Квартиры и новостройки в Люберцах и Люберецком районе

Станции метро и третий диаметр железной дороги. Новостройки сегодняшние и вчерашние. Томилинский лесопарк и карьеры

Цены на новостройки в Люберцах и Люберецком районе от 136 726 руб. /кв.м.

Жители Люберец могут пользоваться шестью станциями московского метрополитена: Некрасовкой, Лухмановской, Улицей Дмитриевского, Котельниками, Жулебино и Лермонтовским проспектом. Конечно, не всем жителям удобно до них добираться, поэтому альтернатива – железная дорога. В городе четыре станции - Ухтомская, Люберцы I, Люберцы II, Панки. В скором времени этот ж/д путь превратится в МЦД-3. Между Люберцами и столицей курсируют более десятка автобусов. Поэтому неудивительно, что здесь строится много жилья, покупатели могут приобрести квартиры без посредников в Люберцах и его окрестностях.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Люберцах – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Люберцах и Люберецком районе

ЖК «Жулебино парк» - пять минут от метро Котельники

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 5 км от МКАД
ЖК «Жулебино парк» г. Люберцы. 5 км от МКАД. Квартиры пл. от 20 метров. студии, 1-3-комнатные квартиры от 179 732 руб./м2 Подробнее

«Жулебино парк» - проект комфорт-класса ГК ПИК в подмосковных Люберцах, в микрорайоне Городок Б. В составе жилого комплекса – 14-25-этажные дома (два блока и 11 башен) собственной серии ПИК-2, два детских сада, школа, детская и взрослая поликлиники, паркинг.

В продаже квартиры: студии (20-29 кв. м), однокомнатные (34-45), двухкомнатные (51-72), трехкомнатные (65-93), четырехкомнатные (115). Средняя стоимость 239 649 руб. В домах два выхода – на улицу и во двор, входы в подъезды – на уровне земли. Дворы-парки свободны от машин. На фасадах – декоративные корзины для кондиционеров.

Поблизости от комплекса находятся школа, детские сады, торговые центры «Колибри» и «Грант». В 20 минутах езды общественным транспортом -торговый центр «Outlet Village Белая Дача», гипермаркеты «МЕГА Белая Дача» и «Глобус». Рядом - Кузьминский и Жулебинский лесопарки. В пяти минутах ходьбы - станция метро Котельники, в 20 минутах - Жулебино. На машине - от МКАД 5 км по Новорязанскому шоссе. Подробнее о ЖК «Жулебино парк».

ЖК «Первый Лермонтовский» - испанский проект и поэтические мотивы

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы
ЖК «Первый Лермонтовский» г. Люберцы. Квартиры площадью от 24 метров. студии, 1-4-комнатные квартиры от 170 257 руб./м2 Подробнее

Проект комфорт-класса бренда «Первый ДСК» - «Первый Лермонтовский» - строится в Люберцах, на границе с районом Некрасовка. ЖК включает пять корпусов индивидуальной серии, разработанной испанскими специалистами. В составе ЖК также подземные паркинги, кладовые помещения. На первых этажах - магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, комнаты для консьержа и колясочные.

Запроектировано 4 800 квартир - студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные. В продаже представлены лоты первой очереди с площадями от 23,7 до 100,9 кв. м. Стоимость кв. метра в среднем – 239 779 руб. Предлагается несколько вариантов отделки.

На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, бульвар с прогулочными зонами. Концепция благоустройства посвящена творчеству Лермонтова. Жители получат «свой» детский сад, школу и две амбулатории. До ближайших станций метро Котельники и Некрасовка, – автобусами около получаса. До ж/д станции Люберцы-1 – 20 минут пешком, в проекте запуск линии МЦД-3. Автотрассы – Рязанское и Новорязанское шоссе. Подробнее о ЖК «Первый Лермонтовский».

ЖК «WAVE» - волна на берегу Борисовских прудов

Москва, Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м.Борисово, Борисовские пруды ул.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «WAVE» Скидка 5% до 31.03
Реклама
Цены из прошлого: от 250 тыс.р/кв.м. Старт продаж новых корпусов! от 237 400 руб./м2 Узнать телефон

Группа ЛСР возводит жилой комплекс WAVE (Волна) рядом с Борисовскими прудами и Москвой-рекой. В названии комплекса отражена идея динамичной жизни в мегаполисе. Архитектурный проект символизирует урбанистические тренды XXI века. ЖК включает четыре разновысотные башни (14-52 этажа), средне- и малоэтажные дома. Дворы будут закрытыми, появится пешеходный бульвар, благоустроенная набережная. Паркинг - подземный. В ЖК построят школу и детский сад, на первых этажах зданий откроются супермаркеты, кафе.

Благодаря панорамному остеклению, жители получат виды на Москву-реку, Борисовские пруды, парки Царицыно и Коломенское. В продаже студии (24-26 кв.м), однокомнатные (31-37), двухкомнатные (51-71), трехкомнатные (73-85) квартиры. Средняя стоимость кв. метра 351 668 руб.

От станции МЦД Москворечье – 20 минут пешком, от станции метро Борисово – автобусом № 770. Ближайшая автотрасса – Каширское шоссе. Недалеко от комплекса пройдет будущая Бирюлевская ветка метро, также в районе улицы Борисовские Пруды будет построен участок Южной рокады. Подробнее о ЖК «WAVE».

ЖК «Егорово Парк» - рядом лес, река и пруд

Московская область, Люберецкий район, пос. Егорово, ул. Колхозная, 10 км от МКАД
ЖК «Егорово Парк» 10 км от МКАД. Квартиры пл. 31-87 кв.м. Люберецкий район. от 136 726 руб./м2 Подробнее

«Егорово Парк» — это проект Группы «Самолет» в Люберецком районе Подмосковья, в поселке Егорово. Комплекс комфорт-класса включает монолитные 12-этажные дома, на территории появится бульвар, дворы будут пешеходными, для автомобилей предусмотрен наземный паркинг. Для детей построят плейхаб. Запроектированы детские сады и школы.

Квартирография представлена студиями (21-27 кв. м) и квартирами классических планировок от однокомнатных до трехкомнатных (31-87 кв.м). Большинство лотов - с балконами или лоджиями, в комнатах много света. Квартиры сдаются с чистовой отделкой: стены выровнены, поклеены обои, уложен ламинат, установлена сантехника. Средняя стоимость метра – 172 599 руб.

В границах комплекса протекает река Сатовка, ее продолжением станет облагороженный пруд. Поблизости - Томилинский лесопарк. До МКАД – 15 км., рядом с ЖК проходит Новорязанское шоссе, дорога до Москвы на авто занимает около 30 минут. До станции метро Котельники идут автобусы. В 25 минутах ходьбы - ж/д станция «Томилино» (МЦД-3). Подробнее о ЖК «Егорово Парк».

ЖК «Люберцы 2018» - проект приблизился к метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, 10 км от МКАД
ЖК «Люберцы» Новые квартиры в готовых домах. г. Люберцы. Площадь от 21 до 82 кв.м. от 159 775 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс «Люберцы 2018» - это часть масштабного проекта «Люберцы» компании «Самолет Девелопмент» в северо-восточной части Люберец. Комплекс включает 51 корпус, торговый центр, пять школ, четыре детских сада, пожарную часть, поликлинику, детские игровые городки и спортивные площадки. Часть объектов построена и функционирует, в частности – школа и садик. Первые очереди заселены. Автомобилисты смогут ставить машины в наземные и подземные паркинги.

«Люберцы 2018» включает четырнадцать 13-17-этажных монолитно-кирпичных домов, они строятся ближе к станции метро. В продаже - студии, 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 25,4 - 77,85 кв. метров. Можно выбрать квартиру с отделкой под ключ. Средняя цена квадратного метра 228 217 руб.

Рядом – озеро Черное, Салтыковский лесопарк, река Пехорка. От станции метро Некрасовка до жилого комплекса - 10-15 пешком. На машине нужно ехать через Косинское, Новорязанское шоссе, Октябрьский проспект. Подробнее о ЖК «Люберцы».

Люберецкая вторичка дешевле московской

Покупатели могут купить квартиры в жилых комплексах, вышедших на вторичный рынок - «Малаховский квартал», «Новокрасково», «Томилино», «Красная горка», «Миниполис Самоцветы». Недавние новостройки занимают значительную часть вторички, большинство из них – монолитные. Недорогие квартиры в Люберцах можно поискать в старых районах, где преобладают панельные пятиэтажные и многоэтажные дома (от 9 этажей). На северо-востоке - большое количество 9-17-этажных панельных домов 1970-80 годов постройки. По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра на вторичке Люберец - 152 868 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Люберцах, в Люберецком районе
Стоимость квартир в Люберцах

Средняя стоимость 1 кв.м.

152 868 руб

Изменение за месяц

+0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
39,5%

Резюме www.metrinfo.ru

К минусам Люберец можно отнести экологию, так как традиционно юго-восток считается промышленной территорией. В то же время здесь есть красивые природные места - Томилинский лесопарк, песчаные карьеры у Красково. С инфраструктурой более-менее в порядке: в Люберцах около 50 детсадов, 40 школ (плюс художественная, хореографическая, музыкальная, спортивная), 12 ВУЗов. Достаточно медучреждений, есть Дворец спорта, 15 ТЦ. А вот стоимость качественных новостроек в Люберцах ниже, чем в столице – это, несомненно, плюс.

Показать все районы, станции метро и города