Квартиры и новостройки на Водном стадионе

Новое жилье на месте бывшей промзоны, променад у водоемов, шопинг в торговых комплексах. Много типовых домов по приемлемым ценам

Цены на новостройки на Водном стадионе от 96 510 руб. /кв.м.

Головинский район на севере Москвы, довольно привлекателен, хотя и не такой пафосный, как Аэропорт или Сокол. К плюсам Головинского можно отнести близость к центру, возможность отдыхать на берегах Химкинского водохранилища и Головинских прудов, приличную инфраструктуру. К минусам – присутствие промзон, хотя их можно рассматривать как потенциал для развития. Квартиры без посредников на Водном стадионе в Головинском районе и его окрестностях продаются в жилых комплексах бизнес-класса, которые девелоперы возводят здесь с весьма заметным энтузиазмом.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру у метро Водный стадион – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Водном стадионе

ЖК «Водный» - живи, работай, покупай!

Москва, Северный округ, район Головинский, м.Водный стадион
ЖК «Водный» Торопитесь! Новые квартиры у м.Водный стадион. Студии,1-3-комнатные. Площадь от 26 до 96 кв.м. Монолит. от 165 875 руб./м2 Узнать цены

Многофункциональный комплекс «Водный» - проект комплексного освоения территорий компании MR Group, над архитектурным обликом работали бюро «Атриум» и «Speech». В первой фазе строительства возводилась 25-этажная офисная башня, торговый центр с шестиуровневым подземным паркингом, во второй фазе возводится жилой квартал, детский сад, спортивные площадки.

Жилой квартал представляет собой пять монолитных 26-этажных жилых комплексов с паркингом. Из окон на верхних этажах открываются виды на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В продаже – 1-3-комнатные квартиры площадью от 39 до 96 кв. м, стоимость новостроек на Водном стадионе довольно серьезная, в данном случае - в среднем 180 904 руб. за метр. 1-3-комнатные апартаменты (41-97 кв. м.) продаются по цене 169 153 руб. за метр.

Строительство велось на участке промзоны «Братцево» (Головинское шоссе, вл. 5). В ходе реновации были расширены Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. До станции метро Водный стадион - пешком, есть удобные выезды на Головинское и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Водный».

ЖК «Маяковский» - видовые квартиры, панорамные окна

Москва, Северный округ, район Войковский, м.Водный стадион
ЖК «Маяковский» Спешите! 1-3,5-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 40 до 136 метров Монолит. от 153 347 руб./м2 Узнать цены

Купить новостройку на Водном стадионе предлагается в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от компании «TEKTA GROUP». ЖК строится на Головинском шоссе. Архитектурный проект разрабатывался в бюро «Speech». Это три 36-этажные сдвоенные башни, объединенные стилобатом, где разместятся магазины, детский сад, центр дополнительного образования, рестораны, кафе. В подземном уровне - паркинг. Фасады вентилируемые, в отделке используются цвета от светло-бежевого до терракотового и темно-красного, предусмотрено панорамное остекление.

В каждом корпусе два подъезда, на каждом этаже - 5-6 квартир, среди них есть видовые. Набор квартир - 1-2-3-5-комнатные с площадями 41-134 кв. м. Стоимость жилья – 171 674 руб. Придомовая территория свободна от машин, здесь разместятся детские и спортивные площадки, открытые автостоянки.

Комплекс расположен рядом с парком «Головинские пруды», до Химкинского водохранилища – чуть больше километра. Пешком можно дойти до метро Водный стадион, автотрассы – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе. Подробнее о ЖК «Маяковский».

ЖК «Невский» - в питерских традициях

Москва, Северный округ, район Войковский, м.Водный стадион
ЖК «Невский» Новые квартиры у м.Водный стадион. 1-4-комнатные. Площадь от 24 до 83 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 150 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Невский» на улице Адмирала Макарова - проект компании «КРОСТ». В облике «Невского» угадываются мотивы старинного Санкт-Петербурга. В составе ЖК - два 20-этажных корпуса изогнутой формы, облицованные белыми керамическими панелями. Здания украшают витражи, в отделке используются мрамор, гранит, ценные породы дерева. Двор будет освобожден от машин, для автомобилей - подземный паркинг и гостевая парковка.

Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры 29-83 кв. метра c видами на каскад Головинских прудов, Химкинское водохранилище. Метр в среднем стоит 190 550 руб.

В нескольких шагах от жилого комплекса – торговая галерея «Невский причал», торговый центр «Водный», поблизости гипермаркеты МЕTRO и АШАН Сити, яхт-клуб Royal Yacht Club c пляжами. От метро Водный стадион - 10 минут пешком. На автомобиле из центра Москвы до «Невского» путь лежит по Ленинградскому шоссе через Выборгскую улицу. Подробнее о ЖК «Невский».

