Квартиры и новостройки в Преображенском

Инфраструктура старого района Москвы, парки и река Яуза. Новые дома выделяются архитектурными решениями, интересными фасадами

Цены на новостройки в Преображенском и по соседству от 181 139 руб. /кв.м.

Покупателям, желающим приобрести квартиры у метро Преображенская площадь, будет нелишне знать, что жилье здесь на любой вкус, в домах разных лет и даже эпох. Правда, старый район Преображенское за последние десятилетия заметно преобразился за счет нового строительства. Особенно это касается его центральной части, где есть уже готовые дома. Но сегодня квартиры без посредников в Преображенском купить сложно - активного строительства здесь нет, но можно приглядеться к территориям поблизости.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Преображенском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Преображенском и по соседству

ЖК «Просторная 7» - рядом с парком «Сокольники» и набережной Яузы

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м.Преображенская площадь, м.Черкизовская, м.Бульвар Рокоссовского, ул. Просторная, вл. 7
ЖК «Просторная 7» Новые квартиры у м.Преображенская площадь. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 101 кв.м. Звоните! от 234 900 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Просторная 7» от ГК ПИК строится на Просторной улице в Богородском районе. ЖК включает два монолитных корпуса 31 и 32 этажей, детский сад и подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Подъезды - с двумя входами: со двора и с улицы. Входы в подъезды сделаны на уровне земли. В подземной части - кладовые, на первых этажах - магазины и предприятия сферы услуг.

Покупатели могут приобрести студии (20 кв.м), 1-комнатные (40 - 42 кв.м), 2-комнатные (52 - 63 кв.м) и 3-комнатные квартиры (74 - 101 кв.м). Предлагается 40 вариантов планировок. Средняя стоимость метра – 328 450 руб. Свободные от машин дворы будут представлять собой мини-парки с деревьями, цветниками, прогулочными дорожками и детскими площадками.

Недалеко от ЖК - парк «Сокольники», набережная Яузы, пешеходный бульвар Маршала Рокоссовского и Черкизовский пруд. В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, детские и спортивные площадки, супермаркеты и торговые центры. В 15 минутах ходьбы - станция метро Преображенская площадь. Подробнее о ЖК «Просторная 7».

«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Донстрой
Квартиры у м. Авиамоторная В продаже квартиры в готовых домах площадью 26-170 кв.м. 15 мин. пешком от м.Авиамоторная. Торопитесь! от 229 990 руб./м2 Узнать телефон

Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».

Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 322 142 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «СИМВОЛ».

ЖК «iLove» - пять высоток бизнес-класса

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м.Алексеевская, Бочкова ул., вл. 11а
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КОРТРОС
ЖК iLove. Скидка до 5%! Онлайн-продажи Ипотека от 2,35%. 40,3 кв м от 16,5 млн.руб. Сдача 1 кв 2022 г. Виды на Останкинскую башню и центр города. Метро Алексеевская. от 262 000 руб./м2 Узнать телефон

На территории советского завода «Калибр», специализировавшегося на изготовлении измерительных инструментов, строится жилой комплекс бизнес-класса «iLove». Новостройка находится в близлежащем Алексеевском районе, на улице Бочкова. Проектом предусмотрено строительство 5 монолитных корпусов с подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.п.

Покупателям предлагается приобрести жилье в монолитном доме 11-35 этажей. Набор квартир – от студий до пентхаусов с площадями от 29,5 до 195 кв. метров и разнообразными планировками, включая евроформат и ситихаусы (с собственным входом). Предусмотрено панорамное остекление, кладовки. Дворовые территории свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе - 341 023 руб.

В окружающем районе, в пешей доступности от комплекса находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые комплексы, стадионы и бизнес центр «Калибр». Остановки общественного транспорта рядом с ЖК, до станции метро Алексеевская – 10 минут пешком, основные автотрассы – Проспект Мира, Ярославское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «iLove».

