Квартиры и новостройки на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Якиманка: кому – особняки после реконструкции, а кому – советские дома на вторичке. Преимущества жизни в центре для всех!

Цены на новостройки на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской от 272 000 руб. /кв.м.

Якиманка – историческая территория Москвы, «сердце» старого города. Северная граница района проходит по Кремлевской набережной, он практически подступает к стенам главной крепости страны. Жилья строится здесь немного, зато все квартиры без посредников на Полянке – сплошная роскошь. Метры «для народа» тоже можно найти, но на вторичке и подальше от центра. А можно отступить за административные границы Якиманки и присмотреться к интересным жилым домам в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Полянке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

ЖК «Полянка, 44» - ансамбль исторических и современных особняков

Москва, Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Полянка
ЖК «Полянка 44» Торопитесь! Квартиры в готовых домах рядом с м.Полянка. Площадь от 98 до 561 метр ГК: 2 кв. 2018 г. от 726 000 руб./м2 Узнать цены

Проект группы ПСН «ЖК Полянка,44» находится на улице Большая Полянка, дом 44/2, в двух километрах от Кремля. Проект необычный – это ансамбль трех исторических и пяти современных особняков. В его создании участвует английское архитектурное бюро John McAslan + Partners. Три особняка, построенные в начале XX века в стиле модерн реконструируются, - старинная «оболочка» насыщается современным инженерным оборудованием, а на верхних этажах появятся мансарды.

Здания невысокие – от 4 до 7 этажей. Покупателям предлагаются 1-6-комнатные квартиры и пентхаусы с террасами на крышах, откуда открываются виды на исторический центр. Площади – от 49 до 276 кв. метров. Средняя стоимость метра – 8 751 608 руб. На первых этажах расположатся бутики, частный детский сад, и различные сервисные службы для жителей. Предусматривается подземный паркинг.

До станции метро Полянка можно дойти пешком за 6-10 минут, маршруты для автомобилистов - по улицам Большая Полянка, Большая Ордынка, Большая Якиманка. Подробнее о ЖК «Полянка 44».

ЖК «Медный 3.14» - новый проект в старом городе

Москва, Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Шаболовская
ЖК «Медный 3.14» Современные квартиры в готовых домах пл. от 41 метра. рядом с метро Шаболовская. Подробности по телефону! от 418 000 руб./м2 Узнать цены

В районе Якиманка на Донской улице компания Capital Group возводит жилой комплекс премиум-класса «Медный 3.14». Это три отдельно стоящих монолитных корпуса на 9, 16, 21 этажей с фасадами, отделанными медью и камнем. Архитектурный проект разработало бюро Сергея Скуратова. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 148 машиномест, в инфраструктуре комплекса предусмотрен детский образовательный клуб. На детской площадке появятся качели, лабиринт, песочница. Собственная парковая зона с дорожками и скамейками.

В домах запроектировано всего 134 квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами и площадями от 41 до 130 кв. м. Можно купить квартиру с отделкой. Высота потолков – 3,2 и 5,1 м. Квадратный метр стоит в среднем 452 000 руб.

В окружении комплекса - Нескучный сад, Парк Горького, Донской монастырь, Шуховская башня. От станции метро Шаболовская – 6 минут пешком. Автотрассы – Ленинский проспект, улица Шаболовка, Большая Якиманка, Садовое кольцо, ТТК, Донская улица. Подробнее о ЖК «Медный 3.14».

ЖК «Софийский» - на Золотом острове напротив Кремля,

Москва, Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Новокузнецкая, м.Третьяковская
ЖК «Софийский» Новые апартаменты в готовых домах пл. от 43 метров. рядом с метро Новокузнецкая. Подробности по телефону! Узнать цены

Комплекс апартаментов представительского уровня «Софийский» расположен в самом центре Москвы, на острове Балчуг, на Софийской набережной (д. 34, стр. 4) в районе Якиманка. Проект компании «Трансстройинвест» представляет собой монолитный 8-этажный элитный особняк с трехуровневым подземным паркингом. Дом состоит из трех секций.

В продаже 2-3-5-комнатные апартаменты с площадями от 42 до 164 кв. метров. Потолки – 3,2 м. Особняк окружает историческая застройка, из его окон открываются виды на Кремлевскую набережную, Храм Христа Спасителя, Обводной канал. Средняя стоимость метра в «Софийском» - 482 724 руб.

Собственная инфраструктура комплекса – это фитнес-зал, СПА-зона с бассейном, бар-ресторан, пекарня, салон красоты, мини-ателье, химчистка. Территория ЖК охраняется. Кремль рядом, нужно только перейти через ближайший Большой Москворецкий мост. До станции метро Новокузнецкая (Третьяковская) – 11 минут пешком. На автомобиле до «Софийского» – по улице Большая Ордынка. Подробнее о ЖК «Софийский».

ЖК «Titul на Серебрянической» - особняки на Яузе

Москва, Москва, Центральный округ, район Таганский, м.Китай-город, м.Таганская, м.Марксистская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Центр-Инвест
Элитные особняки Titul Резиденции с видовыми террасами в историческом центре Москвы. Зеленый внутренний двор 0,5 га от 428 049 руб./м2 Узнать телефон

В соседнем Таганском районе, на Серебрянической набережной реки Яузы компания «Московский городской центр продажи недвижимости» («Центр-Инвест») строит комплекс премиум-класса. ЖК «Titul на Серебрянической» включает восемь элитных особняков высотой от 6 до 9 этажей. Проект, сочетающий элементы классицизма и модернизма, разработан архитектором Вадимом Грековым.

В комплексе представлены квартиры и апартаменты с площадями от 46 до 303 кв. м. Можно выбрать квартиру с террасой, двухуровневый пентхаус. Из окон открываются виды на Кремль, парк Зарядье, Третьяковку, Серебряническую набережную, высотку на Котельнической. Средняя стоимость метра в комплексе – 608 530 руб. На первых этажах разместятся лобби, клабхаус для жителей, офисы.

На территории появятся детские площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, сад в английском стиле. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка. Пешком можно дойти до станций метро Китай-город, Таганская и Чкаловская. Рядом Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Titul на Серебрянической».

Уникальное расположение диктует цены

Дореволюционная застройка в Якиманке находится, естественно, ближе к Кремлю, внутри Садового кольца. Остров Балчуг, омываемый рекой Москвой и Водоотводным каналом, может похвастаться исторической недвижимостью, представляющей собой культурное достояние. В Якиманке есть дома с роскошными видами - буквально «окнами на Кремль», на Храм Христа Спасителя.

Кирпичные и панельные здания XX века расположились за пределами Садового кольца, особенно много кирпичных домов - в районе Шаболовки и Ленинского проспекта. Ленинский проспект бОльшей частью – это «выставка» достижений сталинского домостроения. Среди знаковых жилых объектов советского времени – «Дом на набережной» (в комплексе с кинотеатром «Ударник», Театром эстрады), «Дом писателей» в Лаврушинском переулке (дом 17).

399 974 руб. в среднем – такой вот «драгоценный» метр, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» в Якиманке.

Цены на квартиры на Полянке, Новокузнецкой и Третьяковской

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Якиманка, в районе метро Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская
Стоимость квартир в районе метро Третьяковская
район Якиманка, м. Новокузнецкая, м. Полянка, м. Третьяковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

399 974 руб

Изменение за месяц

+0,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
117,2%

Резюме www.metrinfo.ru

Якиманка отлично обеспечена метро – непосредственно на ее территории - Октябрьская и Полянка, доступны Серпуховская, Третьяковская (Новокузнецкая) и Шаболовская. Через район проходят Ленинский проспект и Садовое кольцо. Что касается экологии, то ситуация двоякая, - с одной стороны, здесь зеленый Парк Горького, с другой – огромные потоки машин. Но это издержки жизни в центре. А плюсы – прекрасная столичная инфраструктура (социальная, торговая, развлекательная), а также масса достопримечательностей и номер один из них - Третьяковская галерея. Правда, купить новостройку на Полянке, да и вторичную квартиру могут позволить себе далеко не все желающие.

Показать все районы, станции метро и города