Если вы хотите жить близко к Москве, в современной квартире, то вам следует присмотреться к Королеву, городу на северо-востоке Подмосковья, в 10 километрах от кольцевой дороги. Стоимость новостроек в Королеве практически в два-три раза ниже чем в Москве, можно выбрать жилье уже в построенном доме. Тем, кто ищет квартиры в Юбилейном, надо знать, что это тоже Королев – недавно города объединили. Достойные внимания объекты есть и недалеко от Королева - в соседних районах и городах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Королеве
ЖК «Театральный парк» - мансарды с высокими потолками
Проект Группы компаний «Гранель» - малоэтажный комплекс «Театральный парк» в Королеве, на пересечении Цветочной и Полевой улиц. Комплекс состоит из 42 трехэтажных (плюс мансарда) монолитно-кирпичных домов в едином архитектурном стиле. Проектом предусмотрены два дошкольных учреждения, школа, три подземных паркинга, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности - физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины, почта, аптека, салоны красоты и отделения банков.
В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 31-92 кв. метра. В мансардных комнатах - потолки до 4,8 метра. Стоимость квадратного метра в среднем - 67 944 руб.
Добраться можно от ВДНХ автобусом № 392, который доезжает до ж/д станции Болшево. От станции до ЖК - около 1 км. Также до Болшево идут электрички от Ярославского вокзала, в том числе скоростные. Еще одна удобная станция – Валентиновка. Трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, Пионерская улица, проспект Королева, улицы Кирова, Ленина, Мира, Речная Дачная, Полевая, Цветочная. Подробнее о ЖК Театральный парк.
ЖК «Валентиновка парк» - в стародачном месте
«Валентиновка парк» - это малоэтажный загородный комплекс, который возводит ГК «Гранель». Проектом предусмотрено 23 монолитно-кирпичных дома с мансардами. Дома оснащены лифтами. На территории комплекса предусмотрены школа на 550 учащихся, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс. Жители также смогут пользоваться магазинами, аптеками, отделениями банков, салонами красоты, молочной кухней, библиотекой, фитнес-клубом.
Набор жилья в жилом комплексе - студии и 1-2-3-4-5-комнатные квартиры площадью 29-163 кв. метра по средней цене за квадратный метр 75 519 руб. В мансардных помещениях - высокие потолки.
Вблизи жилого комплекса знаменитые стародачные места и Национальный парк Лосиный остров. Добраться до жилого комплекса можно от ВДНХ автобусом № 392. До железнодорожной станции Валентиновка идут электрички от Ярославского вокзала, далее пешком 5 минут. Трассы для автомобилистов – Ярославское шоссе, улицы Пионерская, Горького. Подробнее о ЖК Валентиновка Парк.
ЖК «River Park» - на берегу Клязьмы
В микрорайоне Первомайский, на Советской улице компания Профи-Инвест строит жилой комплекс «River Park». Три 17-этажных монолитных дома образуют ансамбль. Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры и студии 27-102 кв. м. Средняя стоимость метра – 74 250 руб.
Есть многоуровневый паркинг, в подвальных помещениях предусмотрены кладовые, в цокольном этаже одного из корпусов - магазин, аптечный киоск, бытовые службы. Во дворе будут организованы детская площадка, зоны для занятий спортом. Жителям комплекса доступны детские сады, школа, ФОК с бассейном, поликлиника. Рядом река Клязьма, ее набережная будет обустроена. Сразу за Клязьмой - парк.
Квартиры в ЖК «River Park» могут позволить себе люди, работающие в Москве. Для автомобилистов есть удобный выезд на Ярославское шоссе, - по Московской улице, улице Тихонравова и Болшевскому шоссе. К Ярославке ведет и улица Советская. Недалеко от комплекса - остановка автобуса 551, который идет до ВДНХ. В десяти минутах ходьбы - платформа «Фабрика 1 Мая», электричкой вы доберетесь до Ярославского вокзала. Подробнее о ЖК River Park.
ЖК «Стрела» - квартиры в готовых домах
В южной части Королева, рядом с «Лосиным островом» находится жилой комплекс «Стрела». Его адрес - улица Академика Легостаева (ранее Силикатная), д. 4 корп.1, 2, 3, 4, 5. Проектом предусмотрено пять 17-этажных панельно-кирпичных домов. Девелопер проекта – индивидуальный предприниматель Владимир Можаев, реализовавший проекты в Химках, Королеве, Пироговском. Можаев продает квартиры в готовых домах.
Покупателям предлагаются - 1-2-3-комнатные квартиры 40-117 кв. м. Средняя стоимость метра – 71 900 руб. Установлены межкомнатные перегородки, входная металлическая дверь, выполнена сантехническая разводка и гидроизоляция. Окна и лоджии застеклены. К услугам жителей – инфраструктура района: две школы, супермаркеты, четыре детских сада.
Добираться до «Стрелы» можно автобусами №№ 565 и 576 от метро ВДНХ, электричкой от Ярославского вокзала до станции Болшево, далее автобусами №№ 1, 28, 392, маршрутками №№ 1, 4, 44. На автомобиле - по Ярославскому шоссе, Пионерской улице, улице Горького, улице Сталинградской битвы. Подробнее о ЖК Стрела.
ЖК «Парад Планет» - 50 планировочных решений
В Королеве, на улице Академика Легостаева ГК «Основа» возвела жилой комплекс «Парад планет». Это масштабный монолитный дом в форме эллипса с волнообразными фасадами, образующий внутренний двор, свободный от машин. Есть подземный паркинг и гостевые парковки. Проект от бюро «Остоженка». На территории - детская и спортивная площадки, велосипедные и прогулочные дорожки.
В доме 11 секций 9-12-17 этажей, каждая секция носит название планеты, в оформлении входных групп тоже использована космическая тематика. В подземной части - кладовые. В ассортименте студии (26 – 36), 1-комнатные (35 – 45), 2-комнатные (50 – 68), 3-комнатные (72 – 86 кв. м) квартиры. Предлагается 50 планировочных решений, включая варианты со вторым светом. Потолки – до 5 м., высота окон – 2,1 м. Средняя стоимость метра – 94 800 руб.
Комплекс граничит с Лосиным островом и Самаровским лесопарком, до Самаровского озера - 100 метров. От ж/д станции Болшево до ЖК идут автобусы №№ 2, 28, 392, маршрутки №№ 4, 44к. Автобус № 576 идет от ВДНХ. Автомагистраль – Ярославское шоссе. Подробнее о ЖК Парад Планет.
Теперь вместе с Юбилейным
Недавно Королев объединили с другим городом – Юбилейным. У них общие дороги, железнодорожные станции, инфраструктура. Их роднит военно-космическая специализация, которую обеспечивают соответствующие НИИ, КБ, Центр управления полетами (ЦУП). И там и там - застройка с преобладанием панельных домов московских и подмосковных серий, кирпичных, панельных и блочных зданий средней этажности. С 2000-х годов в городах начали строиться монолитно-кирпичные комплексы, которые сегодня занимают значительную долю жилого фонда.
Купить новостройку в Королеве можно заметно дешевле, чем в столице, вторичное жилье здесь в среднем стоит - 92 638 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».
Железнодорожное сообщение у Королева хорошее, здесь расположены четыре станции – Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка, Фабрика 1 Мая. Электрички, в том числе скоростные, идут до Ярославского вокзала. Ярославское шоссе реконструируется и расширяется. От ВДНХ ходят автобусы, в перспективе должно появиться легкое метро.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Королев благоприятен для жизни: Болшево – это знаменитое стародачное место в сосновому бору. К городу примыкают леса, в том числе, - Лосиный Остров, недалеко Пироговское и Клязьминское водохранилища, в черте города протекают реки Клязьма и Яуза. Явный плюс Королева - разнообразная инфраструктура, здесь есть все для нормальной жизни. Особо стоит отметить возможности получить образование в хороших школах, включая специализированные, и вузах, например, на факультете ракетно-космической техники МГТУ имени Баумана.