Квартиры и новостройки в Октябрьском, Малаховке и Красково

Люберецкий район: недвижимость разного формата, зеленые поселки под боком у Москвы. Метро продвигается на юго-восток Подмосковья

Цены на новостройки в Октябрьском и по соседству от 153 905 руб. /кв.м.

Некогда тихие подмосковные поселки Октябрьский, Малаховка, Красково – превращаются в активные пригороды. Они находятся в Люберецком районе, в 11-14 км от МКАД. Октябрьский был «текстильным городком» с фабричным прошлым, Малаховка и Красково – старинные дачные места. Станция метро Котельники, до которой можно доехать общественным транспортом, приблизила Москву. Скоро по этому направлению будет запущен Третий московский диаметр с остановками в Малаховке и Красково. Квартиры без посредников в Октябрьском и по соседству можно купить на первичном рынке, последние годы застройщики активно строили здесь городские дома, камерные малоэтажки. Природное окружение - Томилинский и Малаховский леса.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Октябрьском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Октябрьском и по соседству

ЖК «Новокрасково» - шесть корпусов со своей школой и садиком

Московская область, Люберецкий район, п. Красково, 12 км от МКАД
ЖК «Новокрасково» Люберецкий район. 12 км от МКАД. Квартиры площадью от 18 метров. квартиры в готовых домах от 153 905 руб./м2 Подробнее

Жилой комплекс комфорт-класса «Новокрасково» строится в поселке Красково Люберецкого района на Егорьевском шоссе, 1. Застройщик – компания «ЖСИ Проект». В составе ЖК - 6 монолитно-кирпичных домов 8-13-17 этажей, школа, детский сад, поликлиника, две многоуровневые парковки. Первые этажи – нежилые. Фасады решены в теплых тонах.

Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры 19-94 кв. м. Средняя стоимость – 202 793 руб. за кв. м. Дворы в «Новокрасково» - зеленые, без машин, с детскими городками, беговыми и велодорожками, с волейбольной и баскетбольной площадками. От автотрасс жилой комплекс отделят бульвары с деревьями в два ряда. Рядом – Новокрасковский карьер и другие водоемы, парки, лес. В поселке Красково есть стадион, поликлиники, школы.

Добираться до ЖК «Новокрасково» можно электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Коренево и далее - 5 минут пешком. От метро Лермонтовский проспект идет автобус № 346, маршрутки №№ 346, 546. На автомобиле – по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе 13 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Новокрасково».

ЖК «Микрорайон 10, Донинское шоссе» - финское качество

Московская область, Раменский район, г. Раменское, 28 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
Жилой комплекс "Десятка"
Реклама
Квартиры евро-формата от 4,3 млн руб. Свой наземный паркинг и кладовые помещения. Ипотека 0% на 3 года! от 133 002 руб./м2 Узнать телефон

ЖК «Микрорайон 10, Донинское шоссе» расположен в северной части соседнего Раменского, вблизи Донинского шоссе, соединяющего город с Егорьевским шоссе. Рядом лес и Дергаевское водохранилище. Застройщик - «ЮИТ Московия».

Это пример комплексного освоения территории, проектом предусмотрены многоэтажные серийные и монолитно-кирпичные дома от 12 до 17 этажей и таунхаусы, а также - детский сад, школа, детский центр, ресторан, кафе, магазины. Часть жилья построена. Покупателю предлагаются одно,- двух,- и трехкомнатные квартиры с площадями от 20 до 87 кв. метров. Квартиры сдаются как без отделки, так и полностью отремонтированные и готовые к заселению. Средняя цена на объекте – 167 151 руб. за 1 кв.м.

Добраться до микрорайона №10 из Москвы можно на автомобиле по Новорязанскому шоссе. Также можно воспользоваться железнодорожным сообщением от Казанского вокзала до станции Фабричная. В Раменское отправляются пригородные автобусы и маршрутные такси (№424) от метро Выхино. Нужно доехать до остановки «Орбита». Подробнее о ЖК «Десятка».

ЖК «Level Южнопортовая» - волны на фасадах, виды на Москву-Сити

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м.Кожуховская, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ АПД»
Квартиры у м. Кожуховская Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 17 метров. рядом с метро Кожуховская. от 6,9 млн руб. Подробнее

«Level Южнопортовая» - ЖК комфорт-класса от Level Group в соседних Печатниках на Южнопортовой улице. Комплекс включает пять жилых корпусов 12-69 этажей. Волнообразные линии отсылают к речной тематике. Архитектурный проект от бюро СПИЧ. Подземный паркинг рассчитан на 1648 мест.

Запроектировано 6000 квартир: однокомнатных (17-39 кв.м), двухкомнатных (36-64), трехкомнатных (52-78), четырехкомнатных (75-83). Предлагается более 20 планировочных решений, в том числе двухуровневые лоты, с увеличенным количеством окон. Из окон открываются панорамные виды на реку Москву, парки и Москву-Сити. Три вида отделки: дизайнерская (классика и модерн), white box, черновая. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе -339 993 руб/кв.м.

Площадь озеленения - 2 гектара, во дворе появится амфитеатр, места для работы open space, зона отдыха, тренажёры. На детских площадках - лабиринт в форме осьминога и домики из шишек. От станции метро Кожуховская - 10 минут пешком (650 м). Для автомобилистов есть удобный выезд на Южнопортовую улицу, на машине 7 минут до ТТК (1,5 км), 15 минут до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Южнопортовая».

ЖК «Центр-2» - много жилья, много школ и детских садов

Московская область, г. Железнодорожный, 12 км от МКАД
ЖК «Центр-2» г. Железнодорожный. Квартиры в готовых домах площадью 90-90 метров. ГК: Сдан. 12 км от МКАД. Подробнее

Жилой комплекс «Центр-2» от ГК «ПИК» - объект комплексной застройки в соседнем Железнодорожном, где возводятся кварталы панельных домов современных серий. Также строятся общеобразовательные школы, музыкальная, детские сады, торгово-развлекательный центр, ФОК, музыкальная школа, поликлиники, стадионы, места отдыха и т.п. То есть, растет целый новый микрорайон.

Покупателям предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью 39-64 кв. м. Потолки - 2,8 м. В качестве большого преимущества стоит отметить доступные цены - 76 000 руб. за «квадрат». Проектом предусматриваются благоустроенные придомовые территории с паркингами, детскими площадками, зелеными зонами.

Добраться от ЖК «Центр-2» до центра города автобусом: в 300 м от нового ЖК находится остановка «Горсовет», где проходят маршруты №1, 4, 10, 23, 33 и 65. Далее от центра (там находится станция Железнодорожная) 35-36 минут на обычной электричке или 23 минуты на «Спутнике» - и вы на Курском вокзале. Еще ходит маршрутка № 142 до метро Новокосино. Подробнее о ЖК «Центр-2».

ЖК «Люберецкий» - район у новой станции метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Улица Юности, 13к1, 4 км от МКАД
ЖК «Люберецкий» Квартиры в готовых домах площадью от 41 метра. г. Люберцы. Подробнее

Современную квартиру в новостройке можно купить и в ближайших окрестностях - в 12-м мкр-не района «Красная горка», на границе Люберец и московской Некрасовки, где ГК «Мортон» возводит масштабный проект «Люберецкий». Строится 11 корпусов, поликлиника, больница, детские сады, школы, общественно-деловой центр, паркинги.

К жилому комплексу примыкает обширная рекреационная зона, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, кафе. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатных квартиры с площадями 27-85 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах 9-14 этажей. Средняя стоимость метра 99 250 руб.

Добираться до жилого комплекса от МКАД по Косинскому шоссе на автомобиле можно минут за десять. От станции метро Выхино идут автобусы №№841, 772. От станции Новокосино - маршрутки №№527, 940, 941. Электричкой от Казанского вокзала нужно доехать до станции Люберцы 1, далее автобусом № 726. От станции метро Лухмановская до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Люберецкий».

Типичное Подмосковье

Вторичный рынок Октябрьского, Малаховки и Красково включает девятиэтажки, 16-17-этажные дома советского времени, 3-5-этажки, в том числе панельные «хрущевки», построенные более полувека назад. Застройку отличает некая хаотичность. Короче говоря – знакомое типичное Подмосковье. Поскольку Красково, и Малаховка – популярные дачные места, есть и частная застройка, в том числе – новая. Юго-восточное направление считается промышленным, однако здесь есть и леса, и реки, и озера, и картеры, где любят отдыхать дачники и местные жители. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Октябрьского, Малаховки и Красково, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», -114 024 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Красково, Малаховка, Октябрьский
Стоимость квартир в Красково
п. Красково, п. Малаховка, п. Октябрьский

Средняя стоимость 1 кв.м.

114 024 руб

Изменение за месяц

-1,0%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
55,0%

Резюме www.metrinfo.ru

С Москвой местные поселки связывает железная дорога от Казанского вокзала, которая скоро превратится в МЦД-3 и Рязанское, Новорязанское, Егорьевское шоссе, традиционно загруженные транспортом. Рядом с городским округом Люберцы открылись станции метро, правда не всем они удобны. Инфраструктуры Октябрьского, Малаховки и Красково вполне достаточно для нормальной жизни – есть необходимая «социалка», функционирует торговля. Если что – Люберцы рядом. Престижным это направление не считается, но оно и к лучшему – ниже цены на недвижимость.

Показать все районы, станции метро и города