Квартиры и новостройки у метро Тушинская, Щукинская и Спартак

Щукино и Покровское-Стрешнево привлекают набережными. Добротные дома для научной интеллигенции и новые жилые комплексы с яхт-клубами

Цены на новостройки на Тушинской и по соседству от 254 152 руб. /кв.м.

Главное достоинство районов Щукино и Покровское-Стрешнево – зеленые зоны и водоемы: парк Покровское-Стрешнево, набережные Москвы-реки, канала им. Москвы, реки Сходня. Также оба района имеют хорошие транспортные связи: жители пользуются станциями метро Щукинская, Тушинская, Спартак, Октябрьское поле, станциями МЦК – Панфиловская, Стрешнево (с переходом на ж/д платформу Ленинградская МЦД-2), Балтийская, станциями МЦД-2 Покровское-Стрешнево и Трикотажная. Соответственно, районы привлекательны для строительства новых жилых комплексов, но стоимость новостроек на Тушинской высокая. В данном обзоре – информация для тех, кто хочет приобрести квартиры без посредников у метро Тушинская и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Тушинской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Тушинской и по соседству

ЖК «ALIA» - новый район на берегу Москвы-реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м.Спартак, м.Тушинская, ул. Летная, вл. 95Б
ЖК «Жилой район ALIA» Торопитесь! Новые квартиры у м.Спартак. Студии, 1-4-комнатные. Площадь от 25 до 120 кв.м. от 301 435 руб./м2 Узнать цены

«ALIA» — это масштабный проект комплексной застройки на территории бывшего аэродрома Тушино от компании Asterus. Комплекс строится в Покровском-Стрешнево, на берегу реки Москвы недалеко от станции метро Тушинская. В составе жилого комплекса - стильные монолитные дома 11-26 этажей, образующие закрытые дворы без машин, подземные паркинги, детские сады, школы и поликлиника.

Квартиры с лоджиями и потолками от 3 м. оборудуются системой «умный дом». В «ассортименте» - студии (24 кв. м), однокомнатные (24-46), двухкомнатные (68-73), трехкомнатные (80-113) и четырехкомнатные (113 кв. м). Есть варианты с мастер-спальней и прилегающем к ней санузлом, с окнами в ванной комнате, с отдельными входами и патио. Средняя стоимость метра – 415 055 руб.

Почти половину территории ЖК «ALIA» занимают зеленые зоны, во дворах – детские и спортивные площадки. Набережная будет благоустроена. До станции метро Тушинская - 7 минут ходьбы пешком, вблизи также станция Спартак, в 5 минутах езды на автомобиле – съезд на реконструированное Волоколамское шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой район ALIA».

ЖК «Клубный город на реке Primavera» - дворец спорта, школы, детские сады

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м.Спартак
ЖК «Клубный город на реке Primavera» 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Спартак. Площадь от 40 до 144 метра ГК: 2 кв. 2024 г. Звоните! от 340 000 руб./м2 Узнать цены

«Клубный город на реке Primavera» – проект премиум-класса от СЗ «Стадион «Спартак» на первой береговой линии Москвы-реки в Покровском-Стрешнево. Архитектура и благоустройство – от мастерской ATRIUM. Запланировано 24 корпуса от 2 до 22 этажей, подземный паркинг, крупный спортивный кластер, восемь детских садов и четыре школы.

Предлагается более 120 разных планировок - классика и евроформат, лоты с угловыми панорамными окнами, французскими балконами, лоджиями, мастер-спальней, кабинетами и гардеробными, с отдельным входом и патио, с террасами, а также - двухуровневые квартиры и пентхаусы. Из большинства квартир – виды на реку. Площади 2-5-комнатных лотов от 41 - 143 кв. м., средняя стоимость метра – 595 900 руб.

Откроются кафе, рестораны, салоны красоты, магазины. Вдоль набережной протянется экопарк, рядом Москворецкий парк. До центра города можно доехать за полчаса на любом виде транспорта. До станции метро Спартак пять минут ходьбы. Главные трассы – Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект, МКАД. Подробнее о ЖК «Клубный город на реке Primavera».

МФК «Флотилия» - жизнь на всех парусах

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Речной вокзал, Флотская, 7
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ASPIR
МФК "Флотилия" у м.Речной вокзал Просторные апартаменты в готовом комплексе. Лоджии с панорамным остеклением, высота потолков 3,1 м. Рядом парк Узнать телефон

Купить готовые апартаменты можно в многофункциональном комплексе «Флотилия» на Флотской улице в соседнем Ховрино. Это четыре корпуса высотой 28 этажей с оригинальными фасадами, напоминающими паруса. Придомовая территория закрыта и охраняется, предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура МФК включает спортивно-оздоровительную зону с фитнесом, спортзалом, спа-комплексом, волейбольным залом и культурно-развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом, игровым центром. Жителям также будет доступна выставочная галерея, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.

Покупателям предлагаются видовые апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. Приобрести недвижимость можно и для жизни, и для работы. Выбор - от однокомнатных до пятикомнатных лотов с площадями 41-193 кв. метра. Стоимость – 203 772 руб. за метр в среднем.

Рядом с МФК «Флотилия» - парк Дружбы и Дворец спорта Динамо. В 10 минутах ходьбы – станция метро Речной вокзал. На машине до ТТК путь лежит по Ленинградскому шоссе, до МКАД - по улице Лавочкина. Подробнее о проекте МФК Флотилия.

ЖК «На Береговом» - готовые квартиры на берегу Москвы-реки

Москва, Москва, Западный округ, район Филевский парк, м.Фили, м.Шелепиха, Береговой пр-д, д. 1А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: КП Управление гражданского строительства
Квартиры у м. Фили Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 43 метров. рядом с метро Фили. Подробности по телефону! от 254 152 руб./м2 Узнать телефон

Купить готовую квартиру от застройщика можно в жилом комплексе комфорт-класса «мой адрес На Береговом». Компания КП «Управление гражданского строительства» построила ЖК в районе рядом - Филевском парке, на Береговом проезде. Комплекс состоит из двух очередей: Северного квартала из 4 корпусов и Южного – из 6 корпусов. Здания монолитные, разной высоты (9/11/13/28) возведены по индивидуальному проекту. Корпуса введены в эксплуатацию. Два подземных паркинга рассчитаны на 168 и 630 машиномест. Предусмотрен детский сад на 300 мест.

Набор квартир: 1-комнатные (41-53,4), 2-комнатные (58,9-69,9), 3-комнатные (78,6-120), 4-комнатные (138-208,6). Высота потолков - 3 м. Средняя стоимость квадратного метра – 320 141 руб. Квартиры продаются с отделкой «под ключ» и «под чистовую».

Комплекс стоит на первой линии реки Москвы, на берегу благоустроенной набережной с причалами и парком-променадом. Проект отличает хорошая транспортная доступность: до ТТК – один километр, 15 минут ходьбы до станции метро Фили и 20 минут – до станции метро Шелепиха. Подробнее о ЖК «На Береговом».

ЖК «Prime Park» - десять стильных башен

Москва, Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.ЦСКА, м.Аэропорт, м.Петровский парк, м.Динамо, Ленинградский пр. вл. 37
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Прайм Парк"
Жилой квартал PRIME PARK Онлайн-продажи Спешите! Квартиры в готовых домах рядом с м.ЦСКА. Площадь от 40 до 261 метр ГК: 1 кв. 2022 г. от 24 млн рублей Узнать телефон

Поблизости – в Хорошевском районе Москвы компания Optima Development возводит жилой квартал «Prime Park». Он представляет собой ансамбль из десяти стильных разноэтажных башен (5-36-37-39-40 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. Архитектурный проект - от британского бюро Dyer. Инфраструктура квартала: школа, два детских сада, оздоровительный комплекс с бассейном, салоны красоты, рестораны, кафе, супермаркет, бытовые службы и т.п.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры от 38 до 375 кв. м, с панорамными окнами, с чистовой и предчистовой отделкой. Более 80 планировок, есть двухуровневые квартиры и пентхаусы. На первых этажах – лобби. Половину площади жилого квартала «Prime Park» занимают парки (6 га), между башнями – приличные расстояния. Средняя стоимость метра – 703 777 руб.

В ближайшем окружении - поликлиники, больницы, школы, детские сады, центры образования, магазины и т. д. Жители могут пешком дойти до четырех станций метро – Аэропорт, Динамо, Петровский парк, ЦСКА. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, ТТК. Подробнее о проекте Жилой квартал PRIME PARK.

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "СЗ ИНСПАЙР"
ЖК "Level Причальный" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Шелепиха. Площадь от 17 до 131 метр ГК: 4 кв. 2023 г. от 11,2 млн руб. Узнать телефон

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в соседних Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, проект разработан архбюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 596 141 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До станции метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

Качественные вторичные квартиры - в домах для ученых

Покровское-Стрешнево – один из самых необычных районов Москвы, потому что здесь представлен загородный формат недвижимости - таунхаусы. Например, в поселке «Покровские холмы» и в ЖК «Покровский берег». А вообще, начиная с 40-х Покровское-Стрешнево застраивалось пятиэтажными «сталинками», жилье здесь получали работники оборонных предприятий. В 70-80-е годы район дополнили «точки» панельных и блочных многоэтажек, так что недорогие квартиры на Тушинской стоит поискать именно в них. Щукино – тоже очень приятный район, он активно застраивался в послевоенный период до 70-х годов прошлого столетия, когда преимущественно здесь возводились пятиэтажки – панельные и кирпичные. Катализатором развития района послужил НИЦ «Курчатовский институт». В 70-е появились блочные, панельные и кирпичные здания в 9-12 этажей. В 90-х годах на месте сносимых панельных пятиэтажек начали возводить многоэтажки – панельные и монолитные. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Щукино и Покровском-Стрешнево - 273 683 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Покровское-Стрешнево, Щукино, в районе метро Щукинская, Спартак, Тушинская
Стоимость квартир в районе метро Щукинская
район Покровское-Стрешнево, район Щукино, м. Щукинская, м. Спартак, м. Тушинская

Средняя стоимость 1 кв.м.

273 683 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
4,3%

Резюме www.metrinfo.ru

Главные трассы районов – это Волоколамское, Лениградское шоссе, СЗХ и МКАД. В обоих районах реализуется программа реновации пятиэтажек и освоения промзон, например, в Щукино реорганизуются территории промзоны «Октябрьское поле». В Покровском-Стрешнево реализован мегапроект – бизнес-парк «Ростех Сити». Но настоящая приманка для девелоперов – это великолепная природа, леса и водоемы северо-запада Москвы, правда и цены в таких ЖК соответствующие. Покупатели с более скромным бюджетом могут подобрать квартиру в уютных домах, которые когда-то строились для научной интеллигенции.

Показать все районы, станции метро и города