Квартиры и новостройки у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская

Реки Москва и Котловка, освоение промзон. Скоро МЦД-5 и Бирюлевская ветка метро. Активное строительство в районе Нагатинской поймы

Цены на новостройки у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская от 238 768 руб. /кв.м.

Расположение недалеко от Центра – это первое, что надо сказать о Даниловском и Котловке. Районы обеспечены станциями метро – в Даниловском находятся м.Тульская, Автозаводская, Технопарк, МЦК ЗИЛ. В будущем через Даниловский пройдет Бирюлевская ветка метро. Жители Котловки пользуются станциями Нагорная, Нахимовский проспект, Нагатинская, МЦК Крымская. Ж/д платформы Дербеневская и Тульская войдут в состав МЦД-5. Купить квартиру в новостройке от застройщика на Тульской или рядом можно в ЖК, строящихся на бывших промышленных землях. Например, сейчас осваиваются промзоны ЗИЛ и на Симоновской набережной. Активное строительство идет в районе Набережной Марка Шагала, излучины затона Новинки и Москвы-реки. Рядом с районами тоже есть выбор.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру на Тульской – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков у метро Тульская, Нагорная и Нагатинская

ЖК «1-й Нагатинский» - японский сад во дворе высоток

Москва, Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м.Нагатинская, ул. Нагатинская, вл.1
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ АЛЬФА»
ЖК "1-й Нагатинский" Скидки до 20% Квартиры бизнес-класса с отделкой white box. 3 мин до м.Нагатинская. Старт продаж нового корпуса. Ипотека от 3% от 11 млн руб. Подробнее

Комплекс бизнес-класса «1-й Нагатинский» - проект компании Prime Life Development на Нагатинской улице (Нагатино-Садовники). Архитектура зданий - от бюро APEX в стилях нео-модернизм и арт-деко. Это два 28-этажных корпуса и один – 25-этажный. Облицовка фасадов - клинкерным кирпичом и алюминиевыми панелями. Стилобат и первые этажи отделываются керамическим кирпичом. Инфраструктура включает школу и детский сад, а также бары, рестораны, салоны красоты, химчистку на первых этажах. Двор с променадом и японским садом свободен от машин, для автомобилей - подземный паркинг.

Набор квартир в продаже – от студий до трехкомнатных (19 – 108 кв. м) и средней стоимостью метра 421 402 руб. Можно выбрать студию с двумя окнами, лот классической и евро-планировки, с панорамными видами на реку.

В ближайшем окружении - 8 школ, 10 детсадов. В 10 минутах ходьбы — набережная реки Москвы, бассейн и горнолыжный комплекс. От станции метро Нагатинская можно дойти за три минуты. У ЖК удобные выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую улицу. Подробнее о ЖК «1-й Нагатинский ».

ЖК Nagatino I-Land – река, парки и бизнес-центр рядом

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Технопарк, м.ЗИЛ, пр-т Лихачева, 14
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО «Специализированный застройщик Московский Бизнес-Инкубатор»
Жилой остров Nagatino i-Land
Реклама
Онлайн-продажи Бизнес-класс вдали от шума мегаполиса на острове. Готовые пентхаусы и квартиры в наличии. Выгода до 20%. от 357 217 руб./м2 Узнать телефон

Nagatino I-Land - жилой комплекс бизнес-класса ГК «Эталон», строящийся на «острове» - в Нагатинской пойме. Архитектурный проект разработан при участии английского бюро AHR. ЖК включает корпуса переменной этажности (5-22), паркинг с автомойкой и кладовки на подземном этаже. Запроектированы медцентр, SPA, супермаркет, коммерческая школа и детские сады.

Выбор квартир - от студий до 4-х комнатных, в том числе с окнами от пола до потолка, с европланировками, имеются лоты с мастер-спальней, квартиры с отдельными входами, патио и террасами. Потолки на всех этажах - 3,25 м, на последних - 3,7 м. Средняя стоимость метра - 458 978 руб. кв.м. На крышах малоэтажных корпусов - площадки для активных игр, отдыха и work-out тренировок.

Жилой комплекс огибает набережная Москвы-реки. На острове находятся парк «Нагатинская пойма», офисный центр «Нагатино i-Land», ТЦ «Мегаполис», парк развлечений «Остров мечты». Рядом с ЖК Nagatino I-Land - станции метро Технопарк и МЦК «ЗИЛ». Для автомобилистов - выезд на ТТК и проспект Андропова. Подробнее о проекте Жилой остров Nagatino i–Land.

