Квартиры и новостройки на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Якиманка: кому – особняки после реконструкции, а кому – советские дома на вторичке. Преимущества жизни в центре для всех!

Цены на новостройки на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской от 272 200 руб. /кв.м.

Якиманка – историческая территория Москвы, «сердце» старого города. Северная граница района проходит по Кремлевской набережной, он практически подступает к стенам главной крепости страны. Жилья строится здесь немного, зато все квартиры без посредников на Полянке – сплошная роскошь. Метры «для народа» тоже можно найти, но на вторичке и подальше от центра. А можно отступить за административные границы Якиманки и присмотреться к интересным жилым домам в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Полянке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

ЖК «Wine House» - историческое соседство

Москва, Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Новокузнецкая, м.Третьяковская
ЖК Wine House Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 215-244 кв.м. 14 мин. пешком от м.Новокузнецкая. от 397 378 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру в новостройке от застройщика на Новокузнецкой можно в комплексе Wine House. Это элитный квартал от компании ГАЛС-девелопмент (Садовническая улица, вл. 57). Раньше здесь располагался завод шампанских вин «Корнет». Одно из заводских зданий реконструировано, отреставрированы его лепные карнизы, фризы, розетки. В остальном квартал представляет собой ансамбль новых монолитно-кирпичных 5-7-этажных домов, расположенных по периметру участка.

Средняя стоимость 1-3-комнатных апартаментов (в том числе двухуровневых 47-363 кв. м) - 451 500 руб./кв. м, 1-5-комнатные квартиры (56-234 кв. м,) в среднем стоят 454 741 руб. за кв. метр. В ассортименте - двухэтажные квартиры, с возможностью установки камина, с выходом на террасу. Имеется двухуровневый подземный паркинг. Территория охраняется. В составе инфраструктуры - SPA-салон, магазины и бутики.

От метро Новокузнецкая до ЖК Wine House всего - 8-10 минут пешком. Для автомобилистов от Космодамианской набережной и Садового кольца – 5 минут. Подробнее о ЖК Wine House.

ЖК «Полянка, 44» - ансамбль исторических и современных особняков

Москва, Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Полянка
ЖК Полянка 44 Новые квартиры у м.Полянка. Квартиры в готовых домах. Площадь от 55 до 157 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 780 000 руб./м2 Узнать цены

Проект группы ПСН «ЖК Полянка,44» находится на улице Большая Полянка, дом 44/2, в двух километрах от Кремля. Проект необычный – это ансамбль трех исторических и пяти современных особняков. В его создании участвует английское архитектурное бюро John McAslan + Partners. Три особняка, построенные в начале XX века в стиле модерн реконструируются, - старинная «оболочка» насыщается современным инженерным оборудованием, а на верхних этажах появятся мансарды.

Здания невысокие – от 4 до 7 этажей. Покупателям предлагаются 1-6-комнатные квартиры и пентхаусы с террасами на крышах, откуда открываются виды на исторический центр. Площади – от 49 до 276 кв. метров. Средняя стоимость метра – 890 638 руб. На первых этажах расположатся бутики, частный детский сад, и различные сервисные службы для жителей. Предусматривается подземный паркинг.

До станции метро Полянка можно дойти пешком за 6-10 минут, маршруты для автомобилистов - по улицам Большая Полянка, Большая Ордынка, Большая Якиманка. Подробнее о ЖК Полянка 44.

ЖК «Малая Ордынка, 19» - тишина и комфорт в центре Москвы

Москва, Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Третьяковская, м.Новокузнецкая
Элитный Дом Малая Ордынка 19 Спешите! В продаже квартиры в готовых домах площадью 134-198 кв.м. 5 мин. пешком от м.Третьяковская. от 689 259 руб./м2 Узнать цены

Элитный жилой комплекс «Малая Ордынка, 19» компания Sminex строит в Замоскворечье; название соответствует адресу. Это монолитно-кирпичный 6-этажный дом из трех секций, каждая - со своим индивидуальным фасадом. Проект разрабатывался в бюро ADM. Фасады с панорамными окнами отделываются кирпичом Cuxhaven, юрским мрамором, натуральным деревом, моллированным стеклом. Для автомобилей - двухуровневый подземный паркинг.

Предлагаются 1-2-3-4-5 комнатные квартиры и пентхаусы 58 - 334 кв.м. с видами на центр Москвы. Есть варианты с террасами, каминами, выходом на крышу. Потолки от 3,3 до 3,55 м. Средняя стоимость метра в ЖК: 832 136 руб. Дом оснащается современными инженерными системами, в частности – звукоизоляции; в квартирах – тихо.

