Квартиры и новостройки в Люберцах и Люберецком районе

Богатый выбор для покупателей жилья. На первичном рынке преобладают монолиты. До новых станций метро можно дойти пешком

Цены на новостройки в Люберцах и Люберецком районе от 76 719 руб. /кв.м.

Если не обращать внимания на административное деление, то Люберцы можно считать одним из «замкадных» московских районов. Метро до него уже дотянулось, и горожанам доступны сразу шесть станций подземки – Некрасовка, Лухмановская, Улица Дмитриевского, Котельники, Жулебино и Лермонтовский проспект. Поэтому неудивительно, что здесь строится много жилья, покупатели могут приобрести квартиры без посредников в Люберцах и его окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люберцах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Люберцах и Люберецком районе

ЖК «Влюберцы» - новые дома, школа и садик на месте старого района

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Урицкого, 16, 2 км от МКАД
ЖК «Влюберцы» Торопитесь! г. Люберцы. 2 км от МКАД. Квартиры площадью от 42 метров. квартиры в готовых домах от 76 719 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Влюберцы» возводится на севере Люберец, в районе улиц Урицкого и 8 марта. Застройщик – «Инвестиционно-строительная компания САС». ЖК строится на месте старых домов, он включает 6 монолитных 17-этажных корпусов, детский сад, школу, парковки, многоуровневые паркинги, детские площадки, административно-деловой центр. Часть жилья сдана и вышла на вторичный рынок.

У застройщика можно купить студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры 31 – 129 кв. м. Цена квадратного метра в среднем 133 345 руб. Можно приобрести жилье с отделкой. Вблизи комплекса располагаются Наташинские пруды и парк, пешком можно дойти до школ, детских садов, больниц, кинотеатров, музыкальной школы, отделений банков.

Рядом с жилым комплексом открылась станция метро Лухмановская. «Влюберцы» удобно расположены и для автомобилистов: в 3 км. по Косинскому шоссе от МКАД. Другие автодороги: Волгоградское, Новоухтомское шоссе, Рязанский проспект. Подробнее о ЖК «Влюберцы».

ЖК «Малаховский квартал» - природа плюс инфраструктура

Московская область, Люберецкий район, п. Малаховка
ЖК «Малаховский квартал» Квартиры пл. 26-70 кв.м. Люберецкий район. Звоните! от 49 440 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Малаховский квартал» - загородный малоэтажный проект комфорт-класса «комфорт» в Люберецком районе. В поселке Малаховка компания «СтройПромСервис» строит 19 монолитно-кирпичных пятиэтажных корпусов с лифтами. Возле каждого дома – наземные парковки. В благоустроенных дворах оборудуются зоны отдыха и игровые площадки для детей.

Набор квартир – студии (26), однокомнатные (32 – 44), двухкомнатные (50 – 59) и трехкомнатные (70 кв. м). Жилье сдается с отделкой white box. Квартиры с балконами. Средняя стоимость метра в комплексе - 56 650 руб.

Территория закрыта и охраняется. В шаговой доступности от Малаховского квартала есть торговые центры, супермаркеты, магазины, рынок. До МКАД – 10 км. Места для прогулок – парк «Малаховское лесничество», Малаховский парк, Малаховский лес. От ж/д станции Малаховка идет автобус № 463 и маршрутные такси №№ 32, 52. От станции метро Котельники – автобусы № 478, 441, 424. Автомагистрали – Новорязанское, Быковское, Егорьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Малаховский квартал».

ЖК Новоград «Павлино» - 35 жилых домов, школы, поликлиника

Московская область, г. Железнодорожный, 12 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: МИЦ
ЖК "Новоград Павлино" Онлайн-продажи Готовые квартиры от 3,9 млн руб! Выгода до 500 000 рублей. Своя квартира в ипотеку от 22 900 руб! от 3,9 млн руб! Узнать телефон

В соседнем Железнодорожном, недавно объединившемся с Балашихой, у деревни Павлино компания «МИЦ», возводит Новоград «Павлино». Предусматривается строительство 35 монолитно-кирпичных домов, 5 детских садов, 2 школ, поликлиники, физкультурно-оздоровительным центром.

Во дворах появятся дорожки, бульвары, детские, спортивные площадки, скверы. Вокруг комплекса - паркинги. Подъезды оборудованы пандусами. В продаже есть 1-3-комнатные квартиры, студии, «евроквартиры». Площади квартир – 33-83 кв. метров, студий – 24 «квадрата». Средняя стоимость метра - 142 577 руб.

