В этом разделе - уникальная база, которая включает в себя самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. Также наша база будет полезна тем, кто хочет купить квартиру в Новой Москве. Уникальность этой базы состоит в том, что мы не просто собрали для вас новостройки Москвы и Московской области с контактами продавцов и застройщиков, но и постарались дать экспертную оценку каждому объекту.
ЖК «Резиденция Сокольники» - панорамные виды на парк
Проект компании ТК Алладин в Сокольниках «Резиденция Сокольники» расположился на улице Сокольнический вал. Комплекс апартаментов бизнес-класса представляет собой 21-этажную башню на стилобате. На первом этаже стилобата запроектированы лобби, зона ресепшн, магазин, салон красоты, кофейня, химчистка. Подземный паркинг рассчитан на 37 машино-мест. Придомовая территория благоустраивается по принципу «двор без машин».
В комплексе 200 апартаментов, они сдаются с отделкой white box. Часть лотов с панорамным остеклением, окна обращены на парк Сокольники. В продаже апартаменты от студий до трехкомнатных 25-99 кв. метров. Метр в среднем стоит 215 450 руб. Можно купить кладовку в подземном этаже.
Парк Сокольники – в 300 метрах. Вблизи - пять школ, в том числе Европейская гимназия, четыре детских сада, магазины, рестораны. В 20 минутах ходьбы станции метро Сокольники, станция БКЛ Стромынка (откроется в 2022 году), Рижская. Удобные выезды на ТТК, Садовое кольцо и вылетные магистрали - Русаковскую улицу и проспект Мира. Подробнее о ЖК «Резиденция Сокольники».
ЖК «Авиатика» - башни пять на двадцать пять
Купить квартиру в новостройке на Беговой можно в комплексе комфорт-класса от компании «Э.К. Девелопмент» «Авиатика». В Хорошевском районе, по адресу Хорошевское шоссе 40а, строится пять 25-этажных башен с подземным паркингом и детским садом. Вентилируемые фасады украшают декоративные элементы из закаленного стекла, входы в дома – безбарьерные. На первых этажах – коммерческие помещения. Во дворах - парковки для велосипедов и самокатов, станции для зарядки электрокаров. Запроектировано три игровые площадки, прогулочные маршруты, воркаут - зоны и «коворкинг» на свежем воздухе.
В комплексе представлены студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями от 22 до 106 кв. метров. Планировки – евро и классика. Жилье продается с отделкой, можно выбрать светлый или темный вариант. Кладовки расположены на каждом этаже.
ЖК расположен недалеко от центра, делового кластера «Москва Сити», парков «Березовая роща», «Ходынское поле» и «Ходынского парка». От станции метро Беговая - 6 минут пешком. Главная автомагистраль рядом – Хорошевское шоссе. Подробнее о ЖК «Авиатика».
ЖК «Тессинский, 1» – история и современность
ЖК «Тессинский, 1» – это авторский дом класса deluxe от компании «INSIGMA», архитектурный проект разработал Сергей Скуратов. Комплекс находится в Таганском районе. Фасад делится на современную часть и историческую, которая состоит из стен двух старинных домов. Дореволюционный кирпич отреставрирован, а при строительстве современного здания используется кирпич ручной формовки. Дом высотой 4-8 этажей, с двухуровневым подземным паркингом. Во внутреннем дворе с ландшафтным дизайном - водоем и фонтан.
Проектом предусмотрено 62 квартиры, 7 пентхаусов с террасой-патио, с потолками высотой 6,9 м. и окнами высотой 6,6 м, а также две двухуровневые квартиры с индивидуальными входами в малоэтажной части (по сути – особняке). В пентхаусах можно установить дровяной камин. Площади лотов - от 50 до 442 кв. м
Дом оснащается системами вентиляции, кондиционирования, очистки воздуха, видеонаблюдения, IP-видеодомофонами. От станции метро Китай-город - 12 минут ходьбы. Рядом Садовое кольцо, Яузский бульвар, Серебряническая набережная. Подробнее о ЖК «Тессинский, 1».
ЖК «Второй Нагатинский» - жилые башни с детским садом и школой
ГК ПИК строит жилой район «Второй Нагатинский» в районе Нагатино-Садовники, во 2-м Нагатинском проезде. Комплекс комфорт-класса включает семь монолитных 33-этажных башен, подземный паркинг, детский сад и школу. На территории разобьют бульвар для прогулок. В закрытых дворах-парках организуют безопасные детские площадки. Спортивные площадки оборудуются за пределами дворов.
Спроектированы подъезды с двумя входами - со двора и улицы - и со входами на уровне земли. В продаже квартиры от студий до 3-комнатных с площадями 20 - 88 кв.м. Средняя стоимость – 313 164 руб. за кв. метр. Можно купить кладовку на подземном этаже.
Музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная - в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы - торговые центры «Гуздон» и «Конфетти», фитнес-центры, спорткомплекс «Кант». Недалеко парк развлечений «Остров мечты». От станции метро Нагатинская 15 минут пешком, от Коломенской - 18 минут. Удобные выезды на Варшавское шоссе, проспект Андропова и Нагатинскую набережную. Подробнее о ЖК «Второй Нагатинский».
ЖК «Новохохловская 15» - свой детский сад, рядом парки и метро
«Новохохловская 15» – проект комфорт-класса ГК ПИК в Нижегородском районе, по одноименному адресу. ЖК включает четыре монолитных корпуса 24-33 этажей, подземный паркинг и детский сад. Во дворе-парке, свободном от машин, разместятся зоны отдыха и детские площадки, за пределами двора – спортплощадки.
Квартирография: студии (20-27), 1-комнатные (36-44), 2-комнатные (52-62), 3-комнатные (73-81 кв. м.), средняя стоимость «квадрата» - 309 925 руб. Можно докупить кладовку в подземном этаже. Подъезды с высокими потолками, дизайнерской отделкой и двумя входами со двора и улицы, без барьеров и пандусов.
В ближайшем окружении - детские сады, школы, поликлиники, магазины, спортклубы, торговые центры «Город» и «Мозаика». И парки: «Кузьминки» (усадьба, скейт-парк, аттракционы, школа верховой езды), Перовский (летний кинотеатр, каток, школа фигурного катания), Кусковский лесопарк. В 7 минутах ходьбы - станции МЦК и МЦД Новохохловская. 22 минуты пешком до станции метро Нижегородская. Автомагистрали – ТТК, Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Новохохловская 15».
ЖК «Кронштадтский 9» – дворы-парки, детские сады, отделка white box
В Головинском районе ГК «ПИК» возводит жилой квартал комфорт-класса «Кронштадтский 9». Это 7 корпусов от 21 до 32 этажей с магазинами, кафе, аптеками, салонами красоты на первых этажах. Будет построено два детских сада. Для автомобилей - подземный паркинг. Входы в подъезды расположены на уровне земли, зайти в дом можно со стороны двора и улицы. В зелёных дворах-парках оборудуются детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Площади квартир: студий – 26-28, однокомнатных – 38-46, двухкомнатных – 38-67, трехкомнатных – 59-94 кв. метров. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box. Средняя стоимость – 247 650 руб. за квадратный метр.
Рядом школы, детские сады, вузы, магазины торговые центры «Водный» и «Метрополис». До парка у Головинских прудов можно дойти пешком за 15 минут, до парка «Дружбы» — за 18 минут, до парка Северного речного вокзала — за полчаса. От станции метро Водный стадион - 3 минуты ходьбы. До Ленинградского шоссе – 2 минуты на автомобиле, 10 минут до ТТК, 16 минут до МКАД. Подробнее о ЖК «Кронштадтский 9».
ЖК «Перовское 2» — свои детский сад, школа и торговый центр
Очередной проект комфорт-класса от девелопера ГК «ПИК» - ЖК «Перовское 2» в Нижегородском районе. Комплекс включает шесть (27-33 этажа) жилых домов, детский сад, начальную школу, надземные паркинги и торговый центр. Первая очередь состоит из двух корпусов. Первые этажи – коммерческие. Подъезды – с входами на уровне земли, зайти можно со двора и с улицы. Дворы-парки оборудуются детскими площадками и зонами отдыха.
