Жителей района Сокольники обслуживает одноименная станция метро Сокольники, можно воспользоваться также станциями Красносельская, Преображенская площадь, Рижская, которая входит в состав крупного ТПУ. Через район проходит Большая кольцевая линия метро (БКЛ), на нее можно попасть через станции Сокольники, Электрозаводская и Рижская. Через Рижскую проходит МЦД-2, через Электрозаводскую - МЦД-3. Также на территории района расположена ж/д станция Ярославского направления «Москва-3», она войдет в состав будущего МЦД-5. Основные автотрассы - ТТК, улица Стромынка, проспект Мира. Больше половины территории района занимает парк Сокольники. В районе работают застройщики, новые комплексы есть и в соседних районах.
Жилой комплекс "Сокольнический Вал 1"
«Сокольнический вал 1» - комплекс апартаментов комфорт-класса от ГК ПИК в районе Сокольники, рядом с парком Сокольники. Это два 21-этажных корпуса, между ними - зелёный двор-парк с детскими и спортивными площадкам, местами для отдыха. Парковка – наземная. Магазины, кафе, аптеки разместятся на первых этажах и в одноэтажной пристройке.
Запроектированы студии (22-29), однокомнатные (33-42), двухкомнатные (53-58 кв. м.) апартаменты с отделкой. В подземной части – кладовые.
В окружении комплекса – школы, гимназия и лингвистическая школа, детские сады и поликлиники, торговые центры, дворец спорта, футбольная академия, ледовый дворец и баскетбольный клуб. От станции метро Сокольники - 20 минут ходьбы. На автомобиле до ТТК – две минуты по Сокольническому Валу, до Садового кольца по проспекту Мира - 7 минут. Подробнее о ЖК «Сокольнический Вал 1».
Жилой комплекс "Резиденция Сокольники"
Комплекс апартаментов бизнес-класса от компании ТК Алладин в Сокольниках «Резиденция Сокольники» расположился на улице Сокольнический вал. Это 21-этажная башня на стилобате. На первом этаже стилобата - лобби, зона ресепшн, магазин, салон красоты, кофейня, химчистка. Подземный паркинг рассчитан на 37 машино-мест.
В комплексе 200 апартаментов, они сдаются с отделкой white box. Представлены лоты от студий до трехкомнатных 25-99 кв. метров. Метр в среднем стоит 384 609 руб. Есть кладовки в подземном этаже.
Парк Сокольники – в 300 метрах. Вблизи - пять школ, четыре детских сада, магазины, рестораны. В 20 минутах ходьбы станции метро Сокольники, станция БКЛ Стромынка, Рижская. Выезды на ТТК, Садовое кольцо и вылетные магистрали - Русаковскую улицу и проспект Мира. Подробнее о ЖК «Резиденция Сокольники».
Жилой комплекс "Союз"
В соседнем Ростокино, на Сельскохозяйственной улице Группа «Родина» возводит ЖК «Союз». Это шесть 21-этажных корпусов премиум-класса. На территории ЖК жителям будут доступны 24/7 ледовая арена, футбольные поля, зал для фехтования, бассейн, площадки для настольного тенниса, центр единоборств, легкоатлетический стадион. Также появится центр биохакинга.
В комплексе запроектировано 956 квартир от 31,6 до 210 кв. м, и 27 видов планировок, включая лоты с мастер-спальнями (со своей гардеробной и ванной) и террасами от 17 до 60 кв. м и пентхаусы. На нижних этажах - французские балконы до 1,5 кв. м, а на верхних – угловые, площадью до 3 кв. м. Стоимость кв. метра в среднем - 585 578 руб. кв.м.
Недалеко от «Союза» - Ботанический сад РАН, парк «Останкино», ВДНХ, Ростокинский акведук. От станции метро Ботанический сад 11 минут пешком. Главные автомагистрали – Проспект Мира и СВХ. Подробнее о ЖК «Союз».
Жилой комплекс "Руставели 14"
Проект ГК ПИК «Руставели 14» в соседнем Бутырском районе включает 16 монолитных корпусов 12-32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры - на технических лоджиях. Дворы свободны от машин. Входы – на уровне земли, зайти можно с улицы и со двора. На первых этажах - кафе, магазины, пекарни.
Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных, всего более 40 вариантов планировок (классика и евро). В подземном этаже - кладовки. Квартиры сдаются с отделкой White Box.
В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».
Жилой комплекс "Счастье на Семеновской"
Группа «Эталон» построила 13-этажный дом бизнес-класса в соседнем районе Соколиная гора. Проект называется «Счастье на Семеновской». Это монолитный дом с подземным паркингом. Закрытый двор оборудован детской и спортивной площадками. Для гостей предусматриваются дополнительные парковки.
В комплексе представлены квартиры: однокомнатные (42), двухкомнатные (64-67), трехкомнатные (84-85 кв.м). Есть варианты с гардеробными, лоджиями, панорамными окнами.
В шаговой доступности - Семеновский парк и Семеновский сквер, 5 крупных супермаркетов, около 10 общеобразовательных школ и детских садов, центры дополнительного образования, 3 поликлиники и частный медцентр, стадион, фитнес-клуб. От станции метро Семеновская – 10 минут пешком. Дом расположен на Измайловском шоссе, недалеко от выезда на Северо-Восточную хорду. Подробнее о ЖК «Счастье на Семеновской».
Вторичное жилье в Сокольниках и на Красносельской
В Сокольниках на вторичке преобладают дома типовых серий: П-32, П-57, II-01, II-18-01, II-49Д. В составе жилого фонда также кирпичные пятиэтажки 20-30-х годов, «сталинки», «панель» 70-80-х, современные высотные жилые комплексы. Потенциал для развития района – в программе реновации пятиэтажек, и освоении промзоны «Красный богатырь». В районе сохранились исторические нежилые здания и памятники архитектуры - Покровский дворец XVIII века, деревянный Главный дом городской усадьбы, трамвайное депо, пожарная часть, «конструктивистские» ДК имени Русакова и клуб фабрики «Буревестник» архитектора Мельникова. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» в Сокольниках средняя стоимость метра на вторичке - 310 053 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой