Наро-Фоминский район – сосед Новой Москвы, более того, Новая Москва возникла на той части его территории, которая ближе к МКАД. «Столица» района – Наро-Фоминск находится в 18 км. от ЦКАД и в 46 км от МКАД. Сюда ведет реконструированное Киевское шоссе. Параллельно трассе проходит железная дорога Киевского направления МЖД. Ее большой участок – до Апрелевки станет МЦД-4, который пройдет от Железнодорожного. В районе много дачных поселков, лесов, озер, рек. Локация застраивается и многоэтажным жильем, новые стройки есть и на близких территориях, разделенных с Наро-Фоминским районом административными границами.
Жилой комплекс "Vesna"
Проект компании ОПИН «VESNA» – комплекс комфорт-класса вблизи Апрелевки, в микрорайоне Мартемьяново-7. На участке 33 га - 16 монолитно-кирпичных домов 6, 7, 9, 12 этажей. На придомовых территориях - аллеи, дорожки для велосипедистов, детские и спортивные площадки. Предусмотрена концепция «двор без машин». Инфраструктура комплекса – это два детских сада, школа, ФОК, торговый центр, паркинг.
Представлены студии и 1-4-комнатные квартиры 22-101 кв. м (в том числе - «евроформат»). Средняя стоимость метра - 196 591 руб.
Недалеко школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, магазины. Из Москвы можно доехать на автомобиле по Киевскому шоссе, электричкой от Киевского вокзала или на маршрутках №№ 309, 490, 569 от метро Юго-западная. Будущий маршрут - 10 минут езды от станции метро Румянцево. Подробнее о ЖК «Vesna».
Жилой комплекс "Парк Апрель"
Проект компании KASKAD Family - малоэтажный жилой комплекс «Парк Апрель» расположен недалеко от Апрелевки. Поселок разделен на две зоны: многоквартирных домов и таунхаусов. 4-этажные монолитно-кирпичные дома образуют 6 кварталов с детскими площадками, зонами отдыха и спорта. Предусмотрены школа и детский сад.
Представлены 1-комнатные (37 – 44), 2-комнатные (51 – 68), 3-комнатные (66 – 73), 4-комнатные (84 кв.м) квартиры. Потолки – не менее 3 метров, панорамные окна. Есть варианты с выходом на крышу или на придомовой участок.
Территория ЖК свободна от машин, по ней проходит пешеходный бульвар со спортивными, рекреационными зонами. Путь до поселка – электричкой от Киевского вокзала до ж/д станции Дачная. По Киевскому шоссе на машине – 25 км. от МКАД. Подробнее о ЖК «Парк Апрель».
Level Академическая
Компания Level Group строит комплекс бизнес-класса «Level Академическая» в районе поблизости - Академическом, на Профсоюзной улице. Это 19-этажный монолитный корпус. Архитектурным проектом от бюро UNK project предусмотрено более 50% остекления фасада. Закрытый двор - на крыше стилобата. Здесь появятся детская площадка, зоны для спорта, отдыха и даже для работы, больше половины территории займет озеленение. Подземный паркинг рассчитан на 104 машино-места. У жителей будет «свой» торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами.
В комплексе 295 квартир, большинство – с панорамными видами. Набор – от однокомнатных до четырехкомнатных (18-143 кв. м). Более 20 планировок, есть лоты редких форматов: с моллированными окнами на три стороны света, с более широким радиусом обзора, с окном в ванной, с патио. Потолки – 3,02 м.
В шести минутах ходьбы – Академический парк. Поблизости много хороших школ, недалеко лучшие вузы. До станции метро Академическая - минута пешком. Главная автомагистраль – Профсоюзная улица. Подробнее о проекте Level Академическая.
Жилой комплекс "River Park Towers Кутузовский"
«River Park Towers Кутузовский» – проект премиум-класса компании Aeon-Development в Кутузовском проезде в соседнем Дорогомолово. Это пять небоскребов 45-46 этажей, объединенных стилобатом с подземным паркингом. На стилобате разместится двор со спортплощадкой, воркаутом, детскими площадками, сад, места для отдыха. На крышах небоскребов оборудуют лаунж-зоны. В подземном этаже - келлеры.
Комплекс оборудуется системой «Умный дом». Квартиры - от студий до пятикомнатных (32 – 135 кв. м). Потолки - от 3,1 до 6,1 м. В квартирах панорамные окна, есть варианты с террасами, радиусным остеклением, с возможностью установки камина. Средняя стоимость – 874 071 руб. за кв.метр.
Комплекс располагается на первой линии набережной Москвы-реки, недалеко парк Фили. От трех станций метро - Фили, Парк Победы, Кутузовская и станции МЦД Фили – пешком. Есть удобные выезды на Кутузовский проспект, ТТК, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «River Park Towers Кутузовский».
Жилой комплекс "Лучи"
ЖК «Лучи» на Производственной улице, вл. 6 в соседнем Солнцево - проект компании «ЛСР». Это комплекс из девяти 6-25-этажных панельных домов серии «Евро’Па» с подземными парковками. 8 корпусов - комфорт-класса один корпус - бизнес-класса.
Жилая часть состоит из одно-двух-трех-четырехкомнатных квартир разнообразных планировок общей площадью 34-99 кв. м. Высота потолков – 2,61 м. Квартиры сдаются без отделки. Средняя стоимость квадратного метра на объекте - 327 539 руб.
Инфраструктура жилого комплекса «Лучи» включает четыре детских сада, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс. В 200 м от домов - станция метро Солнцево. В 2 км - Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. До «Лучей» от станции метро Юго-Западная идут автобусы №№ 330, 720ф. Время в дороге - 25 минут. Остановка «Улица Богданова, 58». На автомобиле - 4 км от МКАД по Боровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Лучи».
City-комплекс Citimix
Поблизости, в районе Тропарево-Никулино, на Никулинской улице расположен комплекс апартаментов «Citimix» – это 5 монолитно-кирпичных 21-этажных корпусов с общим подземным паркингом. На первых этажах - коворкинг, медцентр, фитнес-центр, банк, магазины, рестораны, мойка для машин.
Представлены 1-2-3-комнатные апартаменты 22-73 кв. м с отделкой. В ванной есть окно, потолки – 3 метра. Предусмотрена система «умный дом». Средняя стоимость метра - 287 609 руб.
На огороженной территории планируется разбить парк, организовать детские и спортивные площадки. Дворы, свободные от машин будут освещаться. Рядом – Тропаревский парк и Очаковские пруды. В ближайшем окружении - школы с дошкольным отделением, детские центры. До апарт-комплекса от метро Юго-Западная идут маршрутки и масса автобусов. Автотрассы – Мичуринский проспект, МКАД. Подробнее о проекте City-комплекс Citimix.
Жилой комплекс "Level Стрешнево"
Апарт-комплекс бизнес-класса «Level Стрешнево» в соседнем Покровском-Стрешнево включает три 25-этажных башни с подземным паркингом. В стилобатной части разместятся объекты инфраструктуры. Двор закрытый, без машин,есть выход на набережную. Девелопер – компания Level Group.
Площади представленных лотов – 23,3-208,7 кв. м. Большинство – с видами на реку, окна – высотой до 2,4 м. В апартаментах-трансформерах можно выделить «дополнительную» комнату. Есть двухуровневые пентхаусы с террасой и апартаменты с патио. Цены - 310 487за метр в среднем.
Комплекс расположен на берегу рек Москва и Сходня, недалеко несколько парков. Дойти до апарт-комплекса можно пешком от метро Тушинская и ж/д платформы «Трикотажная» МЦД-2 (Нахабино-Подольск). Автомагистраль - Волоколамское шоссе. Подробнее о проекте «Level Стрешнево».
Вторичное жилье в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино
В составе жилого фонда района есть современные дома, построенные в последние 10-15 лет. В городе Наро-Фоминске на вторичке преобладают пятиэтажки. С 60-70-х годов в районе возводились более современные 9-12-16-этажные здания.
В Наро-Фоминском районе есть город Верея на реке Протве, самый маленький в Подмосковье. Новостроек сегодня в городе нет, на вторичном рынке помимо квартир представлены частные дома. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Наро-Фоминске, Апрелевке и Селятино, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», - 135 011 руб.