Рязанский район был когда-то типичной рабочей окраиной. Действительно, здесь хватает различных НИИ и производств, но в то же время по соседству - усадьба «Кусково» и парк «Кузьминки». Работают три станции метро - Рязанский проспект, Стахановская, Окская. По северной границе района проходят МЦД-3 с платформами Вешняки, Плющево и Перово, МЦД-4 со станцией Чухлинка и московский скоростной диаметр (СВХ). Через район пролегает Рязанский проспект, рядом с ним - Волгоградский. Район застраивается, часть новостроек возводится за счет освоения промзоны «Грайвороново». Новые комплексы есть и в близлежащих районах.
Жилой комплекс "Кварталы 21/19"
«Кварталы 21/19» - жилой комплекс на 2-м Грайвороновском проезде, в Рязанском районе. Застройщик - «ВекторСтройФинанс».Монолитные и панельные дома до 24 этажей строились в несколько очередей. Дома объединены в кварталы с концепцией «двор без машин». Предусмотрено благоустройство бульвара. Паркинги подземные и наземные.
В комплексе представлены 1-2-3-комнатные квартиры от 21 до 82 кв. Есть квартиры с отделкой.
Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу, детские сады, супермаркет, кафе, аптеку. Также доступна инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От станций метро Стахановская и МЦК Нижегородская - пешком. Подробнее о ЖК «Кварталы 21/19».
Жилой комплекс "Михайловский парк"
Жилой комплекс «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы в Рязанском районе - проект ГК ПИК. В проект входят дома 13-17-33 этажа плюс два детских сада и подземные паркинги. Первые этажи отдадут магазинам и предприятиям сферы услуг, в подземной части разместятся кладовые.
В дом можно войти со двора и улицы, входы без ступеней и пандусов. Дворы без автомобилей, с детскими площадкам и местами для отдыха. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 24 - 121 кв. м. В некоторых корпусах предусмотрены французские балконы. Средняя стоимость метра в комплексе – 350 400 руб.
В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, магазины. Недалеко Кусковский лесопарк и старинная усадьба Кусково. Рядом с комплексом – станция метро Окская улица, до станции метро Рязанский проспект – 15 минут пешком. Автомагистраль – Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Михайловский парк».
Жилой комплекс "balance"
Городской квартал «Balance» расположен в Рязанском районе, это проект компании Главстрой. ЖК включает монолитные корпуса 10-13-30 этажей с подземными паркингами. Инфраструктура квартала предусматривает детские сады, школы, поликлинику, стадион, спорткомплекс с бассейном. Первые этажи двух корпусов отдадут коворкингам, лаунж-зонам, постаматам, библиотеке.
Представлены 1-2-3-комнатные квартиры с площадями от 28, 6 до 74, 5 кв. метров. Есть чистовая отделка. Квартиры евроформата, есть варианты с гардеробными и угловым остеклением. Кладовки в подземном этаже.
В закрытых дворах - детские площадки, зоны для отдыха и спорта. У ЖК «Balance» - свой парк с аллеей. Рядом с комплексом станция метро Окская. До станции Рязанский проспект – 15 минут пешком. Главная автотрасса – Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «balance».
Жилой комплекс "Соседи 21/19"
Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 находится в Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает монолитные 15-этажные корпуса и торговый центр. На кровле торгового центра оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. В подземный паркинг можно спуститься на лифте.
В комплексе запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. Есть отделка под ключ и под чистовую.
В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре супермаркет.. До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».
Жилой комплекс "Лофты на Соколиной Горе"
ЖК «Лофты на Соколиной Горе» («Комплекс апартаментов Loft Вольный») по адресу 2-й Вольный переулок, 11 представляет собой 4-этажное реконструированное производственное здание. Это проект частного девелопера. На первых этажах предусматриваются кафе, лаунж-зона, спортзал, химчистка, салоны красоты и многое другое. При входе - просторное лобби, дом оборудован бесшумными лифтами. Стоянка наземная, территория охраняется.
Предлагаются готовые двухуровневые апартаменты от 17 до 72 кв. м. с широкими окнами. На выбор - апартаменты с террасами, панорамным остеклением, нестандартной геометрией стен. Сделан дизайнерский ремонт, установлена сантехника.
Во дворе проведены ландшафтные работы, в пешей доступности - парк культуры и отдыха «Измайловский», стадион «Крылья Советов». В 10 минутах ходьбы - станция МЦК Соколиная гора. Ближайшие станции метро — Семеновская и Шоссе Энтузиастов (полчаса пешком). Автомагистрали — Третье транспортное кольцо, СВХ, набережная реки Яузы. Подробнее о ЖК «Лофты на Соколиной Горе».
Вторичное жилье на Рязанском проспекте
Рязанский изначально формировался как рабочий район, - с производственными предприятиями и научно-исследовательских организациями. Основными типами жилой застройки района являются кирпичные пятиэтажки 1950-60-х гг. (серий II-01, I-515/5) и панельные многоэтажки 70-80-х (серий II-57, II-18-01). Также есть целые современные кварталы двухтысячных (например, серии П-3М). Можно встретить и монолитные дома бизнес-класса, построенные по индивидуальным проектам. На Рязанском проспекте цена метра вторичного жилья, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 241 347 руб. в среднем. Район участвует в программах реновации и реорганизации бывших промышленных территорий.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой