Рязанский район был когда-то типичной рабочей окраиной. Действительно, здесь хватает различных НИИ и производств, но в то же время по соседству - усадьба «Кусково» и парк «Кузьминки». Работают три станции метро - Рязанский проспект, Стахановская, Окская. Социальная инфраструктура, необходимая для жизни, имеется, и пополняется за счет новостроек, среди которых есть масштабные проекты – целые кварталы нового жилья. Предлагаем также обратить внимание на новостройки в близлежащих районах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Рязанском проспекте и по соседству
ЖК «Кварталы 21/19» - 21 дом на участке 19 га
Купить квартиры без посредников на Рязанском проспекте можно в масштабном комплексе, который строится на 2-м Грайвороновском проезде, вл. 38, стр. 1-10. ЖК «Кварталы 21/19» - это 21 жилой дом в 17 и 24 этажа. Дома панельные, серии П-44Т (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). В комплексе - 1-2-3-комнатные квартиры от 39 до 134 кв. м с потолками 2,8 м по цене в среднем 284 670 руб. за метр. Застройщик - «ВекторСтройФинанс».
Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу с бассейном, несколько детских садов, торгово-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Также доступна инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Дома объединены в 5 закрытых кварталов с концепцией «двор без машин». Планируется благоустройство бульвара протяженностью 860 м.
Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От станции метро Стахановская - пешком. Подробнее о ЖК «Кварталы 21/19».
ЖК «Михайловский парк» - пешком до метро и Кусковского лесопарка
Группа компаний ПИК строит жилой комплекс «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы в Рязанском районе. В проект входят шесть жилых домов серии СЭМ2 на 13-17-33 этажа плюс два детских сада и подземные паркинги. Первые этажи отдадут магазинам и предприятиям сферы услуг, в подземной части разместятся кладовые.
В подъездах - высокие потолки, витражное остекление, дизайнерская отделка. В дом можно войти со двора и улицы, входы без ступеней и пандусов. Дворы без автомобилей, с детскими площадкам и местами для отдыха. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 22 - 121 кв. м. В некоторых корпусах предусмотрены французские балконы. Средняя стоимость метра в комплексе – 250 150 руб.
В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, магазины. Недалеко Кусковский лесопарк и старинная усадьба Кусково. Рядом с комплексом – станция метро Окская улица, до станции метро Рязанский проспект – 15 минут пешком. Автомагистраль – Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Михайловский парк».
ЖК «Счастье на Семеновской» - камерный дом вблизи парка
Группа «Эталон» строит камерный 13-этажный дом бизнес-класса в соседнем районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Монолитный дом с подземным паркингом возводится по индивидуальному проекту. Закрытый двор оборудуют детской и спортивной площадками, над оформлением поработают ландшафтные дизайнеры. Будет работать система видеонаблюдения и контроля доступа. Для гостей - дополнительные парковки.
В продаже лоты: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Средняя стоимость – 319 971 руб. за кв. метр. Планировки функциональные, квартиры с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.
В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион «Крылья советов» и одноименный фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».
«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство
Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».
Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.
Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 307 544 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «СИМВОЛ».
ЖК «Метрополия» - квартал семи столиц
«Метрополия» - жилой комплекс бизнес-класса, который компания Mr Group строит поблизости - на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК, в Южнопортовом районе. Это семь монолитных 30-этажных башен с двухуровневым подземным паркингом, дошкольным учреждением, магазинами, бытовыми службами и кафе на первом этаже. Фасады отделываются клинкерным кирпичом, запроектированы комфортные лобби. Каждый корпус назван именем крупной столицы - Берлин, Рим, Париж, Токио, Нью-Йорк, Москва, Лондон, проект выполнен в урбанистическом стиле.
В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры со свободными планировками от 24 до 87 кв. м. Средняя стоимость метра - 284 142руб. На территории ЖК появятся игровые и детские площадки для разных возрастов, места для прогулок и отдыха.
Недалеко – торговый центр «Дубровка», гипермаркет Metro Cash&Carry, каток «Морозово», цирк «Аквамарин». От станций МЦК Угрешская и метро Волгоградский проспект до «Метрополии» можно дойти пешком за 5 минут. Для автомобилистов - выезды на ТТК и Волгоградку. Подробнее о ЖК «Метрополия».
ЖК «Резиденции архитекторов» - бульвар, мост, виды на Яузу
Между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной, в ближайшем Басманном районе компания AFI Development возводит квартал «Резиденции архитекторов». Это ансамбль разновысотных монолитных корпусов (5-17 этажей), расположенных тремя параллельными линиями; фасады зданий «смотрят» на Яузу. Проект разрабатывался в архитектурном бюро «Группа АБВ».
В составе ЖК - детский сад, подземный паркинг, торгово-офисные комплексы, рестораны, галереи, творческие студии. Покупателям предлагаются 2-3-4-5-комнатные квартиры площадью 52-167 кв. м. Большинство квартир – с панорамными видами на Рубцовскую набережную. Стоимость – 377 750 руб. за метр в среднем.
Закрытые дворы будут благоустроенными и свободными от машин. Через территорию комплекса проложат бульвар с дизайнерскими скамейками, малыми архитектурными формами. Появятся площадки для отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки. Продолжением бульвара станет новый пешеходный мост через Яузу, он ведет к станции метро Электрозаводская. Автомагистрали – ТТК, Бакунинская улица. Подробнее о ЖК «Резиденции Архитекторов».
От пятиэтажек до современных кварталов
Рязанский изначально формировался как рабочий район, - с производственными предприятиями и научно-исследовательских организациями. Основными типами жилой застройки района являются кирпичные пятиэтажки 1950-60-х гг. (серий II-01, I-515/5) и панельные многоэтажки 70-80-х (серий II-57, II-18-01). Также есть целые современные кварталы двухтысячных (например, серии П-3М). Можно встретить и монолитные дома бизнес-класса, построенные по индивидуальным проектам. В целом, есть выбор на различный бюджет, можно выбрать недорогие квартиры. На Рязанском проспекте цена метра вторичного жилья ниже, чем в среднем по Москве, - по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 182 060 руб. Район участвует в программе реновации, новое жилье также строится за счет освоения промзоны «Грайвороново».
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Рязанский район обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Для развлечений на свежем воздухе можно прогуляться до Кузьминского лесопарка или усадьбы «Кусково». В районе представлен широкий выбор вторичного жилья - от советских пятиэтажек до современных жилых зданий. Купить новостройку на Рязанском проспекте можно и в самом районе, и в его окрестностях.