Квартиры и новостройки на Войковской

Диапазон - от шикарных пентхаусов до скромных малогабариток. Парки, пруды и Химкинское водохранилище

Цены на новостройки на Войковской и по соседству от 128 000 руб. /кв.м.

Войковский и Коптево находятся на севере Москвы, в срединной ее части – между МКАД и Третьим транспортным кольцом. Активная застройка началась здесь еще в тридцатые-сороковые, так что территории эти давно сложившиеся. Но новое строительство, конечно, пришло и сюда, квартиры без посредников на Войковской можно купить у застройщиков, есть что выбрать и среди новостроек поблизости, в окружающих районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Войковской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Войковской и по соседству

ЖК «Маяковский» - видовые квартиры, панорамные окна

Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. от 151 572 руб./м2 Узнать телефон

Купить новостройку на Водном стадионе предлагается в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от компании «TEKTA GROUP». ЖК строится на Головинском шоссе. Архитектурный проект разрабатывался в бюро «Speech». Это три 36-этажные сдвоенные башни, объединенные стилобатом, где разместятся магазины, детский сад, центр дополнительного образования, рестораны, кафе. В подземном уровне - паркинг. Фасады вентилируемые, в отделке используются цвета от светло-бежевого до терракотового и темно-красного, предусмотрено панорамное остекление.

В каждом корпусе два подъезда, на каждом этаже - 5-6 квартир, среди них есть видовые. Набор квартир - 1-2-3-5-комнатные с площадями 41-134 кв. м. Стоимость жилья – 180 891 руб. Придомовая территория свободна от машин, здесь разместятся детские и спортивные площадки, открытые автостоянки.

Комплекс расположен рядом с парком «Головинские пруды», до Химкинского водохранилища – чуть больше километра. Пешком можно дойти до метро Водный стадион, автотрассы – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе. Подробнее о ЖК Маяковский.

ЖК «Невский» - в питерских традициях

Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион
ЖК Невский Квартиры пл. 24-79 кв.м.Монолит-кирпич. Спешите! от 128 000 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Невский» на улице Адмирала Макарова - проект компании «КРОСТ». В облике «Невского» угадываются мотивы старинного Санкт-Петербурга. В составе ЖК - два 20-этажных корпуса изогнутой формы, облицованные белыми керамическими панелями. Здания украшают витражи, в отделке используются мрамор, гранит, ценные породы дерева. Двор будет освобожден от машин, для автомобилей - подземный паркинг и гостевая парковка.

Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры 29-83 кв. метра c видами на каскад Головинских прудов, Химкинское водохранилище. Метр в среднем стоит 190 175 руб.

В нескольких шагах от жилого комплекса – торговая галерея «Невский причал», торговый центр «Водный», поблизости гипермаркеты МЕTRO и АШАН Сити, яхт-клуб Royal Yacht Club c пляжами. От метро Водный стадион - 10 минут пешком. На автомобиле из центра Москвы до «Невского» путь лежит по Ленинградскому шоссе через Выборгскую улицу. Подробнее о ЖК Невский.

ЖК «Водный» - живи, работай, покупай!

Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион
Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Водный" Квартиры пл. от 26 метров. Монолит, кирпич. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. евродвушка от 7,3 млн руб. MR Group Узнать телефон

В ближайшем районе Москвы - Головинском - расположился многофункциональный комплекс «Водный». Это проект компании MR Group, над архитектурным обликом работали бюро «Атриум» и «Speech». В первой фазе строительства возводилась 25-этажная офисная башня, торговый центр с подземным паркингом, во второй фазе возводится жилой квартал, детский сад, спортивные площадки.

Жилой квартал представляет собой пять монолитных 26-этажных домов с паркингом. Из окон на верхних этажах открываются виды на Головинские пруды и Химкинское водохранилище. В продаже – 1-3-комнатные квартиры от 39 до 96 кв. м, стоимость в среднем - 166 468 руб. за метр. 1-3-комнатные апартаменты (41-97 кв. м.) продаются по цене 167 005 руб. за метр.

Строительство велось на участке промзоны «Братцево» (Головинское шоссе, вл. 5). В ходе реновации были расширены Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. «Водный» находится буквально у станции метро Водный стадион, дойти до нее можно пешком, есть удобные выезды на Головинское и Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК Водный.

