В этом разделе - уникальная база, которая включает в себя самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. Также наша база будет полезна тем, кто хочет купить квартиру в Новой Москве. Уникальность этой базы состоит в том, что мы не просто собрали для вас новостройки Москвы и Московской области с контактами продавцов и застройщиков, но и постарались дать экспертную оценку каждому объекту.
ЖК Fairmont & Vesper Residences – авангард плюс классика
«Fairmont & Vesper Residences» на Тверской у «Маяковки» - проект девелопера Vesper и мировой отельной сети Fairmont Hotels. Архитектура с классическими и модернистскими мотивами, гармонизирующая с окружающей застройкой – от бюро Speech. Комплекс включает два 9-этажных монолитных дома, в одном - апартаменты, в другом – отель на пять звезд. Три подземных этажа отдаются паркингу. Фасады отделываются натуральным камнем спокойных цветов.
В комплексе представлены апартаменты от 83 до 274 кв. м, потолки - 3,5 м. Наверху - пентхаус на 1042 кв. м с потолками 4,2 м. Отделочные материалы - мрамор, дерево ценных пород, бронза; интерьеры дизайнера Дэвида Роквелла - в авангардном стиле американских небоскребов. Стоимость метра в среднем - 1 361 000 руб.
Инфраструктура: конференц-залы, бар, ресторан, wellness-клуб, SPA, бассейн. Оператор Fairmont предоставляет услуги консьержа, горничной, водителя, повара, и т. п. Предусмотрена система «Умный дом». Рядом станция метро Маяковская, Тверская улица, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Fairmont».
ЖК «SINATRA» - дань эпохе джаза
Клубный дом премиум-класса SINATRA в Большом Тишинском переулке – проект редевелопмента административного 7-этажного здания «сталинской» архитектуры, его осуществляет компания Глинком. Назвав жилой комплекс в честь Фрэнка Синатры авторы проекта отдали дань эпохе джаза. Инфраструктура ЖК включает магазин, кафе, булочную, салон красоты, детский клуб, медицинский центр, кофейню, фитнес-студию. Паркинг – наземный, охраняемый.
В доме 70 апартаментов (35-80 кв. м) с трехметровыми потолками и 12 пентхаусов (55-130 кв. м.) с потолками 5,5 м. Отделка – whitebox. В пентхаусах – мансардные окна, дровяные камины. На первом этаже - два дизйнерских лобби. Средняя стоимость метра - 356 098 руб.
Территория закрыта и охраняется, организуется детская площадка. Жителям доступна собственная фитнес-зона на первом этаже и ландшафтная терраса c кинотеатром. Круглосуточный ресепшн. До станции метро Улица 1905 года – 10 минут пешком. Трассы для автомобилистов – Пресненский вал, улица Красная Пресня, Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «SINATRA».
Комплекс «Life&Activity» - живите и работайте, не выходя из дома
Life&Activity (L.A.) – это проект компании «MAGNUM DEVELOPMENT» на пересечении Хорошёвского шоссе и улицы Зорге (Хорошёвский р-н). Застройщик позиционирует L.A как «новое семейство апартаментов и офисов». Монолитное 20-этажное здание с подземным паркингом разделено на две обособленные части – жилую («Life») и офисную («Activity») с разными холлами и лифтовыми зонами. В доме предусмотрено лобби с зоной коворкинга и детский развивающий центр.
Всего запроектировано 77 апартаментов с площадями 30-88 кв. м. Варианты: Unity – просторная студия, Liberty – с одной спальней, Harmony – с двумя и Family – с тремя спальнями. Средняя стоимость кв. метра: 198 879 – 269 072 руб. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой «Whitebox». Из окон открываются виды на город благодаря малоэтажной застройке вокруг.
Life&Activity находится, в 5-6 минутах ходьбы от станций метро Полежаевская, Хорошёвская и станции МЦК Хорошёво. Трассы для автомобилистов – улица Зорге, Хорошёвское и Звенигородское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «Life&Activity».
ЖК «Красная стрела» - готовые лофты на Красносельской
Комплекс на 110 апартаментов в стиле лофт «Красная стрела» от застройщика «Хлебозавод № 9» разместился в 3-м Красносельском переулке. Это проект реконструкции складских помещений. Фасады апарт-комплекса из красного кирпича, заменены коммуникации, есть подземный паркинг. Проект назван в честь скорого поезда «Москва – Санкт-Петербург».
