Квартиры и новостройки в Октябрьском, Малаховке и Красково

Люберецкий район: недвижимость разного формата, зеленые поселки под боком у Москвы. Метро продвигается на юго-восток Подмосковья

Цены на новостройки в Октябрьском и по соседству от 117 900 руб. /кв.м.

Некогда тихие подмосковные поселки Октябрьский, Малаховка, Красково – превращаются в активные пригороды. Они находятся в Люберецком районе, в 11-14 км от МКАД. Октябрьский был «текстильным городком» с фабричным прошлым, Малаховка и Красково – старинные дачные места. Станция метро Котельники, до которой можно доехать общественным транспортом, приблизила Москву. Скоро по этому направлению будет запущен Третий московский диаметр с остановками в Малаховке и Красково. Квартиры без посредников в Октябрьском и по соседству можно купить на первичном рынке, последние годы застройщики активно строили здесь городские дома, камерные малоэтажки. Природное окружение - Томилинский и Малаховский леса.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Октябрьском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Октябрьском и по соседству

ЖК «Новокрасково» - шесть корпусов со своей школой и садиком

Московская область, Люберецкий район, п. Красково, 12 км от МКАД
ЖК «Новокрасково» Люберецкий район. 12 км от МКАД. Квартиры пл. от 18 метров. квартиры в готовых домах Подробнее

Жилой комплекс комфорт-класса «Новокрасково» строится в поселке Красково Люберецкого района на Егорьевском шоссе, 1. Застройщик – компания «ЖСИ Проект». В составе ЖК - 6 монолитно-кирпичных домов 8-13-17 этажей, школа, детский сад, поликлиника, две многоуровневые парковки. Первые этажи – нежилые. Фасады решены в теплых тонах.

Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры 19-94 кв. м. Средняя стоимость – 60 700 руб. за кв. м. Дворы в «Новокрасково» - зеленые, без машин, с детскими городками, беговыми и велодорожками, с волейбольной и баскетбольной площадками. От автотрасс жилой комплекс отделят бульвары с деревьями в два ряда. Рядом – Новокрасковский карьер и другие водоемы, парки, лес. В поселке Красково есть стадион, поликлиники, школы.

Добираться до ЖК «Новокрасково» можно электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Коренево и далее - 5 минут пешком. От метро Лермонтовский проспект идет автобус № 346, маршрутки №№ 346, 546. На автомобиле – по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе 13 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Новокрасково».

ЖК «WAVE» - волна на берегу Борисовских прудов

Москва, Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м.Борисово, Борисовские пруды ул.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «WAVE» Скидка 5% до 31.03 Цены из прошлого: от 250 тыс.р/кв.м. Старт продаж новых корпусов! от 237 400 руб./м2 Подробнее

Группа ЛСР возводит жилой комплекс WAVE (Волна) рядом с Борисовскими прудами и Москвой-рекой. В названии комплекса отражена идея динамичной жизни в мегаполисе. Архитектурный проект символизирует урбанистические тренды XXI века. ЖК включает четыре разновысотные башни (14-52 этажа), средне- и малоэтажные дома. Дворы будут закрытыми, появится пешеходный бульвар, благоустроенная набережная. Паркинг - подземный. В ЖК построят школу и детский сад, на первых этажах зданий откроются супермаркеты, кафе.

Благодаря панорамному остеклению, жители получат виды на Москву-реку, Борисовские пруды, парки Царицыно и Коломенское. В продаже студии (24-26 кв.м), однокомнатные (31-37), двухкомнатные (51-71), трехкомнатные (73-85) квартиры. Средняя стоимость кв. метра 351 668 руб.

От станции МЦД Москворечье – 20 минут пешком, от станции метро Борисово – автобусом № 770. Ближайшая автотрасса – Каширское шоссе. Недалеко от комплекса пройдет будущая Бирюлевская ветка метро, также в районе улицы Борисовские Пруды будет построен участок Южной рокады. Подробнее о ЖК «WAVE».

ЖК «Центр-2» - много жилья, много школ и детских садов

Московская область, г. Железнодорожный, 12 км от МКАД
ЖК «Центр-2» г. Железнодорожный. Квартиры в готовых домах площадью 90-90 метров. ГК: Сдан. 12 км от МКАД. Подробнее

Жилой комплекс «Центр-2» от ГК «ПИК» - объект комплексной застройки в соседнем Железнодорожном, где возводятся кварталы панельных домов современных серий. Также строятся общеобразовательные школы, музыкальная, детские сады, торгово-развлекательный центр, ФОК, музыкальная школа, поликлиники, стадионы, места отдыха и т.п. То есть, растет целый новый микрорайон.

Покупателям предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью 39-64 кв. м. Потолки - 2,8 м. В качестве большого преимущества стоит отметить доступные цены - 76 000 руб. за «квадрат». Проектом предусматриваются благоустроенные придомовые территории с паркингами, детскими площадками, зелеными зонами.

