Квартиры и новостройки в Октябрьском, Малаховке и Красково

Люберецкий район: недвижимость разного формата, зеленые поселки под боком у Москвы. Метро продвигается на юго-восток Подмосковья

Цены на новостройки в Октябрьском и по соседству от 111 950 руб. /кв.м.

Некогда тихие подмосковные поселки Октябрьский, Малаховка, Красково – превращаются в активные пригороды. Они находятся в Люберецком районе, в 11-14 км от МКАД. Октябрьский был «текстильным городком» с фабричным прошлым, Малаховка и Красково – старинные дачные места. Станция метро Котельники, до которой можно доехать общественным транспортом, приблизила Москву. Скоро по этому направлению будет запущен Третий московский диаметр с остановками в Малаховке и Красково. Квартиры без посредников в Октябрьском и по соседству можно купить на первичном рынке, последние годы застройщики активно строили здесь городские дома, камерные малоэтажки. Природное окружение - Томилинский и Малаховский леса.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Октябрьском – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Октябрьском и по соседству

ЖК «Новокрасково» - шесть корпусов со своей школой и садиком

Московская область, Люберецкий район, п. Красково, 12 км от МКАД
ЖК «Новокрасково» Торопитесь! Люберецкий район. 12 км от МКАД. Квартиры пл. от 18 метров. квартиры в готовых домах от 131 481 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс комфорт-класса «Новокрасково» строится в поселке Красково Люберецкого района на Егорьевском шоссе, 1. Застройщик – компания «ЖСИ Проект». В составе ЖК - 6 монолитно-кирпичных домов 8-13-17 этажей, школа, детский сад, поликлиника, две многоуровневые парковки. Первые этажи – нежилые. Фасады решены в теплых тонах.

Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры 19-94 кв. м. Средняя стоимость – 187 813 руб. за кв. м. Дворы в «Новокрасково» - зеленые, без машин, с детскими городками, беговыми и велодорожками, с волейбольной и баскетбольной площадками. От автотрасс жилой комплекс отделят бульвары с деревьями в два ряда. Рядом – Новокрасковский карьер и другие водоемы, парки, лес. В поселке Красково есть стадион, поликлиники, школы.

Добираться до ЖК «Новокрасково» можно электричкой – от Казанского вокзала до ж/д станции Коренево и далее - 5 минут пешком. От метро Лермонтовский проспект идет автобус № 346, маршрутки №№ 346, 546. На автомобиле – по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе 13 км от МКАД. Подробнее о ЖК «Новокрасково».

ЖК «Станция «Л» – разноцветный мир

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м.Братиславская, Люблинская ул., вл.72
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО "Seven Suns Development"
«Светлый мир «Станция «Л»…» Современный ЖК комфорт-класса. Квартиры от 8,5 млн. Выдача ключей — II квартал 2022 г. от 8.5 млн руб. Узнать телефон

«Светлый мир «СТАНЦИЯ «Л» — проект комфорт-класса от Seven Suns Development в районе рядом - Люблино. В составе комплекса — 5 монолитных 25-этажных домов с яркими фасадами. Для автомобилей - наземный паркинг. Во дворах без машин появятся детские игровые комплексы от датской фирмы Kompan (качели, карусели, домики, веревочный парк), спортплощадки, workout-зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, беседки. Будут посажены деревья, кустарники, цветы, большинство растений – морозоустойчивые. Первые этажи отдадут магазинам, кафе, банку, химчистке, фитнес-центру, салону красоты. Все входы - без порогов.

В ЖК запроектированы квартиры с площадями 27 – 89,7 кв.м от студий до четырехкомнатных, планировки – классика и евро. Средняя стоимость метра – 205 500 руб. Во всех корпусах – кладовки.

В ближайшем окружении комплекса – две школы, пять детских садов, поликлиника, Люблинский парк с усадьбой «Люблино» и большим прудом. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро Братиславская. Автотрассы – Люблинская улица, МКАД, Волгоградский проспект. Подробнее о ЖК «Станция «Л»».

ЖК «Центр-2» - много жилья, много школ и детских садов

Московская область, г. Железнодорожный, 12 км от МКАД
ЖК «Центр-2» 12 км от МКАД. Квартиры площадью 90-90 кв.м. г. Железнодорожный. Звоните! от 135 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Центр-2» от ГК «ПИК» - объект комплексной застройки в соседнем Железнодорожном, где возводятся кварталы панельных домов современных серий. Также строятся общеобразовательные школы, музыкальная, детские сады, торгово-развлекательный центр, ФОК, музыкальная школа, поликлиники, стадионы, места отдыха и т.п. То есть, растет целый новый микрорайон.

Покупателям предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью 39-64 кв. м. Потолки - 2,8 м. В качестве большого преимущества стоит отметить доступные цены - 135 000 руб. за «квадрат». Проектом предусматриваются благоустроенные придомовые территории с паркингами, детскими площадками, зелеными зонами.

Добраться от ЖК «Центр-2» до центра города автобусом: в 300 м от нового ЖК находится остановка «Горсовет», где проходят маршруты №1, 4, 10, 23, 33 и 65. Далее от центра (там находится станция Железнодорожная) 35-36 минут на обычной электричке или 23 минуты на «Спутнике» - и вы на Курском вокзале. Еще ходит маршрутка № 142 до метро Новокосино. Подробнее о ЖК «Центр-2».

ЖК «Люберецкий» - район у новой станции метро

Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Улица Юности, 13к1, 4 км от МКАД
ЖК «Люберецкий» 4 км от МКАД. Квартиры пл. 78-78 кв.м. г. Люберцы. Торопитесь! от 162 000 руб./м2 Узнать цены

Современную квартиру в новостройке можно купить и в ближайших окрестностях - в 12-м мкр-не района «Красная горка», на границе Люберец и московской Некрасовки, где ГК «Мортон» возводит масштабный проект «Люберецкий». Строится 11 корпусов, поликлиника, больница, детские сады, школы, общественно-деловой центр, паркинги.

К жилому комплексу примыкает обширная рекреационная зона, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, благоустроенные зоны отдыха, кафе. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатных квартиры с площадями 27-85 квадратных метров в монолитно-кирпичных домах 9-14 этажей. Средняя стоимость метра 162 000 руб.

Добираться до жилого комплекса от МКАД по Косинскому шоссе на автомобиле можно минут за десять. От станции метро Выхино идут автобусы №№841, 772. От станции Новокосино - маршрутки №№527, 940, 941. Электричкой от Казанского вокзала нужно доехать до станции Люберцы 1, далее автобусом № 726. От станции метро Лухмановская до комплекса можно дойти пешком. Подробнее о ЖК «Люберецкий».

ЖК «Столичный» - однушки и двушки с гардеробными и кладовыми

Московская область, г. Железнодорожный, Балашиха г, Саввино мкр, Народного ополчения ул, 12 км от МКАД
ЖК «Столичный» Квартиры в готовых домах площадью от 19 метров. г. Железнодорожный. Подробности по телефону! от 111 950 руб./м2 Узнать цены

ЖК «Столичный» - проект компании «Главстрой девелопмент» на улице Калинина в близлежащем городе Железнодорожный, который недавно стал частью Балашихи.  Строится 24 дома (6-17 этажей), это башни и здания из нескольких секций. 17-этажные башни – серии КУБ 2,5. В составе комплекса - три детских сада, две школы, спортивные объекты, паркинги.

Фасады домов – приятного глазу кирпичного цвета разных оттенков. Продаются 1-2-комнатные квартиры 39-65 кв. м. с застекленными балконами, в угловых секциях балконы-эркеры. В большинстве квартир - гардеробные, на каждом этаже - по четыре кладовых. Потолки – 3 м. Квартиры продаются с отделкой. Средняя стоимость метра – 172 260 руб.

Добираться до комплекса на автомобиле нужно по Носовихинскому шоссе, Пролетарской, Пионерской, Юбилейной и улице Калинина. Электричкой – от Курского вокзала до станции Железнодорожная, в сторону улицы Калинина идут автобусы №№ 1, 4, 10, 23, 29, 33, 65, 142 и маршрутки №№ 1, 4, 6, 10, 23, 33, 65, 142. Подробнее о ЖК «Столичный».

Типичное Подмосковье

Вторичный рынок Октябрьского, Малаховки и Красково включает девятиэтажки, 16-17-этажные дома советского времени, 3-5-этажки, в том числе панельные «хрущевки», построенные более полувека назад. Застройку отличает некая хаотичность. Короче говоря – знакомое типичное Подмосковье. Поскольку Красково, и Малаховка – популярные дачные места, есть и частная застройка, в том числе – новая. Юго-восточное направление считается промышленным, однако здесь есть и леса, и реки, и озера, и картеры, где любят отдыхать дачники и местные жители. Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке района Октябрьского, Малаховки и Красково, по данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru», -118 659 руб.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Красково, Малаховка, Октябрьский
Стоимость квартир в Красково
п. Красково, п. Малаховка, п. Октябрьский

Средняя стоимость 1 кв.м.

118 659 руб

Изменение за месяц

-0,5%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
55,1%

Резюме www.metrinfo.ru

С Москвой местные поселки связывает железная дорога от Казанского вокзала, которая скоро превратится в МЦД-3 и Рязанское, Новорязанское, Егорьевское шоссе, традиционно загруженные транспортом. Рядом с городским округом Люберцы открылись станции метро, правда не всем они удобны. Инфраструктуры Октябрьского, Малаховки и Красково вполне достаточно для нормальной жизни – есть необходимая «социалка», функционирует торговля. Если что – Люберцы рядом. Престижным это направление не считается, но оно и к лучшему – ниже цены на недвижимость.

Показать все районы, станции метро и города