Квартиры и новостройки в Троицке и Ватутинках

Ждем Троицкую линию метро. Девелоперы возводят масштабные комплексы. Леса, реки и научные центры

Цены на новостройки в Троицке и по соседству от 141 641 руб. /кв.м.

Троицк находится в центре Новой Москвы – в 16 км от МКАД и в 5 км от ЦКАД. Его соседи - поселения Десеновское, Щаповское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское. Главная трасса для местных жителей – реконструированное Калужское шоссе. Троицк, Ватутинки и Десеновское живут в ожидании метро – Троицкая линия должна прийти сюда ориентировочно в 2026 году. Столичный статус Новой Москвы притягивает строителей, можно купить квартиры без посредников в Троицке, Ватутинках, Щапово и прилегающих поселениях, где девелопмент особенно активен.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Троицке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Троицке и по соседству

ЖК «Новые Ватутинки» - уже живут 10 тысяч человек

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 2-я Нововатутинская улица, 12 км от МКАД
Район Новые Ватутинки Торопитесь! 12 км от МКАД. Квартиры пл. от 21 метра. квартиры в готовых домах от 160 500 руб./м2 Узнать цены Реклама

«Новые Ватутинки» — это современный район в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское. Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено два жилых квартала – малоэтажный «Южный» и «Центральный». Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 27,5 до 94,5 кв. метров. На выбор разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Отделка «под ключ». Средняя стоимость метра в районе – 224 592 руб. Во дворах организованы детские площадки (более 25-ти), тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки. Есть центральная площадь.

В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры. В будущем должны появиться «своя» станция метро, спортивный комплекс, ТРК, парки вдоль реки Десна. Сегодня здесь живут более 10 000 человек. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531. Подробнее о проекте Район Новые Ватутинки.

ЖК «Кленовые аллеи» - дома, обращенные к лесу

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 15 км от МКАД
ЖК «Кленовые Аллеи» 15 км от МКАД. Квартиры пл. 28-121 кв.м. Звоните! от 150 149 руб./м2 Узнать цены Реклама

ЖК «Кленовые Аллеи» – масштабный проект ГК МИЦ в Новой Москве, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе (поселение Десеновское у д.Тупиково). На территории 31 га строятся 14 монолитных корпусов, школа, детский сад, паркинг, ТРЦ, стадион, детская, спортивная площадки. Дворы будут свободными от машин, на первых этажах разместятся магазины, аптеки, кафе, бытовые службы.

Максимальная высота секций – 17 этажей, минимальная – 9. Комплекс как бы спускается от Калужского шоссе к лесу – у шоссе высокие секции, у леса – более низкие. В продаже – студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 36-80 кв. рациональными планировками, большими кухнями. Есть квартиры с террасами, панорамным остеклением.

Недалеко от «Кленовых аллей» - река Десна, лес, оздоровительный комплекс Управления делами президента РФ «Ватутинки». На автомобиле до жилого комплекса нужно ехать по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан ходит автобус № 531, маршрутные такси №№ 521, 531, 887. Ехать нужно до остановки «Новые Ватутинки». От будущей станции метро Десеновское – пешком. Подробнее о ЖК «Кленовые Аллеи».

Жилой район «Скандинавия» — городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Ипотека от 3%! Без удорожания! Квартиры в Москве от 7,4 млн р. Ключи 2022-2025. Trade-in* Звоните! от 7,4 млн руб. Узнать телефон Реклама a101.ru

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 306 664 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Аминьевская, м.Мичуринский проспект, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Лобачевского 120"
ЖК бизнес-класса «Крылья» Онлайн-продажи Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Рассрочка 0% до декабря 2022! от 401 000 руб./м2 Узнать телефон Реклама domkrilya.ru

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 437 178 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Прокшино»Жилой район «Прокшино» — кластер для полноценной жизни - кластер для полноценной жизни

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, 7.6 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Ипотека от 3%! Онлайн-продажи Без удорожания на весь срок кредита! Ключи 2022-2025. Trade-in* Звоните! от 193 762 руб./м2 Узнать телефон Реклама a101.ru

По соседству - в Новой Москве, в Сосенском, недалеко от деревни Прокшино девелопер ГК «А101» создает кластер для жизни, работы и отдыха «Прокшино». Жилая часть – это 15 домов 12-18 этажей плюс образовательный центр со школой и детским садом и еще двумя детскими садами. Проектом предусмотрены торговый центр, бизнес-квартал, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк.

