Квартиры и новостройки в Нахабино и Дедовске

Новые жилые комплексы в Нахабино, вторичное жилье в Дедовске: монолит в спокойных поселках в окружении лесов и рек. До Москвы – на электричке и на автобусе

Цены на новостройки в Нахабино и по соседству от 65 720 руб. /кв.м.

Северо-запад Подмосковья считается экологически благоприятным регионом благодаря розе ветров и крупным лесным массивам. Дедовск – небольшой городок, в 18 км от МКАД, находится в живописном Истринском районе, где протекает река Истра. На данный момент здесь строится мало. Зато стройки идут в поселке Нахабино, который находится чуть ближе к Москве, в Красногорском районе, в 16 км от МКАД, на этом же направлении. Есть любопытные варианты и в ближайших окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Нахабино – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Нахабино и по соседству

ЖК «Красногорский» - новый жилой квартал в Нахабино

Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, 17 км от МКАД
ЖК «Красногорский» Квартиры в готовых домах площадью от 25 метров. Красногорский район. от 92 596 руб./м2 Узнать цены

Масштабный жилой комплекс «Красногорский» возводится в поселке Нахабино, недалеко от города Красногорск. Новостройки от застройщика реализует агентство «НДВ-недвижимость», строит жилье компания «Град». Квартал включает 30 монолитных 7-8-этажных корпусов, многоуровневый паркинг плюс гостевые парковки, школу, детские сады, оздоровительный центр, магазины, аптеки, бытовые сервисы. Часть домов сдана.

Набор квартир в комплексе - 1,2,3-комнатные и студии с площадями 23-97 кв. м. Средняя цена жилья – 116 779 руб. за метр, квартиры продаются по закону об участии в долевом строительстве № 214-ФЗ. Можно купить квартиру с готовой отделкой. В домах – собственные котельные, лифты Otis новой серии Gen2.

Дворы благоустраиваются - появляются детские, спортивные площадки. Комплекс находится почти на берегу реки Нахабинки, на ее набережной появится бульвар. Доехать на машине до ЖК можно по Волоколамскому от МКАД это 14 км. Есть маршрут по Новорижскому. Ж/д станция Нахабино МЦД-2 Рижского направления - в 800 метрах от комплекса. Подробнее о ЖК «Красногорский».

ЖК «Изумрудные холмы» - район с уникальной инфраструктурой

Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
Новые Изумрудные. Ипотека от 5,7% Новый объем квартир по старым ценам. Квартиры с отделкой от 4,5 млн. Скидки на паркинг до 15%. Звоните! от 4,5 млн руб. Узнать телефон

Поблизости от изучаемого района, в Красногорске расположился крупный проект компании «Эталон-Инвест» «Изумрудные холмы», в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Проектом предусмотрено 20 монолитно-кирпичных корпусов разной высоты (16-20-22-23-24-25 этажей), 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Социальные учреждения инвестор строит за свои средства и передает их на баланс городу.

Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры (27-129 кв. м). Средняя стоимость «квадрата» – 137 297 рублей. ЖК соседствует с зоной отдыха «Черневская горка». Застройщик планирует устроить парк, с игровыми комплексами, веревочным городком, с велосипедными и пешеходными дорожками, велотрассами на склонах и т.п.

Добраться до «Изумрудных холмов» можно от станции метро Тушинская автобусами №№ 372, 542/542п, маршруткой №120. Электричкой – до станции Павшино от Рижского вокзала или любой станции МЦД-2, далее маршруткой № 827. На автомобиле по Волоколамскому шоссе. Подробнее о ЖК «Изумрудные Холмы».

ЖК «Нахабино Ясное» - разноцветные дома, дворы из детства

Московская область, Истринский район, д. Черная, 17 км от МКАД
ЖК «Нахабино Ясное» Современные квартиры в готовых домах. Истринский район. Площадь от 61 до 71 кв.м. Звоните! от 96 200 руб./м2 Узнать цены

В близлежащем Истринском районе, у деревни Черная компания ЛСР-Недвижимость возводит малоэтажный комплекс «Нахабино Ясное». Девелопер – ЛСР-Недвижимость. В микрорайоне - более 40 четырехэтажных домов серии ЕВРО, отличающейся «бесшовной» технологией отделки фасадов. Сами фасады решены в ярких цветах.

Проект предусматривает паркинги, детский сад, школу, ТРЦ. На первых этажах - мини-маркет, медицинский центр, салон красоты. На территории - парковки, детские и спортивные площадки, парк. В комплексе 1-2-3-комнатные квартиры 26-85 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 64 683 руб.

Поселок граничит с лесом, рядом протекает река Нахабинка. В окружающем районе - школа, «Павловская гимназия», детские сады, фитнес-центр, супермаркет, ТРЦ «Павлово Подворье». Чтобы добраться до ЖК из Москвы, нужно доехать до станции Нахабино электричкой от Рижского вокзала, далее автобусом №1. На машине – по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. От МКАД – 17 км. Подробнее о ЖК «Нахабино Ясное».

ЖК «Серебрица» - невысокие дома, рядом лесопарк

Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, п. Опалиха, 9 км от МКАД
ЖК «Серебрица» Спешите! г. Красногорск. 9 км от МКАД. Квартиры площадью от 32 метров. квартиры в готовых домах от 109 352 руб./м2 Узнать цены

В микрорайоне Опалиха соседнего Красногорска компания «Сити XXI век» возводит «Миниполис «Серебрица». Это пять 8-этажных монолитных домов с 8-этажным наземным паркингом, гостевой парковкой, школой и детским садом. Фасады – с увеличенной площадью остекления, «под кирпич» и «под дерево». Первые этажи отдадут торговому центру, салонам красоты, аптекам, спортивным секциям. На территории ЖК разместятся спортплощадки для воркаута, детские городки, дворы без машин.

Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры от 32 до 92 кв. м. Метраж студий – от 27 до 33 «квадратов». В «трёшках» - два санузла и гардеробные. На выбор квартиры с отделкой, без отделки, с зонированием, формата «евро». Часть лоджий – с утеплением. Средняя стоимость метра: 157 834 руб.

Рядом Опалиховский лесопарк, жителям доступна инфраструктура района. Доехать до «Серебрицы» можно от метро Митино автобусом 492-К с пересадкой на маршрутки №№833, 833к, электричкой от Рижского вокзала или любой станции МЦД-2 до ж/д станции Опалиха. На машине - по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Подробнее о ЖК «Серебрица».

ЖК «Павловский квартал» - загородная жизнь в европейских традициях

Московская область, Истринский район, 22 км от МКАД
ЖК «Павловский квартал» Квартиры в готовых домах площадью от 39 метров. Истринский район. от 65 720 руб./м2 Узнать цены

Недалеко - в соседнем Истринском районе в деревне Лобаново (с.п. Павлово-Слободское), на Новой улице расположился малоэтажный комплекс «Павловский квартал». Это продолжение проекта «Большое Павлово», где компания ОПИН создает пригород в европейских традициях. Здесь работают рестораны, кафе, магазины, фитнес-центр, концертная площадка, каток. «Большое Павлово» включает ТРК «Павлово Подворье», КП «Павлово», ЖК «Павлово», Павловскую гимназию.

Квартал состоит из 29 домов не выше трех этажей. В продаже 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки от 38 до 98 кв.м. Метр в среднем стоит 75 324 руб. Квартиры продаются по 214-ФЗ. Проект предусматривает гостевые парковки, детские и спортивные площадки.

«Павловский квартал» находится между лесом и озером, в 1,5 км - река Истра. Добраться до комплекса можно от метро Щукинская автобусом № 480 с пересадкой на № 22. Электричкой – от Курского или от Рижского вокзала или любой станции МЦД-2 до ж/д станции Нахабино, далее автобусом № 22 или маршруткой № 23. На автомобиле – по Новорижскому шоссе. Подробнее о ЖК «Павловский квартал».

Монолитные ЖК в окружении инфраструктуры

Жилой фонд Нахабино – это 9-10-12-этажные панели, кирпичные дома советского периода, пятиэтажки плюс частный сектор. Заметная строительная волна поднялась в поселке в нулевые годы – строить начали монолитно-кирпичные жилые комплексы. В основном они сосредоточены на улице Красноармейской, в меньшей степени на улице Панфилова. В плане инфраструктуры в Нахабино неплохо: есть 2 школы, несколько детсадов, 3 музея, городская больница, а также международный гольф-клуб с 18-луночным полем.

В Дедовске бОльшую часть занимает частный сектор, и только на юге, неподалеку от Центрального парка есть небольшие кварталы многоэтажек. Инфраструктура включает, помимо социального набора, целый медгородок, спортивный комплекс, стадион, ТЦ, филиал РГСУ. На электричках рижского направления можно доехать до платформ Нахабино, Малиновка, Дедовск, Миитовская. От метро Тушинская ходят автобусы. Главная автомобильная артерия – Волоколамское шоссе. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», в Нахабино и Дедовске средняя стоимость метра на вторичке - 96 618 руб.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Нахабино, в Дедовске
Стоимость квартир в Нахабино
п. Нахабино, г. Дедовск

Средняя стоимость 1 кв.м.

96 618 руб

Изменение за месяц

+5,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
53,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Нахабино и Дедовск находятся в экологически благополучном регионе со сложившейся инфраструктурой, в окружении живописных лесных массивов с речками. Недорогие квартиры в Нахабино и Дедовске есть и в новостройках, и в современных домах, построенных в последние годы. Добираться довольно удобно: электричкой по второму Московскому центральному диаметру (МЦД-2) рижского направления «Подольск-Нахабино» или автобусами от Тушинской, при этом время в дороге - около часа - вполне приемлемое.

Показать все районы, станции метро и города