Квартиры и новостройки в Преображенском

Набережные и зеленые зоны, обновляется промышленная территория. Современные ЖК отличаются оригинальной концепцией

Цены на новостройки в Преображенском и по соседству от 274 850 руб. /кв.м.

Преображенский – район с отличной транспортной доступностью и зелеными зонами. Здесь имеются собственные станции метро – Преображенская площадь и Черкизовская с переходом на станцию МЦК Локомотив, доступны станции Бульвар Рокоссовского, Электрозаводская (войдет в состав БКЛ) и Семеновская. Рядом проходит СВХ, а Большая Черкизовская улица переходит в Щелковское шоссе. Поблизости Лосиный остров и старинный парк Сокольники, а на территории Преображенского - Черкизовский пруд и одноименный парк, набережные Яузы. Жилой фонд разношерстный, что характерно для старых районов. Квартиры без посредников в Преображенском – это новостройки, сегодня их немного, но стоящие внимание комплексы строятся по соседству.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Преображенском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Преображенском и по соседству

ЖК «Self» – в оттенках серого

Москва, Москва, Восточный округ, район Богородское, м.Преображенская площадь, м.Бульвар Рокоссовского, м.Черкизовская, 3-я Гражданская улица, 35
ЖК «Self» Новые квартиры у м.Преображенская площадь. Студии, 1-3-комнатные. Площадь от 28 до 101 кв.м. от 274 850 руб./м2 Подробнее

В районе Богородское на Третьей Гражданской улице компания «СЗ Энергостройинвест» возводит жилой комплекс бизнес-класса Self («Селф»). Это два дома 19-22 этажей. Проект - от архитектурного бюро WALL напоминает конструкцию Лего со смещением, благодаря чему получаются «верхний» и «нижний» дома с аркой высотой в 8 этажей. Цветовое решение фасадов – в трех оттенках серого. Подземный паркинг рассчитан на 192 машино-места, в нем будут предусмотрены и келлеры для хранения.

Запроектировано 489 квартир: от студий до двухуровневых пентхаусов. Площади лотов в продаже – от 27,3 до 101 кв. м. 18 квартир – со вторым светом. Средняя стоимость метра в ЖК - 334 706 руб.

В ближайшем окружении - две школы, четыре детских сада, стадион «Спартаковец», гимнастический центр, супермаркеты, медицинские клиники, рестораны, кафе. В пешей доступности - парки Сокольники, Черкизовский, Лосиный остров, река Яуза. До станции метро Бульвар Рокоссовского - 25-30 минут ходьбы. До ТТК – 15-20 минут езды по Краснобогатырской и Большой Черкизовской улицам. Подробнее о ЖК «Self».

ЖК «Просторная 7» - рядом с парком «Сокольники» и набережной Яузы

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м.Преображенская площадь, м.Черкизовская, м.Бульвар Рокоссовского, ул. Просторная, вл. 7
ЖК «Просторная 7» В продаже 2-3-комнатные квартиры площадью 62-86 кв.м. 15 мин. пешком от м.Преображенская площадь. от 328 250 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс «Просторная 7» от ГК ПИК строится на Просторной улице в Богородском районе. ЖК включает два монолитных корпуса 31 и 32 этажей, детский сад и подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Подъезды - с двумя входами: со двора и с улицы. Входы в подъезды сделаны на уровне земли. В подземной части - кладовые, на первых этажах - магазины и предприятия сферы услуг.

Покупатели могут приобрести студии (20 кв.м), 1-комнатные (40 - 42 кв.м), 2-комнатные (52 - 63 кв.м) и 3-комнатные квартиры (74 - 101 кв.м). Предлагается 40 вариантов планировок. Средняя стоимость метра – 342 592 руб. Свободные от машин дворы будут представлять собой мини-парки с деревьями, цветниками, прогулочными дорожками и детскими площадками.

Недалеко от ЖК - парк «Сокольники», набережная Яузы, пешеходный бульвар Маршала Рокоссовского и Черкизовский пруд. В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, детские и спортивные площадки, супермаркеты и торговые центры. В 15 минутах ходьбы - станция метро Преображенская площадь. Подробнее о ЖК «Просторная 7».

ЖК «Level Бауманская» – камины, окна на три стороны, панорамные виды

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Бауманская, м.Электрозаводская, Большая Почтовая ул., вл. 18
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «Вектор движения»
ЖК "Level Бауманская" Новые квартиры у м.Бауманская. 1-4-комнатные. Площадь от 35 до 149 кв.м. от 340 235 руб./м2 Подробнее

«Level Бауманская» - комплекс бизнес-класса от Level Group в районе поблизости - Басманном, - на Большой Почтовой улице. ЖК включает три корпуса от 9 до 21 этажа и подземный паркинг. Архитектурный проект, разработанный бюро ARCH(E)TYPE, навеян образом лампового завода, который когда-то располагался рядом. На фасадах из бетона, стекла и металла разместится множество светильников. Во дворе расположатся зоны для отдыха, спорта, коворкинг (открытые беседки с Wi-Fi), детская площадка. Треть двора займет озеленение во внесезонном стиле.

В комплексе представлено 20 вариантов классических и евро-планировок (19 -149 кв. м). Есть лоты редких форматов – с окнами на три стороны, с возможностью установки камина, с потолками до 6,3 м, с окном в ванной. Средняя стоимость – 409 380 руб. за кв.метр.

Поблизости – Рубцовская набережная Яузы. От станций метро Бауманская и Электрозаводская (Арбатско-Покровской линии и БКЛ, МЦД-3) - 15 минут ходьбы. На машине - 5 минут до ТТК, за 8 — до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Бауманская».

ЖК «Серебряный Фонтан» - архитектурное наследство XIX века

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Серебряный фонтан»
ЖК "Серебряный Фонтан" Онлайн-продажи Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Сокольники с выгодой до 20%. 10 минут до Садового кольца. от 452 342 руб./м2 Подробнее

Проект компании «Эталон-Инвест» - жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» строится в Алексеевском районе (граничащем с интересующем нас местом), на Проспекте Мира. Основа проекта – памятник истории и культуры XIX века - реконструированные здания Алексеевской водоподъемной станции из красного кирпича, а также - липовая аллея и старинный фонтан (архитектор – Максим Геппенер). Современные здания с фасадами, выполненными в традициях русской промышленной архитектуры, с высокими окнами, гармонируют с исторической застройкой.

В итоге должны быть построены жилые дома, апарт-комплекс, бизнес-центр. В рамках первой очереди возводится монолитно-кирпичный дом переменной высоты (6-22 этажа) на 390 квартир с паркингом. Инфраструктура комплекса включает школу искусств, детский сад. Средняя цена «квадрата» в комплексе - 551 471 руб. кв.м.

Жилой комплекс «Серебряный Фонтан» строится рядом с парком Сокольники, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Основные автомобильные дороги – Проспект Мира, улицы Маломосковская, Новоалексеевская, 3-я Мытищинская. Подробнее о ЖК «Серебряный фонтан».

ЖК «Счастье на Семеновской» - камерный дом вблизи парка

Москва, Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Семеновская
ЖК «Счастье на Семеновской» Новые квартиры у м.Семеновская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 67 до 67 кв.м. Подробнее

Группа «Эталон» строит камерный 13-этажный дом бизнес-класса в соседнем районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Монолитный дом с подземным паркингом возводится по индивидуальному проекту. Закрытый двор оборудуют детской и спортивной площадками, над оформлением поработают ландшафтные дизайнеры. Будет работать система видеонаблюдения и контроля доступа. Для гостей - дополнительные парковки.

В продаже лоты: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Средняя стоимость – 285 897 руб. за кв. метр. Планировки функциональные, квартиры с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.

В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион «Крылья советов» и одноименный фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».

Вторичка: типовой, ведомственный фонд и дома гостиничного типа

Самые недорогие вторичные квартиры в Преображенском представлены в пяти-девяти-двенадцатиэтажных домах, построенных в шестидесятые-семидесятые годы прошлого века. Это – костяк жилого фонда района. Есть уникальные дома на Халтуринской улице с квартирами гостиничного типа (площадь - 23 кв. м, кухня - 3 кв. м). На улицах, примыкающих к станции метро Преображенская площадь, - ведомственные кирпичные дома 8-14 этажей. Исторической застройки осталось немного, к сожалению, много старинных зданий было снесено. На вторичке также представлены и современные проекты, но они пока что в меньшинстве. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в районе - 249 792 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Преображенское, в районе метро Преображенская площадь
Стоимость квартир в районе метро Преображенская площадь
район Преображенское, м. Преображенская площадь

Средняя стоимость 1 кв.м.

249 792 руб

Изменение за месяц

-1,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
1,1%

Резюме www.metrinfo.ru

С точки зрения инфраструктуры, Преображенское – район развитый. Крупные культурные центры - «Кинотеатр им. Моссовета», концертный зал «Дворец на Яузе», спортивные - стадион и Ледовый дворец «Локомотив». Социальные объекты - это с десяток школ и примерно столько же детсадов, три колледжа, два вуза, три поликлиники, две больницы. Работает рынок, нет недостатка в магазинах. Преображенское - участник программ реновации пятиэтажек и освоения промзон, здесь будет реорганизована промышленная территория «Красный богатырь».

Показать все районы, станции метро и города