Квартиры и новостройки в Подольске и Подольском районе

До города нетрудно добраться, есть школы, детские сады, спортивные центры. Большой выбор бюджетного жилья

Цены на новостройки в Подольске и Подольском районе от 45 030 руб. /кв.м.

Подольск отличается приличной транспортной доступностью, которая заметно улучшилась после реконструкции Варшавского шоссе. Из Москвы можно добираться автобусами и маршрутками, а также электричками, - от Курского вокзала. Город хоть и промышленный, но зеленый, да и инфраструктура Подольска развита. Продажа новостроек в Подольске, окружающем районе и по соседству идет по приемлемым ценам, доля бюджетного жилья здесь значительна.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Подольске – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Подольске и Подольском районе

ЖК «Московский» - от высоток до малоэтажки

Московская область, г. Подольск, 16 км от МКАД
ЖК Московский 16 км от МКАД. Квартиры пл. от 36 метров. Монолит-кирпич, кирпич. квартиры в готовых домах Подробности по телефону! от 52 698 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Московский» на улицах Садовой и Колхозной - проект компании «ГлавГрадоСтрой». ЖК состоит из монолитно-кирпичных домов на 5, 12-15 и 14-22 этажа. Дома разные – от «высоток» до «малоэтажки». Покупателю предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и пентхаусы на 35-108 «квадратов». Средняя цена метра 62 187 руб.

На первых этажах - необходимые сервисы и магазины. Проектами предусмотрены подземные паркинги. Инфраструктура окружающего района - детский сад, школа, поликлиника для взрослых, спортплощадки, аптеки, салоны красоты, банк, почта, супермаркет, и другие магазины. На Садовой улице должны появиться детская и взрослая поликлиники.

В километре от ЖК протекает река Пахра, недалеко заповедник «Дубровицы». Добираться из Москвы можно от станции метро Бульвар Дмитрия Донского автобусом № 516 до остановки Красная горка. Электричкой от Курского вокзала до станции Подольск, платформа Силикатная, далее на маршрутке № 1022. Можно сесть на поезд на станции Царицыно. На автомобиле - по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК Московский.

ЖК «Остров Эрин» - курорт круглый год

Новая Москва, Троицкий округ, Калужское шоссе, 28 км. от МКАД
ЖК Остров Эрин Новые 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 35 до 84 кв.м. Монолит-блок, керамоблок. Подробности по телефону! от 55 989 руб./м2 Узнать цены

«Остров Эрин» - это мультиформатный жилой микрорайон в Новой Москве, недалеко от Троицка, в деревне Раево - с многоквартирными домами, коттеджами, таунхаусами, земельными участками. Застройщик – компания «Софьино-70», продавцы - агентства МИЭЛЬ и «Белые ветры». Квартирная застройка представлена в «Ирландском квартале», где возводятся дома с лифтами не выше 4-х этажей из керамических блоков в форме звезд.

В продаже 1-2-3-комнатные квартиры с высокими потолками и балконами от 35 до 85 кв. метров со средней ценой 63030 руб. за «квадрат». Инфраструктура «Острова Эрин» включает детский сад, торговый центр с зоной ритейла, кафе и рестораном, фитнес-центр. Школа рядом. Парковки открытые, вне жилой зоны.

Для жителей - детские, спортивные площадки, творческие студии, бассейн, кинотеатр, беговые дорожки, прогулочные маршруты. Оборудована береговая линия с пляжем на реке Пахре. Рядом лес. Добираться на машине до жилого комплекса можно по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Маршрутка № 1015 идет от метро Теплый стан. Подробнее о проекте Остров Эрин.

ЖК «Бородино» - городок, окруженный парком

Московская область, г. Подольск, 16 км от МКАД
ЖК Бородино Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. от 40 метров.Монолит-кирпич. от 75 008 руб./м2 Узнать цены

«Бородино» - построенный жилой комплекс в микрорайоне Кутузово города Подольска. Компания «МастерКом» возвела 14 монолитно-кирпичных домов (7-16 этажей) разной конфигурации – в том числе, башни и дугообразные здания. Навесные фасадные панели облицованы цветной плиткой.

Покупателям предлагаются студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями 29-98 кв. м. Средняя стоимость метра – 86 391 руб. кв. м. Инфраструктура комплекса включает многоуровневые паркинги, школу, детский сад, ясли, торговые центры, стадион, спортивные и детские площадки. Первые этажи нежилые.

Жилой комплекс «Бородино» окружен лесопарком, где устроены велосипедные дорожки, а зимой прокладывается лыжня. Микрорайон Кутузово расположен вдали от промышленных предприятий. В шаговой доступности - супермаркеты, торговые центры, спортивные клубы, детские сады, школы, поликлиника. Добираться из Москвы до ЖК можно на электричке от Курского вокзала (до станции «Кутузовская»), автобусе № 516 (от метро Бульвар Дмитрия Донского) и на машине по Симферопольскому шоссе. Подробнее о ЖК Бородино.

