Квартиры и новостройки в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

Ассортимент жилья – от памятников советской архитектуры до монолитных высоток. Станции метро, МЦК и БКЛ

Цены на новостройки в районе Соколиная гора и у метро Партизанская от 310 303 руб. /кв.м.

Соколиная гора – район, который отвечает соотношению цена/качество. Это сложившаяся московская локация, очень удобно расположенная: до центра рукой подать и до шикарного Измайловскго парка два шага. К услугам жителей – несколько станций метро: Электрозаводская, которая подключится к БКЛ, Семеновская, Партизанская, Шоссе Энтузиастов, Авиамоторная и МЦК - Измайлово, Соколиная гора, Шоссе Энтузиастов. А главные трассы района – шоссе Энтузиастов и Северо-Восточная хорда. Квартиры без посредников в районе Соколиная гора представлены в жилых комплексах на разных стадиях строительства. В основном они относятся к бизнес-классу.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Соколиной горе – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в районе Соколиная гора и у метро Партизанская

ЖК «Резиденции архитекторов» - бульвар, мост, виды на Яузу

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Электрозаводская
ЖК «Резиденции Архитекторов» Торопитесь! Новые квартиры у м.Электрозаводская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 53 до 147 кв.м. от 310 303 руб./м2 Узнать цены

Между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной компания AFI Development возводит квартал «Резиденции архитекторов». Это ансамбль разновысотных монолитных корпусов (5-17 этажей) прямоугольной формы, расположенных тремя параллельными линиями; фасады зданий «смотрят» на Яузу. Проект разрабатывался в архитектурном бюро «Группа АБВ».

В составе ЖК - детский сад, подземный паркинг, торгово-офисные комплексы, рестораны, галереи, творческие студии. Покупателям предлагаются 2-3-4-5-комнатные квартиры площадью 52-167 кв. м. Большинство квартир – с панорамными видами на Рубцовскую набережную. Стоимость – 388 602 руб. за метр в среднем.

Закрытые дворы будут благоустроенными и свободными от машин. Через территорию комплекса проложат бульвар с дизайнерскими скамейками, малыми архитектурными формами. Появятся площадки для отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки. Продолжением бульвара станет новый пешеходный мост через Яузу, он ведет к станции метро Электрозаводская. Автомагистрали – ТТК, Бакунинская улица. Подробнее о ЖК «Резиденции Архитекторов».

ЖК Bauman House – геометрия и функциональность

Москва, Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Электрозаводская, м.Бауманская
ЖК «Bauman House» 2-3-комнатные квартиры рядом с м.Электрозаводская. Площадь от 56 до 119 метров ГК: 1 кв. 2022 г. Звоните! от 328 000 руб./м2 Узнать цены

В Басманном районе, на улице Новая Дорога компания Capital Group строит комплекс бизнес-класса Bauman House. Проект разработан в стиле немецкой архитектурной школы Bauhaus, его главные черты – функциональность, преобладание четких линий, геометрических форм, поверхностей из стекла и металла. ЖК Bauman House включает три 15-этажных корпуса с вентилируемыми фасадами, подземный паркинг.

Первые этажи отдадут местной инфраструктуре, в подземном разместятся кладовки. Предусмотрены гостевые парковки, на кровле стилобата оборудуют детские площадки, лаунж-зоны, мини-парк. Лобби отделают в стиле лофт. Покупателям предлагаются студии (33), 1-комнатные (32 – 45), 2-комнатные (56 – 83), 3-комнатные (68 - 100 кв. м) лоты. Все квартиры с панорамным остеклением. Цена метра – 384 500 руб. в среднем.

Недалеко набережная Яузы, сквер, Семеновский и Лефортовский парки. До Bauman House можно дойти пешком от метро Бауманская, Электрозаводская, Лефортово. Трассы для автомобилистов – Семеновская набережная, ТТК, шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Bauman House».

ЖК «MOD» – гармония клубных домов и небоскребов

Москва, Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща, м.Рижская, м.Достоевская, м.Бутырская, 4-й проезд Марьиной рощи, вл. 12/1
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК MOD от MR Group Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base. от 328 000 руб./м2 Узнать телефон

MOD – проект компании MR Group в соседней Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). Модернистская композиция состоит из пяти корпусов: двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро Kleinewelt Architekten. Проект отличают строгие линии, верхние этажи небоскребов и 9-этажные здания представляют собой светящиеся, стилистически перекликающиеся объемы.

