Замоскворечье – исторический район в центре города, примыкающий к Кремлю. Здесь находится крупный деловой кластер, пассажиров обслуживают станции метро – Серпуховская, Октябрьская, Павелецкая, Добрынинская, Третьяковская, Новокузнецкая. Через Павелецкий вокзал пройдет МЦД-5 от Пушкино до Домодедово. Несколько набережных: Шлюзовая, Озерковская, Садовническая, Космодамианская. Поэтому жилые комплексы строятся в Замоскворечье, в том числе, и у Москвы-реки. Подобные новостройки есть и в соседних районах.
Жилой комплекс "Павелецкая Сити"
Жилой комплекс бизнес-класса «Павелецкая Сити» - проект MR Group в Даниловском районе. Дома разновысотные - от 9 до 46 этажей. На первых этажах и в стилобате разместятся объекты ритейла, кафе, пекарни, летние веранды, супермаркет, зоны отдыха и спортплощадки. Для детей - центр раннего развития на 330 мест. На подземных этажах – кладовки и два паркинга.
В комплексе представлены студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями 23-137 кв. метров. Средняя стоимость кв. Есть предчистовая отделка.
В окружении - лицеи, школы, торговые центры, Даниловский рынок. До станций метро Павелецкая, Серпуховская, Добрынинская - 15 минут ходьбы, до Тульской – 20 минут. На автомобиле – 8 минут до Садового кольца, 12 минут до ТТК. Подробнее о ЖК «Павелецкая Сити».
Жилой комплекс "Резиденции Композиторов"
Клубный квартал «Резиденции Композиторов» на Павелецкой набережной в Даниловском районе - проект компании AFI Development. ЖК включает 6-12-этажные корпуса и зону для прогулок. Основа комплекса – реконструированные здания полиграфического комбината. Предусмотрен подземный паркинг. Внедряется система контроля доступа, оборудуются помещения для колясок.
В комплексе представлены квартиры 53-137 кв. м.
Территория закрыта, в составе инфраструктуры ЖК детский сад, рестораны, кафе, торговый комплекс, супермаркет, фитнес-центр, музыкальный центр. От метро Павелецкая и Тульская можно дойти пешком (20-25 минут). От Павелецкого вокзала идет электричка. Автотрассы – Дербеневская, Павелецкая, Даниловская набережные, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Резиденции Композиторов».
Жилой комплекс "Стремянный 2"
Сити-комплекс «Амарант» - проект ГК «МИЦ» в Замоскворечье, в Стремянном переулке. Это 10-этажное монолитное здание, на первом этаже - коммерческие помещения. Комплекс обеспечен системой «Умный дом». Двухуровневый подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей.
В комплексе представлено 347 апартаментов бизнес-класса, 45 вариантов планировки. Соседние помещения можно будет объединять. На верхних этажах - двухуровневые апартаменты. Студии, одно- двух- и трехкомнатные лоты с площадями 30-82 кв. метра.
Рядом с сити-комплексом имеются кафе, рестораны, супермаркеты, банки и бизнес-центры. В пяти минутах ходьбы – станция метро Павелецкая. На автомобиле за несколько минут можно добраться до Садового кольца по Дубининской улице. Подробнее о ЖК «Стремянный 2».
Жилой комплекс "Английский квартал"
ЖК бизнес-класса «Английский квартал» находится Мытной улице в Замоскворечье, застройщик - Автокомбинат №32. Жилой комплекс из 11-17 этажных монолитно-кирпичных зданий (22 секции). На первых нежилых этажах - SPA-салон, салон красоты, фитнес – центр ресторан, паб, магазины. Объект сдан в эксплуатацию.
Всего в «Английском квартале» 953 лота: одно-пятикомнатные квартиры и пентхаусы от 43 до 395 кв.м.
У комплекса - выезды на Ленинский проспект, улицы Большая Якиманка и Пятницкая. До Садового кольца около 3 минут езды. Вблизи «Английского квартала» располагается четыре станции метро – Серпуховская, Добрынинская, Октябрьская и Шаболовская. Дойти до них - 8-17 минут пешком. Подробнее о ЖК «Английский квартал».
Жилой комплекс "Дом А"
Жилой комплекс «Дом А» - проект бизнес-класса от компании «Брусника» на Дубининской улице в Даниловском районе. Клубный дом стоит из трех секций – двух девятиэтажных и одной 22-этажной. На придомовой территории разместятся водопад, фонтан, арт-объект, веранды, сад, детские и спортивные зоны, прогулочные бульвары. Первые этажи дома предназначены для магазинов, салонов красоты, ресторана. Лобби с лаунж-зоной. Первый этаж спроектирован как клуб для жителей с террасами, детской комнатой, гостиной, залом с камином, фитнесом, переговорными. На подземном этаже разместятся паркинг и келлеры.
Проектом предусмотрены студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры с метражом от 26 до 222 кв. м. Представлены лоты евроформата, а также варианты с мастер-спальнями, гардеробными нишами, двумя санузлами, лоджиями и террасами. Из нестандартных форматов – пентхаусы, двухуровневые варианты, таунхаусы. Средняя стоимость: 773 961 руб./ кв.м.
Недалеко от дома - набережная Москвы-реки, сквер Чингиза Айтматова. От станций метро Павелецкая и Серпуховская – 15 минут ходьбы. Автомобильные дороги – Дубининская улица, Люсиновская, Подольское шоссе, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Дом А».
Вторичное жилье на Серпуховской, Октябрьской и Павелецкой
По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Замоскворечье 417 664 руб. Застройка района сложилась главным образом в XIX - начале XX вв. В районе много исторических особняков, часть из них – реконструирована. Но здесь есть монолитно-кирпичные комплексы 2000-х годов (в пределах Садового кольца), советские панельные здания (на юге района, за Садовым), а также «сталинки» и элитные клубные дома.
Цены на квартиры на Серпуховской, Октябрьской и Павелецкой
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой