Солнечногорск и Солнечногорский район постепенно застраиваются. Места эти привлекательные, - здесь много исторических достопримечательностей, очень хорошая экология, природные красоты. Сам Солнечногорск от Москвы далековат, - 45 км. это не штука. Но в Солнечногорском районе можно найти новостройки и в 17, и даже в 12 км. от МКАД. Данный обзор посвящен новостройкам Солнечногорска и Солнечногорского района, а также жилым комплексам, которые строятся на близлежащих территориях.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Солнечногорске и Солнечногорском районе
ЖК «Wellton Park Новая Сходня» - новая философия городской среды
Крупный объект концерна «Крост» - жилой комплекс «Wellton Park Новая Сходня» находится в Солнечногорском районе, в деревне Подолино (граничит со Сходней). Проект создавало голландское архбюро DKV Architecten. Фасады монолитно-кирпичных домов 9-11-12-14-15-25 этажей отделаны клинкерным кирпичом ярких цветов. В подъездах большие холлы со стильными интерьерами.
В продаже 1-2-3-4-комнатные квартиры 20-109 кв. м. Средняя цена метра в ЖК – 82 500 руб. Инфраструктура включает торговый комплекс Wellton и детский сад, оформленный по мотивам мультфильмов Диснея. Территория комплекса – это парковая зона с ландшафтным дизайном, с детскими, спортивными площадками, беговыми и велосипедными дорожками, беседками. Дворы свободны от машин, имеется крытый паркинг. Рядом – лесопарк.
Доехать можно автобусом № 370 от метро Речной вокзал, электричкой от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее автобусом № 12. На автомобиле – по Ленинградскому, Пятницкому шоссе, платной трассе «Москва-Петербург». Подробнее о ЖК WELLTON PARK Новая Сходня.
ЖК «Зеленоградский» - деревня с городскими домами
ЖК «Зеленоградский» - проект комплексной застройки в Андреевке (Голубое, ул. Жилинская). Он включает 17-этажные панельные дома, 25-этажные башни, подземный паркинг, детские сады, школу, спортивный комплекс, бизнес-центр, пять спортивных площадок, детские игровые площадки. На первых этажах будут открыты магазины, салоны красоты, аптеки. Застройщик - компания «ЖилИно».
В продаже - студии и одно-двухкомнатные квартиры от 25 до 71 кв. м. Площади кухонь - до 15 кв. м, предусмотрены кладовки, балконы – до 5 кв.м. с панорамным остеклением, потолки - 2,85 м. Метр в среднем стоит 62 855 руб.
Рядом с домами - пруд, река и лесопарк. Жители смогут пользоваться инфраструктурой Андреевки, - это несколько школ и детских садов, поликлиника, ТРЦ «Иридиум», сетевые универсамы «Лента», «Перекресток». От метро Пятницкое шоссе до ЖК можно добраться маршруткой № 1016. От Ленинградского вокзала - на электричке до станции Крюково, далее автобусом № 495. На машине - от МКАД по Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК Первый Зеленоградский.
ЖК «Мелодия леса» - инфраструктура плюс природа
Жилой комплекс «Мелодия леса» строится в поселке Голубое городского поселения Андреевка в 2 км от Зеленограда. Застройщик - компания «Жилой квартал». Территория окружена сосново-березовым лесом. ЖК состоит из восьми монолитно-каркасных 12-этажных корпусов. В продаже одно-трехкомнатные квартиры от 30 до 87 кв. м с большими лоджиями с панорамным остеклением и потолками – 2,8 м. Стоимость метра в жилом комплексе 71 962 руб. в среднем.
На территории будет построен многоуровневый паркинг на 800 м/мест, детский сад. Цокольные этажи займут объекты социальной инфраструктуры, магазины, кафе, медицинский и спортивный центры. Во дворах организуют прогулочные аллеи, детские площадки. Для безопасности проезда по дворовой территории строится перекресток с круговым движением.
Доехать электричкой - от Ленинградского вокзала до станции Крюково, затем на автобусе № 495. От метро Пятницкое шоссе отправляется маршрутное такси № 1016. На машине - по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Подробнее о ЖК Мелодия леса.
ЖК «Митино Дальнее» - разноцветные окна и крыши
В Солнечногорском районе, в деревне Брехово, в 17 км от Москвы строится жилой комплекс «Митино Дальнее». Девелопер проекта – компания КомСтрин. ЖК состоит из кирпичных «четырехэтажек» (плюс мансарда) с компактными (от 25 до 58 кв.м) одно-трехкомнатными квартирами. Соседние квартиры можно объединять. Метр в среднем стоит - 58 020 руб.
Проектом предусмотрены дворы для каждого дома, летняя эстрада, спортплощадка, парк, искусственное озеро. Инфраструктура включает школу, детский сад, парковки. Комплекс выглядит нарядно: крыши и окна – разноцветные. В 10 минутах езды – лес и водохранилище.
В соседнем Брехово – детский сад, школа, строительный рынок и т.д. На электричке до «Митино Дальнего» нужно ехать от Ленинградского вокзала. Остановка - Крюково, далее автобус/маршрутка №№366, 707, 460, 479 до Брехово. От станций метро Пятницкое шоссе, Тушинской, Сходненской, Митино идут автобусы или маршрутки №№460, 707, 479м. На автомобиле до комплекса можно доехать по Пятницкому шоссе. Подробнее о ЖК Митино Дальнее.
ЖК «Смирновка» - вдали от суеты на берегу озера
В жилом комплексе «Смирновка» (поселок «Смирновка» Солнечногорского района, севернее города) средняя стоимость метра – 45 000 руб. Что нам предлагается за эти деньги? 1-2-комнатные квартиры 32-65 кв. м в монолитно-кирпичном доме. В домах по пять квартир на этаже с разными планировками, есть лоджии. Здания 3-секционные, 7-этажные, с облицованными керамическим кирпичом фасадами, оборудованы пандусами. Территория комплекса огорожена, есть парковка, сквер, детские, спортивные площадки и футбольное поле.
Квартиры продаются в соответствии с законом № 214-ФЗ. Девелопер - компания ООО «ЛЭМ девелопмент» (холдинг «СЕТЬСТРОЙСЕРВИС»). В окружении комплекса есть детский сад и школа, детский досуговый центр, амбулатория, магазины. Рядом с ЖК – озеро Сенеж.
Добираться до ЖК «Смирновка» на автомобиле следует по Ленинградскому шоссе. Можно - электричкой от Ленинградского вокзала до платформы Сенеж или Подсолнечная. От этих станций до Смирновки ходит маршрутка или автобус № 30. Подробнее о ЖК Смирновка.
Недорогие квартиры в Солнечногорске у озера
Рынок вторичной недвижимости Солнечногорска и Солнечногорского района представлен 5- и 9-этажными домами 1960-1970 гг., частными домовладениями, а также современными жилыми комплексами – монолитными и панельными, новых серий. Наиболее перспективные территории для застройки находятся рядом с Зеленоградом, многих покупателей привлекает его близость - с развитой инфраструктурой и рабочими местами. Дальнейшая застройка Солнечногорска будет зависеть от внутреннего спроса.
В Солнечногорском районе хороша природа – леса, заповедник, заказники, они занимают почти 50% территории, озеро Сенеж (запечатленное Левитаном). Здесь много санаториев и пансионатов. Через Солнечногорский район проходят три шоссе – Ленинградское, «Москва-Санкт-Петербург» и Пятницкое – а также железная дорога от Ленинградского вокзала. В Солнечногорске немало социальных объектов, но сосредоточены они в основном у Ленинградского шоссе и на севере города. На территории вокруг озера Сенеж открыты станции вейкбординга, кайтинга, виндсерфига, работает яхт-клуб.
Резюме www.metrinfo.ru
Безусловно, места эти хороши для жизни, но для езды в Москву лучше все-таки выбирать территорию Солнечногорского района, что поближе к МКАД. Ну, а тем кому важна жить «на воде» стоит отправляться к озеру Сенеж. Цены привлекательные, дома современные, так что каждый может выбрать подходящий ему вариант.