Квартиры и новостройки на Водном стадионе

Новое жилье на месте бывшей промзоны, променад у водоемов, шопинг в торговых комплексах. Много типовых домов по приемлемым ценам

Цены на новостройки на Водном стадионе от 121 496 руб. /кв.м.

Головинский район на севере Москвы, довольно привлекателен, хотя и не такой пафосный, как Аэропорт или Сокол. К плюсам Головинского можно отнести близость к центру, возможность отдыхать на берегах Химкинского водохранилища и Головинских прудов, приличную инфраструктуру. К минусам – присутствие промзон, хотя их можно рассматривать как потенциал для развития. Квартиры без посредников на Водном стадионе в Головинском районе и его окрестностях продаются в жилых комплексах бизнес-класса, которые девелоперы возводят здесь с весьма заметным энтузиазмом.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру у метро Водный стадион – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Водном стадионе

ЖК «Маяковский» - видовые квартиры, панорамные окна

Москва, Москва, Северный округ, район Войковский, м.Водный стадион
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. от 204 400 руб./м2 Узнать телефон

Купить новостройку на Водном стадионе предлагается в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от компании «TEKTA GROUP». ЖК строится на Головинском шоссе. Архитектурный проект разрабатывался в бюро «Speech». Это три 36-этажные сдвоенные башни, объединенные стилобатом, где разместятся магазины, детский сад, центр дополнительного образования, рестораны, кафе. В подземном уровне - паркинг. Фасады вентилируемые, в отделке используются цвета от светло-бежевого до терракотового и темно-красного, предусмотрено панорамное остекление.

В каждом корпусе два подъезда, на каждом этаже - 5-6 квартир, среди них есть видовые. Набор квартир - 1-2-3-5-комнатные с площадями 41-134 кв. м. Стоимость жилья – 222 600 руб. Придомовая территория свободна от машин, здесь разместятся детские и спортивные площадки, открытые автостоянки.

Комплекс расположен рядом с парком «Головинские пруды», до Химкинского водохранилища – чуть больше километра. Пешком можно дойти до метро Водный стадион, автотрассы – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе. Подробнее о ЖК Маяковский.

ЖК «Водный» - живи, работай, покупай!

Москва, Москва, Северный округ, район Головинский, м.Водный стадион
ЖК Водный В продаже квартиры в готовых домах площадью 72-72 кв.м. 5 мин. пешком от м.Водный стадион. от 162 000 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного освоения территорий компании MR Group, над архитектурным обликом работали бюро «Атриум» и «Speech». В первой фазе строительства возводилась 25-этажная офисная башня, торговый центр с шестиуровневым подземным паркингом, во второй фазе возводится жилой квартал, детский сад, спортивные площадки.

Жилой квартал представляет собой пять монолитных 26-этажных жилых комплексов с паркингом. Из окон на верхних этажах открываются виды на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В продаже – 1-3-комнатные квартиры площадью от 39 до 96 кв. м, стоимость новостроек на Водном стадионе довольно серьезная, в данном случае - в среднем 162 000 руб. за метр. 1-3-комнатные апартаменты (41-97 кв. м.) продаются по цене 167 005 руб. за метр.

Строительство велось на участке промзоны «Братцево» (Головинское шоссе, вл. 5). В ходе реновации были расширены Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. До станции метро Водный стадион - пешком, есть удобные выезды на Головинское и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК Водный.

ЖК «Невский» - в питерских традициях

Москва, Москва, Северный округ, район Войковский, м.Водный стадион
ЖК Невский Квартиры в готовых домах рядом с м.Водный стадион. Площадь от 29 до 97 метров ГК: 4 кв. 2019 г. - 1 кв. 2022 г., есть сданные. Подробности по телефону! от 175 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Невский» на улице Адмирала Макарова - проект компании «КРОСТ». В облике «Невского» угадываются мотивы старинного Санкт-Петербурга. В составе ЖК - два 20-этажных корпуса изогнутой формы, облицованные белыми керамическими панелями. Здания украшают витражи, в отделке используются мрамор, гранит, ценные породы дерева. Двор будет освобожден от машин, для автомобилей - подземный паркинг и гостевая парковка.

Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры 29-83 кв. метра c видами на каскад Головинских прудов, Химкинское водохранилище. Метр в среднем стоит 230 722 руб.

В нескольких шагах от жилого комплекса – торговая галерея «Невский причал», торговый центр «Водный», поблизости гипермаркеты МЕTRO и АШАН Сити, яхт-клуб Royal Yacht Club c пляжами. От метро Водный стадион - 10 минут пешком. На автомобиле из центра Москвы до «Невского» путь лежит по Ленинградскому шоссе через Выборгскую улицу. Подробнее о ЖК Невский.