В продаже 1- и 2-уровневые лофты, пентхаусы с выходом на кровлю. Планировки свободные, площади от 40 до 200 кв. м. с панорамными окнами и потолками выше 3 метров. Средняя стоимость метра - руб. На первых этажах - магазины, кафе и службы сервиса. В цокольном этаже - келлеры. На бывшей ж/д платформе организовано парковое пространство с вагоном-рестораном. Еще одна общественная зона с площадками для отдыха, барбекю и детским павильоном находится на кровле.
Недалеко - станции метро Красносельская и Комсомольская, парк Сокольники, ТЦ «Тройка», гипермаркет «Ашан», детский сад №1652, школа №1652 и лингвистическая школа. Транспортные магистрали – ТТК, Краснопрудная улица, проспект Мира. Подробнее о ЖК «Красная Стрела».
ЖК «Tatlin Apartments» - возрожденный конструктивизм
Tatlin Apartments на Бакунинской улице (д. 1-3) - 12-13-этажный проект реконструкции от компании VESTA Development. Конструктивистское здание телефонной станции начала ХХ века дополнено супер-современным монолитным объемом из стекла, их соединяет остекленный этаж с зимним садом, игровой площадкой, воркаут-зоной, террасой, гостиной и библиотекой. В доме также разместятся кафе, ресторан, коворкинг, детский центр, фитнес-центр, салон красоты, супермаркет и бытовые сервисы. Между функциональными зонами курсируют лифты.
Варианты апартаментов с отделкой (29 - 128 кв. м): с большими гостиными; с несколькими спальнями; с 18-метровыми балконами. С верхних этажей открываются виды на Елоховский собор, Немецкую слободу. Средняя стоимость метра 282 485 руб.
В подземном паркинге предусмотрены опции для разного транспорта и келлеры. Для связи с управляющей компанией создается мобильное приложение. От апарт-комплекса до станции метро Бауманская - две минуты ходьбы. Автотрассы – ТТК, Спартаковская, Басманная улицы. Подробнее о ЖК «Tatlin Apartments».
ЖК «Фонвизинский» - пять парков вокруг
В Бутырском районе (Огородный проезд, 20) компания «РГ-Девелопмент» возводит жилой комплекс «Фонвизинский», включающий четыре 23-этажных монолитных корпуса с подземным паркингом и магазинами, кафе, ресторанами, аптеками и фитнес-клубами на первых этажах. Проект разработан Архитектурной лабораторией «АК и Партнеры» под руководством Александра Кузьмина.
Площади 1-комнатных квартир – 24-46 кв. м., 2-комнатных – 52-73, 3-комнатных – 81-93, 4-комнатных - 105 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе 272 500 руб.
В окружающем районе есть всё необходимое для жизни, - школы, детские сады, поликлиники, магазины, банки и т.д. Кроме того, в пешей доступности расположились несколько парков – Гончаровский, Дубки и Тимирязевский. До Парка Останкино и Главного Ботанического сада можно будет дойти буквально за 10 минут, когда будет построен пешеходный переход под ж/д путями. До станции метро Фонвизинская – 3 минуты, до Тимирязевской – 13 минут. Автотрассы – улица Милашенкова, Дмитровское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «Фонвизинский».
ЖК «Талисман на Водном» - высотка в Головинском районе
«Талисман на Водном» - жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в Головинском районе Москвы (Головинское шоссе, 11). Застройщик – компания «МЭМФИС ТРИ ЭС». Новостройка представляет собой развернутое 4-секционное монолитное здание с переменной этажностью (17-24 этажа). На подземном уровне разместится паркинг. У дома будут и гостевые стоянки. Нежилые первые этажи отдадут магазинам, банкам, аптекам, салонам красоты.
В комплексе около 440 квартир - одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные с площадями 28 – 41, 45 – 62, 67 – 87, и 103 кв. м соответственно. Потолки - 2,7 м. Жилье будет сдаваться с отделкой и без отделки. Кладовки располагаются отдельно, на подземном этаже. Квадратный метр в комплексе в среднем стоит 294 329 руб.
