Подольск – город Южного Подмосковья, он вытянулся вдоль Варшавского шоссе. От его северных границ до МКАД – 15 км, ЦКАД проходит по его территории. Из Москвы можно доехать до Подольска автобусами по реконструированной Варшавке, - дорога от станций метро Аннино или Улица Академика Янгеля занимает около часа. А также электричками железнодорожного маршрута МЦД-2, который проходит через Курский вокзал от Нахабино, он включает платформы Силикатная и Подольск. Новые жилые комплексы строятся и в самом городе, и в ближайших окрестностях.
Жилой комплекс "Новая Щербинка. Пригородные кварталы"
Компания «Специализированный застройщик «Квартал-инвестстрой» строит в Подольском районе, в деревне Борисовка жилой комплекс «Новая Щербинка». Комплекс возводится в три очереди, всего запроектировано 20 домов от 3 до 8 этажей. Дома оборудуются лифтами, подъезды со сквозными проходами. Есть помещения для хранения колясок и велосипедов. Дворы свободны от машин, по периметру каждого корпуса прокладываются велодорожки.
Инфраструктура комплекса включает торгово-офисный центр, два наземных паркинга на 600 и 300 машиномест, два детских сада на 180 и 140 мест, школу на 500 мест. Для жителей предусмотрена амбулатория. Набор квартир – студии, однокомнатные, двухкомнатные с площадями от 26 до 57 кв. метров. Средняя стоимость метра – 190 804 руб.
Рядом лес. Добираться до комплекса от станции МЦД-2 Щербинка нужно пешком и автобусом № 1052. Автомагистрали – Симферопольское, Варшавское шоссе, Обводная улица. Подробнее о ЖК «Новая Щербинка. Пригородные кварталы».
Жилой комплекс "KASKAD Park"
Мультиформатный проект от компании Kaskad Family расположен в Каширском районе в 19 км от МКАД. Первая очередь ЖК «KASKAD Park» построена: это классические и двухсторонние таунхаусы, а также многоквартирный четырехэтажный жилой дом.
В доме запроектированы одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью 30 - 72 кв.м. Площади таунхаусов - 97 - 177 кв.м, участков - 1 - 5 соток. На территории поселка предусмотрены детский сад и школа, супермаркет, магазины, поликлиника, аптека, химчистка, спортивный комплекс, зона фитнеса, отделение банка и т.д.
По территории пролегает пешеходный бульвар с газонами, цветниками и скамейками. Вдоль бульвара - спортивные и детские площадки, беговые, велосипедные дорожки, скейт-парк и веревочный городок. В поселке реализована концепция «Семейный спорт» для всех возрастов. Добираться на машине – по Симферопольскому шоссе. Подробнее о проекте «KASKAD Park».
Жилой комплекс "Парксайд"
«Группа ЛСР» возводит ЖК бизнес-класса «Парксайд» на улице Красного Маяка в соседнем Чертаново Центральном. ЖК из восьми монолитных корпусов до 23 этажей строится в две очереди. Помещения стилобата предназначены для магазинов, кафе, бытовых служб и т.д. Через арки стилобата можно будет пройти от двора к Битцевскому лесу.
Ассортимент квартир: студии (24-25), однокомнатные (36-40), двухкомнатные (58-66) и трехкомнатные (88 кв. м). Средняя стоимость жилья в комплексе – 415 362 руб./кв.м.
Придомовая территория ЖК «Парксайд» будет закрытой, на ней появятся дворы, свободные от машин. Для автомобилистов – подземный паркинг на 327 мест. Проектом предусмотрена школа и встроенный детский сад. До станции метро Пражская - пешком (2 км). Есть выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Подробнее о ЖК «Парксайд».
Жилой комплекс "Бородино"
«Бородино» - готовый жилой комплекс в микрорайоне Кутузово города Подольска. Компания «МастерКом» возвела 14 монолитно-кирпичных домов (7-16 этажей) разной конфигурации. Инфраструктура комплекса включает многоуровневые паркинги, школу, детский сад, ясли, торговые центры, стадион, спортивные и детские площадки. Первые этажи нежилые.
Квартирография: студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями 29-98 кв. м. Средняя стоимость метра – 170 000 руб. кв. м.
ЖК «Бородино» окружен лесопарком с велосипедными дорожками летом и лыжней зимой. В шаговой доступности - супермаркеты, торговые центры, спортивные клубы, детские сады, школы, поликлиника. Добираться из Москвы можно на электричке от Курского вокзала или любой станции МЦД-2 до станции «Кутузовская», автобусе № 516 (от метро Бульвар Дмитрия Донского) и на машине по Симферопольскому шоссе. Подробнее о ЖК «Бородино».
Жилой комплекс "Южные сады"
«Южные сады» - проект компании «А101» в соседнем районе Южном Бутово на Бартеневской улице. Это 20-22-этажные корпуса комфорт-класса, на первых этажах домов откроются магазины, кафе, фитнес-залы и салоны красоты. В рамках первой очереди предусмотрено 3,5 тыс. кв. метров коммерческих помещений. Паркинг – подземный.
Выбор квартир - от студий (22 кв. м) до трехкомнатных с кухней-гостиной (89 кв. м) и лотов с террасами. Высота потолков - 3 м. Есть квартиры с отделкой и white-box. Средняя стоимость – 289 522 руб./кв.м.
Поблизости – гипермаркет, образовательный центр, ФОК, а также парк Южное Бутово, Детский ландшафтный парк и Бутовский лесопарк. В 15-20 минутах ходьбы - действующие станции метро Бунинская аллея, Улица Горчакова, и строящаяся – Новомосковская. Рядом трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, соединяющая Калужское и Варшавское шоссе. Подробнее о ЖК «Южные сады».
Вторичное жилье в Подольске и Подольском районе
Подольск активно застраивался, начиная с двухтысячных годов, в городе и районе возводились жилые комплексы разного формата, включая малоэтажный. Для «старого» города характерна хаотичная застройка без выраженного центра и типовая архитектура. В городе большое количество домов послевоенной постройки, серийных домов 60–70-х годов. В Подольске по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра - 107 315 руб.
Цены на квартиры в Подольске и Подольском районе
Период: 1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой