Щелково – город, расположенный в 13 км к северо-востоку от МКАД, долгое время находился в тени. Но и «нераскрученность» тоже имеет свои преимущества: невысокие цены на недвижимость. Благодаря активному строительству в городе улучшилась инфраструктура, малый бизнес и предприятия города создают больше рабочих мест непосредственно в Щелково.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Щелково и Щелковском районе
ЖК «Центральный» - всё в шаговой доступности
Жилой квартал «Центральный» возводится в Щёлково (район Ближнего Воронка) девелопером «Инвест Проект МСК» на месте деревянных бараков 20-30-х годов прошлого века. По проекту квартал включает 11 монолитно-кирпичных домов от 11 до 17 этажей. Фасады отделываются кирпичом песочного и тёмно-красного цвета.
На первых этажах разместятся, магазины, аптеки, медицинские центры, детский сад. Для автомобилей - подземные паркинги и гостевые автостоянки. В дворах организуют детские игровые площадки. Площади квартир в продаже - 37 - 177 кв. м, набор - от однокомнатных до четырехкомнатных. Есть и шестикомнатные квартиры. Средняя стоимость метра – 69 580 руб.
Квартал находится в старой части города, со сложившейся инфраструктурой: поблизости 3 школы, 6 детских садов, магазины, медучреждения, развлекательные и спортивные центры, парк, банки, ТЦ «Фреш». В 1,2 километрах - Пролетарское шоссе, перетекающее во Фряновское и соединяющееся с Щёлковским. От станции метро Щелковская ходят автобусы №№ 361 и 349. От ж/д платформы «Воронок» - семь минут пешком. Подробнее о ЖК «Центральный».
ЖК «Клюквенный» - лес, школа и детский сад
«Клюквенный» - проект комфорт-класса ГК «Гранд» в Щелковском районе Подмосковья, в поселке Клюквенный, рассчитанный на 2,3 тысячи человек. По авторскому проекту строится десять 8-этажных монолитных домов, с фасадами из красного кирпича и лифтами. В составе ЖК - паркинг, школа, детский сад, спорткомплекс и торговый центр. На территории разобьют ландшафтный парк, проложат бульвар. Во дворах появятся детские и спортивные площадки. Территория охраняется, въезд через КПП.
В домах представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры от 40 до 115 кв. м. На первых этажах домов - лоты с патио, на втором и на восьмом – с террасами, также есть варианты с мастер-спальнями со своим санузлом и гардеробной. Балконы «обычные» и французские, эркеры, кладовки. На этаже расположится по две-три квартиры. Средняя стоимость метра – 67 400 руб.
Комплекс в 38 км от МКАД. В его окружении - лес, река Окалинка, озеро Черное, дачные поселки. В Москву нужно ехать на автомобиле по Фряновскому и Щелковскому шоссе. Время в пути – не менее часа. Рядом ЦКАД. Подробнее о ЖК «Клюквенный».
«СИМВОЛ» – футуристическая архитектура и зеленое пространство
Проект компании «ДОНСТРОЙ» - квартал «Символ» - строится близко к изучаемому району - на территории, ограниченной Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов, проездом завода Серп и Молот. Это ансамбль монолитных домов от 3 до 27 этажей, привлекающих необычными формами, сочетанием плавных горизонтальных и вертикальных линий, большими площадями остекления. Архитектурный проект - английских бюро LDA Design, UHA London и московских - «Атриум» и «Моспроект-1».
Во дворах, свободных от машин организуют прогулочные территории, для машин предусмотрен подземный паркинг. 40% территории ЖК отводится под озеленение, будет создан парк. Собственная инфраструктура включает две школы, восемь детских садов, детскую и взрослую поликлиники, два ФОКа, многофункциональный центр, Дом культуры и музыки.
Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии 28-130 кв. м. по средней цене 322 142 руб. за метр. Пешком от ЖК можно дойти до метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК, рядом строится Северо-Восточная хорда. Подробнее о ЖК «СИМВОЛ».
ЖК «Кашинцево» - панорамные виды на сосновый лес и Клязьму.
«Кашинцево» - жилой комплекс в Щелковском районе от компании «Капитал», названный в честь старинного села. Теперь на его месте поселок Биокомбината, где по индивидуальному проекту строится комплекс из нескольких монолитных зданий. Сегодня в трехсекционном доме (8-10-12 этажей) и 17-этажной башне можно купить студии и 1-2-3-комнатные квартиры от 24 до 103 кв. м. «Однушки» – просторные: от 44 до 48 кв. м, стоит отметить большую площадь остекления, в том числе балконов и лоджий, панорамные виды на сосновый лес и Клязьму. Средняя цена метра – 46 890 руб.
На первых этажах разместятся магазины и аптека, во дворах появятся спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы. В поселке есть школа, два детских сада, музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники, больница.
Добраться до ЖК можно от метро Щелковская автобусами №№ 320, 321, 429, 378, маршрутками №320, 378. От Ярославского вокзала ходят электрички до платформы Чкаловская, далее маршрутками 25, 46А. На машине - по Щелковскому шоссе. Подробнее о ЖК «Кашинцево».
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») - доступный монолит
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» («Никольско-Трубецкое») возводится в соседней Балашихе, с которой недавно объединился Железнодорожный, на Чистопольской улице. Жилой комплекс опровергает миф о том, что монолитный метр намного дороже «индустриального».Всего планируется построить 16 корпусов разной этажности – от 12 до 22 по индивидуальным проектам. Каждый жилой дом оснащен подземным паркингом и газовой котельной. Проектом предусмотрены свой детский сад, медицинский центр, детские площадки и спортивные комплексы. Комплекс постепенно вводится в эксплуатацию.
Квартиры одно-двух-трех-четырехкомнатные, площадью от 41 до 142 квадратных метров сдаются без отделки и межкомнатных перегородок. Можно заказать планировку на этапе строительства. Высота потолков – 3 м. Средняя цена метра – 77 300 руб.
Район с трех сторон окружен лесом и рекой, в шаговой доступности - школа, детский сад, медицинские учреждения. Добраться можно от станции метро Щелковская на маршрутке № 338А, на автобусе № 447 до остановки «Церковь Никольско-Трубецкое». Трасса для автомобилистов – шоссе Энтузиастов. Подробнее о ЖК «Эдельвейс-Комфорт».
Недорогие квартиры в Щелково, контрастная застройка
От Щелково до Москвы можно добраться на автобусе или маршрутке по Щелковскому шоссе до метро Щелковская, или на электричке до Ярославского вокзала. В черте Щелково расположено целых шесть ж/д станций: Соколовская, Воронок, Щелково, Гагаринская, Чкаловская, Бахчиванджи. Инфраструктура города разнообразна, в Щелково работает около 15 школ, более 20 детских садов, а также школы искусств, художественная школа, музыкальные школы.
На вторичном рынке представлены и старые довоенные трехэтажки, и пятиэтажки, включая кирпичные, и советские девятиэтажные «панельки», встречаются дома современных панельных серий. Все больше новостроек возводится по индивидуальным проектам из кирпича и монолита, с огороженными дворами, красивыми детскими площадками. Во многих домах предусмотрен подземный паркинг. Вторичные квартиры в Щелково, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» стоят в среднем метра - 93 963 руб. за метр.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Щелково – хороший подмосковный город, который привлекает, прежде всего, ценами на качественное жилье. Но покупая квартиру здесь, надо иметь в виду, что Щелково - «город контрастов», в котором современные новостройки соседствуют с ветхим жильем. Хотя постепенно город обновляется и за последнее время стал гораздо красивее.