В этом разделе - уникальная база, которая включает в себя самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. Также наша база будет полезна тем, кто хочет купить квартиру в Новой Москве. Уникальность этой базы состоит в том, что мы не просто собрали для вас новостройки Москвы и Московской области с контактами продавцов и застройщиков, но и постарались дать экспертную оценку каждому объекту.
ЖК «Дизайнерский Дом Eleven» - башни Альфа и Омега
Проект премиум класса «Дизайнерский дом Еleven» компания Росстройинвест возводит в Пресненском районе Москвы на Звенигородском шоссе. Жилой комплекс включает две башни - Альфа и Омега 16 и 17 этажей, объединенные двухэтажным стилобатом. В стилобатной части расположатся фитнес-центр с бассейном, ресторан, магазин свежих продуктов, детский клуб. Кровля стилобата будет озеленена. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 158 машино-мест.
Премиальную отделку квартир разрабатывал итальянский дизайнер Роберто Санторо. Пентхаусы сдаются с отделкой white box. Потолки квартир в башне - Альфа 3,6 м, в башне Омега - 3,8 м, в пентхаусах - 4,2 м. Площади - 45 - 280 кв.м, число комнат – от одной до четырех. Средняя стоимость метра - 853 575 руб.
Каждая квартира оборудуется системами центрального кондиционирования с климат-контролем, приточно-вытяжная вентиляции. Жильцы получат услугу «room-service». Рядом парк «Красногвардейские пруды». От станции метро Улица 1905 года – 12 минут пешком. Автотрассы – Звенигородское шоссе, ТТК. Подробнее о ЖК «Дизайнерский Дом Eleven».
ЖК «Рихард» – урбанистический проект, умные дома
ФСК «Лидер» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Рихард» на улице Зорге (названия – в честь легендарного разведчика Рихарда Зорге). На участке 1,8 га строятся два монолитных корпуса 8-27 этажей в урбанистическом стиле с подземным паркингом. Запланированы и гостевые парковки. На территории комплекса – сквер, детские и спортивные площадки. В подъездах есть колясочные и комнаты, где можно помыть лапки собаке. На первых этажах – магазины, аптека, ресторан, кафе.
Проект предусматривает студии, 1-2-3-4-5-комнатные квартиры от 25 до 120 кв. метров. Среди них есть двухуровневые с зимним садом, с антресолью, с потолками до 4,5 м, с окном в ванной, - всего более 50 планировок. Жилье оборудуется системой «умный дом». Средняя стоимость метра - 422 575 руб.
Недалеко от «Рихарда» расположены исторический парк «Березовая роща» и Ходынское поле, где тоже разобьют парк. До комплекса можно дойти от станций метро Полежаевская, Хорошевская и станции МЦК Зорге. Автотрассы – Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Подробнее о ЖК «Рихард».
ЖК «SLAVA» – апартаменты и офисы в одном комплексе
Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).
В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.
В комплексе также разместятся лобби с переговорными комнатами, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о ЖК «SLAVA».
ЖК «Второй Нагатинский» - жилые башни с детским садом и школой
ГК ПИК строит жилой район «Второй Нагатинский» в районе Нагатино-Садовники, во 2-м Нагатинском проезде. Комплекс комфорт-класса включает семь монолитных 33-этажных башен, подземный паркинг, детский сад и школу. На территории разобьют бульвар для прогулок. В закрытых дворах-парках организуют безопасные детские площадки. Спортивные площадки оборудуются за пределами дворов.
Спроектированы подъезды с двумя входами - со двора и улицы - и со входами на уровне земли. В продаже квартиры от студий до 3-комнатных с площадями 20 - 88 кв.м. Средняя стоимость – 300 950 руб. за кв. метр. Можно купить кладовку на подземном этаже.
Музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная - в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы - торговые центры «Гуздон» и «Конфетти», фитнес-центры, спорткомплекс «Кант». Недалеко парк развлечений «Остров мечты». От станции метро Нагатинская 15 минут пешком, от Коломенской - 18 минут. Удобные выезды на Варшавское шоссе, проспект Андропова и Нагатинскую набережную. Подробнее о ЖК «Второй Нагатинский».
ЖК «Авиатика» - башни пять на двадцать пять
Купить квартиру в новостройке на Беговой можно в комплексе комфорт-класса от компании «Э.К. Девелопмент» «Авиатика». В Хорошевском районе, по адресу Хорошевское шоссе 40а, строится пять 25-этажных башен с подземным паркингом и детским садом. Вентилируемые фасады украшают декоративные элементы из закаленного стекла, входы в дома – безбарьерные. На первых этажах – коммерческие помещения. Во дворах - парковки для велосипедов и самокатов, станции для зарядки электрокаров. Запроектировано три игровые площадки, прогулочные маршруты, воркаут - зоны и «коворкинг» на свежем воздухе.
В комплексе представлены студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры с площадями от 22 до 106 кв. метров. Планировки – евро и классика. Жилье продается с отделкой, можно выбрать светлый или темный вариант. Кладовки расположены на каждом этаже.
ЖК расположен недалеко от центра, делового кластера «Москва Сити», парков «Березовая роща», «Ходынское поле» и «Ходынского парка». От станции метро Беговая - 6 минут пешком. Главная автомагистраль рядом – Хорошевское шоссе. Подробнее о ЖК «Авиатика».
ЖК «Реут» - свой детский сад, метро - поблизости
ГК «Гранель» строит в городе Реутове комплекс комфорт-класса «Реут». Три монолитных жилых дома от 18 до 25 этажей возводятся на участке 1,5 га по индивидуальному проекту. В составе комплекса - подземный паркинг, а также детский сад на 93 места, супермаркет, салоны красоты, кафе и т. п. на первых этажах. Фасады отличают четкая геометрия и контрастные цветовые решения.
Набор квартир: студии (21-26), однокомнатные (31-45), двухкомнатные (52-62 и трехкомнатные (66-77 кв. метров). Можно купить квартиру евроформата, со свободной планировкой. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе - 188 324 рублей.
В пешей доступности - школа, детские сады, развивающие центры, спортивные студии, медицинские центры, ТРЦ «Реутов Парк». В 20 минутах ходьбы от комплекса - станция метро Новокосино, в 10 минутах - станция МЖД «Никольское». В 2024 году ожидается запуск МЦД-4 «Никольское». Добираться из Москвы на автомобиле - по Носовихинскому шоссе и Шоссе Энтузиастов. МКАД – в 3 км (10 минут езды). Подробнее о ЖК «Реут».
ЖК «На Вавилова 52» - готовые квартиры бизнес-класса
В Гагаринском районе КП УКГС построил жилой комплекс бизнес-класса «На Вавилова 52» (на одноименной улице). Монолитный дом переменной высоты - 8/11 этажей - возведен по индивидуальному проекту с открытой террасой на уровне 2-го этажа. На первых этажах комплекса будут открыты детский сад на 75 мест, досуговый центр для детей и взрослых, магазины и кафе. Корпус введен в эксплуатацию. Парковка наземная. Территория закрыта и охраняется.
В комплексе предусмотрено 211 квартир. В продаже однокомнатные (38,6-49,2 кв. м) и двухкомнатные лоты (62,9-85,5 кв. м) без отделки. Потолки в квартирах – 3 метра. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 264 910 руб.
Недалеко от жилого комплекса расположены детские сады, школы, вузы, гипермаркеты и отделения банков и заказник Воробьевы горы. От станции метро Академическая - 10 мин пешком, от станции Университет - 12 минут. Трассы для автомобилистов – Профсоюзная улица, Ленинский проспект, проспект Вернадского. Подробнее о ЖК «На Вавилова 52».
ЖК Sydney City – целый город на набережной
Sydney City – комплекс бизнес-класса от ГК ФСК в Хорошево-Мневниках. Квартал на берегу Москвы-реки строится в 8 очередей по концепции Well-being (благополучие), сочетающей центральное расположение, близость к воде и инфраструктуру. 33 корпуса 8-45 этажей объединяются в 10 кластеров. Архитектурный проект разработали бюро «Остоженка» и британская компания BGY. Благодаря каскадному расположению домов у 80% квартир - панорамные виды на воду.
На выбор - 59 вариантов планировок, в том числе, - евро-формат, лоты с мастер-спальнями с приватной зоной. В квартирах большие окна, ниши для встроенных шкафов, кладовые и постирочные. Набор лотов - от студий до 4-комнатных (31-116 кв. м). Средняя стоимость метра – 501 550 руб.
Инфраструктура комплекса включает медцентр, детский сад, школу, развивающие центры, спортивные студии, досуговый центр с кинотеатрами, магазинами, салонами красоты, офисный кластер. На территории разобьют парк с выходом на Шелепихинскую набережную. Рядом Звенигородское шоссе, СЗХ и станции метро – Хорошевская, МЦК – Шелепиха, Хорошево. Подробнее о ЖК «Sydney City».
ЖК «Аквилон BESIDE» – ландшафтный парк во дворе
ЖК «Аквилон BESIDE» — проект Группы «Аквилон» в Нижегородском районе. Первая очередь включает два монолитных корпуса по 25 этажей, подземный паркинг, детский клуб «Аквилон KIDS». Во дворе без машин создается ландшафтный двор-парк со спортивными и детскими площадками, с беговыми и велодорожками, с зонами для занятий йогой, медитаций и street work-out, столами для пинг-понга, беседками, качелями и лежаками.
Входы в здания на уровне земли, они сквозные – с доступом с «парадного» и со двора. В холлах оборудуются помещения для колясок и велосипедов. Предлагаются студии (20-26), однокомнатные (32-36), двухкомнатные (35-57), трехкомнатные (59-60), четырехкомнатные (72 кв.м) квартиры. Потолки - от 2,7 кв. м. Отделка – White box, можно заказать чистовую. Планировки – классические и евро. Стоимость кв. метра в среднем – 284 782 руб.
В 10 минутах ходьбы - ТПУ, объединяющий станцию МЦК и метро Нижегородскую, ж/д платформу «Карачарово», наземный транспорт. В 12 минутах – станция метро Стахановская. Есть удобный выезд на Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Аквилон BESIDE».
ЖК «Перовское 2» — свои детский сад, школа и торговый центр
Очередной проект комфорт-класса от девелопера ГК «ПИК» - ЖК «Перовское 2» в Нижегородском районе. Комплекс включает шесть (27-33 этажа) жилых домов, детский сад, начальную школу, надземные паркинги и торговый центр. Первая очередь состоит из двух корпусов. Первые этажи – коммерческие. Подъезды – с входами на уровне земли, зайти можно со двора и с улицы. Дворы-парки оборудуются детскими площадками и зонами отдыха.
Набор квартир: студии (20 – 26), 1-комнатные (35 – 43), 2-комнатные (33 – 59), 3-комнатные (78 - 79 кв.м). Цена метра – 248 750 руб. в среднем. Предлагается купить кладовую в подземном этаже, куда можно спуститься на лифте.
В окружающем районе - детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес-клубы, дворец борьбы им. Ярыгина, Школа олимпийского резерва №23 с бассейном, катком и большим количеством секций. Недалеко Перовский парк, музей-усадьба «Кусково», народный парк «Карачарово». От станции метро и МЦК Нижегородская - 10 минут пешком. Автотрассы – СВХ, Рязанский проспект, ТТК, МКАД. Подробнее о ЖК «Перовское 2».