ЖК «Селигер Сити» - квартал в голландском стиле

Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Петровско-Разумовская
Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 3,9 млн руб. 2 мин. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. ФЗ-214. квартиры от 3,9 млн руб. MR Group Узнать телефон

«Селигер Сити» – квартал в Ильменском проезде (соседнее Западное Дегунино) от компании MR Group. Жилые дома и апарт-комплексы с подземным паркингом строятся в три очереди. Первая – три монолитных корпуса с квартирами: 4-секционный (30-38 этажей) и 2-секционные (6-12 и 6-11 этажей). Предусмотрены два детских сада и школа.

Проект разрабатывался в голландском бюро MLA Plus. Фасады решены в разных цветовых гаммах, отделка – клинкерный кирпич. Запроектированы колясочные. Предлагаются студии от 25 кв.м, 1-2-3-комнатные квартиры от 35 до 73 кв. м. Есть варианты с отдельным входом и террасами. Можно прибрести жилье с предчистовой отделкой. Потолки – 2,95 м. Средняя стоимость - 152 000 руб. кв.м.

На территории ЖК, свободной от машин, будет «свой» парк, пешеходные и велосипедные дорожки, аллеи, детские и спортивные площадки, пруд с пляжем, фонтанная площадь. Рядом река Лихоборка и одноименный парк, Дегунинский пруд. Добираться до ЖК – на автобусе от станции МЦК Окружная. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД, ТТК. Подробнее о ЖК Селигер-Сити.

ЖК «Алые паруса» - дом-мечта

Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская
ЖК Алые паруса Квартиры площадью 77-248 кв.м.Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 226 947 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Алые паруса» (Авиационная ул., 77-79) - флагманский проект компании «Дон-строй» - расположен неподалеку, на берегу Москвы-реки рядом с Серебряным Бором, в соседнем районе Щукино. В составе комплекса семь башен в едином стиле. В домах (28-39 этажей) - традиционные квартиры, квартиры с зимними садами, двух-трехуровневые пентхаусы с открытыми террасами.

Места общего пользования и холлы имеют высококачественную отделку. Корпуса №№1-5 давно сданы и заселены. В продаже – 1-7-комнатные квартиры корпусов №№ 6,7, их площади варьируются от 51 до 253 кв. м. Метр в среднем стоит 325 466 руб.

Подземный паркинг находится подо всей территорией ЖК. Инфраструктура включает спортивный клуб, футбольное поле, теннисные корты, аквапарк с бассейном, фитнес-центр, боулинг, spa-салон, ресторан, магазины, отделения банков. У ЖК «Алые паруса» - свой яхт-клуб и причал и 500-метровая набережная. Организованы детские площадки и несколько зон отдыха. От станции метро Щукинская до ЖК «Алые паруса» - в среднем около 10 минут пешком. Главные автомагистрали – улица Новощукинская, Волоколамское шоссе. Подробнее о ЖК Алые паруса.

Вторичный рынок: все подешевле, есть интересные дома

На вторичном рынке обоих районов есть старые панельные и кирпичные дома, «хрущевки», многоэтажные дома советского периода застройки, «сталинки», а также современные монолитные многоэтажки. В Войковском районе немало сталинских домов, в том числе фасадных. Недалеко от станции метро располагается известный Адмиралтейский дом. В Коптево «сталинок» практически нет.

Войковский район заселялся с начала 30-х годов прошлого века семьями работников оборонной промышленности. Сегодня по данным риелторов, в Войковском районе от общего объема предложения представлено примерно 45% кирпичных пятиэтажек и 35% панельных девятиэтажек. Остальное – сталинки и современный монолит-кирпич. В Коптево 90% квартир - в панельных домах.

Из такого расклада становится ясно, что вторичные квартиры на Войковской и в Коптево дешевле, чем в новостройках. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - средняя цена метра на вторичке - 159 980 руб.

Цены на квартиры на Войковской и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Войковский, Коптево, в районе метро Войковская
Стоимость квартир в районе метро Войковская
Войковский, Коптево, м. Войковская

Средняя стоимость 1 кв.м.

159 980 руб

Изменение за месяц

+2,2%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
3,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Оба района смело можно назвать к типу крепких московских середнячков – от центра отнесены, но недалеко. Благодаря станциям метро - Войковской, Водному стадиону, Петровско-Разумовской, станции Рижской ж/д Красный Балтиец, станции МЦК Балтийской, - можно оперативно доехать куда угодно. Есть, где отдохнуть – на Химкинском водохранилище, в Тимирязевском парке, парке Покровское Стрешнево, Дендрологическом саду. Есть где лечиться и учиться. Застраиваться дальше районы будут за счет промзон – Братцево и Коптево.

Показать все районы, станции метро и города