Квартиры и новостройки в Троицке и Ватутинках

Малоэтажные и многоэтажные комплексы на выбор, жилье любого размера. Живите в окружении лесов, рек, старинных усадеб и научных учреждений

Цены на новостройки в Троицке и Ватутинках от 43 960 руб. /кв.м.

Ближе к центру Новой Москвы разместились городской округ Троицк, поселения Десеновское (Новомосковский округ), Щаповское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское (Троицкий округ), а на границе с Калужской областью – Роговское (ТАО). Несмотря на не самые близкие расстояния, строителям эти места импонируют. Играют роль столичный статус, красивая природа и перспективы развития. Наиболее активно строители осваивают Троицк, Ватутинки и Щапово. Достойные внимания объекты появляются и в соседних районах.

Оценить квартиру в Троицке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Троицке и Ватутинках

ЖК «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - лучший комплексный проект

Новая Москва, Новомосковский округ, м.Теплый Стан
Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб. ООО "Инвесттраст" Узнать телефон

Один из самых масштабных проектов Новой Москвы - «Новые Ватутинки», «Квартал «Центральный» - это микрорайон в его составе. Застройщик – компания «Инвесттраст». Дома возводятся панельные и монолитно-кирпичные. Особенность ЖК - большое количество различных объектов инфраструктуры. В их числе школы и детские сады, наземный паркинг и многое другое.

Столичные власти уже неоднократно заявляли, что данный ЖК - один из лучших комплексных проектов Новой Москвы, и «Новые Ватутинки» - пример, как в действительности должны развиваться присоединенные территории. Продаваемые в «Квартале «Центральный» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 34-99 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 99 500 руб.

Добраться до нового ЖК можно на собственном автомобиле по Калужскому шоссе. Для «безлошадных» граждан предусмотрены автобусы (маршруты № 398, 508, 512 и 531) от метро Теплый Стан. Время в пути – 15-20 минут. Есть планы строительства скоростного трамвая, маршруты которого свяжут «Новые Ватутинки» с другими микрорайонами Новой Москвы. Подробнее о ЖК «Новые Ватутинки».

ЖК «Легенда» - в центре Новой Москвы

Новая Москва, Троицкий округ
ЖК «Легенда» 1-3-комнатные квартиры пл. от 33 метров. г. Троицк. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 63 000 руб./м2 Узнать цены

На окраине наукограда Троицка, в центре новой московской территории строится жилой комплекс в итальянском стиле «Легенда». Это проект ГК «Новые кварталы». Авторы проекта выразили свою идею в лозунге «Гармония в разнообразии», подчеркивая связь с природой и многовариантность архитектурных решений.

Строится семь жилых домов с паркингом, школой, детским садом с бассейном. Появятся каскад прудов и благоустроенные набережные, много игровых детских площадок, кафе, развивающий центр для детей, фитнес-центр. В продаже - квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 93 кв. метров. Средняя цена квадратного метра – около 74 000 рублей.

Поселок находится в 22 км от Москвы, добраться до него на автомобиле можно по Калужскому шоссе и Промышленной улице. От станции метро Юго-Западная идут маршруты 227 и 227к. Нужно доехать до МКАД, пересесть на автобус № 531 и следовать до дома отдыха «Красная Пахра». От метро Теплый Стан до дома отдыха «Красная Пахра» идет автобус №531. Подробнее о ЖК «Легенда».

ЖК «Акварель» - на фоне старинной усадьбы

Новая Москва, Троицкий округ, п. Щапово
ЖК «Акварель» 1-3-комнатные квартиры площадью от 45 метров. п. Щапово. Кирпич. Спешите! от 66 000 руб./м2 Узнать цены

В Новой Москве, на территории Троицкого округа, в поселке Щапово, в Садовом квартале расположен жилой комплекс «Акварель» - проект компании «Инструмент-Инвест». Жилая часть ЖК – это несколько девятиэтажных кирпично-монолитных корпусов, с одно-двух-трехкомнатными квартирами 43-93 кв. метров. Жилье здесь в среднем стоит 67 600 руб. за метр.