ЖК «Жилой квартал «Шагал» – самый большой европейский проект

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Технопарк, Наб. Марка Шагала, ул. Автозаводская, вл. 23/66
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик ЗИЛ-ЮГ»
ЖК Shagal. Скидки до 20%!
Реклама
Квартиры бизнес-класса. Планировки с лоджиями и террасами. Шаговая доступность до м. ЗИЛ и м. Технопарк. от 305 622 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный комплекс бизнес-класса Группы «Эталон» в Даниловском районе на Набережной Марка Шагала - «Жилой квартал «Шагал» (Shagal). Его называют самым крупным градостроительным проектом Европы – площадь около 1,2 млн. кв. метров, жить здесь будет примерно 60 тысяч человек. Новый квартал расположится в пяти минутах пешей прогулки от набережной Марка Шагала, жители также получат четыре километра парковой зоны и водный парк.

Концепцию квартала разработало архитектурное бюро Buromoscow. Квартал покроется сетью прогулочных маршрутов, жители за 15 минут смогут дойти до любого объекта инфраструктуры. Главная особенность «Шагала» – разнообразие застройки и форматов жилья - от таунхаусов до небоскребов. Башни с видовыми квартирами расположатся у воды, малоэтажные урбан-виллы – у парка.

От станции МЦК ЗИЛ – пять минут пешком, от станции метро Технопарк – восемь минут ходьбы. Для автомобилистов - прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Подробнее о проекте Жилой квартал Shagal.

ЖК «Level Нагатинская» – дома у речных причалов

Москва, Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м.Нагатинская, м.Варшавская, м.Каширская, м.Кожуховская, Нагатинская набережная, вл. 10
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО СЗ «Инвестиционное развитие»
Квартиры у м. Нагатинская В продаже 1-5-комнатные квартиры площадью 20-130 кв.м. 15 мин. пешком от м.Нагатинская. от 8,9 млн руб. Подробнее

Проект бизнес-класса компании Level Group в районе Нагатино-Садовники - комплекс «Level Нагатинская», он расположен на Нагатинской набережной, в излучине Москвы-реки, на первой береговой линии. Проект включает три монолитных разноэтажных корпуса (21-26-27), подземный паркинг, наземную парковку. Архитектурную концепцию разработало бюро ARCH(Е)TYPE. В зависимости от освещения фасады меняют цвет. На крыше стилобата – смотровая лаунж-терраса.

В продаже студии, одно-двух-трехкомнатные квартиры с площадями 20-80 кв. метров. Покупателям предлагается более 40 вариантов планировок, высота потолков – 2,87 м. Есть варианты с увеличенной высотой потолков 4,22 м, с окном в ванной. Из окон открываются виды на реку Москву. Средняя цена в ЖК – 448 885 руб. за кв. метр.

Недалеко от комплекса музей-заповедник Коломенское, Тюфелева роща, Садовники, Южный и Северный ландшафтные парки, а также причалы для речных трамваев. От м. Нагатинская - 15 минут пешком. Ближайшие автотрассы – Варшавское, Каширское шоссе, проспект Андропова. Подробнее о ЖК «Level Нагатинская».

ЖК «ЗИЛАРТ» - территория завода превращается в престижный район

Москва, Москва, Южный округ, район Даниловский, м.ЗИЛ, м.Автозаводская, ул. Автозаводская, вл. 23
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа ЛСР
ЖК «ЗИЛАРТ» Скидка 5% до 31.03.
Реклама
Цены от 320 тыс.р./ кв.м. Квартира за 1 рубль в месяц! 5 км. до Кремля. от 298 621 руб./м2 Узнать телефон

Масштабный проект компании «ЛСР-Недвижимость» - «ЗИЛАРТ» - строится на Автозаводской улице, вл. 23. Территория комплекса разделена на зоны: жилую (1,5 млн кв. м); коммерческую - с деловыми и торговыми центрами, ресторанами, медицинскими и фитнес-центрами; образовательную - со школами и детскими садами; парк и зону отдыха на набережной Москвы-реки. Под пешеходным бульваром разместится подземный паркинг. Появятся музей, детский центр с аттракционами, драматический и кукольный театры, концертный зал.

