Квартиры и новостройки в Коммунарке

Район «Скандинавия»

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101» в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр.

В «Скандинавии» запроектированы студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Есть отделка. Цена в среднем – 310 992 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

Жилой комплекс "1-й Ясеневский"

«1-й Ясеневский» - проект класса «комфорт плюс» в Новой Москве от Первого Домостроительного комбината (входит в структуру ГК ФСК). ЖК строится в поселке Мосрентген. Высота жилых корпусов – 6-18 этажей. На территории комплекса запланированы бульвар для прогулок, система велодорожек, небольшая площадь, кафе, пекарни, сады. Дворы свободны от машин, для машин - многоэтажная парковка. Вечером фасады будут подсвечиваться. Территория комплекса закрыта.

Подъезды – с колясочными, со сквозными проходами на улицу и во двор, входы – на уровне земли. Квартирография проекта включает студии (19-30 кв.м), однокомнатные (32-43 кв.м), двухкомнатные (39-63 кв.м), трехкомнатные (62-82 кв.м). Отделка – чистовая и WhiteBox. Средняя стоимость метра в комплексе – 318 870 руб. кв.м.

Рядом с жилым комплексом - школа с бассейном и два детских сада. В пешей доступности - пруды и Троицкий лесопарк. От станции метро Корниловская (будет построена в 2024 году) – 12 минут ходьбы, от Тютчевской – 25 минут. На автомобиле от МКАД – 1 км по Калужскому шоссе. Подробнее о ЖК «1-й Ясеневский».

Nametkin Tower

Проект ГК «Основа» - комплекс апартаментов бизнес-класса Nametkin Tower - расположен в соседних Черемушках, на Наметкина, 10. Комплекс состоит из четырех блоков 24-29 этажей. Благоустройство предусматривает сад, дорожки для бега и пеших прогулок, рампы для экстремальных видов спорта. Двухуровневый подземный паркинг.

Инфраструктура включает медцентр, SPA, ресторан, кофейню, супермаркет, службу ресепшн. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных (21-111 кв.м). Потолки - 3,1 м. Средняя стоимость - 404 000 руб./кв.м.

В окружении - супермаркеты, банки, аптеки, ветклиника, рестораны, кафе, спортклубы, ТЦ, семь школ, около 10 детских садов. От м. Новые Черемушки, Калужская, Воронцовская, Зюзино - 10-16 минут ходьбы. Выезд в центр - по улицам Наметкина и Профсоюзной, до Ленинского проспекта - 10 минут езды, до Садового кольца - 20 минут. ТТК - в 5,8 км. от комплекса. Подробнее о проекте Nametkin Tower.

Жилой комплекс "Обручева, 30"

Проект «Группы ЛСР» - «Обручева, 30» - это две башни бизнес-класса высотой 150 и 200 метров в соседнем Коньково. Двор закрыт от автомобилей. На 32 и 43 этажах появятся студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и игровые комнаты, а на первом - детский сад. Для машин – подземная парковка.

Квартирография: студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры (21-75 кв.м). Всего более 100 вариантов планировок: в том числе двухуровневые лоты, варианты с террасами, с гардеробными и постирочными. Есть чистовая отделка, келлеры. Средняя стоимость кв. метра – 613 394 руб.

В окружении ЖК - Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк, заказник Теплый стан и Битцевский лес. Комплекс возводится в 7 минутах ходьбы от станции метро Калужская и 12 минутах от Воронцовской. Ближайшие автотрассы – улица Обручева, Профсоюзная улица, Ленинский проспект. Подробнее о ЖК «Обручева, 30».

Жилой комплекс "Лучи"

ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6 в соседнем Солнцево - проект компании «ЛСР». Это комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса.

Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 412 926 руб.

Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».

City-комплекс Citimix

Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.

Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 300 045 руб.

На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.

Жилой комплекс "Stellar City"

Проект бизнес-класса ГК «Ташир» - ЖК «Stellar City» находится в соседнем Можайском районе. Квартал состоит из семи корпусов переменной этажности (12-17), детского сада и школы. В каждом доме – подземный паркинг, по периметру организуют плоскостные стоянки.

