Квартиры и новостройки на Октябрьском поле

Хорошево-Мневники: только ввысь. Многофукциональные небоскребы. Модно, стильно и современно

Цены на новостройки на Октябрьском поле от 253 902 руб. /кв.м.

Район Хорошево-Мневики на северо-западе Москвы – один из самых застраиваемых благодаря небольшой удаленности от центра города, хорошей транспортной доступности, благоприятному природному окружению. Особенно девелоперам нравится Мневниковская пойма, где помимо нового жилья, появится спортивный кластер. Квартиры без посредников на Октябрьском поле продаются в основном в жилых комплексах бизнес-класса. Здесь строят модно, стильно и современно, достойные внимания предложения есть и близлежащих районах. Жителям доступны станции метро Октябрьское поле, Полежаевская, недавно открылись станции Большой кольцевой линии – Терехово, Мневники, Народное Ополчение. Функционируют станции МЦК – Хорошево, Зорге, Панфиловская.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Октябрьском поле – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Октябрьском поле

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
ЖК "Level Причальный" Новые квартиры у м.Шелепиха. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 17 до 138 кв.м. от 12,3 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, архитектурный проект разработан бюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 579 138 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Остров» - школы, пляжи, спорт и своя станция метро

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Терехово, м.Мнёвники, м.Молодежная, ул. Мневники Нижние, уч. 37Б
ЖК «Остров» Новые квартиры у м.Терехово. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 28 до 262 кв.м. от 378 600 руб./м2 Подробнее

«Остров» — крупный проект бизнес-класса компании «Донстрой» в Мневниковской пойме, он отделен от города Москвой-рекой и Москворецким парком. Это три кластера со школами, детсадами и развитой инфраструктурой. Монолитные дома разных конфигураций имеют высоту от 5 до 21 этажа. В подземном этаже - паркинг, зоны хранения велосипедов, кладовки.

В корпусах Квартала-1 предлагаются квартиры от студий до 5-комнатных, варианты с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы, с видами на Крылатское и Гребной канал. Цена – 721 950 руб. за кв. метр в среднем. Предусмотрен корпус квартир с отделкой: паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», на кухне гарнитур с бытовой техникой, ванная с сантехникой.

Во втором корпусе Квартала-1 появится Лобби-Клуб для жителей, в третьем - детский клуб. Рядом - площадки для тенниса, волейбола, пляжных видов спорта, горнолыжный комплекс, гольф-клуб, парки «Фили», «Сказка» и «Суворовский». Вблизи - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, на территории ЖК открыта ст. метро Терехово (2021). Подробнее о ЖК «Остров».

ЖК «Михалковский» – усадьба, пять прудов и парк рядом

Москва, Москва, Северный округ, район Головинский
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: РГ-Девелопмент
ЖК Михалковский. Комфорт-класс Квартиры от 8,7 млн руб. от 8,7 млн руб. Подробнее

Компания «РГ-Девелопмент» возводит ЖК «Михалковский», в ближайшем Головинском районе. Жилой комплекс строится на месте бывшей Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева. На территории в 5,5 га появятся жилые корпуса, детский сад, благоустроенная придомовая территория. Дома с кладовыми помещениями на уровне первого этажа и подземным паркингом рассчитаны на 462 квартиры. Архитектурный проект - от голландского бюро MLA+ и российской компании Genpro. Старинное здание фабрики адаптируется под современное использование.

Первая очередь – это многосекционное здание переменной этажности (18-20). В продаже студии (25,5-30,5) однокомнатные (38-40), двухкомнатные (58-66), трехкомнатные (81 кв. м). Метр в комплексе стоит в среднем 319 568 руб.

ЖК «Михалковский» возводится вблизи парка у Головинских прудов и усадьбы Михалково. Недалеко – Химкинское водохранилище. От станции МЦК Коптево – 10 минут пешком, от станции метро Водный стадион – 24 минуты. Основная автотрасса – Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Михалковский».

ЖК «Зорге 9» - в стиле высоток Манхэттена

Москва, Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Полежаевская, м.Хорошёво
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: St Michael
Скидки до 40%, только до 31.05
Реклама
Успейте купить до сдачи дома! Апартаменты бизнес-класса на Ходынке. Престижный район. ПВ от 15%. Скоро ключи! Узнать телефон

Компания St Michael строит комплекс бизнес-класса «Зорге 9» в соседнем Хорошевском районе на Ходынке. Комплекс возводится по индивидуальному проекту в стиле высоток Манхэттена. Каждый корпус имеет свое название – например, Madison, Manhattan и Soho. Монолитные дома разной высоты (17-21 этаж) с подземным паркингом, оборудованном лифтами.

В продаже апартаменты с площадями от 28 до 81 кв. метра. Стоимость квадратного метра в комплексе - 186 116 руб. в среднем. Можно купить кладовку. Инфраструктура комплекса включает медицинский центр, супермаркет, многофункциональный стадион, небольшую открытую автостоянку. Запланирован благоустроенный двор-парк с променадом, музеем народных ремесел и площадью искусств.

Рядом парк «Березовая роща», в пешей доступности – поликлиника, детские сады, школы, банки, разнообразные магазины. До станции метро Полежаевская – 7 минут пешком, станция МЦК «Хорошево» еще ближе. Автомагистрали – улица Народного ополчения, Хорошевское шоссе, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Зорге 9».

ЖК Sydney City – целый город на набережной

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Хорошёво, м.Полежаевская
ЖК «Sydney City» Студии, 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Хорошёво. Площадь от 32 до 157 метров ГК: 4 кв. 2022 г. - 3 кв. 2024 г. от 367 650 руб./м2 Подробнее

Sydney City – комплекс бизнес-класса от ГК ФСК в Хорошево-Мневниках. Квартал на берегу Москвы-реки строится в 8 очередей по концепции Well-being (благополучие), сочетающей центральное расположение, близость к воде и инфраструктуру. 33 корпуса 8-45 этажей объединяются в 10 кластеров. Архитектурный проект разработали бюро «Остоженка» и британская компания BGY. Благодаря каскадному расположению домов у 80% квартир - панорамные виды на воду.

На выбор - 59 вариантов планировок, в том числе, - евро-формат, лоты с мастер-спальнями с приватной зоной. В квартирах большие окна, ниши для встроенных шкафов, кладовые и постирочные. Набор лотов - от студий до 4-комнатных (31-116 кв. м). Средняя стоимость метра – 640 325 руб.

Инфраструктура комплекса включает медцентр, детский сад, школу, развивающие центры, спортивные студии, досуговый центр с кинотеатрами, магазинами, салонами красоты, офисный кластер. На территории разобьют парк с выходом на Шелепихинскую набережную. Рядом Звенигородское шоссе, СЗХ и станции метро – Хорошевская, МЦК – Шелепиха, Хорошево. Подробнее о ЖК «Sydney City».

Лучшее жилье на вторичке - «сталинки» и современные монолиты

Качественные дома на вторичном рынке Хорошево-Мневников – это «сталинки» и новые жилые комплексы. Но в районе преобладают панельные дома советского периода, в том числе – хрущевки. Так что относительно недорогие квартиры на Октябрьском поле следует искать в типовых домах. Сталинские дома построены на проспекте Маршала Жукова и Новохорошевском проезде, на улице Мневники – панельные здания 70-80-х годов прошлого века (в основном П-44), в районе Карамышевской набережной – застройка шестидесятых. Набережную облюбовали и современные строительные компании, ценящие доступ к воде. Район участвует в программе реновации пятиэтажек, так что жилой фонд существенно обновится. Другая программа, в которой участвует Хорошево-Мневники, - реорганизация промзон.

Средняя стоимость квадратного метра по данным «Портала по недвижимости Metrinfo.Ru» 285 286 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Хорошево-Мневники, в районе метро Октябрьское поле, Народное Ополчение, Мнёвники
Стоимость квартир в районе метро Октябрьское поле
район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле, м. Народное Ополчение, м. Мнёвники

Средняя стоимость 1 кв.м.

285 286 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
12,7%

Резюме www.metrinfo.ru

Транспортная ситуация в районе выше среднего. Основные трассы – Звенигородское шоссе, улица Нижние Мневники, ТТК. Жители пользуются несколькими станциями метро БКЛ и МЦК, строится ТПУ. Район считался промышленным, но предприятия постепенно выводятся. Экологическую обстановку уравновешивает легендарный Серебряный бор. В Хорошево-Мневниках достаточно гимназий, школ, поликлиник, детских площадок, спортивных объектов. Так что для жизни район Хорошево-Мневники можно считать комфортным.

Показать все районы, станции метро и города