В целом ЖК «Акварель» представляет собой загородный квартал с магазинами, детскими площадками, школой, детским садом, спортивным комплексом. Рядом – усадьба Щапово-Александрово и парковый ансамбль с прудами. Разработчики проекта постарались гармонично вписать современную архитектуру в историческое и природное окружение.

От станции метро Теплый Стан ходит маршрутное такси № 1015 до остановки «Щапово-2», далее пешком. На машине – ехать можно по Калужскому шоссе мимо Троицка до поворота налево на село Красное, далее, после Софьино и Шаганино - Щапово. Можно воспользоваться Варшавским шоссе и проехать через Подольск. На электричке от Курского вокзала доехать до Подольска, а далее автобусами №№ 24, 32, 34. Подробнее о ЖК «Акварель».

ЖК «Дубровка» - малоэтажный поселок бизнес-класса

Новая Москва, Ленинский район, 7 км от МКАД
ЖК Дубровка - акция в апреле Квартиры бизнес-класса в Новой Москве от 101 тыс.руб./кв.м в 5 мин. от МКАД по Калужскому шоссе! Вся инфраструктура. Дома сданы! от 101 тыс.руб./кв.м. ООО "Строительный альянс" Узнать телефон

Поблизости, на территории Новой Москвы, в деревне Сосенки (Новомосковский округ) компания «Строительный Альянс» возводит мультиформатный комплекс бизнес-класса «Дубровка». ЖК включает коттеджи, таунхаусы и 7-8-этажные монолитные многоквартирные дома. В поселке функционируют детские дошкольные учреждения, частная школа «Tower Bridge School», медицинский центр, фитнес-центр, бизнес-центр, торговые центры, супермаркет, рестораны, кафе.

В многоквартирных домах с подземными паркингами продаются 1-2-3-4-комнатные квартиры 49-185 кв. м. В некоторых - террасы и зимние сады, на верхних этажах – панорамное остекление. Средняя стоимость метра 153 855 руб. Организованы детские и спортивные площадки, гостевой паркинг. На территории ЖК - березовая роща, островки смешанного леса, водоемы (речка Ордынка с прудами).

Поселок охраняется. На автомобиле до «Дубровки» – 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. От метро Теплый стан можно доехать на автобусах №№ 433, 598, 512, 531, 526 и на маршрутках №№ 433, 512, 508, 521, 522, 531, 577. Подробнее о проекте Дубровка.

ЖК «Белые ночи» - развлечения и спорт рядом с домом

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка
Квартиры в ЖК "Белые Ночи" п. Коммунарка. 1-3-комнатные квартиры пл. 34-86 метров. Монолит. от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс «Белые ночи» - это часть недалеко расположенного масштабного жилого района - на территории Новой Москвы между Коммунаркой и Бутовым в 6 км. от МКАД. Строит его компания «А101». В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 34-86 кв. м. в шести монолитных 12-15-этажных корпусах - первой очереди строительства. Средняя стоимость квадратного метра - 89 095 руб.

Девелопер собирается на территории района организовать беговые и велодорожки, прогулочные зоны, скейт-парк, стадион, спортивные площадки. Зимой будет работать каток, летом – открытый кинотеатр. Откроются торговый пассаж с паркингом и торгово-развлекательный мост Дворы будут закрытыми.

Жители «Белых ночей» смогут пользоваться инфраструктурой района Бутово: детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами, аптеками и т. п. За 20 минут можно доехать на машине до МЕГИ «Теплый стан». Рядом - Бутовский лесопарк и Черневские пруды. До станции метро Улица Горчакова можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – МКАД, Варшавское, Киевское, Калужское шоссе. Подробнее о ЖК «Белые Ночи».