ЖК «Селигер Сити» - квартал в голландском стиле

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м.Петровско-Разумовская
ЖК "Селигер-Сити" Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 25 метров. рядом с метро Петровско-Разумовская. Монолит. Торопитесь! от 126 000 руб./м2 MR Group Узнать телефон

«Селигер Сити» – квартал в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) от компании MR Group. Жилые дома и апарт-комплексы с подземным паркингом строятся в три очереди. Первая – три монолитных корпуса с квартирами: 4-секционный (30-38 этажей) и 2-секционные (6-12 и 6-11 этажей). Предусмотрены два детских сада и школа.

Проект разрабатывался в голландском бюро MLA Plus. Фасады решены в разных цветовых гаммах, отделка – клинкерный кирпич. Запроектированы колясочные. Предлагаются студии от 25 кв.м, 1-2-3-комнатные квартиры от 35 до 73 кв. м. Есть варианты с отдельным входом и террасами. Можно прибрести жилье с предчистовой отделкой. Потолки – 2,95 м. Средняя стоимость - 150 500 руб. кв.м.

На территории ЖК, свободной от машин, будет «свой» парк, пешеходные и велосипедные дорожки, аллеи, детские и спортивные площадки, пруд с пляжем, фонтанная площадь. Рядом река Лихоборка и одноименный парк, Дегунинский пруд. Добираться до ЖК – на автобусе от станции МЦК Окружная. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК «Селигер-Сити».

ЖК «PETROVSKY APART - HOUSE/ Петровский парк» - стиль диктует образ жизни

Москва, Северный округ, район Войковский, м.Войковская
ЖК «PETROVSKY APART - HOUSE/ Петровский парк», Старопетровский пр-д., д.1, стр.1 Новые 1-4-комнатные апартаменты площадью от 38 метров. рядом с метро Войковская. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Узнать цены

Готовый комплекс апартаментов бизнес-класса «Petrovsky Apart House» в ближайшем Войковском районе, на Старопетровском проезде - проект компании Imagine Estate, он имеет еще и второе имя – «Петровский парк». Ритм фасаду задают большие окна с панорамным остеклением, маленькие французские балконы изящно смотрятся на фоне кирпичной стены.

В составе проекта всего один пятиэтажный корпус, с 1-4 комнатными апартаментами площадью от 38 до 170 кв. м., особого внимания заслуживают двухуровневые пентхаусы с собственным выходом на оборудованную кровлю. Цена метра в среднем - 176 147 руб.

У комплекса - охраняемая территория. Есть паркинг. На первом этаже - кафе, ресторан, салон красоты, химчистка, магазин. Недалеко от комплекса - природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», Химкинское водохранилище, через дорогу – «Парк Воровского». ЖК находится в шаговой доступности от станции метро Войковская и станции МЦК Балтийская. Подробнее о ЖК «PETROVSKY APART - HOUSE/ Петровский парк», Старопетровский пр-д., д.1, стр.1.

Вторичное жилье на Водном стадионе

Головинский: водоемы, типовая застройка и промзоны как залог развития

История района связана с каналом имени Москвы: в 30-е годы здесь началось промышленное строительство, а с 60-х развернулось и жилое, так что в Головинском можно найти недорогие квартиры. На Водном стадионе много панельного жилья (70-90-е годы), кирпичного (50-70-е). Пятиэтажками застраивалась Кронштадтский бульвар, Онежская, Флотская, Смольная, Лавочкина… Многое снесено, судьба остающихся «хрущевок» должна решиться. Есть и дома модернизированных серий. Так, знаковый ЖК «Головино» на границе Головинского и Войковского районов, представляет собой 4 панельных корпуса серии П-44Т.

В риелторских базах большинство предложений в Головинском – в домах экономкласса (панель, советский кирпич). В районе более полусотни предприятий, НИИ, промзоны, которые начинают осваиваться, - и здесь есть потенциал для развития. Например, МФК «Водный» построен на участке промзоны «Братцево». Метр на вторичке стОит, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» 141 358 руб. в среднем.

 

Цены на квартиры на Водном стадионе

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в районе метро Водный стадион, в районе Головинский
Стоимость квартир в районе метро Водный стадион
м. Водный стадион, Головинский

Средняя стоимость 1 кв.м.

141 358 руб

Изменение за месяц

-1,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
15,8%

Резюме www.metrinfo.ru

Головинский хорош зонами отдыха. Из минусов: от пробок на Ленинградке никто не застрахован, но дорожная инфраструктура улучшается – появились новые развязки, тоннели, постепенно вводится «Северная рокада». На территории одна станция метро - Водный стадион, жители, пользуются еще и Речным вокзалом, Петровско-Разумовской, ж/д станциями Ховрино, Моссельмаш, НАТИ, станциями МЦК – Коптево, Лихоборы. В Головинском полтора десятка детсадов, с десяток школ, хорошие условия для занятий спортом. Есть поликлиники, коммерческие медцентры, торговые центры, много магазинов. Так что район удобный, зеленый и даже «водный», с неплохими перспективами развития.

Показать все районы, станции метро и города