Если вы хотите жить близко к Москве, в современной квартире, то вам следует присмотреться к Королеву, городу на северо-востоке Подмосковья, в 10 километрах от кольцевой дороги. Стоимость новостроек в Королеве практически в два-три раза ниже чем в Москве, можно выбрать жилье уже в построенном доме. Тем, кто ищет квартиры в Юбилейном, надо знать, что это тоже Королев – недавно города объединили. Достойные внимания объекты есть и недалеко от Королева - в соседних районах и городах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Королеве и по соседству
ЖК «River Park» - на берегу Клязьмы
В микрорайоне Первомайский, на Советской улице компания Профи-Инвест строит жилой комплекс «River Park». Три 17-этажных монолитных дома образуют ансамбль. Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры и студии 27-102 кв. м. Средняя стоимость метра – 90 245 руб.
Есть многоуровневый паркинг, в подвальных помещениях предусмотрены кладовые, в цокольном этаже одного из корпусов - магазин, аптечный киоск, бытовые службы. Во дворе будут организованы детская площадка, зоны для занятий спортом. Жителям комплекса доступны детские сады, школа, ФОК с бассейном, поликлиника. Рядом река Клязьма, ее набережная будет обустроена. Сразу за Клязьмой - парк.
Квартиры в ЖК «River Park» могут позволить себе люди, работающие в Москве. Для автомобилистов есть удобный выезд на Ярославское шоссе, - по Московской улице, улице Тихонравова и Болшевскому шоссе. К Ярославке ведет и улица Советская. Недалеко от комплекса - остановка автобуса 551, который идет до ВДНХ. В десяти минутах ходьбы - платформа «Фабрика 1 Мая», электричкой вы доберетесь до Ярославского вокзала. Подробнее о ЖК «River Park».
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») - доступный монолит
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») возводится в соседней Балашихе, с которой недавно объединился Железнодорожный, на Чистопольской улице. Жилой комплекс опровергает миф о том, что монолитный метр намного дороже «индустриального».Всего планируется построить 16 корпусов разной этажности – от 12 до 22 по индивидуальным проектам. Каждый жилой дом оснащен подземным паркингом и газовой котельной. Проектом предусмотрены свой детский сад, медицинский центр, детские площадки и спортивные комплексы. Комплекс постепенно вводится в эксплуатацию.
Квартиры одно-двух-трех-четырехкомнатные, площадью от 41 до 142 квадратных метров сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Можно заказать планировку на этапе строительства. Высота потолков – 3 м. Средняя цена метра – 77 300 руб.
Район с трех сторон окружен лесом и рекой, в шаговой доступности - школа, детский сад, медицинские учреждения. Добраться можно от станции метро Щелковская на маршрутке № 338А, на автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое». Трасса для автомобилистов – шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Эдельвейс-Комфорт».
ЖК «Новое Медведково» - современный квартал в 20 минутах от центра Москвы
Микрорайон «Новое Медведково» находится в соседних Мытищах (мкр. 17А, Волковское шоссе), но ассоциируется со столицей - недалеко метро Медведково. Поблизости - парк «Лосиный остров», лесопарк «Пироговский», Рупасовские озера.
Планируется построить 44 дома. Квартиры продает компания «Инград Недвижимость». В 17-этажных кирпично-монолитных корпусах представлены одно-четырехкомнатные квартиры от 32 до 114 кв.м. В квартирах - удобные планировки, предусматривающие большие холлы, просторные кухни и застекленные лоджии. Высота потолков - 2,8 метра. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Средняя стоимость квадратного метра - 199 508 руб. Во дворае - расположено множество детских игровых площадок, зона Workout, спортивные площадки.
Добираться до жилого комплекса «Новое Медведково» можно общественным транспортом от станций метро Бабушкинская (автобус № 567), Медведково (№ №177, № 169, 419, бесплатный автобус до ТЦ «Июнь»), от железнодорожной станции Мытищи - №№ 177,8. На автомобиле – по Ярославскому, Волковскому шоссе, улице Колпакова. Подробнее о ЖК «Новое Медведково».
ЖК «Ярославский» - миллион квадратных метров жилья
Жилой район «Ярославский» - большой проект ГК ПИК в Мытищах - городе, расположенном поблизости. Застраивается два микрорайона, объем жилья - 1 млн кв. м. Район ограничен улицами Юбилейная, Мира, Борисовка и Сукромка. Вместе с жильем строится инфраструктура – школы, детские сады, спортивные и детские площадки, торгово-деловой центр, поликлиники. Работают несколько детских садов и школа. Для автомобилистов предусматриваются гаражные комплексы и стоянки.
Район застраивается домами серий П3М, КОПЭ-М-ПАРУС, монолитно-кирпичными. Дома - на 9-17-19-22-25 этажей. В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 29-104 кв. метра. Средняя стоимость квадратного метра - 207 900 руб.
Добраться до комплекса можно от Ярославского вокзала до станции Мытищи, затем автобусами №№ 1,11,13,19 до Юбилейной улицы. Можно доехать до станции Тайнинская, от нее автобусом № 2 до Юбилейной. От метро Медведково идут автобусы №№ 199 и 170. На автомобиле - по Ярославскому шоссе, МКАД, улице Семашко или по Осташковскому и Волковскому шоссе. Подробнее о ЖК «Ярославский».
ЖК «Отрадный» - новый квартал в центре Мытищ
Квартиры от застройщика в соседних Мытищах можно купить в ЖК «Отрадный», который компания «Инвест-Строй» возводит в микрорайонах 36, 36А, 37, недалеко от ж/д станции и автовокзала. Комплекс представляет собой квартал монолитных разновысотных домов (14-16-20-22-25 этажей) на 1-2-5-7 секций с отдельно стоящим многоуровневым паркингом и детским садом.
Первые этажи – коммерческие, в них разместятся магазины, бытовые службы, салоны красоты и т.д. Входы в дома запроектированы на уровне тротуара, на первых этажах предусмотрены места для хранения вещей. В продаже апартаменты: студии с площадями 26-29 кв. м, 1-комнатные - 27-47,8 кв. м, 2-комнатные – 60-71,5 кв. м., 3-комнатные - 71-91,6 кв. м. Средняя стоимость: 87 500 руб. за кв.м.
Окружающая инфраструктура - это школы, детские сады, стадион, ТРЦ. Недалеко Лосиный остров. Добираться до ЖК можно на электричке от Ярославского вокзала. От автовокзала автобусы идут до Пироговского водохранилища, ТРЦ «Июнь», ВДНХ. Главные автомобильные трассы – Ярославское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Отрадный».
Теперь вместе с Юбилейным
Недавно Королев объединили с другим городом – Юбилейным. У них общие дороги, железнодорожные станции, инфраструктура. Их роднит военно-космическая специализация, которую обеспечивают соответствующие НИИ, КБ, Центр управления полетами (ЦУП). И там и там - застройка с преобладанием панельных домов московских и подмосковных серий, кирпичных, панельных и блочных зданий средней этажности. С 2000-х годов в городах начали строиться монолитно-кирпичные комплексы, которые сегодня занимают значительную долю жилого фонда.
Купить новостройку в Королеве можно заметно дешевле, чем в столице, вторичное жилье здесь в среднем стоит - 137 141 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».
Железнодорожное сообщение у Королева хорошее, здесь расположены четыре станции – Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка, Фабрика 1 Мая. Электрички, в том числе скоростные, идут до Ярославского вокзала. Ярославское шоссе реконструируется и расширяется. От ВДНХ ходят автобусы, в перспективе должно появиться легкое метро.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Королев благоприятен для жизни: Болшево – это знаменитое стародачное место в сосновому бору. К городу примыкают леса, в том числе, - Лосиный Остров, недалеко Пироговское и Клязьминское водохранилища, в черте города протекают реки Клязьма и Яуза. Явный плюс Королева - разнообразная инфраструктура, здесь есть все для нормальной жизни. Особо стоит отметить возможности получить образование в хороших школах, включая специализированные, и вузах, например, на факультете ракетно-космической техники МГТУ имени Баумана.