Квартиры и новостройки на Октябрьском поле

Хорошево-Мневники: только ввысь. Многофукциональные небоскребы. Модно, стильно и современно

Цены на новостройки на Октябрьском поле от 235 000 руб. /кв.м.

Район Хорошево-Мневики на северо-западе Москвы – один из самых застраиваемых благодаря небольшой удаленности от центра города, хорошей транспортной доступности, благоприятному природному окружению. Особенно девелоперам нравится Мневниковская пойма, где помимо нового жилья, появится спортивный кластер. Квартиры без посредников на Октябрьском поле продаются в основном в жилых комплексах бизнес-класса. Здесь строят модно, стильно и современно, достойные внимания предложения есть и близлежащих районах. Жителям доступны станции метро Октябрьское поле, Полежаевская, недавно открылись станции Большой кольцевой линии – Терехово, Мневники, Народное Ополчение. Функционируют станции МЦК – Хорошево, Зорге, Панфиловская.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Октябрьском поле – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков на Октябрьском поле

ЖК «LEVEL Причальный» - лайфворкинг и квартиры бизнес-класса у реки

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Шелепиха, Причальный пр., вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР»
ЖК "Level Причальный" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Шелепиха. Площадь от 17 до 139 метров ГК: 4 кв. 2023 г. от 10,3 млн руб. Подробнее

«LEVEL Причальный» - это комплекс бизнес-класса, компания Level Group возводит его в Хорошево-Мневниках, на Шелепихинской набережной, на первой береговой линии. Четыре разновысотных корпуса (до 33 этажей) образуют квартал, архитектурный проект разработан бюро «Остоженка». Двухуровневый подземный паркинг - на 618 машиномест. В составе инфраструктуры – торговый центр, гастромаркет, кафе, рестораны и лайфворкинг - офис для жителей (500 кв. метров).

На выбор - около 80 планировочных решений. Всего - 1950 квартир от 17 до 168 кв. м. В «ассортименте» варианты европланировок, квартиры с мастер-спальнями, рабочими кабинетами, окном в ванной, эркерами, квартиры с террасами, откуда открываются виды на парки «Фили», «Серебряный бор», Москву-реку и «Москву-Сити». Отделка – дизайнерская в двух стилях под ключ и white box. Средняя стоимость метра - 504 747 руб.

Территория закрыта, двухуровневый двор имеет перепад высот до 3,6 м. До метро Шелепиха - 7 минут пешком. Выезд на Шелепихинскую набережную – в 150 м., на ТТК – в 800 м, Звенигородское шоссе – в 1 км. Подробнее о ЖК «Level Причальный».

ЖК «Остров» - школы, пляжи, спорт и своя станция метро

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Терехово, м.Мнёвники, м.Молодежная, ул. Мневники Нижние, уч. 37Б
ЖК «Остров» Новые квартиры у м.Терехово. Студии, 1-5-комнатные. Площадь от 27 до 262 кв.м. от 389 000 руб./м2 Подробнее

«Остров» — крупный проект бизнес-класса компании «Донстрой» в Мневниковской пойме, он отделен от города Москвой-рекой и Москворецким парком. Это три кластера со школами, детсадами и развитой инфраструктурой. Монолитные дома разных конфигураций имеют высоту от 5 до 21 этажа. В подземном этаже - паркинг, зоны хранения велосипедов, кладовки.

В корпусах Квартала-1 предлагаются квартиры от студий до 5-комнатных, варианты с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы, с видами на Крылатское и Гребной канал. Цена – 727 450 руб. за кв. метр в среднем. Предусмотрен корпус квартир с отделкой: паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», на кухне гарнитур с бытовой техникой, ванная с сантехникой.

Во втором корпусе Квартала-1 появится Лобби-Клуб для жителей, в третьем - детский клуб. Рядом - площадки для тенниса, волейбола, пляжных видов спорта, горнолыжный комплекс, гольф-клуб, парки «Фили», «Сказка» и «Суворовский». Вблизи - Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, на территории ЖК открыта ст. метро Терехово (2021). Подробнее о ЖК «Остров».

ЖК «SLAVA» – апартаменты и офисы в одном комплексе

Москва, Москва, Северный округ, район Беговой, м.Белорусская, м.Маяковская, м.Менделеевская, м.Динамо, м.Петровский парк, м.Новослободская, Ленинградский пр-т, вл. 8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
Комплекс премиум-класса SLAVA Апартаменты от 20 млн ₽. Ипотека со ставкой от 4,7% на первый год. Trade-in с проживанием. от 19,15 млн. руб. Подробнее

Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).

В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.

В комплексе также разместятся лобби с переговорными, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о проекте SLAVA.

