Квартиры и новостройки в Подольске и Подольском районе

До Подольска – по второму железнодорожному диаметру. Промышленность и развитая инфраструктура. Жилье на разные вкусы

Цены на новостройки в Подольске и по соседству от 129 160 руб. /кв.м.

Подольск – город Южного Подмосковья, он вытянулся вдоль Варшавского шоссе. От его северных границ до МКАД – 15 км, ЦКАД проходит по его территории. Из Москвы можно доехать до Подольска автобусами по реконструированной Варшавке, - дорога от станций метро Аннино или Улица Академика Янгеля занимает около часа. А также электричками железнодорожного маршрута МЦД-2, который проходит через Курский вокзал от Нахабино, он включает платформы Силикатная и Подольск. Город хоть и промышленный, но зеленый, да и инфраструктура Подольска развита. Продажа новостроек в Подольске, окружающем районе и по соседству идет по приемлемым ценам, доля бюджетного жилья здесь значительна.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Подольске – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Подольске и по соседству

ЖК «Новая Щербинка» - малоэтажный городок

Московская область, Подольский район, д. Борисовка
ЖК «Новая Щербинка» Подольский район. Квартиры площадью от 22 метров. студии, 1-3-комнатные квартиры от 129 160 руб./м2 Подробнее

Компания «Специализированный застройщик «Квартал-инвестстрой» строит в Подольском районе, в деревне Борисовка жилой комплекс «Новая Щербинка». Комплекс возводится в три очереди, всего запроектировано 20 домов от 3 до 8 этажей. Первая очередь включает 6 домов (1 276 квартир). Дома с монолитным каркасом и пеноблоками. Фасады сдержанных цветов, вентилируемые. Дома оборудуются бесшумными лифтами, подъезды со сквозными проходами. Есть помещения для хранения колясок и велосипедов. Дворы свободны от машин, по периметру каждого корпуса прокладываются велодорожки.

Инфраструктура комплекса включает торгово-офисный центр, два наземных паркинга на 600 и 300 машиномест, два детских сада на 180 и 140 мест, школу на 500 мест. Для жителей предусмотрена амбулатория. Набор квартир – студии, однокомнатные, двухкомнатные с площадями от 26 до 57 кв. метров. Средняя стоимость метра – 172 210 руб.

Рядом лес. Добираться до комплекса от станции МЦД-2 Щербинка нужно пешком и автобусом № 1052. Автомагистрали – Симферопольское, Варшавское шоссе, Обводная улица. Подробнее о ЖК «Новая Щербинка».

ЖК «KASKAD Park» - семейный комфорт

Московская область, Каширский район, Симферопольское шоссе, 19 км от МКАД
ЖК «KASKAD Park» Каширский район. 19 км от МКАД. Квартиры пл. от 30 метров. квартиры в готовых домах Подробнее

Мультиформатный проект от компании Kaskad Family расположен в Каширском районе в 19 км от МКАД. Первая очередь ЖК «KASKAD Park» построена: это классические и двухсторонние таунхаусы, а также многоквартирный четырехэтажный жилой дом. В доме запроектированы одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью 30 - 72 кв.м. Площади таунхаусов - 97 - 177 кв.м, участков - 1 - 5 соток. На территории поселка - собственный детский сад на 160 мест, школа на 350 мест, супермаркет, магазины, поликлиника, аптека, химчистка, спортивный комплекс, зона фитнеса, отделение банка и т.д.

По территории пролегает пешеходный бульвар с газонами, цветниками и скамейками. Вдоль бульвара - спортивные и детские площадки, беговые, велосипедные дорожки, скейт-парк и веревочный городок. В начале бульвара установлен памятник семейному «селфи». В поселке реализована концепция «Семейный спорт» для всех возрастов. Добираться на машине – по Симферопольскому шоссе. Подробнее о проекте «KASKAD Park».

Жилой район «Скандинавия» — городские дома у Бутовского леса

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «А101»
Ипотека для всех от 1,01%!
Реклама
Без удорожания! Квартиры в Москве от 7,4 млн р. Ключи 2022-2025. Trade-in* Звоните! от 179 814 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс бизнес-класса «Скандинавия» - это проект комплексной застройки от ГК «А101», расположенный довольно близко - в Коммунарке (Новая Москва). В 6,5 км. от МКАД строится девятнадцать 9-16-этажных монолитных корпусов с подземными и наземными паркингами, а также школа, три детских сада, поликлиника, SPA-центр. У жителей «Скандинавии» будет столичная «прописка».