ЖК «Ленинградка 58» - квартиры с террасами и видами на канал

Москва, Москва, Северный округ, район Головинский, м.Водный стадион, м.Войковская
ЖК Ленинградка 58 Квартиры в готовых домах рядом с м.Водный стадион. Площадь от 34 до 121 метр ГК: 4 кв. 2020 г. Подробности по телефону! от 171 420 руб./м2 Узнать цены

Новый жилой комплекс «Ленинградка 58» от Группы ЛСР включает два дома бизнес-класса и двухуровневый подземный паркинг. Строительство идет в Головинском районе вблизи Ленинградского шоссе, недалеко от Химкинского водохранилища. Архитектурный проект разрабатывало бюро «Цимайло Ляшенко & Партнёры». Один из корпусов напоминает латинскую V, высота домов - от 14 до 29 этажей. Первые этажи комплекса предназначены для магазинов, кафе, сервисных служб.

В комплексе запроектированы однокомнатные (от 33,7 кв. м), двухкомнатные (от 51.5 кв. м) и трехкомнатные квартиры (от 80.4 кв. м), а также имеются варианты с террасами и видами на канал им. Москвы. Дворы будут свободны от машин. Средняя стоимость метра в комплексе – 209 920 руб.

Поблизости расположены семь школ, шесть детских садов, ТРЦ «Водный», ТЦ «СтройДвор». Недалеко яхт-клуб «Город Яхт» и несколько парков. От станции метро «Водный стадион» до комплекса 5 минут ходьбы. Главная автомагистраль – Ленинградский проспект. Подробнее о ЖК Ленинградка 58.

ЖК «Фестиваль Парк» - высотки в окружении четырех парков

Москва, Москва, Северный округ, район Левобережный, м.Речной вокзал
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Центр-Инвест
Фестиваль Парк Квартиры в готовых домах рядом с м.Речной вокзал. Площадь от 28 до 120 метров ГК: 2 кв. 2019 г. - 2 кв. 2020 г. Уточняйте подробности по телефону. от 212 867 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости – в Левобережном районе компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс «Фестиваль Парк». Проект возводится в несколько очередей, первая - это 4 монолитно-кирпичных дома от 31 до 37 этажей с подземными и надземными паркингами. Фасады – вентилируемые, с витражами. Около 7 тыс. кв. м. в ЖК отводится аптекам, магазинам, салонам красоты, и т. п. Предусмотрены «свой» фитнес-центр, частная школа.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных (33-116 кв. м), с верхних этажей открываются эффектные виды. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Средняя стоимость метра – 239 663 руб. Во дворах – спортивные, детские площадки, площадки для барбекю.

Рядом с ЖК есть школы, в том числе Cambridge International School, детские сады, поликлиника, ТЦ, конно-спортивная база ЦСКА, ледовый дворец «Умка», дворец спорта «Динамо». Недалеко четыре парка (Дружба, Химкинский, Грачевский и парк Речного вокзала), Химкинское водохранилище. До метро Речной вокзал - 3 минуты пешком, до Беломорской - 15 минут. Автотрассы – Ленинградское шоссе, Беломорская, Фестивальная улица. Подробнее о ЖК Фестиваль Парк.

Головинский: водоемы, типовая застройка и промзоны как залог развития

История района связана с каналом имени Москвы: в 30-е годы здесь началось промышленное строительство, а с 60-х развернулось и жилое, так что в Головинском можно найти недорогие квартиры. На Водном стадионе много панельного жилья (70-90-е годы), кирпичного (50-70-е). Пятиэтажками застраивалась Кронштадтский бульвар, Онежская, Флотская, Смольная, Лавочкина… Многое снесено, судьба остающихся «хрущевок» должна решиться. Есть и дома модернизированных серий. Так, знаковый ЖК «Головино» на границе Головинского и Войковского районов, представляет собой 4 панельных корпуса серии П-44Т.

В риелторских базах большинство предложений в Головинском – в домах экономкласса (панель, советский кирпич). В районе более полусотни предприятий, НИИ, промзоны, которые начинают осваиваться, - и здесь есть потенциал для развития. Например, МФК «Водный» построен на участке промзоны «Братцево». Метр на вторичке стОит, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» 147 429 руб. в среднем.

 

Цены на квартиры на Водном стадионе

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе метро Водный стадион, в районе Головинский
Стоимость квартир в районе метро Водный стадион
м. Водный стадион, район Головинский

Средняя стоимость 1 кв.м.

147 429 руб

Изменение за месяц

-1,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,9%

Резюме www.metrinfo.ru

Головинский хорош зонами отдыха. Из минусов: от пробок на Ленинградке никто не застрахован, но дорожная инфраструктура улучшается – появились новые развязки, тоннели, постепенно вводится Северо-Восточная хорда. На территории одна станция метро - Водный стадион, жители, пользуются еще и Речным вокзалом, Петровско-Разумовской, ж/д станциями Ховрино, Моссельмаш, НАТИ, станциями МЦК – Коптево, Лихоборы. В Головинском полтора десятка детсадов, с десяток школ, хорошие условия для занятий спортом. Есть поликлиники, коммерческие медцентры, торговые центры, много магазинов. Так что район удобный, зеленый и даже «водный», с неплохими перспективами развития.

Показать все районы, станции метро и города