ЖК «Испанские кварталы» - немного зноя для России

Новая Москва, Новомосковский округ
Новостройки от А101 1,2 км от м.Прокшино. Квартиры с дизайнерской отделкой. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ от застройщика А101 Девелопмент Узнать телефон

«Испанские кварталы А101» - проект компании «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Стоимость метра в среднем 92 948 руб.

Добраться до ЖК можно от станции метро Теплый стан автобусом № 895 или маршруткой № 895. Из последнего вагона от центра следует выйти к торговому центру «Принц Плаза», и ехать до конечной остановки Поселок Коммунарка. На автомобиле путь - по Калужскому шоссе. Добираться станет проще, когда закончится реконструкция Калужского шоссе и появятся близкие станции метро – Коммунарка и Мамыри.  Подробнее о ЖК «Испанские кварталы».

ЖК «Скандинавия» - городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка
Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от компании «А101 Девелопмент», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 93 175 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №882Н. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Станция метро Столбово строится в 2 км. от жилого комплекса. Подробнее о ЖК «Скандинавия».

Вторичное жилье в Троицке и Ватутинках

Москва дотянулась почти до Калуги

Стоит несколько подробнее остановиться на тех населенных пунктах, о которых речь шла выше. Троицк иногда называют столицей Новой Москвы, и он вполне того достоин. Это небольшой развитый современный город, наукоград, где функционирует 10 научно-исследовательских центров - градообразующих предприятий. Среди них - Институт земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн им. Н. В. Пушкова, Троицкий Институт инновационных и термоядерных исследований, Институт физики высоких давлений имени Л. Ф. Верещагина. Соответственно, население города – люди науки.

Здесь хорошая инфраструктура – много магазинов, кафе, ресторанов. Очень приличные условия для детей – есть детские сады, школы, в том числе частные, а также спортивная, музыкальная, художественная. Недавно открылась Детская школа искусств имени М.И.Глинки. Заниматься спортом можно на городском стадионе, во Дворце спорта, в бассейнах, на теннисном корте. Работают кружки секции, Дома ученых.

Ватутинки (Ватутинки-1) — поселок в составе Десеновского поселения, он соседствует с Троицком, и тоже имеет научную специализацию - здесь находится Главный приемный радиоцентр и Управление космической разведки. В поселке есть школа, школа искусств, детские сады, дом культуры, амбулатория. Есть еще и тезка - деревня Ватутинки, она расположена южнее.

Щапово – административный центр поселения Щаповского. Здесь главное предприятие – молочный комплекс «Щапово-Агротехно», производящее сегодня сыр моцарелла. А историческая достопримечательность - усадьба Александрово-Щапово.

Безусловный плюс этих мест – «дачная» природа. Например, Троицк окружен лесами, лес есть и на его территории, в черте города протекает река Десна, недалеко река Пахра и Пахорские пруды.

Главная трасса для местных жителей – Калужское шоссе, которое сегодня реконструируется. Жители Щаповского поселения могут еще и пользоваться Варшавкой и железной дорогой – доезжать от Курского вокзала до Подольска и пересаживаться на автобусы.

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Троицка и Ватутинок, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 72 091 руб.

Цены на квартиры в Троицке и Ватутинках

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Троицке, в посёлке Ватутинки, Щапово, Рогово, в поселении Десёновское, Роговское, Краснопахорское, Щаповское, Клёновское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское
Стоимость квартир
г. Троицк, п. Ватутинки, п. Щапово

Средняя стоимость 1 кв.м.

72 091 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
56,9%

Резюме портала www.metrinfo.ru

Для тех, кто хочет жить в ладу с природой, но в то же время – в столице предложения Новой Москвы вполне подойдут. Тем более, что здесь строится много малоэтажных комплексов с просторными квартирами и всеми удовольствиями почти что загородной жизни. Пока слабое место Новой Москвы транспорт и инфраструктура, но в перспективе власти обещают с этими проблемами справиться.

Показать все районы, станции метро и города