Рядом строится ТЦ «Ритейл Парк». Новоград «Павлино» окружен лесопарками: Ольгинским, Павлинским и Салтыковским. Доехать до «Павлина» можно на электричке от Курского вокзала до станций Кучино или Железнодорожная. Трасса для автомобилистов - Носовихинское шоссе. В перспективе, в 4 км от Новограда откроется станция метро Некрасовка, конечный пункт строящейся Кожуховской линии. Подробнее о ЖК «Новоград «Павлино»».

ЖК «Люберцы 2018» - проект приблизился к метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 10 км от МКАД
ЖК «Люберцы» Торопитесь! 10 км от МКАД. Квартиры площадью 21-90 кв.м. г. Люберцы. от 113 587 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Люберцы 2018» - это часть масштабного проекта «Люберцы» компании «Самолет Девелопмент» в северо-восточной части Люберец. Комплекс включает 51 корпус, торговый центр, пять школ, четыре детских сада, пожарную часть, поликлинику, детские игровые городки и спортивные площадки. Часть объектов построена и функционирует, в частности – школа и садик. Первые очереди заселены. Автомобилисты смогут ставить машины в наземные и подземные паркинги.

«Люберцы 2018» включает четырнадцать 13-17-этажных монолитно-кирпичных домов, они строятся ближе к станции метро. В продаже - студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 25,4 - 77,85 кв. метров. Можно выбрать квартиру с отделкой под ключ. Средняя цена квадратного метра 186 162 руб.

Рядом – озеро Черное, Салтыковский лесопарк, река Пехорка. От станции метро Некрасовка до жилого комплекса - 10-15 пешком. На машине нужно ехать через Косинское, Новорязанское шоссе, Октябрьский проспект. Подробнее о ЖК «Люберцы».

ЖК «Люберецкий» - район у новой станции метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Улица Юности, 13к1, 4 км от МКАД
ЖК «Люберецкий» Квартиры в готовых домах пл. от 20 метров. г. Люберцы. Подробности по телефону! от 127 600 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Люберецкий» - масштабный проект от Группы Компаний «Мортон» -возводится в 12-м микрорайоне района «Красная горка», на границе Люберец и московской Некрасовки. Строится 11 жилых корпусов, поликлиника, больница, детские сады, школы, общественно-деловой центр, паркинги.

К жилому комплексу примыкает обширная рекреационная зона, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, кафе. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатных квартиры с площадями 27-85 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах 9-14 этажей. Средняя стоимость метра 204 800 руб.

Добираться до жилого комплекса от МКАД по Косинскому шоссе на автомобиле можно минут за десять. От станции метро Выхино идут автобусы №№841, 772, маршрутка №472. От станции Новокосино - маршрутки №№527, 940, 941. Электричкой от Казанского вокзала нужно доехать до станции Люберцы 1, далее маршруткой № 539, автобусом № 726. От станции метро Лухмановская до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Люберецкий».

Недорогие квартиры в Люберцах есть в старых районах

В Люберцах много кирпичных домов, в старых районах преобладают панельные пятиэтажные и многоэтажные дома (от 9 этажей). На северо-востоке - большое количество 9-17-этажных панельных домов 1970-80 годов постройки. Значительную часть вторички занимают недавние новостройки, большинство из них – монолитные. Девелоперы активно работают недалеко от Некрасовки и станций метро Некрасовка и Лухмановская. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» средняя стоимость метра на вторичке Люберец - 135 407 руб.

Транспортная доступность приличная - в городе три станции Казанской железной дороги (Ухтомская, Люберцы I, Люберцы II) и одна Рязанской (Панки). Между Люберцами и столицей курсируют более десятка автобусов. Недавно открылись станции метро Жулебино, Лермонтовский проспект, Котельники, до города дотянулась и Некрасовская ветка подземки.

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Люберцах, в Люберецком районе
Стоимость квартир в Люберцах

Средняя стоимость 1 кв.м.

135 407 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
42,6%

Резюме www.metrinfo.ru

Люберцы – город, подходящий для приличной жизни. С инфраструктурой более-менее в порядке: в Люберцах около 50 детсадов, 40 школ (плюс художественная, хореографическая, музыкальная, спортивная), 12 ВУЗов. Достаточно медучреждений, есть Дворец спорта, 15 ТЦ. Слабое место – экология, поскольку юго-восток - промышленная территория. Природные объекты - Томилинский лесопарк, песчаные карьеры у Красково. А вот стоимость новостроек в Люберцах в полтора-два раза ниже, чем в столице – это, несомненно, плюс.

Показать все районы, станции метро и города