ЖК «Счастье на Семеновской» - камерный дом вблизи парка

Москва, Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Семеновская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
«Счастье на Семеновской» Скидка 50 000р. при эл. регистрации! Развитая инфраструктура. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня! от 297 907 руб./м2 Узнать телефон

Группа «Эталон» строит камерный 13-этажный дом бизнес-класса в соседнем районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Монолитный дом с подземным паркингом возводится по индивидуальному проекту. Закрытый двор оборудуют детской и спортивной площадками, над оформлением поработают ландшафтные дизайнеры. Будет работать система видеонаблюдения и контроля доступа. Для гостей - дополнительные парковки.

В продаже лоты: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Средняя стоимость – 343 019 руб. за кв. метр. Планировки функциональные, квартиры с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.

В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион «Крылья советов» и одноименный фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».

ЖК «Триколор» - высотная доминанта Проспекта Мира

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м.Ростокино, м.ВДНХ
ЖК «Триколор» В продаже квартиры в готовых домах площадью 94-209 кв.м. 1 км от м.Ростокино. Подробности по телефону! от 181 139 руб./м2 Узнать цены

В соседнем Ростокино построен ЖК «Триколор» (Ростокинская ул., д. 2), - проект компании Capital Group. «Триколор» - доминанта Проспекта Мира, цветовое решение «по мотивам» российского флага бросается в глаза. Он состоит из двух башен по 58 этажей и одного здания на 38 этажей. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии от 48 до 204 кв. м по 239 490 руб. за метр в среднем. А в 8-этажном корпусе - 1-3-комнатные апартаменты 24-90 кв. м стоимостью 188 561 руб. за метр.

Лобби и холлы отличаются качественной отделкой. В паркинге уровни парковки изолированы, имеют самостоятельные выезды на Ростокинскую улицу и на проезд вдоль Проспекта Мира.

Инфраструктура комплекса включает супермаркет, химчистку, салон красоты, развивающие центры для детей. Поблизости - детские сады, школы, Лосиный остров, ВДНХ, Ботанический сад. До станции метро ВДНХ ходит трамвай № 17, автобусы №№ 903, 903к. Недалеко - станция Северянин Ярославского направления ж/д, оттуда можно перейти на станцию Ростокино МЦК. Основная автотрасса – Проспект Мира. Подробнее о ЖК «Триколор».

Вторичный рынок: история в камне

До наших дней дожили только отдельные дома, построенные на Преображенке более 70 лет назад, большая часть исторической застройки была снесена. Всего жилой фонд района Преображенское насчитывает более 240 домов. Большинство возведены в 60-70-е годы прошлого столетия – это кирпичные и панельные пятиэтажки и девятиэтажки, а также 12-этажки - из блоков, панелей и кирпича. Небольшая часть жилого фонда – преимущественно на улицах, прилегающих к станции метро Преображенская площадь, - это солидные кирпичные дома 8-14 этажей, часть из них построены ЖСК и ведомствами.

Дешевые квартиры располагаются в пяти-девятиэтажных домах: в них маленькие кухни и тесные комнаты. Также на Халтуринской улице находятся дома с квартирами гостиничного типа (квартира общей площадью 23 кв. м с кухней 3 кв. м). Современных жилых комплексов – около двух десятков. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в районе - 227 508 руб. Преображенское - участник программ реновации пятиэтажек и освоения промзон.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Преображенское, в районе метро Преображенская площадь
Стоимость квартир в районе метро Преображенская площадь
район Преображенское, м. Преображенская площадь

Средняя стоимость 1 кв.м.

227 508 руб

Изменение за месяц

+2,8%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Преображенское – обжитой район Москвы, здесь работает с десяток школ и столько же детсадов, три колледжа, два вуза, три поликлиники, две больницы. Много магазинов, рынок. Развлекательные объекты - «Кинотеатр им. Моссовета», концертный зал «Дворец на Яузе», спортивные - стадион и Ледовый дворец «Локомотив». Рядом - Лосиный остров и парк Сокольники, в самом Преображенском – Черкизовский пруд и одноименный парк. У района есть «свои» станции метро – Преображенская площадь и Черкизовская с переходом на станцию МЦК Локомотив, доступны станции Бульвар Рокоссовского, Электрозаводская и Семеновская.

Показать все районы, станции метро и города