Квартиры и новостройки в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино

Современное Киевское шоссе сокращает путь до дома. Подмосковный бизнес-класс по доступным ценам: стоимость новостроек в Наро-Фоминске и рядом с ним внушает оптимизм

Цены на новостройки в Наро-Фоминске и по соседству от 65 922 руб. /кв.м.

У Наро-Фоминского района Подмосковья – необычная судьба: ему в 2013 году пришлось поделиться своими территориями со столицей и отодвинуться от МКАД. Тем не менее, район остался привлекательным для строителей. Новое строительство ведется в основном в городах и поселках, до которых можно добраться по Киевской железной дороге и Киевскому шоссе – Апрелевке, Селятино, Наро-Фоминске. Активно строятся населенные пункты и на близких территориях, разделенных с Наро-Фоминским районом административными границами.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Наро-Фоминске – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Наро-Фоминске и по соседству

ЖК «VESNA» - новый район под боком у Апрелевки

Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, 30 км от МКАД
ЖК Vesna г. Апрелевка. Квартиры в готовых домах площадью 27-48 метров. ГК: Сдан. Монолит. 30 км от МКАД. от 90 900 руб./м2 Узнать цены

Проект компании ОПИН «VESNA» – победитель конкурса «Рекорды рынка недвижимости-2013» в номинации «Микрорайон Подмосковья №1». Это крупный комплекс комфорт-класса вблизи Апрелевки, в микрорайоне Мартемьяново-7. На участке 33 га возводится 16 монолитно-кирпичных домов 6, 7, 9, 12 этажей, они выделяются оригинальным остеклением балконов.

На придомовых территориях появятся аллеи, дорожки для велосипедистов, детские и спортивные площадки. Проектом предусмотрена концепция «двор без машин». Инфраструктура комплекса – это два детских сада, школа, ФОК, торговый центр, паркинг. В продаже студии и 1-4-комнатные квартиры 22-101 кв. м (в том числе - «евроформат»). Средняя стоимость метра - 106 876 руб.

Недалеко школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, «Перекресток», продуктовые магазины, мебельный. Из Москвы можно доехать на автомобиле по Киевскому шоссе, электричкой от Киевского вокзала или на маршрутках №№ 309, 490, 569 от метро Юго-западная. Будущий маршрут - 10 минут езды от станции метро Румянцево. Подробнее о ЖК Vesna.

ЖК «KASKAD Family» - малоэтажный городок

Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, 31 км от МКАД
ЖК Парк Апрель 31 км от МКАД. Квартиры пл. 37-84 кв.м. г. Апрелевка. Монолит-кирпич. от 65 922 руб./м2 Узнать цены

Проект компании KASKAD Family - малоэтажный жилой комплекс «Парк Апрель» расположен недалеко от Апрелевки. Поселок разделен на две зоны: многоквартирных домов и таунхаусов. 4-этажные монолитно-кирпичные дома образуют 6 кварталов с детскими площадками, зонами отдыха и спорта. Есть школа и детский сад.

Территория ЖК свободна от машин. В оформлении кварталов использована музыкальная тематика. Вдоль пешеходного бульвара разместятся спортивные, рекреационные и арт-объекты: зона больших качелей, место для пикников, территория релакса с мобильными библиотеками, площадка для настольного тенниса, крытая сцена. В поселке также организуют фитнес-дорожку.

В продаже 1-комнатные (37 – 44), 2-комнатные (51 – 68), 3-комнатные (66 – 73), 4-комнатные (84 кв.м) квартиры. Потолки – не менее 3 метров, панорамные окна. Есть варианты с выходом на крышу или на придомовой участок. Средняя стоимость метра - 82 924 руб. Путь до поселка – электричкой от Киевского вокзала до ж/д станции Дачная. По Киевскому шоссе на машине – 25 км. от МКАД. Подробнее о ЖК Парк Апрель.

ЖК «Космическая Гавань» - современный комплекс в окружении лесов

Московская область, г. Краснознаменск, 26 км от МКАД
ЖК Космическая Гавань Квартиры в готовых домах пл. от 44 метров. г. Краснознаменск. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 70 513 руб./м2 Узнать цены

Интересное предложение на соседней территории - в подмосковном Краснознаменске - в ЖК «Космическая Гавань». Проект компании НИСКОМ находится в мкр. №1 (район улиц Автомобилистов, Минской и Парковой). В составе ЖК шесть корпусов переменной этажности (17-18-19 этажей), детский сад и торговый комплекс. Предусмотрены спортивные, детские площадки, прогулочные зоны, высадку деревьев, разбивку клумб. Комплекс постепенно сдается в эксплуатацию.

Двух- и шестисекционные монолитно-кирпичные корпуса возводятся в едином стиле. В ЖК 1-2-3-комнатные квартиры от 21 до 110 кв. м. Квартиры сдаются без отделки, в подъездах - помещения для консьержа, колясочные. Средняя стоимость метра 90 777 руб.

Поблизости лесопарк, водоем, отсутствует промышленность. Добираться до ЖК на электричке - от Белорусского вокзала до станции Жаворонки, далее автобусом №52. От метро Парк Победы - автобусом №442, от Юго-Западной – автобусом №486. На автомобиле - по Минскому шоссе, Минской улице до пересечения с улицей Автомобилистов. Подробнее о ЖК Космическая Гавань.

Вторичное жилье в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино

Все новостройки - монолитные

Современные жилые комплексы в районе начали строить в 2000-х годах. Так, в Апрелевке девелоперы работают с 2005-го года, строят исключительно монолитно-кирпичное жилье. То же самое можно сказать и в целом о Наро-Фоминском районе – жилые комплексы, украсившие вторичный рынок, возводились с применением монолитных технологий, они оснащены паркингами и необходимой жителям инфраструктурой. Так что на качественные вторичные квартиры в Наро-Фоминске и окружающем районе стоит обратить внимание.

ЖК «Престиж» - интересный проект, своя котельная

Новая Москва, Новая Москва, Троицкий округ, м.Юго-Западная, 45 км от МКАД
ЖК Престиж Посмотреть подробнее

«Престиж» - проект компании «ТрейдИнвестГрупп», он расположился в поселке Киевский, в 41 км от МКАД по Киевскому шоссе. Это 16-этажная монолитно-кирпичная новостройка из четырех двухсекционных корпусов. Дома возведены по уникальному «Проекту индивидуального жилого дома». Первые этажи отведены под магазины, аптеки, салоны, кафе и разные бытовые службы.

1-3-комнатные квартиры имеют площади от 26 до 92 кв. метров. Квартиры с эркерами. Средняя цена метра по комплексу - руб. В поселке имеются магазины, школа, музыкальная школа, детские сады, поликлиника, оздоровительный центр. Поселок Киевский буквально окружен дачными поселками. Рядом с ЖК «Престиж» - лес и озеро, в котором можно купаться. Добираться до ЖК «Престиж» на автомобиле – по Киевскому шоссе. От станции метро Юго-Западная - на маршрутке № 309. Подробнее о ЖК Престиж.

ЖК «Авиатор» - повышенный комфорт

Московская область, Наро-Фоминский район, г. Наро-Фоминск, 54 км от МКАД
ЖК Авиатор Посмотреть подробнее

В городе Наро-Фоминске, на улице Курзенкова в Привокзальном микрорайоне компания «Остров» возвела ЖК «Авиатор». Комплекс бизнес-класса состоит из трех 17-этажных монолитно-кирпичных домов с подземным паркингом и гостевой стоянкой. Здания – с вентилируемыми фасадами нескольких цветов, с панорамным тонированным остеклением, предусмотрена автономная крышная котельная. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры свободных планировок 44-87 кв. метров. Можно объединять соседние квартиры в блоки.

Рядом с комплексом детский сад и школа, торговые центры «Гранд Каскад», «Заречье», «Тройка Посад», «Серпантин», супермаркет «Дикси», Сбербанк. Из Москвы доехать до жилого комплекса можно на электричке от Киевского вокзала до станции Нара, автобусом № 309 от станции метро Юго-Западная. На автомобиле – по Киевскому шоссе, Московской улице. Подробнее о ЖК Авиатор.

Вторичка скромная, инфраструктура хорошая

Жилищное строительство в районе развернулось в конце 50-х годов. Тогда строили пятиэтажки, и они до сих пор преобладают на вторичке. С 60-70-х годов возводились более современные 9-12-16-этажные здания. И, наконец, в составе жилого фонда района - современные дома, построенные в последние 10-15 лет, их пока не так много.

Города Наро-Фоминского района вполне комфортны. В Апрелевке (27 км. от МКАД) функционируют четыре школы, четыре детских сада, школа искусств, спорткомплекс с бассейном, разнообразные магазины. Селятино (30 км) – поселок городского типа, здесь много предприятий, две школы, два детских сада, поликлиника, больница, спорткомплекс с бассейнами. Верея (95 км) - городок на реке Протве, самый маленький в Подмосковье. Верея известна памятниками архитектуры и истории. Но новостроек сегодня нет в городе Верея, квартиры только вторичные, имеются и частные дома. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», - 80 790 руб.

Цены на квартиры в Наро-Фоминске и по соседству

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Наро-Фоминске, Верея, Апрелевка, в Наро-Фоминском районе
Стоимость квартир в Апрелевке

Средняя стоимость 1 кв.м.

80 790 руб

Изменение за месяц

+0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
55,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Один из главных плюсов Наро-Фоминского района – модернизированное Киевское шоссе. Магистраль с четырехполосным движением в обе стороны оснащена мостами и транспортными развязками. Реконструкция Киевки продолжается. Параллельно ей проходит железная дорога - Киевское направление МЖД. Другое преимущество района – экология. Здесь много дачных поселков, домов отдыха в окружении – лесов, озер, рек. Наконец, цены: купить новостройку в Наро-Фоминске и по соседству с ним можно вполне за гуманную сумму денег.

Показать все районы, станции метро и города