Фасады зданий с цветными вставками отделываются керамогранитом, клинкерной плиткой, кирпичом. Купить в «Скандинавии» можно студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 20 до 107 кв. метров. Окна большие, потолки - 2,9 м, лоджии остеклены. Предлагается дизайнерская отделка. Цена в среднем – 297 832 руб. за кв. м. На территории появится парк, зоны отдыха у воды, велосипедные дорожки. Есть «свой» вход в Бутовский лес.

Добираться «своим ходом» до «Скандинавии» следует от станции метро Теплый стан автобусом №895. От станции метро Коммунарка Сокольнической линии - автобусом №882. На автомобиле – по Калужскому шоссе, улице Александры Монаховой. Подробнее о проекте Район «Скандинавия».

Жилой район «Южные сады» — в атмосфере Средиземноморья

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м.Бунинская аллея, м.Улица Горчакова, ул. Бартеневская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «А101»
Скидки 10% на квартиры
Реклама
Только до 31 декабря! Выгода до 4,1 млн р. при покупке квартиры! Ключи в 2025 г. Звоните! от 171 821 руб./м2 Узнать телефон

Купить квартиру от застройщика в соседнем Южном Бутово можно у компании «А101», в районе «Южные сады» на Бартеневской улице. 20-22-этажные дома комфорт-класса отличают выразительные фасады, на первых этажах откроются магазины, кафе, фитнес-залы, салоны красоты. В рамках первой очереди будет построено 3,5 тыс. кв. м. коммерческих помещений. Паркинг – подземный. Во дворах воссоздается атмосфера юга: плодовые и вечнозелёные деревья, живые изгороди и средиземноморский сад.

Выбор квартир - от студий (22 кв. м) до трехкомнатных с кухней-гостиной (89 кв. м) и лотов с террасами. Потолки - 3 м. Есть квартиры с дизайнерской отделкой и white-box. Средняя стоимость – 268 080 руб./кв.м.

В ближайшем окружении – гипермаркет «Карусель», образовательный центр, ФОК, а также парк Южное Бутово, Детский ландшафтный парк и Бутовский лесопарк. В 15-20 минутах ходьбы - действующие станции метро Бунинская аллея, Улица Горчакова и строящаяся – Новомосковская. Рядом трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Южные сады».

ЖК «Дзен-кварталы» - север плюс восток

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, поселение Сосенское, улица Александры Монаховой
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «А101»
Ипотека для всех от 1,01%!
Реклама
Без удорожания! Квартиры в Москве от 7 млн. Береговая линия Ивановского пруда. от 175 861 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс комфорт и бизнес-класса «Дзен-кварталы» от девелопера ГК «А101» строится в Новой Москве, в поселении «Сосенское». Авторы проекта постарались объединить в нем урбанистическое и природное начала, обратившись к скандинавским мотивам и восточной философии. ЖК включает монолитные жилые корпуса 18-22 этажей, развитую инфраструктуру, в том числе - три детских сада, две школы.

Квартирография представлена лотами от студий до четырехкомнатных, с площадями 22-122 кв. метра. Можно выбрать квартиру редкого формата или классической планировки, с дизайнерской отделкой и привлекательным видом из окна. Стоимость квадратного метра в комплексе – 268 644 руб.

Квартал возводится вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. Проектом предусмотрены набережная, прогулочная территория в лесу, закрытые и охраняемые дворы, площади, зелёные скверы и пешеходные улицы. На территорию квартала «заходит» лес. До станций метро Коммунарка и Потапово (откроется в 2024 году) – пешком. Удобный выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Дзен-кварталы».