В продаже квартиры – от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 482 277 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 379 250 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м, панорамные виды. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Можно купить лот с отделкой.

Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом. От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «MOD».

ЖК «Счастье на Семеновской» - камерный дом вблизи парка

Москва, Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Семеновская
ЖК «Счастье на Семеновской» Торопитесь! В продаже квартиры в готовых домах площадью 40-89 кв.м. 10 мин. пешком от м.Семеновская. от 324 487 руб./м2 Узнать цены

Группа «Эталон» строит камерный 13-этажный дом бизнес-класса в районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Монолитный дом с подземным паркингом возводится по индивидуальному проекту. Закрытый двор оборудуют детской и спортивной площадками, над оформлением поработают ландшафтные дизайнеры. Будет работать система видеонаблюдения и контроля доступа. Для гостей предусматриваются дополнительные парковки.

В продаже лоты: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Средняя стоимость – 367 628 руб. за кв. метр. Планировки функциональные, квартиры с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.

В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион «Крылья советов» и одноименный фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».

ЖК «Измайловский парк» - апартаменты бизнес-класса, круглосуточный сервис

Москва, Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Измайлово, м.Партизанская, м.Черкизовская, м.Локомотив, проезд Окружной, 10Г
Измайловский парк В продаже студии, 2-3-комнатные апартаменты площадью 18-60 кв.м. 8 мин. пешком от м.Измайлово. Подробности по телефону! Узнать цены

«Измайловский парк» - монолитный 24-этажный комплекс с сервисными апартаментами бизнес-класса – строится в Окружном проезде, в районе Соколиная гора. Застройщик – ГК «Новая жизнь», архитектурный проект от команды Сергея Чобана, руководителя бюро СПИЧ. Инфраструктура комплекса включает подземный и наземный паркинги, коворкинг, фитнес-центр. Круглосуточный консьерж-сервис обеспечит уборку, доставку и предоставит прочие услуги.

В комплексе представлено 805 сервисных апартаментов площадью от 18 до 60 кв. метров. Это лоты с панорамными окнами, чистовой отделкой, необходимой мебелью и бытовой техникой. Переезжать можно в день передачи ключей. Управляющая компания поможет сдать апартаменты в аренду. Цена – 303 504 руб. за метр в среднем.

В окружающем районе - супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, торговые, развлекательные и бизнес-центры. Поблизости – парки: Измайловский, Сокольники, Лосиный остров и Серебряно-виноградный пруд. Пешком можно дойти до станции метро Партизанская (12 минут), станции МЦК Измайлово (8 минут). Подробнее о проекте Измайловский парк.

Соколиная Гора: широкий ассортимент квартир на вторичке

Как многие московские районы, локация отличается разнообразием застройки. Сравнительно недорогие вторичные квартиры на Соколиной горе можно найти, присмотревшись к жилому фонду советских времен. Это кирпичные 6-8 этажные дома, вполне еще крепкие, а также «сталинки». Очень интересное жилье с кухнями-столовыми (1962-75) представлено на Щербаковской улице, здесь даже есть здания, построенные по проектам зодчего Бориса Иофана. И, конечно, современное жилье в недавно построенных жилых комплексах тоже присутствует в экспозиции. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра в районе Соколиная гора 244 348 руб. Хрущевки района уходят под реновацию, кроме того реорганизуются промзоны.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Соколиная гора, в районе метро Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская
Стоимость квартир в районе метро Семеновская
район Соколиная гора, м. Измайловский парк, м. Партизанская, м. Семеновская, м. Электрозаводская

Средняя стоимость 1 кв.м.

244 348 руб

Изменение за месяц

+0,8%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
0,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Соколиная гора комфортный район в плане инфраструктуры: здесь насчитывается около 23 детсадов, 10 школ, можно получить высшее образование - в МАМИ и Институте мировой экономики. Работают поликлиники и больницы, в том числе специализированные, спортивные объекты: стадион «Крылья Советов», Олимпийский центр водного спорта. Есть и собственные зеленые зоны - Семеновский парк и Семеновский сквер. Появятся ТПУ, которыми смогут пользоваться жители нескольких районов. На квартирные цены пока еще давят промпредприятия, поэтому и цена вторички, и стоимость новостроек на Соколиной горе меньше, чем в районах рядом.

Показать все районы, станции метро и города