ЖК «Остафьево» - жилой квартал рядом с усадьбой

Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, 11 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: СР-Групп
Остафьево Торопитесь! Студии, 1-3-комнатные квартиры пл. от 24 метров.Монолит-кирпич. от 2,1 млн руб. Узнать телефон

Недалеко - в Новой Москве (поселение Рязановское, село Остафьево) строится ЖК «Остафьево». Застройщик - ООО «СР-Групп», входит в группу «Самолёт». Всего построят около 1 млн. кв. метров недвижимости. Первая очередь – 6 монолитных корпусов до 14 этажей и детский сад; а запроектированы 5 ДДУ и 3 школы. На первых этажах – магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и т.д.

Проект отличает низкая плотность застройки. У комплекса – свой парк (6 га.), детский городок, беговые и велодорожки. Сквозные подъезды, входы на уровне земли, 100-метровые холлы, колясочные. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры (24-73 кв. м) с отделкой, стоимость метра - 82 020 руб. в среднем.

В районе по соседству - школы, детсады, поликлиники, до ТРЦ «Бутово Молл» - 12 минут на автомобиле. Природное окружение – сосновый лес, Молодцевский пруд, усадьба Остафьево. Рядом аэропорт Остафьево. Добираться до ЖК - маршруткой № 1045 от ж/д станции Щербинка, от метро Бунинская аллея - маршруткой № 1049. На машине - по Варшавскому шоссе. Подробнее о ЖК Остафьево.

ЖК «Эталон Сити» - вокруг света внутри своего двора

Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Дайкар
Эталон-Сити 2 км от МКАД. Квартиры площадью 39-149 кв.м.Монолит-кирпич, монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 104 000 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Эталон Сити» - проект компании «Эталон-Инвест» - строится на Старокрымской улице (вл. 13) - это в соседнем Южном Бутово. Комплекс окружен лесопарками.

Новый ЖК состоит из трех монолитно-кирпичных 23-этажных корпусов, паркинга, школы, детского сада, Каждая из секций названа по именам городов мира: Париж, Майами, Ницца… Особенность проекта – закрытые, свободные от транспорта дворы с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Въезжать в такие дворы смогут лишь автомобили экстренных служб. Продаваемые в «Эталон-Сити» квартиры – 1-4-комнатные, площадью 30-119 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м – 132 806 руб.

Добраться до ЖК можно пешком от станции легкого метро Улица Скобелевская. Кроме того, непосредственно у «Эталон-Сити» останавливается несколько автобусов и маршруток, которые идут до станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Улица Академика Янгеля, Ясенево и Юго-Западная. Номера автобусов: 101, 118, 146, 165, 202, 213, 753, 94. Подробнее о ЖК Эталон-Сити.

Оценим город

Активное жилищное строительство должно пойти на пользу городу, так как современные дома смотрятся довольно элегантно. А вот для «старого» города характерна хаотичная застройка без выраженного центра и унылая типовая архитектура. В городе большое количество домов послевоенной постройки и типовых домов 60-х–70-х годов, где можно приобрести недорогие квартиры. В Подольске по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра - 59 213 руб.

Одно из достоинств города, который находится в 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе – его неплохая транспортная доступность. Сегодня дорога от станций метро Аннино или Улица Академика Янгеля на автобусах и маршрутках занимает около часа. Можно выбрать и Симферопольское шоссе. От Курского вокзала курсируют электрички до города, время в пути занимает меньше часа, от платформы Царицыно - меньше получаса. В самом Подольске три железнодорожные станции – Подольск, Силикатная, Кутузовская. В перспективе обещано наземное метро.

Цены на квартиры в Подольске и Подольском районе

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Подольске, в Подольском районе, в Львовском
Стоимость квартир
г. Подольск, п. Львовский

Средняя стоимость 1 кв.м.

59 213 руб

Изменение за месяц

-0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
64,5%

Резюме www.metrinfo.ru

Безусловный плюс города – он хорошо обеспечен инфраструктурой. В городе много средних школ, в том числе специализированных, гимназий, 9 вузов, 5 больниц, 5 поликлиник, военный госпиталь, ледовый дворец, стадион, спортивные и конноспортивные комплексы, теннисная академия, лыжные базы, кинотеатр сети «Каро Фильм». По сути, у Подольска существенный недостаток один – жители, работающие в Москве, проводят в дороге немало времени, но это стандарт для Подмосковья. С другой стороны - это обжитой город, и стоимость новостроек в Подольске соблазнительна.

Показать все районы, станции метро и города