Квартиры и новостройки в Троицке и Ватутинках

Малоэтажные и многоэтажные комплексы на выбор, жилье любого размера. Живите в окружении лесов, рек, старинных усадеб и научных учреждений

Цены на новостройки в Троицке и по соседству от 50 328 руб. /кв.м.

Ближе к центру Новой Москвы разместились городской округ Троицк, поселения Десеновское (Новомосковский округ), Щаповское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское (Троицкий округ), а на границе с Калужской областью – Роговское (ТАО). Несмотря на не самые близкие расстояния, строителям эти места импонируют. Здесь можно купить квартиры без посредников. В Троицке, Ватутинках и Щапово девелопмент особенно активен. Достойные внимания объекты появляются и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Троицке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Троицке и по соседству

ЖК «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - лучший комплексный проект

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 15 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Инвесттраст
Новые Ватутинки Торопитесь! Квартиры в готовых домах площадью 27-106 метров. ГК: 4 кв. 2013 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит, П-3М, П-111М. 15 км от МКАД. от 2,8 млн руб. АО "Инвесттраст" Узнать телефон

Один из самых масштабных проектов Новой Москвы - «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - это микрорайон в его составе. Застройщик – компания «Инвесттраст». Дома возводятся панельные и монолитно-кирпичные. Особенность ЖК - большое количество различных объектов инфраструктуры. В их числе школы и детские сады, наземный паркинг и многое другое.

Столичные власти уже неоднократно заявляли, что данный ЖК - один из лучших комплексных проектов Новой Москвы, и «Новые Ватутинки» - пример, как в действительности должны развиваться присоединенные территории. Продаваемые в «Квартале «Центральный» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 34-99 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 98 650 руб.

Добраться до нового ЖК можно на собственном автомобиле по Калужскому шоссе. Для «безлошадных» граждан предусмотрены автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от метро Теплый Стан. Время в пути – 15-20 минут. Есть планы строительства скоростного трамвая, маршруты которого свяжут «Новые Ватутинки» с другими микрорайонами Новой Москвы. Подробнее о ЖК Новые Ватутинки.

ЖК «Кленовые аллеи» - дома, обращенные к лесу

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 15 км от МКАД
ЖК Кленовые Аллеи Новые квартиры. Площадь от 29 до 81 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 70 917 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Кленовые Аллеи» – масштабный проект ГК МИЦ в Новой Москве, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе (поселение Десеновское у д.Тупиково). На территории 31 га строятся 14 монолитных корпусов, школа, детский сад, паркинг, ТРЦ, стадион, детская, спортивная площадки. Дворы будут свободными от машин, на первых этажах разместятся магазины, аптеки, кафе, бытовые службы.

Максимальная высота секций – 17 этажей, минимальная – 9. Комплекс как бы спускается от Калужского шоссе к лесу – у шоссе высокие секции, у леса – более низкие. В продаже – студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 36-80 кв. рациональными планировками, большими кухнями. Есть квартиры с террасами, панорамным остеклением.

Недалеко от «Кленовых аллей» - река Десна, лес, оздоровительный комплекс Управления делами президента РФ «Ватутинки». На автомобиле до жилого комплекса нужно ехать по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан ходит автобус № 531, маршрутные такси №№ 521, 531, 887. Ехать нужно до остановки «Новые Ватутинки». От будущей станции метро Десна – пешком. Подробнее о ЖК Кленовые Аллеи.

ЖК «Остафьево» - жилой квартал рядом с усадьбой

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, 11 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: СР-Групп
Остафьево Торопитесь! Студии, 1-3-комнатные квартиры пл. от 24 метров.Монолит-кирпич. от 2,1 млн руб. Узнать телефон

Недалеко - в Новой Москве (поселение Рязановское, село Остафьево) строится ЖК «Остафьево». Застройщик - ООО «СР-Групп», входит в группу «Самолёт». Всего построят около 1 млн. кв. метров недвижимости. Первая очередь – 6 монолитных корпусов до 14 этажей и детский сад; а запроектированы 5 ДДУ и 3 школы. На первых этажах – магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и т.д.

Проект отличает низкая плотность застройки. У комплекса – свой парк (6 га.), детский городок, беговые и велодорожки. Сквозные подъезды, входы на уровне земли, 100-метровые холлы, колясочные. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры (24-73 кв. м) с отделкой, стоимость метра - 82 020 руб. в среднем.

