Фрязино - это небольшой, зеленый город в 25 км к северо-востоку от Москвы. В старых районах города много парков, на окраинах расположено озеро Большое и Барские пруды. Фрязино имеет статус наукограда. Инфраструктура довольно развитая: 7 школ, в том числе, гимназия и лицей, 15 садиков, филиал Московского государственного института радиотехники. Важный факт – в городе пока не зафиксировали ни одного долгостроя. Стоимость новостроек во Фрязино демократичная, но квартиры без посредников во Фрязино найти непросто. Впрочем, присмотреть интересные варианты можно в соседних районах или на вторичке.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков во Фрязино и по соседству
ЖК «Лукино-Варино» - новый микрорайон в Свердловском поселке
Один из самых масштабных проектов Подмосковья – «Лукино-Варино» реализуется в соседнем Щелковском районе в поселке Свердловский. Застройщик ГК СУ-22 возводит микрорайон из 52 каркасно-монолитных жилых домов и объектов инфраструктуры: подземных паркингов и гаражей, поликлиник, школ, детских садов, физкультурно-оздоровительныого центра, ТРЦ. Кроме дорожек, детских и спортивных площадок, будет благоустроена набережная Клязьмы.
Применяются энергосберегающие технологии. Этажность переменная: 12-14-16. Покупателям предлагаются одно-трехкомнатные квартиры площадью 29-89 кв. м. Отделка не предусмотрена. Средняя стоимость «квадрата» - 51 250 руб.
Добраться в микрорайон «Лукино-Варино» от Щелковской можно на маршрутках № 371 и № 371-Э. Остановка «Завод №5». Далее - на фирменном транспорте от СУ-22. От Ярославского вокзала - доехать до «Чкаловской», затем на маршрутке № 46, автобусах №№ 26, 56, 371 до остановки «Завод №5». Далее на фирменном транспорте ГК СУ-22. На автомобиле - по Щелковскому шоссе до поворота на Монино (21 км), далее проехать 850 м до поворота на Свердловский. Подробнее о ЖК Лукино-Варино.
ЖК Первомайский – в центре города, у парка
В городе-соседе - Ивантеевке - можно купить квартиру эконмкласса. «Первомайский» - это проект компании ООО «Казачий торговый дом», реализует жилье компания ОБМЕН.РУ. 17-этажный двухсекционный монолитный дом возводится в центре города, на Первомайской улице, 22. Всего предусмотрено три корпуса. На первом и втором этажах расположатся нежилые помещения.
Предлагаются одно-двух-трехкомнатные квартиры 47-97 кв. метров по средней цене метра 58 000 руб. Потолки – 2,7 м. Договоры с покупателем заключаются на основе закона об участии в долевом строительстве № 214-ФЗ. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена, организованы детские площадки и открытая гостевая парковка.
Рядом находятся городской парк, три детских сада, две школы, поликлиника, ФОК «Олимп», фитнес-клуб. От «Первомайского» можно пешком дойти до железнодорожной станции Ивантеевка-2, откуда идут поезда до Ярославского вокзала, на автобусе № 316 – доехать до ВДНХ. Маршрут для автомобилистов: Первомайская улица – Ивантеевское шоссе – Ярославское шоссе. Подробнее о ЖК Первомайский.
ЖК «Кашинцево» - панорамные виды на сосновый лес и Клязьму.
«Кашинцево» - жилой комплекс в соседнем Щелковском районе Подмосковья от компании «Капитал», названный в честь старинного села. Теперь на его месте поселок Биокомбината, где по индивидуальному проекту строится комплекс из нескольких монолитных зданий. Сегодня в трехсекционном доме (8-10-12 этажей) и 17-этажной башне можно купить студии и 1-2-3-комнатные квартиры от 24 до 103 кв. м. «Однушки» – просторные: от 44 до 48 кв. м, стоит отметить большую площадь остекления, в том числе балконов и лоджий, панорамные виды на сосновый лес и Клязьму. Средняя цена метра – 46 890 руб.
На первых этажах разместятся магазины и аптека, во дворах появятся спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы. В поселке есть школа, два детских сада, музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники, больница.
Добраться до ЖК можно от метро Щелковская автобусами №№ 320, 321, 429, 378, маршрутками №320, 378. От Ярославского вокзала ходят электрички до платформы Чкаловская, далее маршрутками 25, 46А. На машине - по Щелковскому шоссе. Подробнее о ЖК Кашинцево.
ЖК «Берег Скалбы» - ансамбль монолитных башен
Поблизости, в Ивантеевке, в центре города на Хлебозаводской улице находится жилой комплекс «Берег Скалбы». Жилье реализуют агентства «Азбука жилья», «Инком-Новостройки», VSN REALTY. Жилой комплекс представляет собой новостройку комфорткласса, ансамбль монолитных домов-башен. В каждом доме – по одному подъезду, здания возведены по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле.
В жилых домах предусмотрены помещения для консьержа, площади для хранения колясок и велосипедов. На этажах по семь квартир: три однокомнатных, три двухкомнатных и одна трехкомнатная. Площади квартир – 34-64 кв. метра. Жилье сдается без отделки. Средняя стоимость квадратного метра – 69 828 руб.
Рядом с комплексом находится многоуровневая парковка, в шаговой доступности - школа и детский сад. В 10 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Ивантеевка. До ВДНХ можно доехать автобусом № 316. На машине добираться нужно по Ярославскому, Ивантеевскому шоссе, Первомайской улице. Подробнее о ЖК Берег Скалбы.
Вторичное жилье во Фрязино
Современные квартиры в готовых жилых комплексах
Вторичные квартиры во Фрязино представлены, в том числе, и в недавно построенных домах, которые уже успели выйти на вторичный рынок. Это современные монолитные корпуса. В большинстве своем, - средней этажности. Они построены в развитых районах, рядом – детские сады, школы, магазины, в общем, все, что необходимо для комфортной жизни. Представляем наиболее интересные недавние новостройки Фрязино.
ЖК на улице Горького, д. 3 - дом по индивидуальному проекту
Жилой дом расположен в Щелковском районе Фрязино, на улице Горького, 3. Это монолитно-кирпичный трехсекционный дом высотой в 14 этажей. В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры площадью 44-92 кв. м. На 14 этаже возможна вариация этажности в частном порядке. Высота потолков – 2,8 м. В квартирах предусмотрены помещения под кладовку или гардеробную. Дом построен по индивидуальному проекту. Цена метра - 111 174 – 150 412 руб. в среднем.
На первом этаже дома расположен продовольственный магазин, у дома есть детские площадки. Рядом - детские сады, средняя школа, школы №№ 2,3,5, спортивный комплекс «Олимп» с бассейном, музей, магазины. До ж/д станции можно дойти пешком. На автомобиле добраться до столицы можно по Щелковскому и Фряновскому шоссе. Подробнее о ЖК Горького ул..
ЖК «Квартал 11, Комсомольская улица, поз.16» - дом со своим садиком
Жилой комплекс «Квартал 11, Комсомольская улица, поз.16» - это трехсекционный монолитно-кирпичный дом высотой в 6 этажей. В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры площадью 47-122 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Цена метра - 116 473 – 157 581 руб. в среднем.
Первый этаж дома отдан под детский сад, магазины и офисы. Еще несколько детских садов, а также школа №4, Дом культуры «Исток», спортивный комплекс «Олимп», сетевые магазины и супермаркеты расположены неподалеку. В шаговой доступности от дома находятся автобусная остановка и ж/д станция, откуда можно добраться до столицы. Крупные трассы для автолюбителей – Фряновское и Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК Комсомольская ул..
Малоэтажки прошлого века, «панель», частные дома и новостройки
В центре Фрязино преобладает малоэтажная застройка – это двух-, четырехэтажные дома «сталинской» эпохи. Такие дома сохранились, например, на улице Ленина, проходящей через всю старую часть города. Ближе к окраинам кварталы застроены 5- и 9-этажными домами, есть также кирпичные и панельные дома высотой 9-16 этажей. На юго-востоке города расположен новый микрорайон, а северо-восточная часть города застроена частными домами. Кстати, многие дома в городе имеют необычные названия. Например, дом «Китайская стена» - является самым длинным зданием в городе. Есть также такие дома, как «Удав», «Лимон», «Клюшка», «Стиральная доска», «Три поросенка», «Йогурт» и другие.
Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке во Фрязино, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo», - 66 482 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
Недорогие квартиры во Фрязино можно найти в домах разных лет. Это комфортный для жизни город с развитой инфраструктурой. Здесь работают предприятия научно-производственного комплекса, а значит, есть места для трудоустройства. К плюсам проживания здесь относится и транспортная доступность: в городе есть железнодорожная станция и автостанция, откуда отправляются автобусы в Москву и область.