В продаже квартиры – от студий (21,4) до трехкомнатных - классических и евро (до 70,8 кв. м). Квартиры в корпусах 1.3, 2.2, 2.4 и 2.6 продаются с чистовой отделкой двух видов, а в корпусе 1.1 – с отделкой white box. Можно купить стандартные и парные машиноместа, кладовки от 1,7 до 7,8 кв. м. Цены - 321 157 руб. за метр в среднем.

На территории появятся зеленые зоны, променад и эко-тропы, на набережной реки Сосенки и Хованского пруда организуют прогулочную зону с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха, арт-объектами, детскими и спортплощадками, рядом лесопарк. Станция метро Прокшино - в 500 метрах, рядом – строящаяся трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Киевское шоссе. Подробнее о ЖК «Прокшино».

Жилой комплекс «Испанские кварталы» — немного зноя для России

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Ипотека от 3%! Без удорожания! Квартиры в Москве от 7,6 млн р. Ключи 2022-2024. Trade-in* Звоните! от 7,6 млн руб. Узнать телефон Реклама a101.ru

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 312 232 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице.

  Подробнее о проекте Испанские кварталы.

ЖК «Бунинские кварталы» – выходите гулять

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Ипотека от 3%! Без удорожания! Квартиры в Москве от 6,5 млн р. Ключи в 2025 г. Trade-in* Звоните! от 6,5 млн руб. Узнать телефон Реклама a101.ru

Купить квартиру в новостройке Новой Москвы можно у застройщика ГК «А101» в «Бунинских кварталах» (Сосенское). В центре комплекса – площадь и парк, от них лучами расходятся кварталы с закрытыми дворами. Дома (9-19 этажей) строятся в скандинавском стиле. Паркинги – подземные. Главная идея проекта – «Выходи гулять!», жители всех возрастов смогут разнообразно проводить время. Будут построены школа и два детских сада, будет создана торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Набор квартир – от студий (20,4 кв. м) до четырехкомнатных (107,4 кв.м). Есть квартиры классических и европланировок, редких форматов, с террасами, мастер-спальнями, гардеробными.

В ближайшем окружении - Ивановский пруд, парк «Южное Бутово», Потаповские пруды. Часть леса, «заходящего» на территорию района, будет благоустроена. В 15-20 минутах ходьбы - станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). За 5 минут можно доехать до м. «Коммунарка». Для автомобилистов - выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой. Подробнее о ЖК «Бунинские кварталы».

Реновация добралась до Новой Москвы

Качественные вторичные квартиры в Троицке представлены в домах, построенных в девяностые-двухтысячные годы, - на Октябрьском проспекте (рядом с лесом), в микрорайоне Солнечном. Есть и малоэтажный формат - коттеджный поселок «Сосны». В центре Троицка - пятиэтажки и девятиэтажные кирпичные башни шестидесятых-семидесятых годов XX века. Можно подобрать недорогое жилье в панельных 12-16-этажных зданиях. Троицк, как и вся Новая Москва участвует в программе реновации пятиэтажек. Кроме того, в городе обновляется улично-дорожная сеть, что положительным образом влияет на его облик и делает жизнь здесь комфортнее. Вторичный метр по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» стоит в среднем 122 234 руб., стоимость новостроек в Троицке также внушает оптимизм.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Троицке, в посёлке Ватутинки, Щапово, Рогово, в поселении Десёновское, Роговское, Краснопахорское, Щаповское, Клёновское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское
Стоимость квартир в Троицке
г. Троицк, п. Ватутинки, п. Щапово

Средняя стоимость 1 кв.м.

122 234 руб

Изменение за месяц

-1,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
52,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Преимущество новомосковских просторов – природа, здесь богатые леса, реки Десна, Пахра, Пахорские пруды. В Троицке десять научно-исследовательских центров, он имеет статус наукограда. В городе хорошая инфраструктура, есть специализированные школы, строится новая школа-гигант. Поселок Ватутинки тоже имеет научную специализацию. В поселке есть школа, школа искусств, детские сады, дом культуры, амбулатория. Щапово – административный центр поселения Щаповского. Здесь главное предприятие – молочный комплекс «Щапово-Агротехно», производящее сыр моцарелла.

Показать все районы, станции метро и города