Квартиры и новостройки в Коммунарке

Цены на новостройки в Коммунарке от 159 030 руб. /кв.м.

В поселки Коммунарка, Воскресенское, Сосенское, Мосрентген стало проще добираться после продления Сокольнической ветки метро и открытия станций Филатов Луг, Прокшино, Ольховая, Коммунарка. Скоро откроется станция Новомосковская (Потапово), и первые станции новой Троицкой линии. Главная трасса – реконструированное Калужское шоссе, плюс в Новой Москве создается дорожный каркас, который создает «горизонтальные» связи районов между собой. Соответственно, в этих локациях и по соседству активно строится жилье.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Коммунарке – Онлайн калькулятор

Район «Скандинавия»

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101» в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр.

В «Скандинавии» запроектированы студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Есть отделка. Цена в среднем – 304 364 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

Жилой комплекс "1-й Ясеневский"

«1-й Ясеневский» - проект класса «комфорт плюс» в Новой Москве от Первого Домостроительного комбината (входит в структуру ГК ФСК). ЖК строится в поселке Мосрентген. Высота жилых корпусов – 6-18 этажей. На территории комплекса запланированы бульвар для прогулок, система велодорожек, небольшая площадь, кафе, пекарни, сады. Дворы свободны от машин, для машин - многоэтажная парковка. Вечером фасады будут подсвечиваться. Территория комплекса закрыта.

Подъезды – с колясочными, со сквозными проходами на улицу и во двор, входы – на уровне земли. Квартирография проекта включает студии (19-30 кв.м), однокомнатные (32-43 кв.м), двухкомнатные (39-63 кв.м), трехкомнатные (62-82 кв.м). Отделка – чистовая и WhiteBox. Средняя стоимость метра в комплексе – 298 014 руб. кв.м.

Рядом с жилым комплексом - школа с бассейном и два детских сада. В пешей доступности - пруды и Троицкий лесопарк. От станции метро Корниловская (будет построена в 2024 году) – 12 минут ходьбы, от Тютчевской – 25 минут. На автомобиле от МКАД – 1 км по Калужскому шоссе. Подробнее о ЖК «1-й Ясеневский».

Жилой комплекс "Парксайд"

«Группа ЛСР» возводит ЖК бизнес-класса «Парксайд» на улице Красного Маяка в соседнем Чертаново Центральном. ЖК из восьми монолитных корпусов до 23 этажей строится в две очереди. Помещения стилобата предназначены для магазинов, кафе, бытовых служб и т.д. Через арки стилобата можно будет пройти от двора к Битцевскому лесу.

Ассортимент квартир: студии (24-25), однокомнатные (36-40), двухкомнатные (58-66) и трехкомнатные (88 кв. м). Средняя стоимость жилья в комплексе – 456 056 руб./кв.м.

Придомовая территория ЖК «Парксайд» будет закрытой, на ней появятся дворы, свободные от машин. Для автомобилистов – подземный паркинг на 327 мест. Проектом предусмотрена школа и встроенный детский сад. До станции метро Пражская - пешком (2 км). Есть выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Подробнее о ЖК «Парксайд».

Жилой комплекс "Обручева, 30"

Проект «Группы ЛСР» - «Обручева, 30» - это две башни бизнес-класса высотой 150 и 200 метров в соседнем Коньково. Двор закрыт от автомобилей. На 32 и 43 этажах появятся студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и игровые комнаты, а на первом - детский сад. Для машин – подземная парковка.

Квартирография: студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры (21-75 кв.м). Всего более 100 вариантов планировок: в том числе двухуровневые лоты, варианты с террасами, с гардеробными и постирочными. Есть чистовая отделка, келлеры. Средняя стоимость кв. метра – 552 030 руб.

В окружении ЖК - Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк, заказник Теплый стан и Битцевский лес. Комплекс возводится в 7 минутах ходьбы от станции метро Калужская и 12 минутах от Воронцовской. Ближайшие автотрассы – улица Обручева, Профсоюзная улица, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Обручева, 30».

Жилой комплекс "Лучи"

ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6 в  соседнем Солнцево - проект компании «ЛСР». Это комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса. 

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 393 305 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

Nametkin Tower

Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.

Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 386 012 руб./кв.м.

В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о ЖК «Nametkin Tower».

City-комплекс Citimix

Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.

Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 288 552 руб.

На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.

Показать все объекты

Вторичное жилье в Коммунарке

Интересный сегмент на вторичном рынке Новой Москвы – это вчерашние новостройки. В Новомосковском округе,  который ближе к старой Москве, было построено довольно много нового жилья. Поселение Сосенское (Коммунарка - его часть) примыкает к МКАД, через него проходит Калужское шоссе. Воскресенское дальше от МКАД - между Калужским шоссе и Щербинкой. Мосрентген находится у МКАД, ближе к Калужскому шоссе. «Старая» вторичка здесь, как и везде в Подмосковье – преобладает типовое жилье. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Коммунарке и в прилегающих к ней населенных пунктах - 209 009 руб.

Цены на квартиры в Коммунарке

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в поселении Сосенское, Воскресенское, Мосрентген, в Коммунарке, в Коммунарке, Ольховая, Прокшино
Стоимость квартир в Коммунарке
п. Коммунарка, м. Коммунарка, м. Ольховая, м. Прокшино

Средняя стоимость 1 кв.м.

209 009 руб

Изменение за месяц

-0,3%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
2,5%
Показать все районы, станции метро и города