Замоскворечье – исторический район в центре города, примыкающий к Кремлю. Здесь находится крупный деловой кластер, пассажиров обслуживают станции метро – Серпуховская, Октябрьская, Павелецкая, Добрынинская, Третьяковская, Новокузнецкая. Через Павелецкий вокзал пройдет МЦД-5 от Пушкино до Домодедово. Несколько набережных: Шлюзовая, Озерковская, Садовническая, Космодамианская. Поэтому жилые комплексы строятся в Замоскворечье, в том числе, и у Москвы-реки. Подобные новостройки есть и в соседних районах.
Жилой комплекс "Павелецкая Сити"
Жилой комплекс бизнес-класса «Павелецкая Сити» - проект MR Group в Даниловском районе. Дома разновысотные - от 9 до 46 этажей. На первых этажах и в стилобате разместятся объекты ритейла, кафе, пекарни, летние веранды, супермаркет, зоны отдыха и спортплощадки. Для детей - центр раннего развития на 330 мест. На подземных этажах – кладовки и два паркинга.
В комплексе представлены студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями 23-137 кв. метров. Средняя стоимость кв. метра – 602 749 руб. Есть предчистовая отделка.
В окружении - лицеи, школы, торговые центры, Даниловский рынок. До станций метро Павелецкая, Серпуховская, Добрынинская - 15 минут ходьбы, до Тульской – 20 минут. На автомобиле – 8 минут до Садового кольца, 12 минут до ТТК. Подробнее о ЖК «Павелецкая Сити».
Жилой комплекс "OPUS"
Дом премиум-класса ЖК «Opus» – проект ГК «Пионер» на Дербеневской набережной в Даниловском районе. Шестиэтажное жилое здание входит в состав комплекса, включающего бизнес-центр с торговой галереей. Подземный паркинг рассчитан на 380 машиномест.
В комплексе запроектировано 188 квартир с площадями от 55 до 330 кв.м. Есть редкие форматы - пентхаусы, лоты с террасой, с большими кухнями, ванными комнатами, гардеробными. Средняя стоимость - руб. кв.м.
Территория жилого комплекса закрыта, свободна от машин, на ней появится парк. Рядом с комплексом - торговый центр. До станции метро Павелецкая - 15 минут ходьбы. Недалеко ж/д Павелецкий вокзал. Для автомобилистов - выезд на Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «OPUS».
Жилой комплекс "ЗИЛАРТ"
Проект Группы ЛСР - «ЗИЛАРТ» - расположен на Автозаводской улице, в соседнем Даниловском районе. Территория комплекса разделена на зоны: жилую, коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром - подземный паркинг. Предусмотрены музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.
Жилая часть состоит из монолитных корпусов высотой 6-7-9-14-20-40 этажей. Представлены студии, 1-2-3-4-5-комнатные квартиры (25-138 кв.м). Высота потоков – 3,15 м. Средняя стоимость метра - 530 693 руб.
«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».
Жилой комплекс "Космо 4/22"
ЖК «Космо 4/22» - это комплекс апартаментов класса де люкс от группы компаний «Галс-Девелопмент». 6-этажное здание из двух корпусов расположен на Космодамианской набережной в соседнем Замоскворечье. В названии зашифрован адрес комплекса. Для автомобилей – двухуровневый подземный паркинг с лифтами. Двор закрыт, предусмотрено озеленение.
Всего 81 апартамент, из них 11 лотов – пентхаусы. Площади – от 45 от 176 кв. метров. Высота потолков - 3,2–7,6 м.
Для жителей «Космо 4/22» доступна инфраструктура центра Москвы. Из квартала между набережной и Пятницкой улицы – выезд на Садовое кольцо. Станции метро – Новокузнецкая и Третьяковская в 10-15 минутах ходьбы. Подробнее о ЖК «Космо 4/22».
Жилой комплекс "Резиденции Композиторов"
Клубный квартал «Резиденции Композиторов» на Павелецкой набережной в Даниловском районе - проект компании AFI Development. ЖК включает 6-12-этажные корпуса и зону для прогулок. Основа комплекса – реконструированные здания полиграфического комбината. Предусмотрен подземный паркинг. Внедряется система контроля доступа, оборудуются помещения для колясок.
В комплексе представлены квартиры 53-137 кв. м. по средней цене 402 400 руб. за кв. м и апартаменты 37-133 кв. м стоимостью 402 400 руб. за кв. метр.
Территория закрыта, в составе инфраструктуры ЖК детский сад, рестораны, кафе, торговый комплекс, супермаркет, фитнес-центр, музыкальный центр. От метро Павелецкая и Тульская можно дойти пешком (20-25 минут). От Павелецкого вокзала идет электричка. Автотрассы – Дербеневская, Павелецкая, Даниловская набережные, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Резиденции Композиторов».
Вторичное жилье на Серпуховской, Октябрьской и Павелецкой
По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость квадратного метра в Замоскворечье 408 181 руб. Застройка района сложилась главным образом в XIX - начале XX вв. В районе много исторических особняков, часть из них – реконструирована. Но здесь есть монолитно-кирпичные комплексы 2000-х годов (в пределах Садового кольца), советские панельные здания (на юге района, за Садовым), а также «сталинки» и элитные клубные дома.
Цены на квартиры на Серпуховской, Октябрьской и Павелецкой
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой