Квартиры и новостройки в Троицке и Ватутинках

Малоэтажные и многоэтажные комплексы на выбор, жилье любого размера. Живите в окружении лесов, рек, старинных усадеб и научных учреждений

Цены на новостройки в Троицке и по соседству от 114 000 руб. /кв.м.

Ближе к центру Новой Москвы разместились городской округ Троицк, поселения Десеновское (Новомосковский округ), Щаповское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское (Троицкий округ), а на границе с Калужской областью – Роговское (ТАО). Несмотря на не самые близкие расстояния, строителям эти места импонируют. Здесь можно купить квартиры без посредников. В Троицке, Ватутинках и Щапово девелопмент особенно активен. Достойные внимания объекты появляются и в соседних районах.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Троицке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Троицке и по соседству

ЖК «Russian Design District» - жизнь, спорт и искусство

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Ватутинки, ул. 1-я Ватутинская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Родина
Russian Design District Квартиры у реки рядом с лесом. Школы театрального искусства, моды, живописи. Пешая доступность от м.Ватутинки. от 6,5 млн руб. Узнать телефон

Группа «Родина» строит в Новой Москве, в Ватутинках комплекс бизнес-класса – Russian Design District. Он позиционируется как культурно-образовательный кластер: на территории откроются школа дизайна и технологий, академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева. Дома монолитные, фасады отделываются природными и технологичными композитными материалами. В каждом доме – подземная парковка, колясочные и кладовки.

Набор квартир – студии, классические однокомнатные и двушки, двух-трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата, пентхаусы с террасами (одноуровневые и двухуровневые). Площади – от 25,6 до 147,8 кв. м., панорамное остекление, потолки - от 3 до 4,2 метров. Средняя стоимость метра - руб.

ЖК располагается на берегу Десны, в окружении лесопарка с футбольными, волейбольными и хоккейными площадками, воркаутами, памп треками, беговыми трассами. Автобус № 433 идет до станции метро «Теплый Стан». Скоро откроется станция метро Ватутинки. Ехать на машине – по Калужскому шоссе. Подробнее о ЖК «Russian Design District».

ЖК «Новые Ватутинки» - уже живут 10 тысяч человек

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 12 км от МКАД
ЖК «Новые Ватутинки» Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 26 до 93 кв.м. Спешите! от 117 000 руб./м2 Узнать цены

«Новые Ватутинки» — это современный район в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское. Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено два жилых квартала – малоэтажный «Южный» и «Центральный». Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 27,5 до 94,5 кв. метров. На выбор разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Отделка «под ключ». Средняя стоимость метра в районе – 156 500 руб. Во дворах организованы детские площадки (более 25-ти), тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки. Есть центральная площадь.

В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры. В будущем должны появиться «своя» станция метро, спортивный комплекс, ТРК, парки вдоль реки Десна. Сегодня здесь живут более 10 000 человек. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531. Подробнее о ЖК «Новые Ватутинки».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК «Крылья». Бизнес-класс в ЗАО Онлайн-продажи Только в январе особые условия! Квартиры от 11,5 млн ₽. 3 мин. до м.«Аминьевская». Закрытая территория и школа от 11,5 млн руб. Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 336 816 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Обе станции строятся. Пока ближайшая станция – Раменки плюс троллейбус № 17 и автобусы №№ 57, 572, 788, 902, 902к. От метро Проспект Вернадского идет автобус № 120. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Румянцево Парк» - нестандартная архитектура в Новой Москве

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Московский, 3 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Лексион Девелопмент
Румянцево-Парк Онлайн-продажи 3 км от МКАД. Квартиры площадью 25-104 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 168 000 руб./м2 Узнать телефон

Рядом, в Новой Москве (д. Румянцево) компания Lexion Development возводит жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево Парк». Это три разновысотных монолитных корпуса (13-22 этажа) с подземными паркингами. Будут построены два детских сада, школа, на первых этажах разместятся супермаркет, фермерские магазины, медцентр, детский центр, рестораны, салоны красоты.

Часть эркеров развернута к югу, благодаря чему квартиры дольше освещаются. Отделка входных групп отличается теплыми тонами и обилием зеркал. Набор квартир – от студий до 4-комнатных (23-102 кв. м.). Гардеробные, потолки 2,95 м, два-три санузла. Средняя стоимость - 200 000 руб. за метр.

Во дворах, закрытых от машин, будут организованы игровые пространства, зоны отдыха, площадка для пикников, пешеходный навес, ротонда с гамаками. Ландшафтный парк будет выглядеть привлекательно круглый год благодаря цветению и ярким плодам. ЖК находится в 3 км. от МКАД, основные автотрассы – Ленинский проспект и Киевское шоссе. От метро Саларьево идут автобусы №№ 507, 734, 964. Подробнее о ЖК «Румянцево-Парк».

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 0,1% на весь срок. Московская прописка. Бизнес-класс, комфорт-класс. Развитая инфраструктура. от 5,3 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 200 721 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Солнцево, м.Румянцево, м.Юго-Западная, ул. Производственная д.12 , 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «Лучи». ЗАО. м.Солнцево. Онлайн-продажи ВСЕ ВКЛЮЧЕНО. МЕТРО, ПАРКИНГ, ОТДЕЛКА! Ипотека от 6%. Ключи в 2021 году. от 195 900 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Лучи» строится неподалеку, в районе Солнцево, на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 243 250 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: А101
Ипотека от 0,1% на весь срок. Московская прописка. Бизнес-класс, комфорт-класс. Развитая инфраструктура. от 4,6 млн руб. Узнать телефон

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 197 704 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице.

  Подробнее о проекте Район «Испанские кварталы».

Москва дотянулась почти до Калуги

Троицк - развитый наукоград, население города – физики, люди науки. Здесь много спортивных, торговых объектов, детские сады, школы, в том числе специализированные. Поселок Ватутинки (Ватутинки-1) соседствует с Троицком, и тоже имеет научную специализацию. В поселке есть школа, школа искусств, детские сады, дом культуры, амбулатория. Щапово – административный центр поселения Щаповского. Здесь главное предприятие – молочный комплекс «Щапово-Агротехно», производящее сыр моцарелла.

Местный жилой фонд иллюстрирует историю страны, поэтому и сюда приходит программа реновации пятиэтажек. Так, в Троицке выделяется центр с застройкой 60-70-х годов - пятиэтажки и 9-этажные кирпичные башни. Есть и 12-этажные дома 70-х, и 16-этажки восьмидесятых. На Фабричной улице можно найти довоенные раритеты. Наиболее «свежий» фонд – в мкр. Солнечный и вдоль Октябрьского проезда. Отдельный район - коттеджный поселок «Сосны». Вторичный метр по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» здесь стоит в среднем - 97 551 руб. Стоимость новостроек в Троицке также внушает оптимизм.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Троицке, в посёлке Ватутинки, Щапово, Рогово, в поселении Десёновское, Роговское, Краснопахорское, Щаповское, Клёновское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское
Стоимость квартир в Троицке
г. Троицк, п. Ватутинки, п. Щапово

Средняя стоимость 1 кв.м.

97 551 руб

Изменение за месяц

+5,8%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
53,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Главная трасса для местных жителей – Калужское шоссе, которое сегодня реконструируется. Жители Щаповского поселения могут еще и пользоваться Варшавкой и железной дорогой – доезжать от Курского вокзала до Подольска и пересаживаться на автобусы. Безусловный плюс этих мест – «дачная» природа. Например, Троицк окружен лесами, лес есть и на его территории, в черте города протекает река Десна, недалеко река Пахра и Пахорские пруды. В числе прочих преимуществ – столичный статус и, соответственно, столичные перспективы.

Показать все районы, станции метро и города