Жителей встречает лобби с удобной мебелью, колясочной, санузлами. Двор-сад планируется сделать закрытым, свободным от машин, с беседками, безопасной деткой площадкой. До метро Третьяковская (Новокузнецкая) можно дойти пешком. Автотрассы - Садовое кольцо, Пятницкая улица, Большая Ордынка. Подробнее о ЖК Элитный Дом Малая Ордынка 19.

ЖК «Софийский» - на Золотом острове напротив Кремля,

Москва, Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Новокузнецкая, м.Третьяковская
ЖК Софийский Новые апартаменты у м.Новокузнецкая. Квартиры в готовых домах. Площадь от 75 до 222 кв.м. Узнать цены

Комплекс апартаментов представительского уровня «Софийский» расположен в самом центре Москвы, на острове Балчуг, на Софийской набережной (д. 34, стр. 4) в районе Якиманка. Проект компании «Трансстройинвест» представляет собой монолитный 8-этажный элитный особняк с трехуровневым подземным паркингом. Дом состоит из трех секций.

В продаже 2-3-5-комнатные апартаменты с площадями от 42 до 164 кв. метров. Потолки – 3,2 м. Особняк окружает историческая застройка, из его окон открываются виды на Кремлевскую набережную, Храм Христа Спасителя, Обводной канал. Средняя стоимость метра в «Софийском» - 482 724 руб.

Собственная инфраструктура комплекса – это фитнес-зал, СПА-зона с бассейном, бар-ресторан, пекарня, салон красоты, мини-ателье, химчистка. Территория ЖК охраняется. Кремль рядом, нужно только перейти через ближайший Большой Москворецкий мост. До станции метро Новокузнецкая (Третьяковская) – 11 минут пешком. На автомобиле до «Софийского» – по улице Большая Ордынка. Подробнее о ЖК Софийский.

ЖК «Titul на Серебрянической» - особняки на Яузе

Москва, Москва, Центральный округ, район Таганский, м.Китай-город, м.Таганская, м.Марксистская
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Центр-Инвест
Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 410 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! от 395 452 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем Таганском районе, на Серебрянической набережной реки Яузы компания «Московский городской центр продажи недвижимости» («Центр-Инвест») строит комплекс премиум-класса. ЖК «Titul на Серебрянической» включает восемь элитных особняков высотой от 6 до 9 этажей. Проект, сочетающий элементы классицизма и модернизма, разработан архитектором Вадимом Грековым.

В комплексе представлены квартиры и апартаменты с площадями от 46 до 303 кв. м. Можно выбрать квартиру с террасой, двухуровневый пентхаус. Из окон открываются виды на Кремль, парк Зарядье, Третьяковку, Серебряническую набережную, высотку на Котельнической. Средняя стоимость метра в комплексе – 450 868 руб. На первых этажах разместятся лобби, клабхаус для жителей, офисы.

На территории появятся детские площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, сад в английском стиле. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка. Пешком можно дойти до станций метро Китай-город, Таганская и Чкаловская. Рядом Садовое кольцо. Подробнее о ЖК Titul на Серебрянической.

Уникальное расположение диктует цены

Дореволюционная застройка в Якиманке находится, естественно, ближе к Кремлю, внутри Садового кольца. Остров Балчуг, омываемый рекой Москвой и Водоотводным каналом, может похвастаться исторической недвижимостью, представляющей собой культурное достояние. В Якиманке есть дома с роскошными видами - буквально «окнами на Кремль», на Храм Христа Спасителя.

Кирпичные и панельные здания XX века расположились за пределами Садового кольца, особенно много кирпичных домов - в районе Шаболовки и Ленинского проспекта. Ленинский проспект бОльшей частью – это «выставка» достижений сталинского домостроения. Среди знаковых жилых объектов советского времени – «Дом на набережной» (в комплексе с кинотеатром «Ударник», Театром эстрады), «Дом писателей» в Лаврушинском переулке (дом 17).

356 048 руб. в среднем – такой вот «драгоценный» метр, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» в Якиманке.

Цены на квартиры на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Якиманка, в районе метро Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
Стоимость квартир в районе метро Третьяковская
район Якиманка, м. Новокузнецкая, м. Полянка, м. Третьяковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

356 048 руб

Изменение за месяц

+1,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
101,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Якиманка отлично обеспечена метро – непосредственно на ее территории - Октябрьская и Полянка, доступны Серпуховская, Третьяковская (Новокузнецкая) и Шаболовская. Через район проходят Ленинский проспект и Садовое кольцо. Что касается экологии, то ситуация двоякая, - с одной стороны, здесь зеленый Парк Горького, с другой – огромные потоки машин. Но это издержки жизни в центре. А плюсы – прекрасная столичная инфраструктура (социальная, торговая, развлекательная), а также масса достопримечательностей и номер один из них - Третьяковская галерея. Правда, купить новостройку на Полянке, да и вторичную квартиру могут позволить себе далеко не все желающие.

Показать все районы, станции метро и города