В этом разделе - уникальная база, которая включает в себя самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. Также наша база будет полезна тем, кто хочет купить квартиру в Новой Москве. Уникальность этой базы состоит в том, что мы не просто собрали для вас новостройки Москвы и Московской области с контактами продавцов и застройщиков, но и постарались дать экспертную оценку каждому объекту.
ЖК TopHills – шесть небоскребов из стекла и бетона
ЖК «TopHILLS» – это проект бизнес-класса от ГК «Инград» в Нагорном районе. Комплекс включает шесть небоскребов из стекла и бетона, объединенных стилобатом. В стилобате находятся фитнес-центр, торговый центр, студия World Class, пекарня, кофейня. Для автомобилей - двухуровневый подземный паркинг. В закрытом дворе, свободном от машин, организованы зона work out, сквер, веломаршруты, площадки для йоги, детские площадки. Входные группы спроектированы по принципу безбарьерной среды, здесь помещения для велосипедов и колясок, «мойки» для лап домашних питомцев.
На выбор квартиры от студий до четырехкомнатных с площадями 27-97 кв. м. Запроектированы варианты и с большим числом комнат. Есть лоты с кухнями-гостиными, просторными террасами, мастер-спальнями, гардеробными, ванными комнатами с окнами. Средняя стоимость – 441 959 руб. за кв. метр.
От новостройки до станции метро Нагорная – 5 минут ходьбы, до Нагатинской – 18 минут, до ж/д станции Нижние Котлы - 10 минут. Автотрассы - Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, ТТК. Подробнее о ЖК «TopHills».
Жилой комплекс «Соседи 21/19» - двор на крыше, свой торговый центр
Жилой комплекс комфорт-класса «Соседи 21/19» от специализированного застройщика ЖК 2/1 строится в Рязанском районе, на Рязанском проспекте. Комплекс включает два монолитных 15-этажных корпуса и торговый центр. Дома объединяются мостиками с выходом на эксплуатируемую кровлю торгового центра, где оборудуется двор с игровой площадкой и зоной отдыха. Фасады зданий оформляются темным клинкером, оттеняющим окна из неокрашенного алюминия. В подземном паркинге, куда можно спуститься на лифте - 183 машиноместа.
В комплексе запроектировано 498 квартир от студий до четырехкомнатных 25-89 кв. м. В корпусе А квартиры предлагаются с отделкой под ключ, в корпусе С – под чистовую. Стоимость метра в – 414 533 руб. в среднем по комплексу.
В помещениях на первых этажах планируется открыть пекарню, студию йоги, кафе, банк, образовательный центр, в торговом центре - «Перекресток». До станции метро Стахановская – 2 минуты пешком, до Окской – 10 минут. Автотрассы - Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Люблинская улица. Подробнее о ЖК «Соседи 21/19».
ЖК «В Рассказовке» - просторные квартиры у леса
Купить большую готовую квартиру можно у застройщика КП «Управление гражданского строительства» в жилом комплексе «В Рассказовке». Он расположен в Ново-Переделкино, на улице Федосьино, 2. Это монолитный малоквартирный дом на 24 квартиры из трех секций 4-5-6-этажей. На огороженной территории - открытый паркинг, спортивная и детская площадки. Дом построен и сдан.
В ЖК представлены 6-7-8-комнатные квартиры с отделкой «под ключ». В квартирах светлые обои, линолеум, межкомнатные двери с фурнитурой, в санитарных узлах уложена плитка, установлено сантехническое оборудование. Площади – 148-187 кв. м. Средняя стоимость: руб. за кв. метр.
Рядом три детских сада, четыре школы - № 1467; № 1432; № 1018; № 1238, поликлиника № 212, отделение Сбербанка, аптеки, Фермерский рынок, Перекресток, Пятерочка, Азбука Вкуса. Комплекс окружают Ульяновский лесопарк, Чоботовский лес и парк Рассказовка. В 5 минутах ходьбы - станция метро Рассказовка. На автомобиле до ЖК нужно ехать по Боровскому шоссе – 8 км. от МКАД. Подробнее о ЖК «В Рассказовке».
ЖК «City Bay» - городской квартал на большой воде
City Bay — комплекс бизнес-класса от MR Group на берегу Москвы-реки, в Покровском-Стрешнево. Он состоит из четырех кварталов Atlantic, Pacific, Indian, North, названных «именами» мировых океанов. Архитектура - в урбанистическом стиле от бюро Kamen, монолитные корпуса от 8 до 55 этажей.
Инфраструктура включает детский сад, лаундж-зоны, фитнес-центр, супермаркет, кафе, рестораны. Паркинг подземный. Площади квартир - 26 - 117 кв. м., 3-метровые потолки, есть варианты с террасами. Средняя стоимость метра – 405 598 руб. Из панорамных окон - виды на Москву-реку.
Дворы свободны от машин, благоустройство - по проекту ландшафтного бюро ARTEZA. Это парковая зона, «микро-лес», свой набор растений в каждом дворе, а также бульвар, где асфальтированные дорожки сочетаются с тропинками. Набережная - с доступом к открытой воде. Недалеко ландшафтный парк Митино и природная зона Сходненский ковш. На другом берегу - «Крокус Сити Молл». 5 минут ходьбы до станции «Трикотажная» МЦД-2. Автотрассы – Волоколамское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «City Bay».
ЖК «Середневский лес» - малоэтажный комплекс на природе
«Середневский лес» - ЖК комфорт-класса в Новой Москве у поселка Середнево. Девелопер – ГК ПИК. Комплекс включает 9-этажные дома, школу и детский сад, паркинг. Первые этажи предназначены для магазинов, предприятий услуг и т.п. Закрытые дворы-парки свободны от машин, оборудованы детскими площадками и местами для отдыха. Также застройщик организует игровое пространство в формате PlayHub. Подъезды спроектированы со сквозными входами на уровне земли.
Проектом предусмотрены студии, 1-2-3-комнатные квартиры от 20 до 86 кв. метров. Жилье сдается с отделкой, в ряде квартир на первых этажах есть террасы, выходящие во двор. Имеются варианты с французскими балконами. Стоимость метра в среднем – 187 266 руб.
Рядом Валуевский, а также Ульяновский лесопарки. В окружающем районе - детские сады, школы, торговые центры Vnukovo Outlet Village и «Саларис», оздоровительный центр Fitness One. До станций метро Филатов луг и Саларьево, - 15-17 минут езды на машине. Строятся новая станция Внуково и трасса, связывающая Киевское и Калужское шоссе. Подробнее о ЖК «Середневский лес».
ЖК «Настоящее» - для тех, кто ценит комфорт
Жилой комплекс бизнес-класса «Настоящее» строится в Раменках на Винницкой улице. Застройщик – компания «Центр-Инвест». В основе проекта - принцип квартальной застройки: четыре разновысотных корпуса (8-28 этажей) образуют два закрытых двора. У каждого корпуса – свой облик, общий стиль - «микс» урбанизма и классики. Подземный паркинг рассчитан на 1 047 машино-мест, гостевой — на 291. Будет проложен бульвар, на двух гектарах разобьют парки. Предусмотрен встроенный детский центр.
Лобби отделываются натуральными материалами, на первых этажах - помещения для велосипедов и колясок. Квартирография комплекса представлена 1-2-3-4-комнатными квартирами с площадями от 34 до 135 кв м., есть лоты с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окном. Панорамные окна обеспечивают виды на московские достопримечательности. Стоимость метра в среднем – 565 227 руб.
Территория охраняется, комплекс обеспечен видеонаблюдением, предусмотрен консьерж-сервис. В 3 км - Ботанический сад МГУ и Воробьевы горы. В 5 минутах ходьбы - станция метро «Раменки». Подробнее о ЖК «Настоящее».
ЖК «Russian Design District» - жизнь, спорт и искусство
Группа «Родина» строит в Новой Москве, в Ватутинках комплекс бизнес-класса – Russian Design District. Он позиционируется как культурно-образовательный кластер: на территории откроются школа дизайна и технологий, академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева. Дома монолитные, фасады отделываются природными и технологичными композитными материалами. В каждом доме – подземная парковка, колясочные и кладовки.
Набор квартир – студии, классические однокомнатные и двушки, двух-трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата, пентхаусы с террасами (одноуровневые и двухуровневые). Площади – от 25,6 до 147,8 кв. м., панорамное остекление, потолки - от 3 до 4,2 метров. Средняя стоимость метра - 289 289 руб.
ЖК располагается на берегу Десны, в окружении лесопарка с футбольными, волейбольными и хоккейными площадками, воркаутами, памп треками, беговыми трассами. Автобус № 433 идет до станции метро «Теплый Стан». Скоро откроется станция метро Ватутинки. Ехать на машине – по Калужскому шоссе. Подробнее о проекте Russian Design District.
ЖК «Мичуринский парк» - разнообразие планировок, отделка, свои садики и школы
ГК «ПИК» строит в Очаково-Матвеевском ЖК «Мичуринский парк». Фасады монолитно-панельных домов (20-32 этажа) отделываются керамической плиткой и кирпичом. «Свои» три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. По территории пройдут бульвары, дворы свободны от машин. Подъезды с холлами и двумя входами со двора и улицы, без ступеней и пандусов.
В продаже квартиры: студии (20-26), 1-комнатные (34-43), 2-комнатные (49-70), 3-комнатные (74-97 кв.м). Предлагается отделка в нейтральных тонах. В подземной части - кладовые. Более 40 вариантов планировок. Средняя стоимость метра – 293 957 руб.
В пешей доступности – школы (№№816, 843), детские сады (№№1741, 2025), торговые центры «Карусель», «Фестиваль», Аvenue Southwest. Поликлиники - взрослая №8 и детская № 131. Заниматься спортом можно в ФОКе «Олимпиец», Европейском гимнастическом центре, Академии футбола, а гулять – в парке Школьников, Очаковском и парке Олимпийской деревни. От метро Озёрная - 5 минут пешком. Подробнее о ЖК «Мичуринский парк».
ЖК «Residence Hall Шаболовский» – с видом на Шуховскую башню
Клубный дом с апартаментами «Residence Hall Шаболовский» расположен в Даниловском районе, на Хавской улице. Возводит комплекс ГК «Новая жизнь». Здание односекционное, восьмиэтажное, фасады отделываются юрским мрамором. Подземный паркинг оборудуется автоматизированной системой. Первый этаж займет торговая галерея, во дворе разобьют японский сад.
В резиденции запроектировано 90 апартаментов бизнес-класса с отделкой white box. Это 1-2-3-комнатные лоты от 39 до 109 кв. м. На верхних этажах – 6 апартаментов с террасами. Высота потолков – 3,05 м. Панорамное остекление алюминиевыми оконными системами Schuco. Из окон открываются виды на Шуховскую башню и Донской монастырь. Средняя стоимость - 489 191 руб./кв. м.
Комплекс оборудуется системой центрального кондиционирования Samsung, входными дверями с электронным замком Samsung, бесшумными скоростными лифтами ThyssenKrupp. Дизайн общих зон от архитектора Олега Клодта. От станции метро Шаболовская 5 минут ходьбы. Автомобильные дороги: улицы Мытная и Шаболовка, ТТК. Подробнее о ЖК «Residence Hall Шаболовский».
ЖК «В стремлении к свету» - три варианта отделки, дворы без машин
Проект компании Seven Suns Development «В стремлении к свету…» строится в Лианозово, на Илимской улице. Жилой комплекс включает девять 25-этажных корпусов. Первые этажи займут аптеки, банки, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры. Дворы свободны от машин.
Площади студий - 27 – 30; 1-комнатных квартир - 29 – 42; 2-комнатных - 53 – 65; 3-комнатных - 72 - 97 кв.м. Средняя стоимость - 300 000 руб./кв.м. На выбор три варианта чистовой отделки - «Классика», «Восток» и «Хай-тек». Отделка включает устройство натяжных потолков; оклеивание стен обоями; установку межкомнатных дверей; укладку ламината, плинтуса; разводку систем водоснабжения; разводку электрики; монтаж радиаторов отопления. Устанавливается необходимая сантехника.
В ближайшем окружении – три школы, детские сады, развивающие центры, поликлиники, недалеко парки Дубки и Лианозовский. В нескольких минутах езды торговый центр «Весна», магазины «Ашан», «Леруа Мерлен». Жилой комплекс строится в 7-10 минутах ходьбы от станции метро Алтуфьево. Подробнее о ЖК «В стремлении к свету».