ЖК Sydney City – целый город на набережной

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Хорошёво, м.Полежаевская
ЖК «Sydney City» Новые квартиры у м.Хорошёво. Студии, 1-6-комнатные. Площадь от 33 до 161 кв.м. от 353 770 руб./м2 Подробнее

Sydney City – комплекс бизнес-класса от ГК ФСК в Хорошево-Мневниках. Квартал на берегу Москвы-реки строится в 8 очередей по концепции Well-being (благополучие), сочетающей центральное расположение, близость к воде и инфраструктуру. 33 корпуса 8-45 этажей объединяются в 10 кластеров. Архитектурный проект разработали бюро «Остоженка» и британская компания BGY. Благодаря каскадному расположению домов у 80% квартир - панорамные виды на воду.

На выбор - 59 вариантов планировок, в том числе, - евро-формат, лоты с мастер-спальнями с приватной зоной. В квартирах большие окна, ниши для встроенных шкафов, кладовые и постирочные. Набор лотов - от студий до 4-комнатных (31-116 кв. м). Средняя стоимость метра – 658 135 руб.

Инфраструктура комплекса включает медцентр, детский сад, школу, развивающие центры, спортивные студии, досуговый центр с кинотеатрами, магазинами, салонами красоты, офисный кластер. На территории разобьют парк с выходом на Шелепихинскую набережную. Рядом Звенигородское шоссе, СЗХ и станции метро – Хорошевская, МЦК – Шелепиха, Хорошево. Подробнее о ЖК «Sydney City».

ЖК «Велтон парк» - в водном окружении

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м.Октябрьское поле
ЖК «Wellton Park» Современные квартиры в готовых домах площадью от 29 метров. рядом с метро Октябрьское поле. от 235 000 руб./м2 Подробнее

Проект компании «Крост» - жилой квартал «Велтон парк» - расположился на проспекте Маршала Жукова. Над архитектурным обликом трудились европейские бюро Allmann Sattler Wappner Architerkten GMbH, 4a и Ernst Ulrich Tillmans. Фасады отделаны клинкерным кирпичом. Предусмотрены подземные и гостевые паркинги, места для занятий спортом.

В продаже - 1-2-3-4-комнатные квартиры, пентхаусы 27-294 кв. метра. В целом стоимость новостроек на Октябрьском поле высокая, в данном случае - 382 500 руб. за метр в среднем. Можно приобрести кладовку площадью от 1,6 - до 10,4 кв. м. Из панорамных окон открываются виды на город. Все 10 монолитных корпусов разной высоты – 10-12-13-15-17-18-19-23-24-25-30 этажей.

Поблизости – Серебряный бор, река Москва, Гребной канал, - комплекс окружен водой. В шаговой доступности - школы, медицинские центры, торговые заведения. Недалеко станции метро - Полежаевская, Щукинская, Октябрьское поле, станция МЦК Хорошево. Доехать на авто можно по проспекту Маршала Жукова, по улице Мневники и по улице Народного ополчения. Подробнее о ЖК «Wellton Park».

Лучшее жилье на вторичке - «сталинки» и современные монолиты

Качественные дома на вторичном рынке Хорошево-Мневников – это «сталинки» и новые жилые комплексы. Но в районе преобладают панельные дома советского периода, в том числе – хрущевки. Так что относительно недорогие квартиры на Октябрьском поле следует искать в типовых домах. Сталинские дома построены на проспекте Маршала Жукова и Новохорошевском проезде, на улице Мневники – панельные здания 70-80-х годов прошлого века (в основном П-44), в районе Карамышевской набережной – застройка шестидесятых. Набережную облюбовали и современные строительные компании, ценящие доступ к воде. Район участвует в программе реновации пятиэтажек, так что жилой фонд существенно обновится. Другая программа, в которой участвует Хорошево-Мневники, - реорганизация промзон.

Средняя стоимость квадратного метра по данным «Портала по недвижимости Metrinfo.Ru» 289 850 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Хорошево-Мневники, в районе метро Октябрьское поле, Народное Ополчение, Мнёвники
Стоимость квартир в районе метро Октябрьское поле
район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле, м. Народное Ополчение, м. Мнёвники

Средняя стоимость 1 кв.м.

289 850 руб

Изменение за месяц

+0,1%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
14,3%

Резюме www.metrinfo.ru

Транспортная ситуация в районе выше среднего. Основные трассы – Звенигородское шоссе, улица Нижние Мневники, ТТК. Жители пользуются несколькими станциями метро БКЛ и МЦК, строится ТПУ. Район считался промышленным, но предприятия постепенно выводятся. Экологическую обстановку уравновешивает легендарный Серебряный бор. В Хорошево-Мневниках достаточно гимназий, школ, поликлиник, детских площадок, спортивных объектов. Так что для жизни район Хорошево-Мневники можно считать комфортным.

Показать все районы, станции метро и города