Квартиры и новостройки в Дзержинском

Плюсы: близко от Москвы, есть работа, недалеко станция метро. Все новые дома – для любителей повышенного комфорта.

Цены на новостройки в Дзержинском и по соседству от 62 000 руб. /кв.м.

Дзержинский находится всего в двух километрах от МКАД. Еще одно достоинство – он имеет статус наукограда, здесь занимаются «оборонкой». Другой прекрасный момент – связь с историей, тут находится знаменитый Николо-Угрешский монастырь, основанный самим Дмитрием Донским. Однако сегодня квартиры без посредников в Дзержинском приобрести затруднительно - здесь строят немного, так что стоит обратить внимание на соседние районы, где нового жилья больше.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Дзержинском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Дзержинском и по соседству

ЖК «Томилино» - цветные кварталы

Московская область, Люберецкий район
ЖК «Томилино» Люберецкий район. Квартиры пл. от 23 метров. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 64 000 руб./м2 Узнать цены

Поблизости, в Подмосковье – в Люберецком районе, в поселке Жилино-1 компания «Томстрой» (входит в ГК «Рассвет») возводит жилой комплекс «Томилино». Монолитно-кирпичные невысокие (3-4-7 этажей) дома образуют кварталы, у каждого квартала – свой цвет фасадов, на торцах домов – портреты писателей-классиков, репродукции великих картин. В продаже студии, 1-2-3-комнатные квартиры площадью 24-82 кв. м, средняя стоимость метра - 74 250 руб.

На территории района – свой пруд, яблоневый сад, есть площадки для выгула животных со специальными конструкциями, разбит зеленый пешеходный бульвар, вдоль которого расположились магазины, парикмахерские, кафе. Инфраструктура жилого комплекса «Томилино» включает школы, детские сады, медицинские учреждения, паркинги.

ЖК «Томилино» находится в 10 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе. Из Москвы от Казанского вокзала до ж/д станции Томилино идет электричка, далее – автобус № 29, маршрутки №№ 29, 561, 67, 411. От станций метро Выхино, Лермонтовский проспект следует маршрутка 411, от Жулебино – маршрутка № 561. От станции метро Котельники – 10 минут транспортом. Подробнее о ЖК «Томилино».

ЖК «Белая Дача Парк» - новый квартал в Котельниках

Московская область, г. Котельники
ЖК «Белая Дача парк» Торопитесь! Современные квартиры в готовых домах. г. Котельники. Площадь от 20 до 93 кв.м. от 92 500 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру от застройщика в соседних Котельниках можно в жилом квартале «Белая Дача парк» - в двух километрах от МКАД. Строит новый комплекс ГК «ПИК». Дома – серий ПИК-2 и ПИК-3, на фасадах - декоративные корзины для кондиционеров. В составе проекта - 22 дома, пять детских садов, две школы, поликлиники и паркинги. В центральной части проложат пешеходный бульвар с велодорожками.

В домах два выхода – на улицу и во двор, входы в подъезды – на уровне земли. Дворы-парки свободны от машин. Квартиры: студии, одно-двух-трехкомнатные с площадями 20-93 кв. метра. Средняя стоимость «квадрата» в комплексе – 143 400 руб.

В окружении жилого квартала - конноспортивный клуб «Белая Дача», Томилинский лесопарк, Люберецкие карьеры и лесопарк Кузьминки. Рядом - торговые центры «Outlet Village Белая дача», «МЕГА Белая дача», гипермаркет «Глобус», центр оптовой торговли Selgros. Добираться до ЖК нужно от станции метро Котельники на маршрутках №№ 2 и 3 (пешком плчаса). Автомобилем – по Новорязанскому и Новоегорьевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Белая Дача парк».

ЖК «Гармония Парк» - городские дома у озера

Московская область, г. Лыткарино, 8 км от МКАД
ЖК «Гармония Парк» 8 км от МКАД. Квартиры пл. 23-23 кв.м. г. Лыткарино. от 81 727 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Гармония Парк» - проект комфорт-класса от застройщика «ТКС Риэлти» в 6-м микрорайоне соседнего Лыткарино. Жилой комплекс состоит из шести монолитных 17-этажных корпусов с паркингом и кладовками в подземном этаже. Часть домов готова. Рядом школа, должны быть построены два детских сада. Комплекс находится в достойном природном окружении – рядом река Москва, Волкушинский карьер, река Глинка, Томилинский лесопарк, часть корпусов расположились на берегу озера «Долгое».

В проекте представлены студии (17 - 32 кв. м), 2-комнатные (42 – 55), 3-комнатные (81) квартиры, проектом предусмотрено множество планировок. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 81 727 руб.

Недалеко от жилого комплекса есть школы, в том числе с углубленным изучением английского, детские сады, магазины, стадион, фитнес-центры. Доехать из Москвы до ЖК можно от станции метро Котельники автобусом № 348, затем - автобусами №№ 2, 25, 83 или маршруткой № 7. На автомобиле - 10 км от МКАД по Рязанскому, Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК «Гармония Парк».

ЖК «Кузьминский лес» - район с инфраструктурой у метро

Московская область, г. Котельники, 2 км от МКАД
ЖК «Кузьминский лес» г. Котельники. 2 км от МКАД. Квартиры пл. от 20 метров. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 100 100 руб./м2 Узнать цены

Купить квартиру у компании ПИК в соседних Котельниках, в микрорайоне Белая Дача можно в жилом комплексе «Кузьминский лес». Жилой комплекс включает дома-башни и блоки переменной этажности. Высота корпусов: 17-25 этажей. Проектом предусмотрена школа, детский сад, подземные и гостевые паркинги. Первые этажи предназначены для магазинов и предприятий сферы услуг.

Подъезды – с высокими потолками, витражным остеклением и двумя входами: со двора и с улицы. Входы – вровень с землей, без ступеней и пандусов. Дворы-парки с детскими и спортивными площадками свободны от машин. Набор квартир – от студий до «трешек», диапазон площадей – 20-97 кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра – 152 000 руб.

Рядом — Кузьминский лесопарк и усадьба «Белая Дача». В окружении ЖК - детские сады, школы, поликлиники, стадион, а торговый центр «МЕГА Белая Дача», гипермаркеты Selgros, Castorama и Real. От станции метро Котельники – 20 минут ходьбы. Добираться до комплекса на машине нужно по Новоегорьевскому и Новорязанскому шоссе, от МКАД - 2 км. Подробнее о ЖК «Кузьминский лес».

ЖК «Карамельный» – стильный проект и комфорт

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 13 км от МКАД
ЖК «Карамельный» Торопитесь! Квартиры в готовых домах площадью от 35 метров. г. Люберцы. от 59 553 руб./м2 Узнать цены

В соседних Люберцах на Хлебозаводской улице инвестиционно-строительная компания «Ареал» строит комплекс комфорт-класса. ЖК «Карамельный» отличается стильной архитектурой от бюро ТПО «Резерв»: строгая геометрия здания, вентилируемые фасады цвета карамели, ритмичные ряды окон. На фасадах – корзины для кондиционеров. Монолитный дом состоит из трех секций 19-25 этажей. Первый этаж предназначен для кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты и т.п. Подземный паркинг оснащен роботизированной системой.

Набор квартир в комплексе – от студий до четырехкомнатных с площадями 27 - 105,2 кв. м. В квартирах остекленные лоджии с кирпичным ограждением, лоты продаются с отделкой white box. Территория закрыта и охраняется, предусмотрен ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки. Средняя стоимость метра – 69 614 руб.

Недалеко городской парк. От ж/д станции Панки до «Карамельного» - 10 минут, от станции метро Котельники - 15 минут маршрутками №№ 44, 45, автобусом № 324л. Автотрассы – Рязанское, Новорязанское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Карамельный».

Москва близко, промышленность развита, но жилье недешевое

Вторичный рынок Дзержинского довольно качественный; ветхого жилья мало, преобладает типовая застройка - 9-этажные кирпичные дома, 5 и 9-этажные панельные и блочные дома, а также современные монолитные и монолитно-кирпичные многоэтажки. На северо-западе и юге города - промзоны, новое жилье строится, в основном, в восточной его части. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра на вторичке Дзержинского - 88 534 руб.

Стоимость новостроек в Дзержинском высокая, да и вторичка недешевая, - благодаря его близости к Москве. Но при этом с Дзержинским нет ж/д сообщения, ближайшая ж/д станция - в Люберцах. Доступные станции метро – Люблино, Кузьминки, Алма-Атинская, Жулебино, Котельники. Дзержинский – в статусе наукограда, здесь масса предприятий. Оборотная сторона промышленной специализации (плюс близость к МКАД и соседство с Капотней) – неважная экология. Впрочем, город граничит с Томилинским лесопарком, Люберецкими карьерами с озерами, Москвой-рекой.

Цены на квартиры в Дзержинском и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Дзержинске
Стоимость квартир в Дзержинске

Средняя стоимость 1 кв.м.

88 534 руб

Изменение за месяц

+0,7%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
52,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Среди достоинств Дзержинского – развитая инфраструктура. Здесь есть детские сады, школы, в том числе – музыкальная, спортивные, школа искусств, три больницы, в двух километрах – МЕГА-Белая дача. Кроме того, город уютный, благоустроенный. Скорее всего, Дзержинский подойдет тем, у кого есть свой транспорт, кому и тем, кто заинтересован в работе на многочисленных предприятиях города. И, конечно, тем кто хотел бы поселиться в современном комфортном доме.

Показать все районы, станции метро и города