ЖК «Бунинские кварталы» – выходите гулять

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «А101»
Ипотека для всех от 1,01%!
Реклама
Без удорожания! 3к квартиры от 11,5 млн млн р. Ключи в 2025 г. Trade-in* Звоните! от 141 641 руб./м2 Узнать телефон

Купить квартиру в новостройке Новой Москвы можно у застройщика ГК «А101» в «Бунинских кварталах» (Сосенское). В центре комплекса – площадь и парк, от них лучами расходятся кварталы с закрытыми дворами. Дома (9-19 этажей) строятся в скандинавском стиле. Паркинги – подземные. Главная идея проекта – «Выходи гулять!», жители всех возрастов смогут разнообразно проводить время. Будут построены школа и два детских сада, будет создана торговая, социальная, развлекательная инфраструктура.

Набор квартир – от студий (20,4 кв. м) до четырехкомнатных (107,4 кв.м). Есть квартиры классических и европланировок, редких форматов, с террасами, мастер-спальнями, гардеробными.

В ближайшем окружении - Ивановский пруд, парк «Южное Бутово», Потаповские пруды. Часть леса, «заходящего» на территорию района, будет благоустроена. В 15-20 минутах ходьбы - станция метро «Потапово» (открытие в 2023 году). За 5 минут можно доехать до м. «Коммунарка». Для автомобилистов - выезды на проспект Куприна и улицу Александры Монаховой. Подробнее о ЖК «Бунинские кварталы».

Жилой комплекс «Испанские кварталы» — немного зноя для России

Новая Москва, Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское, 4 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «А101»
Ипотека для всех от 1,01%!
Реклама
Без удорожания! Квартиры в Москве от 7,7 млн р. Ключи 2022-2024. Trade-in* Звоните! от 193 110 руб./м2 Узнать телефон

«Испанские кварталы» - проект ГК «А101» строится неподалёку, в районе деревни Николино-Хованское в Новой Москве. Он спланирован испанскими архитекторами. Каждый квартал – это группа 7-8-12-14-15-этажных домов с закрытой территорией, внутренними дворами без машин, велодорожками, спортивными и детскими площадками, пешеходным бульваром. Жители будут обеспечены инфраструктурой: детским садом на 570 мест, школой на 1200 мест, поликлиникой, спортивным комплексом, наземным паркингом на 2500 мест.

Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 35-104 квадратных метра. Средняя стоимость метра в проекте - 304 040 руб.

Добираться до жилого комплекса своим ходом удобнее всего на метро. От недавно открывшейся станции Сокольнической линии Прошкино пеший путь займет минут 20-25. На автомобиле - по главной новомосковской трассе - Калужскому шоссе - которое было недавно реконструировано, - менее 5 км. и Николо-Хованской улице.

  Подробнее о проекте Испанские кварталы.

Вторичное жилье: недорогие квартиры в Подольске

Подольск бурно застраивался, начиная с двухтысячных годов, в городе и районе возводились жилые комплексы разного формата, включая малоэтажный. Дома строились по индивидуальным проектам и современным технологиям, с инфраструктурой и паркингами. Все эти «вчерашние» новостройки сегодня экспонируются на вторичном рынке, можно приобрести квартиры с удобными планировками в ЖК «KASKAD Park», «Львовский», «Рязановский», «Триумф», «Плещеево». Для «старого» города характерна хаотичная застройка без выраженного центра и не слишком интересная типовая архитектура. В городе большое количество домов послевоенной постройки и типовых домов 60–70-х годов, где можно приобрести недорогие квартиры. В Подольске по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра - 106 286 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Подольске, в Подольском районе, в Львовском
Стоимость квартир в Подольске
г. Подольск, п. Львовский

Средняя стоимость 1 кв.м.

106 286 руб

Изменение за месяц

+0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
58,1%

Резюме www.metrinfo.ru

Подольск – развитый промышленный центр, здесь работают металлургические, химические, фармацевтические предприятия, производят оборудование. Соответственно, город еще с советских времен обеспечивался продуманной инфраструктурой. В Подольске много средних школ, в том числе специализированных, гимназий, 9 вузов, 5 больниц, 5 поликлиник, военный госпиталь, ледовый дворец, стадион, спортивные и конноспортивные комплексы, теннисная академия, лыжные базы, кинотеатр сети «Каро Фильм». Словом, это обжитой город, и стоимость новостроек в Подольске соблазнительна.

Показать все районы, станции метро и города