Добраться от ЖК «Центр-2» до центра города автобусом: в 300 м от нового ЖК находится остановка «Горсовет», где проходят маршруты №1, 4, 10, 23, 33 и 65. Далее от центра (там находится станция Железнодорожная) 35-36 минут на обычной электричке или 23 минуты на «Спутнике» - и вы на Курском вокзале. Еще ходит маршрутка № 142 до метро Новокосино. Подробнее о ЖК «Центр-2».

ЖК «Люберецкий» - район у новой станции метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Улица Юности, 13к1, 4 км от МКАД
ЖК «Люберецкий» Квартиры в готовых домах пл. от 38 метров. г. Люберцы. Подробнее

Современную квартиру в новостройке можно купить и в ближайших окрестностях - в 12-м мкр-не района «Красная горка», на границе Люберец и московской Некрасовки, где ГК «Мортон» возводит масштабный проект «Люберецкий». Строится 11 корпусов, поликлиника, больница, детские сады, школы, общественно-деловой центр, паркинги.

К жилому комплексу примыкает обширная рекреационная зона, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, кафе. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатных квартиры с площадями 27-85 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах 9-14 этажей. Средняя стоимость метра 99 250 руб.

Добираться до жилого комплекса от МКАД по Косинскому шоссе на автомобиле можно минут за десять. От станции метро Выхино идут автобусы №№841, 772. От станции Новокосино - маршрутки №№527, 940, 941. Электричкой от Казанского вокзала нужно доехать до станции Люберцы 1, далее автобусом № 726. От станции метро Лухмановская до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Люберецкий».

ЖК «Столичный» - однушки и двушки с гардеробными и кладовыми

Московская область, г. Железнодорожный, Балашиха г, Саввино мкр, Народного ополчения ул, 12 км от МКАД
ЖК «Столичный» 12 км от МКАД. Квартиры пл. 19-71 кв.м. г. Железнодорожный. от 117 900 руб./м2 Подробнее

ЖК «Столичный» - проект компании «Главстрой девелопмент» на улице Калинина в близлежащем городе Железнодорожный, который недавно стал частью Балашихи.  Строится 24 дома (6-17 этажей), это башни и здания из нескольких секций. 17-этажные башни – серии КУБ 2,5. В составе комплекса - три детских сада, две школы, спортивные объекты, паркинги.

Фасады домов – приятного глазу кирпичного цвета разных оттенков. Продаются 1-2-комнатные квартиры 39-65 кв. м. с застекленными балконами, в угловых секциях балконы-эркеры. В большинстве квартир - гардеробные, на каждом этаже - по четыре кладовых. Потолки – 3 м. Квартиры продаются с отделкой. Средняя стоимость метра – 175 435 руб.

Добираться до комплекса на автомобиле нужно по Носовихинскому шоссе, Пролетарской, Пионерской, Юбилейной и улице Калинина. Электричкой – от Курского вокзала до станции Железнодорожная, в сторону улицы Калинина идут автобусы №№ 1, 4, 10, 23, 29, 33, 65, 142 и маршрутки №№ 1, 4, 6, 10, 23, 33, 65, 142. Подробнее о ЖК «Столичный».

Типичное Подмосковье

Вторичный рынок Октябрьского, Малаховки и Красково включает девятиэтажки, 16-17-этажные дома советского времени, 3-5-этажки, в том числе панельные «хрущевки», построенные более полувека назад. Застройку отличает некая хаотичность. Короче говоря – знакомое типичное Подмосковье. Поскольку Красково, и Малаховка – популярные дачные места, есть и частная застройка, в том числе – новая. Юго-восточное направление считается промышленным, однако здесь есть и леса, и реки, и озера, и картеры, где любят отдыхать дачники и местные жители. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Октябрьского, Малаховки и Красково, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», -114 164 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Красково, Малаховка, Октябрьский
Стоимость квартир в Красково
п. Красково, п. Малаховка, п. Октябрьский

Средняя стоимость 1 кв.м.

114 164 руб

Изменение за месяц

+0,4%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
54,8%

Резюме www.metrinfo.ru

С Москвой местные поселки связывает железная дорога от Казанского вокзала, которая скоро превратится в МЦД-3 и Рязанское, Новорязанское, Егорьевское шоссе, традиционно загруженные транспортом. Рядом с городским округом Люберцы открылись станции метро, правда не всем они удобны. Инфраструктуры Октябрьского, Малаховки и Красково вполне достаточно для нормальной жизни – есть необходимая «социалка», функционирует торговля. Если что – Люберцы рядом. Престижным это направление не считается, но оно и к лучшему – ниже цены на недвижимость.

Показать все районы, станции метро и города