Квартиры и новостройки в Люберцах и Люберецком районе

Станции метро и третий диаметр железной дороги. Новостройки сегодняшние и вчерашние. Томилинский лесопарк и карьеры

Цены на новостройки в Люберцах и Люберецком районе от 130 968 руб. /кв.м.

Жители Люберец могут пользоваться шестью станциями московского метрополитена: Некрасовкой, Лухмановской, Улицей Дмитриевского, Котельниками, Жулебино и Лермонтовским проспектом. Конечно, не всем жителям удобно до них добираться, поэтому альтернатива – железная дорога. В городе четыре станции - Ухтомская, Люберцы I, Люберцы II, Панки. В скором времени этот ж/д путь превратится в МЦД-3. Между Люберцами и столицей курсируют более десятка автобусов. Поэтому неудивительно, что здесь строится много жилья, покупатели могут приобрести квартиры без посредников в Люберцах и его окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люберцах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Люберцах и Люберецком районе

ЖК «Жулебино парк» - пять минут от метро Котельники

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 5 км от МКАД
ЖК «Жулебино парк» Торопитесь! г. Люберцы. 5 км от МКАД. Квартиры площадью от 20 метров. студии, 1-3-комнатные квартиры от 187 700 руб./м2 Узнать цены

«Жулебино парк» - проект комфорт-класса ГК ПИК в подмосковных Люберцах, в микрорайоне Городок Б. В составе жилого комплекса – 14-25-этажные дома (два блока и 11 башен) собственной серии ПИК-2, два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники, паркинг.

В продаже квартиры: студии (20-29 кв. м), однокомнатные (34-45), двухкомнатные (51-72), трехкомнатные (65-93), четырехкомнатные (115). Средняя стоимость 252 600 руб. В домах два выхода – на улицу и во двор, входы в подъезды – на уровне земли. Дворы-парки свободны от машин. На фасадах – декоративные корзины для кондиционеров.

Поблизости от комплекса находятся школа, детские сады, торговые центры «Колибри» и «Грант». В 20 минутах езды общественным транспортом -торговый центр «Outlet Village Белая Дача», гипермаркеты «МЕГА Белая Дача» и «Глобус». Рядом - Кузьминский и Жулебинский лесопарки. В пяти минутах ходьбы - станция метро Котельники, в 20 минутах - Жулебино. На машине - от МКАД 5 км по Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК «Жулебино парк».

ЖК «Первый Лермонтовский» - испанский проект и поэтические мотивы

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы
ЖК «Первый Лермонтовский» Квартиры площадью 24-110 кв.м. г. Люберцы. Звоните! от 143 766 руб./м2 Узнать цены

Проект комфорт-класса бренда «Первый ДСК» - «Первый Лермонтовский» - строится в Люберцах, на границе с районом Некрасовка. ЖК включает пять корпусов индивидуальной серии, разработанной испанскими специалистами. В составе ЖК также подземные паркинги, кладовые помещения. На первых этажах - магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, комнаты для консьержа и колясочные.

Запроектировано 4 800 квартир - студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные. В продаже представлены лоты первой очереди с площадями от 23,7 до 100,9 кв. м. Стоимость кв. метра в среднем – 211 983 руб. Предлагается несколько вариантов отделки.

На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, бульвар с прогулочными зонами. Концепция благоустройства посвящена творчеству Лермонтова. Жители получат «свой» детский сад, школу и две амбулатории. До ближайших станций метро Котельники и Некрасовка, – автобусами около получаса. До ж/д станции Люберцы-1 – 20 минут пешком, в проекте запуск линии МЦД-3. Автотрассы – Рязанское и Новорязанское шоссе. Подробнее о ЖК «Первый Лермонтовский».

