Квартиры и новостройки на Остоженке и у Парка Культуры

Цены на новостройки на Остоженке и по соседству от 393 119 руб. /кв.м.

Остоженка тянется от станции метро Кропоткинская до станции Парк Культуры. Остоженка относится к району Хамовники, но выделяется как самостоятельная «единица» на рынке недвижимости. Жителям доступно несколько станций метро, в том числе Парк Культуры, Кропоткинская, Фрунзенская. Недалеко Пречистенская набережная Москвы-реки, несколько парков - усадьба Трубецких в Хамовниках, сквер Девичьего поля, парк Горького, Нескучный сад, сквер у Храма Христа Спасителя. Остоженка активно застраивалась жильем элитного класса в конце девяностых – начале двухтысячных. Здесь появились камерные клубные дома, реконструированные особняки. В последнее время - комплексы с апартаментами. Новые проекты есть и рядом, в соседних районах центра Москвы.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Остоженке – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Hide"

Три 41-этажных небоскреба бизнес-класса строятся в Раменках, в 1-м Сетуньском проезде. Это проект компании MR Group «Hide». Корпуса монолитно-кирпичные, для авто – подземный паркинг. Инфраструктура организована по принципу «вертикального города»: детский образовательный центр, кафе, минимаркет, ресторан, аптека, салон красоты, пекарня, химчистка.

Квартирография представлена 2-4-комнатными лотами от 46 до 97 кв. м. Потолки - 3,25 метра. Средняя стоимость метра – 599 182 руб. Квартиры сдаются с отделкой white box.

Общественные пространства включают гостиную с мини-кухней, террасу с зоной для пикника, home office, переговорные комнаты, спортзал с душевыми, спа-зону. Рядом – заказник «Долина реки Сетунь». До станции метро Кутузовская – пешком. Автотрассы – ТТК, Мосфильмовская улица, проспект Генерала Дорохова. Подробнее о ЖК «Hide».

Клубный дом "Обыденский № 1"

Клубный дом «Обыденский № 1» - элитный проект девелопера Sminex-Интеко в 3-м Обыденском переулке в районе Остоженки. Комплекс включает шестиэтажный дом и три виллы в неоклассическом стиле. Элементы старого административного здания, которое находилось на этом месте, частично вписаны в фасад главного корпуса. Паркинг подземный. Проект предусматривает камерный всесезонный двор-сад, фитнес, детские пространства, общественную гостиную.

Представлено 26 лотов, включая четыре пентхауса, три двух- и трехэтажных ситихауса с патио и три виллы с отдельными входами. На средних этажах расположатся 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 77 до 232 кв. м. Квартиры передаются без отделки, в большинстве лотов - балконы или террасы. Высота потолков в квартирах — 3,35–3,7 метра, в пентхаусах - 3,7–4,35 м. Средняя стоимость квадратного метра – 2 443 136 руб.

От станции метро Кропоткинская – пять минут ходьбы. Маршруты для автомобилей – по Остоженке, Пречистенке, Гоголевскому бульвару, Соймоновскому проезду, Пречистенской набережной. Подробнее о проекте Клубный дом Обыденский № 1.

Жилой комплекс "Дом Дау"

«Дом Дау» - это многофункциональный комплекс премиум-класса от компании «Сумма Элементов» в Пресненском районе, на Краснопресненской набережной, рядом с ММДЦ «Москва Сити». МФК представляет собой небоскреб высотой 85-этажей с панорамным остеклением фасадов. Здание оснащается скоростными лифтами. Двор частично будет расположен на стилобате.

В комплексе запроектированы квартиры с множеством планировок – более 45 вариантов. Набор жилья – от студий до пятикомнатных с площадями 44-211 кв. метров. Высота потолков – 3,2-3,8 метра. Есть лоты редких форматов – пентхаусы, квартиры с гардеробной, лаунж-зоной в спальне, с панорамными окнами в ванной, несколькими санузлами.

Инфраструктура комплекса расположится в нескольких этажах по принципу вертикального города. Помимо магазинов, ресторанов, салонов красоты запланированы офисы, коворкинг, детский центр. Рядом три станции метро - Выставочная, Деловой центр, Международная. Для автомобилистов - выезды на 1-й Красногвардейский проезд и Краснопресненскую набережную. Рядом ТТК. Подробнее о ЖК «Дом Дау».

Жилой комплекс "ЗИЛАРТ"

Проект Группы ЛСР - «ЗИЛАРТ» - расположен на Автозаводской улице, в соседнем Даниловском районе. Территория комплекса разделена на зоны: жилую, коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром - подземный паркинг. Предусмотрены музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.

Жилая часть состоит из монолитных корпусов высотой 6-7-9-14-20-40 этажей. Представлены студии, 1-2-3-4-5-комнатные квартиры (25-138 кв.м). Высота потоков – 3,15 м. Средняя стоимость метра - 573 327 руб. 

«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».

Стремянный 2

Сити-комплекс «Амарант» - проект ГК «МИЦ»  в соседнем Замоскворечье, в Стремянном переулке. Это 10-этажное монолитное здание, на первом этаже - коммерческие помещения. Комплекс обеспечен системой «Умный дом». Двухуровневый подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей.

В комплексе представлено 347 апартаментов бизнес-класса, 45 вариантов планировки. Соседние помещения можно будет объединять. На верхних этажах - двухуровневые апартаменты. Студии, одно- двух- и трехкомнатные лоты с площадями 30-82 кв. метра. Средняя стоимость - 608 861 руб. за кв. метр.

Рядом с сити-комплексом имеются кафе, рестораны, супермаркеты, банки и бизнес-центры. В пяти минутах ходьбы – станция метро Павелецкая. На автомобиле за несколько минут можно добраться до Садового кольца по Дубининской улице. Подробнее о ЖК «Стремянный 2».

Цены на квартиры на Остоженке и по соседству

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Остоженка, в районе метро Кропоткинская, Парк культуры
Стоимость квартир в районе метро Кропоткинская
район Остоженка, м. Кропоткинская, м. Парк культуры

Средняя стоимость 1 кв.м.

538 608 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
98,5%

Вторичное жилье на Остоженке и у Парка Культуры

Когда-то Остоженка была улицей с ветхим жилым фондом и коммунальными квартирами. Но за четверть века здесь многое изменилось: дома сносились, строились новые. Сохранилась историческая застройка, многие дома реконструированы. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя цена метра в районе - 538 608 руб.

Показать все районы, станции метро и города