Жилая часть комплекса состоит из монолитных корпусов высотой 6-7-9-14-20 этажей. В продаже одно-четырехкомнатные квартиры общей площадью 33-136 кв.м. Высота потоков – 3,25 м. Средняя стоимость метра - 479 703 руб. На территории парка будут организованы вело- и беговые дорожки, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе.

«ЗИЛАРТ» расположен в 200 метрах от ТТК. Основные магистрали – проспект Андропова, улица Автозаводская. В пешей доступности - станция метро Автозаводская с переходом на МЦК и ТПУ «ЗИЛ». Подробнее о ЖК «ЗИЛАРТ».

ЖК «Voxhall» - в стиле старой Европы

Москва, Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м.Павелецкая, м.Серпуховская, м.Пролетарская, м.ЗИЛ, м.Крестьянская застава, м.Добрынинская, ул. Летниковская, 4, вл. 6
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: АО Специализированный застройщик «Комплект»
ЖК Voxhall в ЦАО. Скидки до 20%!
Реклама
Квартиры бизнес-класса с продуманными планировками: от студий до пентхаусов. 600 метров до Садового кольца. от 490 897 руб./м2 Узнать телефон

Voxhall - комплекс Группы «Эталон» в соседнем Замоскворечье на Летниковской улице. Архитектурный проект отсылает к европейской городской архитектуре. ЖК с корпусами разной высоты – до 21-го этажа. Концепция разработана архбюро ГОРПРОЕКТ. На первых этажах - сервисы, кафе и рестораны. Предусмотрены подземный паркинг и детский сад. Территория будет огорожена, свободна от автомобилей и благоустроена по эксклюзивному дизайн-проекту от бюро Wowhouse.

В комплексе запроектированы квартиры и апартаменты. На выбор варианты от студий до 6-комнатных с площадями более 200 кв. м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света, мастер-спальнями с ванной комнатой, с террасами до 20 кв. м. Потолки – 3,3 м. Для хранения вещей можно докупить кладовую. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах – 660 815 руб.

Набережная Москвы-реки – в паре минут ходьбы, рядом - городское пространство «Павелецкая плаза» с парком, кафе, ресторанами, магазинами. До станции метро Павелецкая – 7 минут ходьбы. В 10 минутах езды – Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Voxhall».

ЖК «РУСИЧ-Кантемировский» - большой двор, школа и детские сады

Москва, Москва, Южный округ, район Царицыно, м.Кантемировская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «РУСИЧ СК»
ЖК бизнес-лайт "Русич-Кантемировский".
Реклама
Старт продаж! Квартиры с мастер-спальнями! Уникальные планировочные решения. Пешеходный фонтан! Двор без машин Узнать телефон

ЖК «РУСИЧ-Кантемировский» - проект концерна «Русич» в соседнем Царицыно. Комплекс уровня «бизнес-лайт» включает помимо жилья школу и два детских сада. Шесть жилых корпусов - переменной высоты (17-32 этажа), их первые этажи предназначены для коммерческих помещений, в подземном этаже – паркинг на 291 машино-место и кладовки. Во дворе площадью 1 гектар появятся детские и спортивные площадки, пешеходные зоны, фонтан, зоны для пикников.

В комплексе представлены квартиры со стандартными и евро-планировками, с мастер-спальнями. Набор квартир – студии, одно-двух-трехкомнатные лоты от 20 до 71 кв. м.

В шаговой доступности от ЖК – парка Сосенки и Аршиновский парк с водоемами. Рядом с ЖК Академия гимнастики, секция футбола «Арсенал», клуб единоборств «Торнадо». Также в ближайшем окружении – четыре школы и десяток детских садов. От станции метро Кантемировская до ЖК – 15 минут ходьбы, пешком можно дойти до станции МЦД-2 Царицыно. Главные автомагистрали – Варшавское, Каширское шоссе, Кантемировская улица, Пролетарский проспект. Подробнее о ЖК «РУСИЧ-Кантемировский».

ЖК «AFI Park Воронцовский» – по принципу «город в городе»

Москва, Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м.Калужская, м.Новые Черемушки, м.Воронцовская, м.Обручевский, м.Коньково
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: AFI Development
ЖК AFI Park Воронцовский Панорамные виды на парк. Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская за 14,8 млн руб. Подробнее

Жилой комплекс бизнес-класса «AFI Park Воронцовский» - проект компании AFI Development в соседнем Обручевском районе, на перекрестке Старокалужского шоссе и улицы Академика Челомея. Архитектурный проект от бюро ADM отличает, интересные фасадные решения. Панорамное остекление и французские балконы подчеркивают легкость силуэтов. ЖК включает пять корпусов 12-25 этажей. В концепцию благоустройства заложена идея развивающегося бульвара.

