В Северном и Южном Тушино девелоперов привлекает красивая природа: Химкинское водохранилище, Алешкинский лес, Тушинский парк с усадьбой Братцево и долиной реки Сходни (Сходненский ковш). Многие новостройки в Тушино от застройщика возводятся в окружении зеленых зон. Кроме того, Северное Тушино и Южное Тушино отлично связаны с центром города благодаря своим станциям метро, - Планерной, Сходненской и платформе МЦД-2 Трикотажная. Тушино также участвует в городских программах реновации и реорганизации промзон. В районах поблизости строительство тоже активное.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Тушино у метро Сходненская и Планерная
ЖК «1-й Ленинградский» - питерские мотивы
Проект комфорт-класса ГК ФСК в Молжаниновском районе – «1-й Ленинградский». ЖК строится в несколько этапов и включает шесть 12-15-этажных панельных корпусов новой серии «ЕвроМодуль», многоуровневый паркинг и детский сад. Первые этажи предназначены для магазинов, кафе, аптек, салонов красоты. В подъездах - помещения для консьержа, колясочная, зона ожидания с почтовыми ящиками и лапомойки.
Концепция благоустройства отсылает к образам Санкт-Петербург: сухой фонтан напоминает о Петергофе, корабль на детской площадке на берегу Большого Молжаниновского пруда - о крейсере «Аврора». Для каждого двора разработан свой проект ландшафтного дизайна.
«ЕвроМодуль» обеспечивает широкий выбор планировок. Проектом предусмотрены 3 483 квартиры от студий до четырехкомнатных с площадями 24-108 кв. м. Лоты с большими окнами и высокими потолками. Средняя стоимость кв. метра – 247 725 руб. Комплекс находится в семи километрах от МКАД. Ближайшая станция метро – Планерная. До ж/д станции «Молжаниново» (в будущем – МЦД-3) - 20 минут пешком. Подробнее о ЖК «1-й Ленинградский».
ЖК «Досфлота, 10» – пять этажей апартаментов у большой воды
Комплекс апартаментов комфорт-класса «Досфлота,10» — проект у «большой воды» от компании Galaxy Group, в Южном Тушино, по одноименному адресу. Архитектура в стиле «баухаус», отличающимся четкими геометрическими формами, авторы - бюро AB Wall. Комплекс включает два пятиэтажных корпуса и подземный паркинг. Фасады отделываются серым клинкерным кирпичом, панорамные окна - разной ширины, балконы – открытые.
В продаже 42 апартамента без отделки, с площадями от 55 до 135 кв. метров. Высота потолков - от 4 метров. На пятом этаже - лоты с выходом на эксплуатируемую кровлю, на первых этажах - с собственными террасами Средняя стоимость 330 000 руб. кв.м.
Дома стоят в окружении парка, в 100 метрах от Химкинского водохранилища. Поблизости – школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, стадионы, сетевые супермаркеты, торгово-развлекательный центр «Калейдоскоп». От станции метро Сходненская - 20 минут пешком. Выезд на ТТК – по Волоколамскому шоссе. Подробнее о ЖК «Досфлота 10».
МФК «Флотилия» - жизнь на всех парусах
Купить готовые апартаменты можно в многофункциональном комплексе «Флотилия» на Флотской улице в соседнем Ховрино. Это четыре корпуса высотой 28 этажей с оригинальными фасадами, напоминающими паруса. Придомовая территория закрыта и охраняется, предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура МФК включает спортивно-оздоровительную зону с фитнесом, спортзалом, спа-комплексом, волейбольным залом и культурно-развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом, игровым центром. Жителям также будет доступна выставочная галерея, кафе, рестораны, бутики и супермаркет.
Покупателям предлагаются видовые апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением. Приобрести недвижимость можно и для жизни, и для работы. Выбор - от однокомнатных до пятикомнатных лотов с площадями 41-193 кв. метра. Стоимость – 203 772 руб. за метр в среднем.