От «Талисмана» можно пешком дойти до Химкинского водохранилища и Головинских прудов. Недалеко школы и детские сады, торговый центр «Водный». От станции метро Водный Стадион – 5 минут ходьбы. Есть выезд на Головинское шоссе и Кронштадтский бульвар. Вблизи проходит Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Талисман на Водном».
ЖК «Дмитровский парк» - в ожидании «своего» метро
ГК ПИК строит жилой комплекс «Дмитровский парк» в Дмитровском районе, на Лобненской улице. ЖК включает пять 33-этажных, четыре 16-этажных дома и два подземных паркинга. Фасады ярких цветов, с корзинами для кондиционеров, интересной комбинацией окон. Дома серии СЭМ-2 с повышенным классом энергоэффективности. Первые этажи отдадут магазинам, аптекам, кафе, банкам.
Подъезды со сквозными проходами – во двор и на улицу, входы на уровне земли. Свободные от машин дворы с ландшафтным озеленением, прогулочными зонами, детскими и спортплощадками. В продаже 1-комнатные (19,9 – 44,9), 2-комнатные (54 – 73,4), 3-комнатные (74,9 – 88,9 кв.м) квартиры с отделкой. Средняя стоимость: 227 350 руб. за метр.
Недалеко - школы, больница, спорткомплекс «Молния», ледовый дворец, парки. Добираться до ЖК можно автобусами №№ 194, 672 от метро Селигерская, пешком от ж/д платформы «Лианозово» Савёловского направления. В 2022 году вблизи ЖК должны открыться станции метро Лианозово и Улица 800-летия Москвы. Автотрассы – Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Дмитровский парк».
ЖК «Медный 3.14» - новый проект в старом городе
В районе Якиманка на Донской улице компания Capital Group возводит жилой комплекс премиум-класса «Медный 3.14». Это три отдельно стоящих монолитных корпуса на 9, 16, 21 этажей с фасадами, отделанными медью и камнем. Архитектурный проект разработало бюро Сергея Скуратова. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 148 машиномест, в инфраструктуре комплекса предусмотрен детский образовательный клуб. На детской площадке появятся качели, лабиринт, песочница. Собственная парковая зона с дорожками и скамейками.
В домах запроектировано всего 134 квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами и площадями от 41 до 130 кв. м. Можно купить квартиру с отделкой. Высота потолков – 3,2 и 5,1 м. Квадратный метр стоит в среднем 452 000 руб.
В окружении комплекса - Нескучный сад, Парк Горького, Донской монастырь, Шуховская башня. От станции метро Шаболовская – 6 минут пешком. Автотрассы – Ленинский проспект, улица Шаболовка, Большая Якиманка, Садовое кольцо, ТТК, Донская улица. Подробнее о ЖК «Медный 3.14».
«ЖК в Зеленограде» - дом готов, квартиры - с отделкой
Практически в центре Зеленограда, в 8-м микрорайоне компания «Мосреалстрой» построила и сдала в эксплуатацию «ЖК в Зеленограде» (корп. 829). Это монолитный дом из шести секций разной высоты (11-12-15-16-17-19 этажей). Рядом наземный многоуровневый паркинг. Поблизости от жилого комплекса есть спортивные, детские площадки, прогулочные зоны, несколько школ, магазины, отделения банков, кинотеатр и т. п.
Ассортимент квартир: однокомнатные с площадями 36-39 кв. м., двухкомнатные (52-64), трехкомнатные (76-79), четырехкомнатные (97-98 кв. м). Потолки – 2,7 м., имеются кладовки. Квартиры продаются с полной отделкой – обоями, ламинатом, межкомнатными дверями и подоконниками, установленной сантехникой. Метр в новостройке в среднем стоит 159 348 – 215 588 руб.
Рядом с домом – сквер. Ж/д станция «Крюково» находится в пяти минутах ходьбы (250 метров), поезда идут до Ленинградского вокзала. Для автомобилистов есть удобные выезды на Пятницкое и Ленинградское шоссе. Можно воспользоваться скоростной трассой «Москва-Санкт-Петербург» (М111). Подробнее о проекте В Зеленограде.