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл.72
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Seven Suns Development"
«Светлый мир «Станция «Л»…» Современный ЖК комфорт-класса. Квартиры от 8,5 млн. Выдача ключей — II квартал 2022 г. от 8.5 млн руб. Узнать телефон

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в районе рядом - Люблино. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 205 500 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

ЖК «Люберцы 2018» - проект приблизился к метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 10 км от МКАД
ЖК «Люберцы» Новые квартиры в готовых домах. г. Люберцы. Площадь от 21 до 82 кв.м. Подробности по телефону! от 145 424 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Люберцы 2018» - это часть масштабного проекта «Люберцы» компании «Самолет Девелопмент» в северо-восточной части Люберец. Комплекс включает 51 корпус, торговый центр, пять школ, четыре детских сада, пожарную часть, поликлинику, детские игровые городки и спортивные площадки. Часть объектов построена и функционирует, в частности – школа и садик. Первые очереди заселены. Автомобилисты смогут ставить машины в наземные и подземные паркинги.

«Люберцы 2018» включает четырнадцать 13-17-этажных монолитно-кирпичных домов, они строятся ближе к станции метро. В продаже - студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 25,4 - 77,85 кв. метров. Можно выбрать квартиру с отделкой под ключ. Средняя цена квадратного метра 214 197 руб.

Рядом – озеро Черное, Салтыковский лесопарк, река Пехорка. От станции метро Некрасовка до жилого комплекса - 10-15 пешком. На машине нужно ехать через Косинское, Новорязанское шоссе, Октябрьский проспект. Подробнее о ЖК «Люберцы».

ЖК «Люберецкий» - район у новой станции метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Улица Юности, 13к1, 4 км от МКАД
ЖК «Люберецкий» Новые квартиры в готовых домах. г. Люберцы. Площадь от 78 до 78 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. от 162 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Люберецкий» - масштабный проект от Группы Компаний «Мортон» -возводится в 12-м микрорайоне района «Красная горка», на границе Люберец и московской Некрасовки. Строится 11 жилых корпусов, поликлиника, больница, детские сады, школы, общественно-деловой центр, паркинги.

К жилому комплексу примыкает обширная рекреационная зона, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, кафе. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатных квартиры с площадями 27-85 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах 9-14 этажей. Средняя стоимость метра 162 000 руб.

Добираться до жилого комплекса от МКАД по Косинскому шоссе на автомобиле можно минут за десять. От станции метро Выхино идут автобусы №№841, 772, маршрутка №472. От станции Новокосино - маршрутки №№527, 940, 941. Электричкой от Казанского вокзала нужно доехать до станции Люберцы 1, далее маршруткой № 539, автобусом № 726. От станции метро Лухмановская до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Люберецкий».

Люберецкая вторичка дешевле московской

Покупатели могут купить квартиры в жилых комплексах, вышедших на вторичный рынок - «Малаховский квартал», «Новокрасково», «Томилино», «Красная горка», «Миниполис Самоцветы». Недавние новостройки занимают значительную часть вторички, большинство из них – монолитные. Недорогие квартиры в Люберцах можно поискать в старых районах, где преобладают панельные пятиэтажные и многоэтажные дома (от 9 этажей). На северо-востоке - большое количество 9-17-этажных панельных домов 1970-80 годов постройки. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра на вторичке Люберец - 158 885 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Люберцах, в Люберецком районе
Стоимость квартир в Люберцах

Средняя стоимость 1 кв.м.

158 885 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
39,9%

Резюме www.metrinfo.ru

К минусам Люберец можно отнести экологию, так как традиционно юго-восток считается промышленной территорией. В то же время здесь есть красивые природные места - Томилинский лесопарк, песчаные карьеры у Красково. С инфраструктурой более-менее в порядке: в Люберцах около 50 детсадов, 40 школ (плюс художественная, хореографическая, музыкальная, спортивная), 12 ВУЗов. Достаточно медучреждений, есть Дворец спорта, 15 ТЦ. А вот стоимость качественных новостроек в Люберцах ниже, чем в столице – это, несомненно, плюс.

Показать все районы, станции метро и города