Квартиры и новостройки в Троицке и Ватутинках

Цены на новостройки в Троицке и Ватутинках от 150 140 руб. /кв.м.

Троицк находится в центре Новой Москвы – в 16 км от МКАД и в 5 км от ЦКАД. Его соседи - поселения Десеновское, Щаповское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское. Главная трасса для местных жителей – реконструированное Калужское шоссе. Троицк, Ватутинки и Десеновское живут в ожидании метро – Троицкая линия должна прийти сюда ориентировочно в 2026 году. В локации есть леса, реки Десна, Пахра, Пахорские пруды. Троицк имеет статус наукограда. Большинство поселений относится к Троицкому округу, и здесь новое жилье возводят менее активно, чем в Новомосковском, но все же новостройки в этой локации появляются.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Троицке – Онлайн калькулятор

Район Новые Ватутинки

«Новые Ватутинки» — район в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское. Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено и строится несколько жилых микрорайонов. Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.

Представлены студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 21 до 107 кв. метров. Разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Есть отделка. Средняя стоимость метра в районе – 230 200 руб. Во дворах организованы детские площадки, тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки.

В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры, спортивные объекты. В будущем должна появиться «своя» станция метро. Есть свой парк вдоль реки Десны. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531

Жилой комплекс "Кленовые Аллеи"

ЖК «Кленовые Аллеи» –  проект ГК МИЦ в Новой Москве, в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе (поселение Десеновское у д.Тупиково). ЖК включает монолитные корпуса, школу, детский сад, паркинг, ТРЦ, стадион, детские, спортивные площадки. Дворы свободны от машин, на первых этажах - магазины, аптеки, кафе, бытовые службы.

Максимальная высота секций – 17 этажей, минимальная – 9. В комплексе представлены – студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 19-82 кв. Есть квартиры с террасами, панорамным остеклением.

Недалеко от «Кленовых аллей» - река Десна, лес, оздоровительный комплекс. На автомобиле до жилого комплекса нужно ехать по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан ходит автобус № 531, маршрутные такси №№ 521, 531, 887. Ехать нужно до остановки «Новые Ватутинки». От будущей станции метро Десеновское – пешком. Подробнее о ЖК «Кленовые Аллеи».

City-комплекс Citimix

Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.

Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 288 552 руб.

На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.

Жилой комплекс "Парксайд"

«Группа ЛСР» возводит ЖК бизнес-класса «Парксайд» на улице Красного Маяка в соседнем Чертаново Центральном. ЖК из восьми монолитных корпусов до 23 этажей строится в две очереди. Помещения стилобата предназначены для магазинов, кафе, бытовых служб и т.д. Через арки стилобата можно будет пройти от двора к Битцевскому лесу.

Ассортимент квартир: студии (24-25), однокомнатные (36-40), двухкомнатные (58-66) и трехкомнатные (88 кв. м). Средняя стоимость жилья в комплексе – 456 056 руб./кв.м.

Придомовая территория ЖК «Парксайд» будет закрытой, на ней появятся дворы, свободные от машин. Для автомобилистов – подземный паркинг на 327 мест. Проектом предусмотрена школа и встроенный детский сад. До станции метро Пражская - пешком (2 км). Есть выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Подробнее о ЖК «Парксайд».

Жилой комплекс "Лучи"

ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6 в  соседнем Солнцево - проект компании «ЛСР». Это комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. 

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 393 305 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

Показать все объекты

Вторичное жилье в Троицке и Ватутинках

Вторичка в Троицке - "разношерстная". Дома, построенные в Троицке в девяностые-двухтысячные годы, расположились на Октябрьском проспекте (рядом с лесом), в микрорайоне Солнечном. Есть в городе и рядом с ним и малоэтажный формат - коттеджные поселки. В центре Троицка - пятиэтажки и девятиэтажные кирпичные башни шестидесятых-семидесятых годов XX века. Имеются и панельные 12-16-этажных здания. Троицк, как и вся Новая Москва участвует в программе реновации пятиэтажек. Вторичный метр по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» стоит здесь в среднем 127 286 руб.

Цены на квартиры в Троицке и Ватутинках

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Троицке, в посёлке Ватутинки, Щапово, Рогово, в поселении Десёновское, Роговское, Краснопахорское, Щаповское, Клёновское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское
Стоимость квартир в Троицке
г. Троицк, п. Ватутинки, п. Щапово

Средняя стоимость 1 кв.м.

127 286 руб

Изменение за месяц

-0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
37,6%
Показать все районы, станции метро и города