Квартиры и новостройки в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино

Современное Киевское шоссе сокращает путь до дома. Подмосковный бизнес-класс по доступным ценам

Цены на новостройки в Наро-Фоминске и по соседству от 54 000 руб. /кв.м.

У Наро-Фоминского района Подмосковья – необычная судьба: ему в 2013 году пришлось поделиться своими территориями со столицей и отодвинуться от МКАД. Тем не менее, район остался привлекательным для строителей. Новое строительство ведется в основном в городах и поселках, до которых можно добраться по Киевской железной дороге и Киевскому шоссе – Апрелевке, Селятино, Наро-Фоминске. Активно строятся населенные пункты и на близких территориях, разделенных с Наро-Фоминским районом административными границами.

Оценить квартиру в Наро-Фоминске – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Наро-Фоминске и по соседству

ЖК «VESNA» - новый район под боком у Апрелевки

Московская область, г. Апрелевка
ЖК «Vesna» Современные студии,1-4-комнатные квартиры. г. Апрелевка. Площадь от 26 до 95 кв.м. Монолит. от 76 690 руб./м2 Узнать цены

Проект компании ОПИН «VESNA» – победитель конкурса «Рекорды рынка недвижимости-2013» в номинации «Микрорайон Подмосковья №1». Это крупный комплекс комфорт-класса вблизи Апрелевки, в микрорайоне Мартемьяново-7. На участке 33 га возводится 16 монолитно-кирпичных домов 6, 7, 9, 12 этажей, они выделяются оригинальным остеклением балконов.

На придомовых территориях появятся аллеи, дорожки для велосипедистов, детские и спортивные площадки. Проектом предусмотрена концепция «двор без машин». Инфраструктура комплекса – это два детских сада, школа, ФОК, торговый центр, паркинг. В продаже студии и 1-4-комнатные квартиры 22-101 кв. м (в том числе - «евроформат»). Средняя стоимость метра - 80 439 руб.

Недалеко школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, «Перекресток», продуктовые магазины, мебельный. Из Москвы можно доехать на автомобиле по Киевскому шоссе, электричкой от Киевского вокзала или на маршрутках №№ 309, 490, 569 от метро Юго-западная. Будущий маршрут - 10 минут езды от станции метро Румянцево. Подробнее о ЖК «Vesna».

ЖК «Мелодия» - рядом со станцией

Московская область, г. Апрелевка
ЖК «Мелодия» Квартиры площадью 40-99 кв.м. г. Апрелевка. Монолит. Узнать цены

ЖК «Мелодия» строится на пересечении улиц Пролетарской и Чкалова в Апрелевке, квартиры продает компания «МИГ-недвижимость». ЖК состоит из двенадцати монолитных 9-этажных жилых домов, двух детских садов на 80 и 85 мест. Планируется реконструкция существующего здания школы, в результате она будет рассчитана на 620 учеников (сегодня всего лишь на 60).

Купить можно 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 40-99 кв. метров. Метр в среднем стоит 63 600 руб. «Мелодия» строится близко к железной дороге, и для защиты от шума, со стороны станции Победа возводится пять многоуровневых паркингов. Во дворах предусмотрены спортивные и детские площадки, открытые автостоянки.

Близлежащий район развитый – недалеко от комплекса находятся магазин Пятерочка, ДИКСИ, строительная ярмарка, школа искусств, школа, два детских сада, центр развития ребенка, физкультурно-оздоровительный комплекс, детская и взрослая поликлиники. До ж/д станции Победа - всего в 50 метров, на автомобиле – дорога лежит по Киевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Мелодия».

ЖК «Борисоглебское» - четыре зеленых квартала

Новая Москва, Наро-Фоминский район, 40 км от МКАД
ЖК "Борисоглебское" Наро-Фоминский район. 40 км от МКАД. Квартиры площадью от 33 метров. Другое. 1-3-комнатные квартиры Торопитесь! от 1,8 млн руб. ООО "СтройИнвестТопаз" Узнать телефон

«Борисоглебское» - малоэтажный эко-район, расположенный неподалеку, в поселении Новофёдоровское Новой Москвы. Застройщик – компания «Апрелевка С2». Жилой комплекс представляет собой четыре квартала трехэтажных домов. В каждом квартале в соответствии с названиями - Кленовый, Березовый, Сиреневый и Рябиновый, - а также в Дубовой аллее будут высажены деревья.

В «Борисоглебском» доступные цены – 64 140 руб. за метр. В продаже – 1-2-3-комнатные квартиры различных планировок 33-74 кв. м. Во дворах запроектированы зеленые зоны отдыха и детские игровые площадки. Также в районе запланирована развитая инфраструктура: школа, три детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр. Для автомашин предусмотрены открытые придомовые автостоянки.

С трех сторон жилой комплекс окружен лесом. Доехать до ЖК можно электричкой от Киевского вокзала, от ж/д станции Рассудово идет автобус № 1038. От метро Юго-Западная до Рассудово идет маршрутка № 309. На автомобиле - по Киевскому шоссе. Подробнее о ЖК «Борисоглебское».

ЖК «Баркли-Медовая Долина» - инновации включены

Новая Москва, Новомосковский округ, п. Марушкино
ЖК "Медовая долина" Новые студии,1-3-комнатные квартиры. п. Марушкино. Площадь от 20 до 82 кв.м. Монолит. Узнать телефон

Недалеко - в Новой Москве, рядом с поселком Крекшино - корпорация «Баркли» возводит жилой комплекс «Баркли-Медовая Долина». ЖК состоит из девяти монолитных жилых домов от 4 до 7 этажей, детского сада. Школа, детский сад и магазины работают и в Крекшино. На территории реализуется концепция «двор без машин». Детские и спортивные площадки находятся вне зоны передвижения транспорта. Для автомобилей организованы наземные парковки.

Набор квартир - от студий до трехкомнатных 25-82 кв. м. Квартиры подключаются к системе «умный дом», они свободной планировки продаются как без ремонта, так и с отделкой. В санузлах предусмотрены места не только для ванны, но и душевых кабин. В «мокрых» зонах монтируется теплый пол. Метр в среднем стоит 83 308 руб. Жилье реализуется по ФЗ №214.

К жилому комплексу собственном автомобиле путь лежит по Боровскому шоссе. Расстояние 25 км от МКАД можно преодолеть за 40 минут. От Киевского вокзала - ехать до станции Крекшино (примерно 40 минут езды) и дальше 10 минут пешком. Подробнее о ЖК «Медовая долина».

ЖК Vnukovo Sport Village - для спортивных новоселов

Новая Москва, Наро-Фоминский район, 25 км от МКАД
ЖК «Vnukovo Sport Village (1 оч.)», Рогозинино дер., к.1 Наро-Фоминский район. 25 км от МКАД. Квартиры пл. от 38 метров. Пенобетонные блок. 1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 144 870 руб./м2 Узнать цены

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса Vnukovo Sport Village строится в районе деревне Рогозино в 24 км от МКАД. Застройщик ГК «Примаком» возводит 24 монолитно-кирпичных корпуса 4-6 этажей, школу-пансион, детский сад, супермаркет, SPA-салон, аптеку, химчистку. Уже работает ТЦ «Перекресток».

На территории Vnukovo Sport Village откроется теннисная академия из 16 кортов, бассейн, футбольное поле, фитнес-клуб, гимнастический центр, клуб единоборств. В продаже одно-трехкомнатные квартиры 38-116 кв.м. с отделкой и без. Панорамное остекление. Средняя стоимость метра - 181 645 руб.

В центре комплекса будет парк, организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Для автомобилей предусмотрены теплые паркинги и гостевые парковки. Рядом - озеро, протекает речка Десна. На небольшом расстоянии от ЖК находится аэропорт Внуково. До жилого комплекса можно доехать на автобусе №304 от метро Юго-Западная. На автомобиле - по Киевскому или Калужскому шоссе. Подробнее о ЖК «Vnukovo Sport Village (1 оч.)», Рогозинино дер., к.1.

Вторичное жилье в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино

Плюсы Наро-Фоминского района – модернизированное шоссе и богатая природа

Главная автотрасса Наро-Фоминского района – Киевское шоссе. Параллельно ей проходит железная дорога - Киевское направление МЖД. Киевское шоссе модернизируется с 2004 года, трасса капитально реконструирована на участке от МКАД до 37-го километра. Магистраль стала современной, с четырехполосным движением в обе стороны, оснащена мостами и транспортными развязками. Единственный светофор – у правительственного аэропорта Внуково-2. То есть, до Апрелевки (27 км. от МКАД) по Киевскому шоссе очень хорошо. А через 10 км - уже не очень. Однако реконструкция шоссе продолжится дальше, правда после того, как она будет преобразована, с 37-го километра дорога должна стать платной. До пересечения с Калужским шоссе (это уже за пределами Московской области) трасса расширится до 6 полос.

Заработала развязка «клеверного» типа на пересечении МКАД с Ленинским проспектом (который и перетекает в Киевское шоссе). До Наро-Фоминска путь по Киевке занимает 50 минут, до Селятина – 35, до Апрелевки – 25. По железной дороге до Апрелевки можно доехать за 45-50 минут, до Селятина примерно за час, до Наро-Фоминска - за 1 час 15 минут.

Экологическая ситуация в районе вполне на уровне. Это же Юго-Запад! Здесь много дачных поселков, санаториев, домов отдыха в соответствующем окружении – леса, озера, пруды, реки. Среди промышленных предприятий в районе вредных не замечено.

Поскольку основное жилищное строительство в районе разворачивалось в 60-70-е годы, то на рынке недвижимости большинство предложений – это квартиры в панельных домах советского периода, причем преобладают хрущевки. Представлены и более современные дома, построенные в последние 10-15 лет.

Апрелевка находится в 27 км. от МКАД. Здесь довольно много промышленных предприятий и НИИ. Нет особых проблем с инфраструктурой, особенно с торговой, функционируют четыре школы, четыре детских сада, школа искусств. Не так давно был построен спортивно-оздоровительный комплекс «Мелодия» с бассейном.

Селятино – поселок городского типа, со всех сторон окруженный лесами. Находится в 30 км от МКАД. Здесь довольно много предприятий и неплохая инфраструктура: две школы, два детских сада, поликлиника, больница, госпиталь, пожарная часть, спорткомплекс с бассейнами, стадион, дом культуры с кинозалом, сетевые магазины.

Верея в 95 км. от МКАД - самый маленький городок Подмосковья, он стоит на реке Протве, вокруг - лес. Городок очень красивый, известный своими памятниками архитектуры и истории – соборами 16-19 вв., городскими зданиями, руинами старинного кремля (городищем), воинскими мемориалами. Но увы - новостроек сегодня нет в городе Верея. Квартиры здесь только вторичные. В городе и около него продается довольно много недорогих частных домов, так что для москвичей неплохим дачным вариантом может оказаться именно Верея. Купить квартиру в новостройке можно в других городах Наро-Фоминского района.

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» - 70 656 руб.

Цены на квартиры в Наро-Фоминске и по соседству

Период: один год два года три года пять лет за все время
Цены на недвижимость в Наро-Фоминске, Верея, Апрелевка, в Наро-Фоминском районе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

70 656 руб

Изменение за месяц

+1,9%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
58,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Наро-Фоминский район, несмотря на некоторую удаленность от Москвы, застраивается новым жильем, в основном здесь работают местные подмосковные компании. Ну, а дальнейшая реконструкция Киевского шоссе только добавит району привлекательности.

Показать все районы, станции метро и города