Квартиры и новостройки в Коммунарке

Линии метро - Сокольническая и будущая Троицкая. Дорожный каркас свяжет районы. Обновление инфраструктуры

Цены на новостройки в Коммунарке от 141 200 руб. /кв.м.

Коммунарка – самая известная покупателям нового жилья локация в Новой Москве, где уже давно работают крупные строительные компании. Современные жилые комплексы строятся и в поселках Воскресенское, Сосенское, Мосрентген. После продления Сокольнической ветки метро и открытия станций Филатов Луг, Прокшино, Ольховая, Коммунарка, добираться сюда стало намного быстрее и удобнее. Скоро откроется станция Новомосковская, а через несколько лет сюда подойдет и новая Троицкая линия. Главная трасса – реконструированное Калужское шоссе, плюс в Новой Москве создается дорожный каркас, который создает «горизонтальные» связи районов между собой. Покупатели могут подобрать квартиру без посредников в Коммунарке, привлекательные варианты строятся и по соседству с ней.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Коммунарке – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Коммунарке

Жилой район «Скандинавия» — городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Район «Скандинавия» 4 км от МКАД. Квартиры площадью 19-160 кв.м. Торопитесь! от 7,2 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101» в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 306 326 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

Жилой комплекс «Испанские кварталы» — немного зноя для России

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Ипотека от 0,01%! Минимальный платеж без удорожания на весь срок кредита! Ключи 2022-2025. Trade-in* Звоните! от 5,8 млн руб. Узнать телефон

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится в районе деревни Николино-Хованское. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 311 592 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице. Подробнее о проекте Испанские кварталы.

Жилой район «Прокшино» — кластер для полноценной жизни

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, 7.6 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
Ипотека от 0,01%! Онлайн-продажи Минимальный платеж без удорожания! Квартиры в Москве от 6,9 млн р. Ключи 2022-2025. Набережная. Звоните! от 6,9 млн руб. Узнать телефон

В Новой Москве, в Сосенском, недалеко от деревни Прокшино девелопер ГК «А101» создает кластер для жизни, работы и отдыха «Прокшино». Жилая часть – это 15 домов 12-18 этажей плюс образовательный центр со школой и детским садом и еще двумя детскими садами. Проектом предусмотрены торговый центр, бизнес-квартал, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк.

В продаже квартиры – от студий (21,4) до трехкомнатных - классических и евро (до 70,8 кв. м). Квартиры в корпусах 1.3, 2.2, 2.4 и 2.6 продаются с чистовой отделкой двух видов, а в корпусе 1.1 – с отделкой white box. Можно купить стандартные и парные машиноместа, кладовки от 1,7 до 7,8 кв. м. Цены - 320 676 руб. за метр в среднем.

На территории появятся зеленые зоны, променад и эко-тропы, на набережной реки Сосенки и Хованского пруда организуют прогулочную зону с пешеходными и велодорожками, местами для отдыха, арт-объектами, детскими и спортплощадками, рядом лесопарк. Станция метро Прокшино - в 500 метрах, рядом – строящаяся трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Киевское шоссе. Подробнее о ЖК «Прокшино».

ЖК «Бунинские кварталы» – выходите гулять

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "А101"
ЖК "Бунинские кварталы" Торопитесь! Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью от 20 метров. от 5,8 млн руб. Узнать телефон

Купить квартиру в новостройке Новой Москвы можно у застройщика ГК «А101» в «Бунинских кварталах» (Сосенское). В центре комплекса – площадь и парк, от них лучами расходятся кварталы с закрытыми дворами. Дома (9-19 этажей) строятся в скандинавском стиле. Паркинги – подземные. Главная идея проекта – «Выходи гулять!», жители всех возрастов смогут разнообразно проводить время. Будут построены школа и два детских сада, будет создана торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Набор квартир – от студий (20,4 кв. м) до четырехкомнатных (107,4 кв.м). Есть квартиры классических и европланировок, редких форматов, с террасами, мастер-спальнями, гардеробными.

В ближайшем окружении - Ивановский пруд, парк «Южное Бутово», Потаповские пруды. Часть леса, «заходящего» на территорию района, будет благоустроена. В 15-20 минутах ходьбы - станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). За 5 минут можно доехать до м. «Коммунарка». Для автомобилистов - выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой. Подробнее о ЖК «Бунинские кварталы».

ЖК «Переделкино Ближнее» - в гостях у сказки

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка, пос. Внуковское, 8 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Переделкино Ближнее"
Город-парк «Переделкино Ближнее» Старт продаж новых корпусов! Квартиры от 8,1 млн руб. Метро "Рассказовка". от 175 890 руб./м2 Узнать телефон

В писательском дачном поселке Переделкино, расположенном поблизости от изучаемого района (Новая Москва, поселение Внуковское, 8 км от МКАД по Боровскому шоссе), компания Абсолют Недвижимость возводит ЖК «Переделкино Ближнее». В ЖК созданы все условия для гармоничного развития детей. Название улиц, элементы благоустройства, детские территории, включающие тематические развивающие и спортивные площадки, – все подчеркнет сказочную атмосферу.

Монолитные и панельные дома в «Переделкино Ближнем» - 8-25 этажей. Площадь предлагаемых одно-трехкомнатных квартир – 42 - 85 кв. м, средняя цена 1 кв. м – 249 047 руб.

Для жителей микрорайона организованы автобусные маршруты до станций метро Юго-Западная, Проспект Вернадского, Теплый Стан. Время в пути –15 минут. Можно минут за 10 дойти до ж/д станции Переделкино, и за полчаса доехать до Киевского вокзала. Самый быстрый и удобный путь - пешком от станции метро Рассказовка Калининско-Солнцевской линии. Подробнее о проекте Город-парк «Переделкино Ближнее».

ЖК «Новые Ватутинки» - уже живут 10 тысяч человек

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки, пос. Десёновское, 2-я Нововатутинская улица, 12 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "СЗ Стройком"
Новые Ватутинки. Старт продаж Онлайн-продажи Мкрн Заречный. Квартиры от 5,5 млн ₽.Московская прописка.Собственная набережная.5 мин. до метро. Успей купить! от 5,5 млн руб. Узнать телефон

Современный район по соседству - в центре Новой Москвы, в поселке Десеновское - «Новые Ватутинки». Застройщик - компания «Инвесттраст». Возведено два жилых квартала – малоэтажный «Южный» и «Центральный». Дома – монолитные и панельные серий П-3М и П-111М, от трех до 17-ти этажей с подземными, наземными и многоуровневыми парковками.

В продаже студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры от 27,5 до 94,5 кв. метров. На выбор разные планировки, включая «евроформат», с панорамным остеклением, с гардеробными. Отделка «под ключ». Средняя стоимость метра в районе – 224 592 руб. Во дворах организованы детские площадки (более 25-ти), тренажеры, беговые, велосипедные и пешеходные дорожки. Есть центральная площадь.

В районе работают несколько детских садов, две школы, поликлиника, торговые центры. В будущем должны появиться «своя» станция метро, спортивный комплекс, ТРК, парки вдоль реки Десна. Сегодня здесь живут более 10 000 человек. Путь до нового ЖК на автомобиле - по Калужскому шоссе. От станции метро Теплый Стан идут автобусы № № 398, 508, 512 и 531. Подробнее о проекте Район Новые Ватутинки.

ЖК «Крылья» - новые небоскребы в Раменках

Москва, Москва, Западный округ, район Раменки, м.Аминьевская, м.Мичуринский проспект, м.Раменки
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО "Лобачевского 120"
ЖК бизнес-класса «Крылья» Онлайн-продажи Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Ипотека 0.01% на весь срок! от 401 000 руб./м2 Узнать телефон

Поблизости - в Раменках компания «Эталон» возводит многофункциональный комплекс бизнес-класса «Крылья». Это три монолитные башни 31, 35 и 39 этажей, которые объединяет пешеходная галерея. Каждая башня – в форме трилистника. На крышах появятся сады, на придомовой территории - ландшафтный парк с прудом.

Предусмотрены детский сад, школа, подземная и наземная стоянки, торгово-офисный центр. В комплексе продаются 1-2-3-4-5-комнатные квартиры с площадями 45 - 109 кв.м. Средняя стоимость метра - 437 178 руб. кв.м. Из окон открываются виды на Москву. Территория МФК «Крылья» граничит с долиной рек Очаковка и Раменка.

Добираться до комплекса нужно будет от станции метро Мичуринский проспект - 18 минут пешком или от станции Аминьевское шоссе - 3 минуты. Автотрассы - Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект. Подробнее о ЖК «Крылья».

ЖК «Лучи» - жить рядом с метро

Москва, Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Солнцево, м.Румянцево, м.Юго-Западная, ул. Производственная д.12 , 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «Лучи». Квартиры со скидкой до 5%! Онлайн-продажи Весь сентябрь квартиры со скидкой до 5%! Обширные зеленые зоны, школы и детские сады, благоустроенные дворы. от 276 952 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Лучи» строится неподалеку, в районе Солнцево, на Производственной улице, вл. 6. Компания «ЛСР» возводит комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. Применяется энергосберегающая «бесшовная» технология отделки фасадов.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки, у них улучшенная звукоизоляция. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 344 217 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

ЖК «Level Мичуринский» - квартал бизнес-класса на западе Москвы

Москва, Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м.Мичуринский проспект, м.Озёрная, м.Раменки, Озёрная ул., 7, стр. А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Level Group
ЖК "Level Мичуринский" В продаже 1-6-комнатные квартиры площадью 22-246 кв.м. 17 мин. пешком от м.Мичуринский проспект. Уточняйте подробности по телефону. от 10,3 млн руб. Узнать телефон

Квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» от Level Group строится в районе рядом - Очаково-Матвеевском, - на Озерной улице. Это 11 корпусов 20-45 этажей, у каждого – индивидуальный облик. Фасады с рисунком в футуристическом стиле, с отделкой, имитирующей водную поверхность и отражающей свет. Архитектурный проект – от SPEECH. Свои школа и детские сады. Двор (4,7 га) с перепадом высот и лаундж-пространствами, видовым мостом, детскими и спортплощадками. Набережная с выходом к «Долине реки Очаковки». Подземный паркинг.

50 планировок квартир - от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь лотов – 21-246 кв.м. Из окон - виды на Москву-Сити и МГУ. Верхние этажи отданы пентхаусам. Потолки от 3 до 6,3 м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света. Три вида отделки: черновая, white box, дизайнерская. Средняя стоимость кв.м - 467 796 руб.

В 700 м - парк Олимпийской деревни с Олимпийскими прудами и рекой Самородинкой. От станции метро Мичуринский проспект - пешком 12 минут. 13 минут на авто до МКАД, 16 – до ТТК и 20 – до Садового. Подробнее о ЖК «Level Мичуринский».

Вторичка: сплошная свежесть

Самый интересный сегмент на вторичном рынке Новой Москвы – это вчерашние новостройки. В Коммунарке и в других поселениях по соседству построено огромное количество нового жилья девелоперами, в том числе, МИЦ, А101, Гранель. Например, сегодня на вторичке продаются квартиры в жилых комплексах «Москва А-101», «Москвичка», «Дом в Коммунарке», «Бунинский», «Новое Бутово», а также в уже сданных очередях строящихся комплексов.

Поселение Сосенское примыкает к МКАД, через него проходит Калужское шоссе. Воскресенское дальше от МКАД - между Калужским шоссе и Щербинкой. Мосрентген находится у МКАД, ближе к Калужскому шоссе. Однако больше всего жилья строится в Коммунарке. «Старая» вторичка здесь, как и везде в Подмосковье – преобладает типовое жилье. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Коммунарке и в прилегающих к ней населенных пунктах - 203 663 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в поселении Сосенское, Воскресенское, Мосрентген, в Коммунарке, в Коммунарке, Ольховая, Прокшино
Стоимость квартир в Коммунарке
п. Коммунарка, м. Коммунарка, м. Ольховая, м. Прокшино

Средняя стоимость 1 кв.м.

203 663 руб

Изменение за месяц

-1,1%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
21,5%

Резюме www.metrinfo.ru

В Новой Москве последовательно развивается инфраструктура, показательный пример – гигантская больница в Коммунарке, которая открылась во время пандемии коронавируса. Строятся школы, детские сады, поликлиники, роддома. Если все пойдет по плану, то через несколько лет жизнь на новомосковских территориях должна перейти на иной качественный уровень. К тому же стоимость новостроек в Коммунарке и ее окрестностях заметно ниже, чем в «старой» Москве. Остается добавить, что на территориях поселений есть небольшие лесные массивы, сама Коммунарка – в зеленом окружении.

Показать все районы, станции метро и города