метров. Большинство квартир трехкомнатные. Есть пентхаус. Можно выбрать квартиру с видом на Кремль. Потолки - 3,75-5 м. Цена - 1 450 240 руб. за метр в среднем. Предусмотрены услуги консьерж-службы. Территория дома будет огорожена, предусмотрена служба охраны и контроля доступа.

В пешей доступности находятся оперный центр Галины Вишневской, Академия художеств, Московский лингвистический университет, две гимназии - имени Грибоедова и №1521. Недалеко сквер Девичьего поля. До станции метро Кропоткинская 5 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Резиденция на Всеволожском».

ЖК «Садовые кварталы» - свои школы, детские сады и парк с прудом

Москва, Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Фрунзенская
ЖК «Садовые кварталы» Спешите! Квартиры в готовых домах рядом с м.Фрунзенская. Площадь от 61 до 308 метров ГК: 4 кв. 2019 г., есть сданные. от 567 283 руб./м2 Узнать цены

«Садовые кварталы» - первый масштабный проект в центре города, возводимый по концепции «город в городе» между Комсомольским проспектом и Большой Пироговской улицей в близлежащем районе Хамовники. Комплекс включает четыре квартала жилых домов, школы, детские сады, деловой центр. Дома монолитно-кирпичные, разновысотные (6-11-12-13-14) этажей. Обращают на себя внимание большие площади остекления и панорамные окна. На территории комплекса сохранен исторический производственный корпус архитектора Р.Клейна.

Придомовая территория благоустраивается по принципу «двор без машин», парковки и дороги уйдут под землю, появится свой парк с прудом. Покупателям предлагаются 1-5- и 7-комнатные апартаменты, включая пентхаусы от 57 до 489 кв. м. Средняя цена метра – –841 100 руб. Каждому собственнику положено два машиноместа.

От метро Фрунзенская до ЖК «Садовые кварталы» - 5-7 минут ходьбы. Комплекс имеет удобные выезды на Садовое кольцо и на Третье транспортное. Ближайшие магистрали – Пироговские улицы, Комсомольский проспект. Подробнее о ЖК «Садовые кварталы».

ЖК «BARRIN HOUSE» - Волконские, Голицыны, Долгорукие

Москва, Москва, Центральный округ, район Хамовники, м.Спортивная
ЖК «BARRIN HOUSE» Новые квартиры у м.Спортивная. Квартиры в готовых домах. Площадь от 97 до 304 кв.м. Спешите! от 388 372 руб./м2 Узнать цены

BARRIN HOUSE – жилой комплекс от компании «ДОНСТРОЙ» расположен в соседнем районе Хамовники, на Малой Пироговской улице (д. 8). Шесть особняков переменной этажности (от 7 до 12 этажей) образуют замкнутый квартал с внутренним двором и фонтаном. Каждый особняк получил свое имя: Volkonsky House, Golitzin House, Dolgoruky House, и т.д. Фасады украшают барельефы со сценками городской жизни.

Проектом предусмотрен фитнес-центр с бассейном и детским клубом, в подземной части - трехуровневый паркинг. В жилом комплексе1-5 и 7–комнатные квартиры площадью 58-394 кв. м. Средняя цена метра 526 512 руб.

Ближайшая станция метро – Фрунзенская, дойти до нее можно за 10 минут – путь пройдет вдоль парка «Усадьба Трубецких». На автомобиле - по Малой Пироговской улице на Садовое и Третье транспортное кольцо, а по улице Трубецкая - на Комсомольский проспект. До Садового кольца от дома около 3 км – это примерно 7-10 минуты езды. До ТТК примерно 2 км, и на дорогу потребуется не более 5 минут. Подробнее о ЖК «BARRIN HOUSE».

Современная жизнь в «старом» городе

В ценниках на вторичные квартиры на Остоженке фигурируют десятки и сотни миллионов рублей. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена метра в районе - 420 578 руб. Стоимость новостроек на Остоженке тоже зашкаливает. Что неудивительно, ведь это центр города, сосредоточение памятников истории и архитектуры и музеев мирового уровня: в частности, здесь располагаются Зачатьевский и Новодевичий монастыри, храм Николая Чудотворца в Хамовниках, Храм Христа Спасителя, Музей изобразительных искусств им. А. С. Пушкина.

Исторические здания Остоженки сильно пострадали за последние 20 лет – очень многое сносилось, строились роскошные «новоделы». Однако в результате застройка представляет собой «собрание» зданий разных стилей. Из сохранившихся можно отметить доходные дома Филатова, графа Баранова, Кекушевой, Голубицкой, особняк Кекушевой. Некоторые из них жилые, во многих разместились офисы.

Цены на квартиры на Остоженке и у Парка Культуры

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Остоженка, в районе метро Кропоткинская, Парк культуры
Стоимость квартир в районе метро Кропоткинская
район Остоженка, м. Кропоткинская, м. Парк культуры

Средняя стоимость 1 кв.м.

420 578 руб

Изменение за месяц

+0,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
128,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Состоятельные покупатели часто ориентируются на лучшие школы Остоженки и на соседство с вузами – Дипломатической академией, Первым медицинским университетом, Лингвистическим университетом и т. п. Недалеко - олимпийский комплекс «Лужники», бассейн «Чайка», функционируют фитнес-клубы в составе новых ЖК. Продуктовых магазинов на Остоженке мало, это один из немногочисленных минусов фешенебельного места. А преимущества – близость Москвы-реки, ЦДХ и парка Музеон, усадьбы Трубецких в Хамовниках, сквера Девичьего поля, парка Горького, Нескучного сада, доступно несколько станций метро, в том числе Парк Культуры, Кропоткинская, Фрунзенская. Короче, все прелести жизни в центре - ваши!

Показать все районы, станции метро и города