Проект строится в соответствии с концепцией «город в городе»: бутики, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты, и т. п. - на первых этажах домов, детский сад и ресторан – в отдельных зданиях. Паркинг подземный с лифтовой зоной, здесь же разместятся кладовки.

Площадь квартир в продаже - 22 - 119 кв.м. Набор – от студий до пятикомнатных. Есть лофты. Средняя стоимость - 479 881 руб. за кв.м. В 5 минутах ходьбы от дома - Воронцовский парк. До станции метро Воронцовская - 6 минут, до Калужской - 7 минут, до Новых Черемушек - 15 минут. Главные автотрассы – Старокалужское шоссе, Профсоюзная улица. Подробнее о ЖК «AFI Park Воронцовский».

ЖК «Level Южнопортовая» - волны на фасадах, виды на Москву-Сити

Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м.Кожуховская, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: ООО «СЗ АПД»
Квартиры у м. Кожуховская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 17-97 кв.м. 10 мин. пешком от м.Кожуховская. от 7,1 млн руб. Подробнее

«Level Южнопортовая» - ЖК комфорт-класса от Level Group в соседних Печатниках на Южнопортовой улице. Комплекс включает пять жилых корпусов 12-69 этажей. Волнообразные линии отсылают к речной тематике. Архитектурный проект от бюро СПИЧ. Подземный паркинг рассчитан на 1648 мест.

Запроектировано 6000 квартир: однокомнатных (17-39 кв.м), двухкомнатных (36-64), трехкомнатных (52-78), четырехкомнатных (75-83). Предлагается более 20 планировочных решений, в том числе двухуровневые лоты, с увеличенным количеством окон. Из окон открываются панорамные виды на реку Москву, парки и Москву-Сити. Три вида отделки: дизайнерская (классика и модерн), white box, черновая. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе -365 651 руб/кв.м.

Площадь озеленения - 2 гектара, во дворе появится амфитеатр, места для работы open space, зона отдыха, тренажёры. На детских площадках - лабиринт в форме осьминога и домики из шишек. От станции метро Кожуховская - 10 минут пешком (650 м). Для автомобилистов есть удобный выезд на Южнопортовую улицу, на машине 7 минут до ТТК (1,5 км), 15 минут до Садового кольца. Подробнее о ЖК «Level Южнопортовая».

Недорогие квартиры в Даниловском и Котловке – это «типовушки» прошлого века

Оба района развиваются за счет реновации пятиэтажек, реорганизации промзон и коммерческого строительства. Вторичный рынок, соответственно, обновляется, все больше появляется комфортных квартир. И это хорошо, потому что, например, жилой фонд Котловки в основном представлен домами серий, популярных в шестидесятые-восьмидесятые годы XX века - 5-9-16-этажными панельными, блочными и кирпичными домами. Правда, встречаются и «сталинки». В Даниловском районе основу вторички составляют 5-9-этажные кирпичные «советские» здания. Также в продаже лоты в домах начала и середины XX века, в том числе «сталинках», а также в панельных домах 60-70-х годов. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» средняя цена вторичного метра здесь 263 372 руб. Стоимость новостроек в Даниловском и Котловке выше.

Цены на квартиры

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в районе Даниловский, Котловка, в районе метро Нагатинская, Нагорная, Тульская
Стоимость квартир в районе метро Тульская
район Даниловский, район Котловка, м. Нагатинская, м. Нагорная, м. Тульская

Средняя стоимость 1 кв.м.

263 372 руб

Изменение за месяц

+0,2%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
4,3%

Резюме журнала www.metrinfo.ru

Плюсы районов: хорошая инфраструктура, реки Москва и Котловка. В Даниловском есть скверы, крупные парки отсутствуют. У Котловки есть Коробковский сад, парк «Сосенки», усадьба Черемушки-Знаменское Москвы-реки. Деловые зоны – это технопарк Nagatino-i-land и кластер у Павелецкого вокзала. Транспортные магистрали – ТТК, Варшавское шоссе и Севастопольский проспект. Недостатком можно было бы считать промзоны, но это потенциал для нового строительства, в том числе жилищного.

Показать все районы, станции метро и города