В этом разделе - уникальная база, которая включает в себя самые интересные новостройки Москвы и Подмосковья. Также наша база будет полезна тем, кто хочет купить квартиру в Новой Москве. Уникальность этой базы состоит в том, что мы не просто собрали для вас новостройки Москвы и Московской области с контактами продавцов и застройщиков, но и постарались дать экспертную оценку каждому объекту.
ЖК «Тимирязевский» - башни вдоль Дмитровки
Проект компании Capital Group на Дмитровском шоссе в Тимирязевском районе – ЖК «Тимирязевский» - состоит из трех 30-этажных монолитно-кирпичных корпусов. Они расположены вдоль Дмитровского шоссе, каждый корпус развернут по оси, благодаря этому обеспечивается хороший вид из окон. В доме представлены 1-2-3-комнатные квартиры от 56 до 119 кв. метров с большими кухнями. Средняя стоимость метра 143 905 – 194 694 руб.
Территория охраняется, имеются подземный паркинг и свой торговый центр в цокольном этаже. Недалеко парк Дубки, Лианозовский парк. К услугам жителей – развитая инфраструктура района – школы, детские сады. От метро Тимирязевская – две минуты пешком. До ж/д станции Тимирязевская - 15 минут, можно доехать до Савеловского вокзала. Главные трассы для автомобилистов – Бутырская улица, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Тимирязевский.
ЖК «Лихоборские Бугры» - в память о лесах и косогорах
Жилой комплекс «Лихоборские Бугры» назван так в честь улицы, на которой он и находится (ул. Лихобороские бугры 5,7). Здесь действительно была деревня Нижние Лихоборы, недалеко течет речка Лихоброка, а историки вспоминают некий холмистый косогор. Рядом парки – Тимирязевский, Михалковский. Жилой комплекс представляет собой два дома модернизированной серии П44Т в 14 и 17 этажей. Здесь стандартные 1-3 комнатные квартиры – 37-85 кв.метров. Дома построены, стоимость метра на вторичном рынке – в среднем 145 289 – 196 568 руб.
Добираться до комплекса нужно от станции метро Войковская автобусами №№ 179, 204, для автомобилистов – Лениградское, Дмитровское шоссе. Доступна станция МЦК Балтийская. Подробнее о ЖК Лихоборские Бугры.
ЖК «Бородино» - крепость на Большой Филевской
Из «вчерашних» новостроек внимания заслуживает жилой комплекс бизнес-класса «Бородино» на Большой Филевской улице, 16. Монолитно-кирпичное здание от 9 до 17 этажей этажей имеет П-образную форму из трех жилых блоков с подземным паркингом, нежилыми помещениями в первых двух этажах. Всего в комплексе 540 одно-двух-трехкомнатных квартир 42-111 кв. метров. Средняя стоимость метра на вторичке – 199 999 – 270 587 руб.
В подземной части - спортивный клуб, уютный и благоустроенный двор с игровой и спортивными площадками. Рядом находятся Детский парк Фили, Парк культуры Фили, стадион, Дворец спорта, несколько школ. До ближайшей станции метро Багратионовская пешком. Главные автомобильные магистрали – улицы Большая Филевская, Минская, Кутузовский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Бородино.
ЖК «Шуваловский» - отражение МГУ
Один из вышедших на вторичку комплексов бизнес-класса - «Шуваловский» от компании «Интеко» на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспектов. Это семь кирпично-монолитных разноэтажных корпусов (8-24 этажа). Квартиры – одно-четырехкомнатные от 48 до 162 кв. м. Средняя стоимость метра - 264 027 – 357 213 руб. У каждого корпуса - закрытый двор, подземный паркинг. Есть гостевые автостоянки, придомовая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.
Предусмотрены школа, детские сады, медицинские центры, магазины, рестораны, фитнес-центр, салон красоты. На автомобиле - по Ломоносовскому, Мичуринскому проспектам. Недалеко - Кутузовский, Ленинский проспекты, проспект Вернадского. Рядом с домом - станция метро Ломоносовский проспект. Подробнее о ЖК Шуваловский.
ЖК «Вектор Хаус» - здание оригинальной архитектуры
ЖК «Вектор Хаус» компания «СУ-155» возвела на улице Ивана Бабушкина, 10. Главная особенность – здание построено в виде трилистника. В доме высотой 29 этажей расположены 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 72-167 кв. м. Потолки – 3,3 м. Стоимость – 231 176 – 312 767 руб. за метр в среднем. Предусмотрен подземный паркинг на 130 машино-мест.
Инфраструктура развита: рядом с домом есть 2 детских сада, несколько школ и гимназий, городская клиническая больница № 64, супермаркеты и торговые центры. Неподалеку от комплекса находятся Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ. В 15 минутах ходьбы от дома – станция метро Академическая. Крупные транспортные магистрали для автовладельцев – Ленинский и Ломоносовский проспекты. Через улицы Вавилова и Дмитрия Ульянова можно выехать на Университетский и Вернадский проспекты. Подробнее о ЖК Вектор-хаус.
ЖК «Гранд-Парк» - город с эркерами
Жилой комплекс «Гранд-Парк» в районе Ходынского поля (Хорошевское шоссе, 38) от компании «ИНТЕКО», позиционируется как микрогород,. Комплекс образует две линии: первая состоит из домов–эркеров, вторая - из «дома-стены» и семи башен. Дома монолитно-кирпичные от 4 до 32 этажей. Проектом предусмотрены 1-3-5-7-комнатные квартиры от 50 до 260 кв. метров. Средняя стоимость метра – 256 462 – 346 978 руб. На территории находятся 4 детсада, школа, поликлиника. На первых этажах - торговые заведения, рестораны, кафе, фитнес-клубы, отделения банков, салоны красоты.
Есть подземный паркинг, жилой комплекс охраняется. На территории разбиты скверы и парковые зоны, недалеко – парк «Березовая роща». «Гранд-Парк» находится в 10 минутах ходьбы от станций метро Полежаевская и Беговая. Ближайшие трассы – Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК Гранд-Парк.
ЖК «Крылатская панорама» - высотки с собственной вертолетной площадкой
Жилой комплекс «Крылатская панорама» находится на улице Крылатские холмы, 37. Это трехсекционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности (26, 29 и 34 этажа). На крыше 34-этажного корпуса расположена вертолетная площадка. В доме 269 квартир площадью от 62 до 383 кв. м. Есть пентхаусы с панорамными видами. Высота потолков 3,1 - 3,2 м. Подземный паркинг рассчитан на 270 машино-мест, также имеется гостевая парковка для 43 машин. Средняя цена – 197 128 – 266 702 руб. за метр.
На нижних этажах ЖК располагается спортивно-оздоровительный комплекс и магазины. Рядом Москворецкий парк. «Крылатская панорама» располагается в шаговой доступности от метро Крылатское и в 3 км от МКАД. Главные трассы для автомобилистов - Рублевское шоссе и проспект Маршала Жукова. Подробнее о ЖК Крылатская панорама.
ЖК «Каравелла» - в тихом месте, на Кронштадтском бульваре
Жилой комплекс «Каравелла» на Кронштадтском бульваре, д. 30 - двухсекционное 17-этажное монолитно-кирпичное здание. Имеется подземный паркинг с лифтом. Набор квартир - 1, 2 и 3-комнатные, от 46 до 102 кв. метров. Планировки квартир предусматривают эркеры, довольно большие гостиные оригинальной конфигурации, просторные лоджии. Средняя стоимость квадратного метра у риелторов - 123 878 – 167 600 руб.
ЖК «Каравелла» разместился недалеко от зоны отдыха Головинских прудов, исторической достопримечательности Головинского района - Михалковской усадьбы. До станции метро Водный стадион можно дойти пешком по Кронштадтскому бульвару или подъехать на автобусах №№ 65, 65к, 72, автомобилисты могут воспользоваться тем же Кронштадтским бульваром, Ленинградским шоссе, Онежской улицей. Подробнее о ЖК Каравелла.
ЖК «Дом на улице Трофимова» - когда-то здесь было общежитие
Дому на улице Трофимова, вл. 9, к.2, чуть больше 10 лет, он построен на месте бывшего общежития вблизи Кожуховского пруда. Восемнадцатиэтажный кирпичный дом построен по индивидуальному проекту и включает одно-двух-трехкомнатные квартиры общей площадью 47-104 квадратных метров, а также подземный паркинг. Дом сдан еще в 2004 году.
Территория жилого комплекса огорожена и охраняется. Квартиры в Доме на улице Трофимова искать следует через риелторские агентства. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке - 131 414 – 177 796 руб. Ближайшая станция метро - Автозаводская Замоскворецкой линии - находится примерно в 700 м от дома. Есть переход на одноименную станцию МЦК. Главные трассы - проспект Андропова и ТТК. Подробнее о ЖК Трофимова ул..
ЖК на Кожуховской - непохожий на другие
Жилой комплекс на 6-й Кожуховской улице (дом 11, корпус 2) уже построен. 13-этажный монолитно-кирпичный дом возведен по индивидуальному проекту, отличается нарядным фасадом с остекленными лоджиями. В ЖК предусмотрены одно-трехкомнатные квартиры 45-95 кв.м. Квадратный метр риелторы продают в среднем за 140 202 – 189 685 руб.
Дом расположен вблизи ТТК и промзон. Но этот недостаток уравновешивает озеленение жилого квартала, близость Кожуховского затона и парка Нагатинская пойма, где можно и погулять и заняться спортом. Преимущество дома – удачное расположение относительно основных транспортных магистралей – Третье Транспортное кольцо, Волгоградский проспект, проспект Андропова. До ближайшей станции метро Кожуховская - 890 м, до Автозаводской (с переходом на МЦК) - 920 м – 10 минут пешком. Подробнее о ЖК Кожуховская 6-я ул..