Подмосковные поселки Октябрьский, Малаховка, Красково находятся в Люберецком районе, в 11-14 км от МКАД. Октябрьский был «текстильным городком» с фабричным прошлым, Малаховка и Красково – исторически дачные места. Станция метро Котельники, до которой можно доехать общественным транспортом, приблизила Москву. Через Малаховку проходит Третий центральный диаметр (МЦД-3), железнодорожные остановки - Малаховка и Красково. Из Москвы сюда ведут Рязанское, Новорязанское, Егорьевское шоссе. Природное окружение - Томилинский и Малаховский леса. Последние годы застройщики активно строили здесь городские дома, камерные малоэтажки. Новостройки имеются и по соседству.
Жилой комплекс "Новокрасково"
ЖК комфорт-класса «Новокрасково» находится в поселке Красково Люберецкого района на Егорьевском шоссе, 1. Застройщик – «ЖСИ Проект». В составе ЖК - 6 монолитно-кирпичных домов 8-13-17 этажей, школа, детский сад, поликлиника, две многоуровневые парковки. Первые этажи – нежилые.
Проектом предусмотрены студии и 1-2-3-комнатные квартиры 19-94 кв. м. Средняя стоимость – 182 719 руб. за кв. м. Дворы в «Новокрасково» - без машин, с детскими городками, беговыми и велодорожками. От автотрасс комплекс отделяют бульвары. Рядом – Новокрасковский карьер. В поселке Красково - стадион, поликлиники, школы.
Добираться до ЖК «Новокрасково» можно электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Коренево и далее - 5 минут пешком. От метро Лермонтовский проспект идет автобус № 346, маршрутки №№ 346, 546. На автомобиле – по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе 13 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Новокрасково».
Жилой комплекс "WAVE"
Группа ЛСР возводит жилой комплекс WAVE в соседнем Москворечье-Сабурово рядом с Борисовскими прудами и Москвой-рекой. ЖК включает четыре разновысотные башни (14-52 этажа), средне- и малоэтажные дома. Дворы будут закрытыми, появится пешеходный бульвар. Паркинг - подземный. В ЖК построят школу и детский сад, на первых этажах зданий откроются супермаркеты, кафе.
Представлены студии (24-26 кв.м), однокомнатные (31-37), двухкомнатные (51-71), трехкомнатные (73-85) квартиры. Средняя стоимость кв. метра 408 308 руб.
От станции МЦД Москворечье – 20 минут пешком, от станции метро Борисово – автобусом № 770. Ближайшая автотрасса – Каширское шоссе. Недалеко от комплекса пройдет будущая Бирюлевская ветка метро, также в районе улицы Борисовские Пруды будет построен участок Южной рокады. Подробнее о ЖК «WAVE».
Жилой комплекс "Первый Лермонтовский"
Проект комфорт-класса от «Первого ДСК» - «Первый Лермонтовский» находится в соседних Люберцах, на границе с Некрасовкой. ЖК включает пять корпусов индивидуальной серии, подземные паркинги, кладовые помещения. На первых этажах - магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, комнаты для консьержа и колясочные.
Запроектировано 4 800 квартир - студии, одно-двух-трех-четырехкомнатные. Представлены лоты с площадями от 23,7 до 100,9 кв. м. Стоимость кв. метра в среднем – 278 100 руб. Есть несколько вариантов отделки.
На придомовой территории - детские и спортивные площадки, бульвар с прогулочными зонами. У ЖК - «свой» детский сад, школа и две амбулатории. До ближайших станций метро Котельники и Некрасовка, – автобусами около получаса. До станции МЦД-3 Люберцы – 20 минут пешком. Автотрассы – Рязанское и Новорязанское шоссе. Подробнее о ЖК «Первый Лермонтовский».
Жилой комплекс "Егорово Парк"
«Егорово Парк» — это проект Группы «Самолет» в соседнем Люберецком районе, в поселке Егорово. Комплекс комфорт-класса включает монолитные 12-этажные дома, на территории - бульвар, дворы пешеходные, для автомобилей предусмотрен наземный паркинг. Для детей - плейхаб. Запроектированы детские сады и школы.
Квартирография представлена студиями (21-27 кв. м) и квартирами классических планировок от однокомнатных до трехкомнатных (31-87 кв.м). Большинство лотов - с балконами или лоджиями. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Средняя стоимость метра – 175 844 руб.
В границах комплекса протекает река Сатовка. Поблизости - Томилинский лесопарк. До МКАД – 15 км., рядом с ЖК проходит Новорязанское шоссе, дорога до Москвы на авто занимает около 30 минут. До станции метро Котельники идут автобусы. В 25 минутах ходьбы - ж/д станция Томилино (МЦД-3). Подробнее о ЖК «Егорово Парк».
Жилой комплекс "Новотомилино"
ЖК «Новотомилино» в соседнем поселке Томилино - проект компании 3-RED. ЖК включает четыре дома переменной этажности. Первые этажи предназначены для магазинов, кафе, различных сервисов. Проектом предусмотрены зеленый двор, зоны отдыха, детские площадки, пешеходная среда.
Квартирография; студии (19-30 кв. м), однокомнатные (39 кв. м), двухкомнатные квартиры (33-61 кв. м). Есть варианты с отделкой. Средняя стоимость квадратного метра – 228 150 руб.
Жилой комплекс расположен на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе. В окружении – фитнес центр, Волкушинский карьер с пляжами и Волкушинская лыжная трасса. Добраться до комплекса из Москвы можно по третьему московскому центральному диаметру до станции Томилино. Подробнее о ЖК «Новотомилино».
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Вторичное жилье в Октябрьском, Малаховке и Красково
Вторичный рынок Октябрьского, Малаховки и Красково включает девятиэтажки, 16-17-этажные дома советского времени, 3-5-этажки, в том числе панельные «хрущевки», построенные более полувека назад. Застройку отличает некая хаотичность. Короче говоря – знакомое типичное Подмосковье. Поскольку Красково и Малаховка – популярные дачные места, есть и частная застройка, в том числе – новая. Юго-восточное направление считается промышленным, однако здесь есть и леса, и реки, и озера, и картеры, где любят отдыхать дачники и местные жители. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Октябрьского, Малаховки и Красково, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», -117 954 руб.