Королев – город космической науки и промышленности, здесь же находится Центр управления полетами. Королев расположился в 10 км от МКАД на северо-востоке Подмосковья. Сообщение с Москвой хорошее, здесь расположены четыре ж/д станции – Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка, Фабрика 1 Мая. Электрички, в том числе скоростные, идут до Ярославского вокзала. Не исключено, что будущий МЦД-5 будет иметь ответвление до Королева, такие планы обсуждаются. От ВДНХ ходят автобусы по Ярославскому шоссе. Стоимость новостроек в Королеве значительно ниже чем в Москве, можно выбрать жилье уже в построенном доме. Тем, кто ищет квартиры в Юбилейном, надо знать, что это тоже Королев – недавно города объединили. Достойные внимания объекты есть в соседних районах и городах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Королеве и по соседству
ЖК «River Park» - на берегу Клязьмы
В микрорайоне Первомайский, на Советской улице компания Профи-Инвест строит жилой комплекс «River Park». Три 17-этажных монолитных дома образуют ансамбль. Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры и студии 27-102 кв. м. Средняя стоимость метра – 70 000 руб.
Есть многоуровневый паркинг, в подвальных помещениях предусмотрены кладовые, в цокольном этаже одного из корпусов - магазин, аптечный киоск, бытовые службы. Во дворе будут организованы детская площадка, зоны для занятий спортом. Жителям комплекса доступны детские сады, школа, ФОК с бассейном, поликлиника. Рядом река Клязьма, ее набережная будет обустроена. Сразу за Клязьмой - парк.
Квартиры в ЖК «River Park» могут позволить себе люди, работающие в Москве. Для автомобилистов есть удобный выезд на Ярославское шоссе, - по Московской улице, улице Тихонравова и Болшевскому шоссе. К Ярославке ведет и улица Советская. Недалеко от комплекса - остановка автобуса 551, который идет до ВДНХ. В десяти минутах ходьбы - платформа «Фабрика 1 Мая», электричкой вы доберетесь до Ярославского вокзала. Подробнее о ЖК «River Park».
ЖК «КИТ» - минималистичный проект в центре города
Поблизости – в Мытищах, в центре города на Новомытищинском проспекте Компания «Инвест Груп» строит ЖК «КИТ». Это два монолитных 25-этажных корпуса в стиле минимализма, с двухуровневым подземным паркингом. Фасады отличают геометрические линии, большая площадь остекления. Для кондиционеров предусмотрены корзины. На придомовой территории расположатся детские и спортивные площадки, места для отдыха, малые архитектурные формы. Запроектированы сквозные подъезды на уровне земли, без пандусов и ступеней.
В комплексе представлено 1344 лота: однокомнатные (29-45), двухкомнатные (60-70), трехкомнатные (78-91 кв. м). Комнаты прямоугольные, просторные кухни-столовые, в большинстве квартир можно выделить гардеробную. Квартиры продаются без отделки, с отделкой white box и чистовой отделкой. Можно докупить кладовку в подземном этаже. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 139 750 руб.
Доехать до ЖК «КИТ» из Москвы можно от Ярославского вокзала до станции Мытищи, далее пешком две минуты. От ВДНХ ходит автобус № 392. На машине – по Ярославскому шоссе. Подробнее о ЖК «Кит».
ЖК «Жилой дом в Ивантеевке» - центр города, рядом парки
В центре соседней Ивантеевки на Хлебозаводской улице компания «Профи-Инвест» строит 17-этажный монолитно-каркасный дом комфорт-класса на 144 квартиры. Архитектурный проект «Жилого дома в Ивантеевке» отличают плавные линии, четкая геометрия окон, контраст белого и черного цветов. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений, подземный – для кладовок, для автомобилей предусмотрены открытые стоянки.
В доме 48 «однушек» (38-42), 48 двухкомнатных (59-61) и 48 трехкомнатных (73-89 кв.м) квартир. Потолки – до 3 метров. На этаже расположено в среднем девять квартир. Средняя стоимость кв. метра в доме – 100 000 руб.
Вблизи протекает река Скалба, в пешей доступности – несколько зеленых зон. В ближайшем окружении – два детских сада, школа и гимназия, продуктовые магазины, спортивные клубы, торговый центр «Зевс», салоны красоты. До ж/д станции «Ивантеевка», откуда электрички следуют до Ярославского вокзала – 20 минут ходьбы. На автомобиле до Москвы – по Ярославскому шоссе, к нему ведут Хлебозаводская, Первомайская улицы, Ивантеевское шоссе. Подробнее о ЖК «Жилой дом в Ивантеевке».
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») - доступный монолит
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») возводится в соседней Балашихе, с которой недавно объединился Железнодорожный, на Чистопольской улице. Жилой комплекс опровергает миф о том, что монолитный метр намного дороже «индустриального».Всего планируется построить 16 корпусов разной этажности – от 12 до 22 по индивидуальным проектам. Каждый жилой дом оснащен подземным паркингом и газовой котельной. Проектом предусмотрены свой детский сад, медицинский центр, детские площадки и спортивные комплексы. Комплекс постепенно вводится в эксплуатацию.
Квартиры одно-двух-трех-четырехкомнатные, площадью от 41 до 142 квадратных метров сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Можно заказать планировку на этапе строительства. Высота потолков – 3 м. Средняя цена метра – 95 040 руб.
Район с трех сторон окружен лесом и рекой, в шаговой доступности - школа, детский сад, медицинские учреждения. Добраться можно от станции метро Щелковская на маршрутке № 338А, на автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое». Трасса для автомобилистов – шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Эдельвейс-Комфорт».
ЖК «Новое Медведково» - современный квартал в 20 минутах от центра Москвы
Микрорайон «Новое Медведково» находится в соседних Мытищах (мкр. 17А, Волковское шоссе), но ассоциируется со столицей - недалеко метро Медведково. Поблизости - парк «Лосиный остров», лесопарк «Пироговский», Рупасовские озера.
Планируется построить 44 дома. Квартиры продает компания «Инград Недвижимость». В 17-этажных кирпично-монолитных корпусах представлены одно-четырехкомнатные квартиры от 32 до 114 кв.м. В квартирах - удобные планировки, предусматривающие большие холлы, просторные кухни и застекленные лоджии. Высота потолков - 2,8 метра. Квартиры сдаются без чистовой отделки. Средняя стоимость квадратного метра - 195 911 руб. Во дворае - расположено множество детских игровых площадок, зона Workout, спортивные площадки.
Добираться до жилого комплекса «Новое Медведково» можно общественным транспортом от станций метро Бабушкинская (автобус № 567), Медведково (№ №177, № 169, 419, бесплатный автобус до ТЦ «Июнь»), от железнодорожной станции Мытищи - №№ 177,8. На автомобиле – по Ярославскому, Волковскому шоссе, улице Колпакова. Подробнее о ЖК «Новое Медведково».
Недорогие квартиры в Королеве – в московских и подмосковных сериях домов
В Королеве и Юбилейном последние двадцать-двадцать пять лет строились дома нового поколения, по индивидуальным проектам, из монолита и кирпича. Сегодня они занимают значительную долю вторичного рынка городов. «Театральный парк», «Золотые ворота», «Валентиновка парк», «Омега 2», «Стрела», «Парад планет» – в этих жилых комплексах можно купить квартиры у собственников.
У Королева и Юбилейного общие дороги, железнодорожные станции, инфраструктура. Их роднит военно-космическая специализация, которую обеспечивают соответствующие НИИ, КБ, ЦУП. И там, и там - застройка с преобладанием панельных домов московских и подмосковных серий, кирпичных, панельных и блочных зданий средней этажности. Купить новостройку в Королеве можно заметно дешевле, чем в столице, вторичное жилье здесь в среднем стоит - 138 459 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Королев и его ближайшие окрестности – это не только космический центр страны, но и отличное место для отдыха. Здесь есть стародачные поселки, например, - Валентиновка. К городу примыкают леса, в том числе, - Лосиный Остров, недалеко Пироговское и Клязьминское водохранилища, в черте города протекают реки Клязьма и Яуза. Явный плюс Королева - разнообразная инфраструктура, здесь есть все для нормальной жизни. Особо стоит отметить возможности получить образование в хороших школах, включая специализированные, и вузах, например, на факультете ракетно-космической техники МГТУ имени Баумана.