Набор квартир: студии (20 – 26), 1-комнатные (35 – 43), 2-комнатные (33 – 59), 3-комнатные (78 - 79 кв.м). Цена метра – 298 892 руб. в среднем. Предлагается купить кладовую в подземном этаже, куда можно спуститься на лифте.
В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес-клубы, дворец борьбы им. Ярыгина, Школа олимпийского резерва №23 с бассейном, катком и большим количеством секций. Недалеко Перовский парк, музей-усадьба «Кусково», народный парк «Карачарово». От станции метро и МЦК Нижегородская - 10 минут пешком. Автотрассы – СВХ, Рязанский проспект, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Перовское 2».
Жилой комплекс «AFI Tower» – первый небоскреб-коливинг
Современную квартиру молодому человеку можно купить в стильном небоскребе AFI Tower в проезде Серебрякова (Свиблово). Это проект бизнес-класса компании AFI Development в формате co-living: небольшое приватное пространство для жизни и много общественных зон для совместного с соседями времяпровождения. 53-этажную башню проектировали бюро SPEECH и дизайн-студия Артемия Лебедева, здание отличают мягкие, волнообразные линии фасадов.
Из 1216 квартир в доме 910 - это студии от 19,5 до 35,8 кв.м. Также предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры с от 38 до 100 кв. метров. Большая часть лотов – трансформеры, жилье сдается с отделкой «под ключ» и white box. Средняя стоимость кв. метра – 425 000 руб.
На первых и подземных этажах расположатся кафе, коворкинг, lounge-пространство с кинопроектором, баня с хаммамом, фитнес-зал, SPA-зона, салон красоты, прачечная, гардеробные, кладовки. Жители смогут заказать уборку, быструю доставку еды и получить прочие бытовые услуги. Станции метро Ботанический сад и Свиблово – в 7 минутах ходьбы. Подробнее о ЖК «AFI Tower».
ЖК «Новое Внуково» - новый район в Кокошкино
Купить квартиру в новостройке от застройщика в Новой Москве можно в масштабном проекте Группы «Самолет» «Новое Внуково». ЖК комфорт-класса строится в Кокошкино. В составе комплекса – жилые корпуса до 14 этажей, бизнес-кластер, технопарк, три школы, пять детских садов, фитнес-центр. Фасады домов со вставками из керамической плитки. В дворах организуют плейхаб, детские, спортивные площадки, велодорожки, лужайки для йоги, зоны для выгула собак. На первых этажах расположатся кафе, магазины, спортклубы.
Входные группы с панорамным остеклением расположены на уровне земли, предусмотрены зоны для велосипедов и кладовки. В продаже квартиры от студий до 4-комнатных квартир (21-88 кв.м). Есть лоты евроформата, с панорамным балконом. Квартиры предлагаются отделкой и корзинами под кондиционеры. Из окон открывается вид на реку Незнайку и лесопарк. Потолки – 2,7 м. Кв. метр в среднем стоит 242 292 руб.
Комплекс строится в 24 км от МКАД, дорога на машине займет 25 минут. В 15 минутах езды от комплекса — ж/д станция Санино, в 16 минутах — метро Рассказовка. Подробнее о ЖК «Новое Внуково».
ЖК «MOD» – гармония клубных домов и небоскребов
MOD – проект компании MR Group в Марьиной Роще (4-й проезд Марьиной рощи). Модернистская композиция состоит из пяти корпусов: двух клубных 9-этажных домов и трех 44-55-этажных башен. Архитектурная концепция разрабатывалась в бюро Kleinewelt Architekten. Проект отличают строгие линии, верхние этажи небоскребов и 9-этажные здания представляют собой светящиеся, стилистически перекликающиеся объемы.
В продаже квартиры – от студий до четырехкомнатных (28-112 кв. метров) со средней стоимостью метра 501 324 руб. и апартаменты – студии и однокомнатные (33-43 кв. м) с ценой метра 379 250 руб. в среднем. Высота потолков - до 4,8 м, панорамные виды. На верхних этажах – двухуровневые пентхаусы. Можно купить лот с отделкой.
Двор комплекса имеет второй уровень на стилобате, здесь есть парящий мост, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, центральная площадь. Паркинг подземный. Предусмотрен образовательный детский центр с детским садом. От станции метро Марьина роща – 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «MOD».