Рядом с МФК «Флотилия» - парк Дружбы и Дворец спорта Динамо. В 10 минутах ходьбы – станция метро Речной вокзал. На машине до ТТК путь лежит по Ленинградскому шоссе, до МКАД - по улице Лавочкина. Подробнее о проекте МФК Флотилия.
ЖК «Сити-комплекс Перец» - молодежный проект
Сити-комплекс «Перец» расположен в Митино на Пятницком шоссе, 58. Проект ГК «МИЦ» представляет собой монолитный дом комфорт-класса высотой 27 этажей. Автостоянка – наземная. Помещения на первом этаже предназаначены магазинов, ресторанов, химчистки и кафе-пекарни.
Представлены апартаменты с потолками 3 метра. Это студии (20-24) и двухкомнатные лоты (36-47) с готовой отделкой. Предусмотрено более 20 типов планировок, есть возможность объединения. Можно докупить кладовку в подземном этаже. Такое жилье подойдет для молодежи. На верхних этажах - двухуровневые апартаменты и апартаменты с выходом на террасу, а на первом – варианты с отдельным входом. Средняя стоимость кв. метра - 199 225.
Рядом с сити-комплексом – Митинский лесопарк и ландшафтный парк, торговые центры «Отрада» и «Vegas Крокус Сити Холл», сетевые магазины, фитнес-клубы, школы, детские сады. От станции метро Пятницкое шоссе и строящегося ТПУ – 700 метров. «Перец» находится в одном километре от МКАД, путь на машине – по Пятницкому шоссе. Подробнее о проекте Сити-комплекс Перец.
Жилой комплекс «Baires» - квартал апартаментов с выходом в рощу
Компания «Прогресс» строит комплекс апартаментов бизнес-класса Baires в соседнем районе Щукино, в Большом Волоколамском проезде (вл. 23). Это два монолитных дома высотой 18 и 22 этажа, с вентилируемыми фасадами, облицованными искусственным камнем и с остеклением из алюминиевого профиля. В подземном этаже – паркинг, рассчитанный на 129 машино-мест, и келлеры для хранения вещей. На первых этажах расположатся магазины, аптеки, салоны красоты и т. п.
Проектом предусмотрено двухуровневое дизайнерское лобби с лаунж-зоной. На выбор покупателей - 481 апартамент с площадями от 27,77 до 80,28 кв. м. Предлагаются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные варианты. Средняя стоимость - 200 509 руб. за кв. метр.
Территория будет закрыта, в зеленом дворе разместятся зоны отдыха с выходом в Всехсвятскую рощу, окружающую дома. От комплекса можно пешком дойти до Щукинского парка и усадьбы Покровское-Стрешнево. В 7 минутах ходьбы - станция МЦК Стрешнево, для автомобилистов есть удобный выезд на Волоколамское шоссе. Подробнее о ЖК «Baires».
Комфортные районы с адекватными ценами
На вторичном рынке районов много типового жилья советского времени. Еще в бытность подмосковным городом Тушино пережило несколько волн активной застройки – в тридцатые, сороковые-пятидесятые годы прошлого века. Затем, в составе Москвы, районы застраивались в шестидесятые-семидесятые и восьмидесятые. Панорамы тушинских новостроек и пейзажи Сходненского ковша можно увидеть в фильме «Нелюбовь».
Комфортные районы привлекают покупателей, желающих приобрести вторичные квартиры на Сходненской. Тушино – Северное и Южное – когда-то считались «спальниками», а теперь превратились в столичных «старожилов». По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра в Тушино на вторичном рынке ниже общемосковской - 244 647 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Инфраструктура в районах развитая: есть вузы, например, тушинский комплекс РХТУ, около 30 школ, более 35 ДОУ, лицеи, колледжи, развивающие центры, спортклубы. Развиты медицинская, торговая, бытовая сферы. В ТПУ Планерная функционирует крупный торговый центр. Кроме станций метро Планерная и Сходненская, жителям доступны Волоколамская, Тушинская, станция МЦД-2 Трикотажная. Для водных прогулок – причал Захарково. Основная тушинская магистраль - улица Свободы.