Площади квартир: студий – 30,6 – 31,2, однокомнатных - 40 - 48, двухкомнатных – 45,3 – 70,8, трехкомнатных – 76,9 – 79,3 кв. м. Есть квартиры евроформата. Средняя стоимость метра – 290 375 руб. Есть разные варианты предчистовой и чистовой отделки.

На территории появится около 20 детских и спортивных площадок. Квартал расположен в долине реки Сетунь и окружен зелеными зонами. Добраться до ЖК можно от станции метро Молодежная автобусом 867. Главные автотрассы – Можайское, Сколковское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Stellar City».

Жилой комплекс "Аквилон PARK"

«Аквилон PARK» - проект Группы Аквилон в Коммунарке на Фитаревской улице. Это монолитный многосекционный дом 15 этажей, в форме буквы «Ш». На подземном уровне - паркинг и кладовые. Инфраструктура включает детский клуб, тренажерный зал, магазины, кафе. В подъездах - консьержи, колясочные, лобби. Дворы свободны от машин.

Квартиры - студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 26 до 81 кв. м. c отделкой WhiteBox, балконы остекляются.

В окружении ЖК - больница, поликлиника, школы, детские сады, супермаркет. В 200 м - Конный и Конторский пруды, липовый парк. До МКАД - 5-7 минут на автомобиле по Калужскому шоссе. До станции метро Коммунарка – пешком. Подробнее о ЖК «Аквилон PARK».

Жилой комплекс "Бунинские кварталы"

Проект ГК «А101» «Бунинские кварталы» расположен в Сосенском. Кварталы с закрытыми дворами, в центре комплекса – площадь и парк. Дома - 9-19 этажей, паркинги – подземные. Предусмотрены школа и два детских сада, торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Набор квартир – от студий (20,4 кв. м) до четырехкомнатных (107,4 кв.м). Есть квартиры классических и европланировок, редких форматов, с террасами, мастер-спальнями, гардеробными. Средняя стоимость кв. метра - 267 424 руб.

В ближайшем окружении - Ивановский пруд, парк «Южное Бутово», Потаповские пруды. Часть леса, «заходящего» на территорию района, благоустраивается. В 15-20 минутах ходьбы - станция метро Потапово (открытие в 2023 году). За 5 минут можно доехать до м. «Коммунарка». Для автомобилистов - выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой. Подробнее о ЖК «Бунинские кварталы».

Жилой комплекс "Дзен-кварталы"

Жилой комплекс комфорт и бизнес-класса «Дзен-кварталы» от девелопера ГК «А101» строится в Новой Москве, в поселении Сосенское. ЖК включает монолитные жилые корпуса 18-22 этажей, инфраструктуру, в том числе - три детских сада, две школы.

Квартирография представлена лотами от студий до четырехкомнатных, с площадями 22-122 кв. метра. Есть квартиры редкого формата и разных планировок. Стоимость квадратного метра в комплексе – 297 543 руб.

Квартал возводится вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. Проектом предусмотрены набережная, прогулочная территория в лесу, закрытые и охраняемые дворы, площади, зелёные скверы и пешеходные улицы. На территорию квартала «заходит» лес. До станций метро Коммунарка и Потапово (откроется в 2024 году) – пешком. Выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Дзен-кварталы».

Жилой комплекс "Foreville"

Компания 3S Group возводит жилой комплекс «Foreville» в поселке Газопровод, в Новой Москве. Это проект комфорт-класса, который включает монолитно-кирпичные дома 17 этажей, подземный паркинг, а также начальную школу и детский сад. Первые этажи образуют коммерческую аллею с магазинами, кафе, салонами красоты и т.п. На фасадах зданий разместят корзины для кондиционеров. Входы в дома сквозные - с улицы и двора, без барьеров. Большой двор-парк (1,2 га) с игровой площадкой для детей будет благоустроен и озеленен.

В комплексе запроектированы студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры с площадями 20,4-72 кв. м. Есть планировки классического и европейского формата, а также варианты с террасами и своим входом, мастер-спальнями, окнами в ванной, увеличенной высотой потолков 4,2 метра.

Рядом Бутовский лесопарк. От будущей станции метро Корниловская до комплекса можно дойти пешком за 10 минут. Шоссе рядом – Коммунарское, Калужское, МКАД. Подробнее о ЖК «Foreville».

Жилой комплекс "Коммунарка"

Проект от ГК МИЦ в Новой Москве – «Дом в Коммунарке» (второе название – «Коммунарка») в 4 км. от МКАД в поселке Коммунарка. Микрорайон включает 20 монолитно-кирпичных домов 8-9-12-13-14-15-16-17 этажей, детский сад, школу, поликлинику, спортивный центр. На первых этажах - магазины, бытовые услуги.

В комплексе представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры 35-132 кв.м. На выбор «классические» квартиры, студии, «евроквартиры» (кухня объединена с гостиной). Средняя цена метра 131 046 руб.

Рядом пруды. Недалеко от микрорайона – детский сад, школа, гаражный комплекс, гипермаркеты. Добираться до «Коммунарки» можно от метро Теплый стан автобусом/маршруткой № 895. На машине – по Калужскому шоссе. Подробнее о ЖК «Коммунарка».

Испанские кварталы

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» в районе деревни Николино-Хованское. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Инфраструктура: детский сад на 570 мест, школа на 1200 мест, поликлиника, спортивный комплекс, наземный паркинг.

Квартиры: 1-3-комнатные, с площадями 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 257 326 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом можно на метро. От станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по Калужскому шоссе и Николо-Хованской улице. Подробнее о проекте Испанские кварталы.

Район «Белые ночи»

Жилой комплекс «Белые ночи» - это часть жилого района в Новой Москве между Коммунаркой и Бутово. Девелопер - ГК «А101». На территории района организуют зоны для спорта, прогулок и досуга. Предусмотрены образовательный комплекс, частная школа, торгово-развлекательная инфраструктура. Дворы закрыты.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры площадью 34-86 кв. м. в восьми монолитных 12-15-этажных корпусах - первой очереди строительства. Средняя стоимость квадратного метра - 312 200 руб.

Жителям доступна инфраструктура Бутово. Рядом - Бутовский лесопарк и Черневские пруды. До станции метро Улица Горчакова можно дойти пешком. Трассы для автомобилистов – МКАД, Варшавское, Киевское, Калужское шоссе. Подробнее о проекте Район «Белые ночи».

Жилой комплекс "Эко Бунино"

«Южное Бунино» – жилой комплекс в Новой Москве (рядом с д. Ямонтово) от ГК МИЦ. Проект предусматривает дома классов «комфорт», комфорт+» и «бизнес», 2 школы, 3 детских сада, многоуровневые паркинги.

Ассортимент квартир: студии и 1-2-3-комнатные квартиры 35-89 кв. м. с классическими планировками и квартирами редких форматов: двухуровневыми, с патио, и с большими окнами. Есть несколько вариантов отделки. Средняя цена квадратного метра в комплексе - 300 548 руб.

Во дворах оборудуются детские и спортивные площадки, беговые дорожки, зоны для выгула собак. Дворы закрыты от машин. Рядом с ЖК река Сосенка, леса. Есть выезд на Калужское шоссе. От станции метро Бунинская аллея идет маршрутка № 1189, от Теплого Стана – автобус № 577. Подробнее о ЖК «Эко Бунино».

Интересный сегмент на вторичном рынке Новой Москвы – это вчерашние новостройки. В Новомосковском округе, который ближе к старой Москве, было построено довольно много нового жилья. Поселение Сосенское (Коммунарка - его часть) примыкает к МКАД, через него проходит Калужское шоссе. Воскресенское дальше от МКАД - между Калужским шоссе и Щербинкой. Мосрентген находится у МКАД, ближе к Калужскому шоссе. «Старая» вторичка здесь, как и везде в Подмосковье – преобладает типовое жилье. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра в Коммунарке и в прилегающих к ней населенных пунктах - 209 759 руб.