В районе по соседству - школы, детсады, поликлиники, до ТРЦ «Бутово Молл» - 12 минут на автомобиле. Природное окружение – сосновый лес, Молодцевский пруд, усадьба Остафьево. Рядом аэропорт Остафьево. Добираться до ЖК - маршруткой № 1045 от ж/д станции Щербинка, от метро Бунинская аллея - маршруткой № 1049. На машине - по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК Остафьево.

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Новостройки от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Узнать телефон

«Испанские кварталы А101» - проект компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Стоимость метра в среднем 110 620 руб.

Добраться до ЖК можно от станции метро Теплый стан автобусом № 895 или маршруткой № 895. Из последнего вагона от центра следует выйти к торговому центру «Принц Плаза», и ехать до конечной остановки Поселок Коммунарка. На автомобиле путь - по Калужскому шоссе. Добираться станет проще, когда закончится реконструкция Калужского шоссе и появятся близкие станции метро – Коммунарка и Мамыри.  Подробнее о ЖК Район «Испанские кварталы».

«Красная горка» внутри Красной горки

Московская область, г. Подольск, 16 км от МКАД
ЖК Красная Горка Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 24 до 61 кв.м. Монолит-панель, П-3М, П-111М. Торопитесь! от 50 328 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Красная горка» (застройщик ООО «ДИСКОМ») возводится в соседнем Подольске на Колхозной и на Садовой улицах. Это панельные дома индустриальных серий П3М и П 111М. В ассортименте – 1-4-комнатные квартиры площадью 34-97 кв. метров. Высота потолков 2,6-2,8 м. Средняя стоимость квадратного метра 58 493руб.

На территории микрорайона «Красная горка» находятся общеобразовательная школа и детский сад. Там же запланировано строительство спортивно-досугового комплекса и торгово-офисного комплекса. Рядом с микрорайоном - санаторий «Ерино», который известен «собственный» минеральной водой и стадион «Подолье».

Добираться до жилого комплекса можно от станции метро «Южная» автобусами №№ 406,407,410,417,462, от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» - автобусами №№ 516,520. Электричкой от Курского вокзала до станции «Подольск», далее – автобусами №№ 1,11,22,45. На автомобиле - по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК Красная Горка.

Москва дотянулась почти до Калуги

Троицк - развитый наукоград, население города – физики, люди науки. Здесь много спортивных, торговых объектов, детские сады, школы, в том числе специализированные. Поселок Ватутинки (Ватутинки-1) соседствует с Троицком, и тоже имеет научную специализацию. В поселке есть школа, школа искусств, детские сады, дом культуры, амбулатория. Щапово – административный центр поселения Щаповского. Здесь главное предприятие – молочный комплекс «Щапово-Агротехно», производящее сыр моцарелла.

Местный жилой фонд иллюстрирует историю страны. Так, в Троицке выделяется центр с застройкой 60-70-х годов - пятиэтажки и 9-этажные кирпичные башни. Есть и 12-этажные дома 70-х, и 16-этажки восьмидесятых. На Фабричной улице можно найти довоенные раритеты. Наиболее «свежий» фонд – в мкр. Солнечный и вдоль Октябрьского проезда. Отдельный район - коттеджный поселок «Сосны». Вторичный метр по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» здесь стоит в среднем - 68 556 руб. Стоимость новостроек в Троицке также внушает оптимизм.

Цены на квартиры в Троицке и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Троицке, в посёлке Ватутинки, Щапово, Рогово, в поселении Десёновское, Роговское, Краснопахорское, Щаповское, Клёновское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское
Стоимость квартир
г. Троицк, п. Ватутинки, п. Щапово

Средняя стоимость 1 кв.м.

68 556 руб

Изменение за месяц

-0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
58,9%

Резюме www.metrinfo.ru

Главная трасса для местных жителей – Калужское шоссе, которое сегодня реконструируется. Жители Щаповского поселения могут еще и пользоваться Варшавкой и железной дорогой – доезжать от Курского вокзала до Подольска и пересаживаться на автобусы. Безусловный плюс этих мест – «дачная» природа. Например, Троицк окружен лесами, лес есть и на его территории, в черте города протекает река Десна, недалеко река Пахра и Пахорские пруды. В числе прочих преимуществ – столичный статус и, соответственно, столичные перспективы.

Показать все районы, станции метро и города