Лобня - это развитый промышленный город, он расположился на северном направлении (15 км от МКАД, 11,6 км – от ЦКАД). Рядом Лобненский лесопарк, в городе есть озеро Киово, недалеко – Клязьминское водохранилище. В 3 км. – аэропорт Шереметьево. На частном автотранспорте до города нужно добираться по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. От станции метро Алтуфьево в Лобню курсируют автобусы и маршрутки. В город можно доехать и на электричке от любой станции Белорусско-Савеловского направления МЦД-1 – до станции Лобни. Городской рынок недвижимости и соседних локаций развивается благодаря жилищному строительству.
Жилой комплекс "1-й Ленинградский"
Проект комфорт-класса ГК ФСК в Молжаниновском районе – «1-й Ленинградский». ЖК включает 12-15-этажные панельные корпуса серии «ЕвроМодуль», многоуровневый паркинг и детский сад. Первые этажи предназначены для магазинов, кафе, аптек, салонов красоты. В подъездах - помещения для консьержа, колясочная, зона ожидания с почтовыми ящиками и лапомойки.
Проектом предусмотрены 3 483 квартиры от студий до четырехкомнатных с площадями 24-110 кв. м. Лоты с большими окнами и высокими потолками. Средняя стоимость кв. метра – 406 250 руб.
Комплекс находится в семи километрах от МКАД. Ближайшая станция метро – Планерная. До станции МЦД-3 Молжаниново - 20 минут пешком. Подробнее о ЖК «1-й Ленинградский».
Жилой комплекс "Молжаниново"
Группа «Самолет» строит жилой комплекс комфорт-класса «Молжаниново» в районе поблизости - Молжаниновском. Комплекс возводится по принципу квартальной застройки, высота домов 11-16 этажей. На придомовой территории, свободной от машин, появятся игровые площадки, воркаут-зоны, места для отдыха, яблоневые сады.
Представлены квартиры от студий до пятикомнатных в евроформате, с чистовой отделкой и сантехническим оборудованием. Площади – от 20 до 115 кв. метров.
На территории ЖК «Молжаниново» появятся магазины, кафе и различные сервисы. Поблизости - Химкинский лесопарк. Пешком можно будет дойти до станции Новоподрезково МЦД-3. На автомобиле - 17 минут до станции метро Ховрино, до МКАД – 10 км по Ленинградскому шоссе. Подробнее о ЖК «Молжаниново».
Жилой комплекс "Экоград Новый Катуар"
Проект в соседнем Дмитровском районе, поселке Некрасовский (ул. Льва Толстого) - ЖК «Экоград Новый Катуар». Застройщик - компания «Гефест холдинг». Комплекс представлен монолитно-кирпичными корпусами переменной высоты (7-9-12 этажей). В домах - лифты, пандусы. Проектом предусмотрены детский сад, школа, спорткомплекс, а также спортивные, игровые площадки, беседки.
Квартирография: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью 29-83 кв. м без отделки. Высота потолков 2,8 м.
Рядом находится зеленая зона с каскадом озер, река. В окружающем районе - дворец культуры с кинотеатром, музыкальная школа, центр детского творчества, спортивный комплекс, магазины, кафе, банки. Время в дороге от Савеловского вокзала до ж/д станции Катуар - 46 минут. Далее пешком 800 м (10 минут ходьбы). На машине - 23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе . Подробнее о ЖК «Экоград Новый Катуар».
Мечта
Мультиформатный поселок «Мечта» - это проект ГК «Мега-Мечта» между Ленинградским и Дмитровским шоссе, в 23 км от Москвы. Жилой комплекс состоит из коттеджей, таунхаусов, квадрохаусов и многоквартирных домов. ЖК строится давно, вводится очередями, жителей уже много.
В многоквартирных 4-этажных (плюс мансарда) домах запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры 26-99 кв. м. Жилье возводится из керамзитобетонных блоков. Инфраструктура поселка включает школу, детские сады, магазины, медицинский, торговый, развлекательный центры.
Поселок окружают лес и три озера: Круглое (с пляжами), Долгое, Нерское. Доехать до жилого комплекса на автомобиле можно по Дмитровскому, Рогачевскому шоссе. Другие трассы – Ленинградское шоссе, М-11 (Москва-Санкт-Петербург). Подробнее о проекте Мечта.
Жилой комплекс "Маяк"
Жилой комплекс «Маяк» в Старых Химках (улица Кудрявцева, 10) состоит из монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк».
Предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 222 105 руб. за квадратный метр в среднем.
Рядом парк имени Льва Толстого. В окружении – детские сады и школы, супермаркеты, академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК «Маяк».
Вторичное жилье в Лобне
За последние двадцать лет в Лобне появились жилые комплексы нового поколения, в том числе масштабные, которые вышли на вторичный рынок города. Это дома современных панельных серий и монолитные высотки по индивидуальным проектам. Но основной жилой фонд города - панельные и кирпичные дома хрущевского и брежневского периодов. Современная застройка охватывает территории Центрального района (от южной границы Лобни до Рогачевского шоссе), Красной Поляны, Восточного района (с выделением заповедной зоны вокруг озера Киово). А на окраинах города сохранились частные домовладения.
По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра в Лобне - 150 742 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой