Купить квартиры без посредников в Долгопрудном можно в строящихся домах, большой выбор есть и в новостройках, вышедших на вторичку. В пользу выбора Долгопрудного как места для жизни говорит хорошее транспортное сообщение с Москвой, развитая инфраструктура, близость Клязьминского водохранилища и канала им. Москвы, обилие парков и зон отдыха. MetrInfo.Ru предлагает познакомиться с наиболее интересными проектами в Долгопрудном и в соседствующих с ним населенных пунктах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Долгопрудном и по соседству
ЖК «Бригантина» - новый квартал на берегу канала имени Москвы
Квартиру от застройщика в Долгопрудном можно приобрести у ГК «Гранель», строящей на западе города комплекс «Бригантина». 15 монолитных домов (19-23 этажей) расположатся на набережной канала им. Москвы. Ритм и объем фасадам задают цветные декоративные элементы, большие окна и лоджии. Здания образуют кварталы с закрытыми дворами. Для машин - подземные и многоуровневые паркинги.
В проекте - студии (23-25), однокомнатные (32-37), двухкомнатные (53-55), трехкомнатные (64-70 кв. м.) квартиры с потолками 2,8 м. Можно купить жилье с отделкой. Средняя стоимость метра 113 301 руб. кв. На первых этажах - магазины, аптеки, салоны красоты, банки.
Помимо жилья, будет построена школа со спортивным уклоном, а также - четыре детских сада, две поликлиники, ТРК, бизнес-центр, ФОК. Вдоль береговой линии будет обустроена прогулочная зона. Доехать до ЖК можно автобусом или маршруткой от метро Речной вокзал (№ 368) и Алтуфьево (№ 545). Электричкой - по МЦД-1 . На автомобиле - 5 км от МКАД по Дмитровскому и Лихачевскому шоссе. Подробнее о ЖК Бригантина.
ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера
Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.
Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 117 000 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.
Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК Две Столицы.
ЖК «Маяк» - своя набережная и свой яхт-клуб
В соседних Химках, на улице Кудрявцева, 10 возводится жилой комплекс «Маяк». Он состоит из разновысотных монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта архитектурной композиции – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, благоустроенную набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк», продавцы – БЕСТ-новострой, Метриум Групп.
В комплексе можно приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Из окон - виды на Канал имени Москвы. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 142 410 руб. за квадратный метр в среднем.
Рядом парк имени Льва Толстого. В ближайшем окружении – детские сады и школы, супермаркеты, международная академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК Маяк.
ЖК «Загородный квартал» - на природе, но с полным комфортом
Малоэтажный комплекс бизнес-класса от компании RDI «Загородный квартал» расположен в соседнем городе Химки, в 8 км от МКАД в окружении Химкинского леса, рядом - канал им. Москвы. ЖК включает монолитные 4-7-этажные дома и таунхаусы. Фасады приятных светлых оттенков с большой площадью остекления, с окнами разных форм.
В составе квартала - подземный паркинг, две школы, три детских сада, детский клуб, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, культурный центр, магазины, кафе, рестораны. Запроектированы парки с лесными деревьями, аллеи, детские и спортивные площадки. Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры и пентхаусы 45-190 кв. м по средней цене за метр 95 730 руб.
Добраться до «Загородного квартала» можно электричкой от Ленинградского вокзала до станции Химки, затем - пересесть на автобусы №№11, 29, 41 или маршрутку № 62. Можно от Савеловского вокзала доехать до платформы Хлебниково, далее автобусом № 29. На машине - по Ленинградскому шоссе через Химки или через Международное шоссе, а также по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК Загородный квартал.
ЖК «Победа» - дом рядом со сквером и озером
По соседству - в Лобне, рядом со сквером Победы компания «Триумф Элит Констракшн Инк.» возводит ЖК комфорт-класса «Победа» (улица Горки Киовские). В его составе - четыре монолитных дома переменной этажности, детский сад, фитнес-клуб и центр детского творчества. Через дорогу - школа.
Дома оборудованы крышными котельными, в квартирах установлены счетчики потребления горячей и холодной воды. Лоджии и балконы остеклены. В ЖК - хороший выбор квартир: одно-четырехкомнатных, включая двухуровневые общей площадью 40-180 кв. м. В цокольном этаже – кладовки. Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе - 58 000 руб.
Благоустройство дворовой территории включает озеленение, организацию прогулочных зон, строительство детских игровых площадок и гостевых парковок. Вблизи находится парк с озером Киово. Добраться до комплекса можно от станции метро Алтуфьево на автобусе № 459. По МДЦ-1 электричкой - до станции Лобня, далее на автобусах №№ 23, 50, 9, 33. На автомобиле - по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК Победа.
Вторичные квартиры в Долгопрудном: хорошо разбавленное советское
Основная советская застройка Долгопрудного – панельные и в меньшей степени кирпичные дома 70-80-х годов. Есть хрущевки и сталинки. Солидную долю на рынке занимают панельные и монолитно-кирпичные дома последних 15-17 лет, - вполне «московского» качества. В новой части города, ближе к каналу им. Москвы, представлена комплексная панельная застройка, но встречается и монолитная. В старой части - ближе к ж/д станции - в основном монолитные «точки». Дорогое жилье – коттеджи и монолиты с видом на канал.
Долгопрудный - один из самых «водных» городов области: он граничит с каналом им. Москвы и Клязьминским водохранилищем. Соответственно, в городе имеются яхт-клубы («Адмирал», «Спартак», «Парус»). Функционирует около 15 школ и 20 садиков, есть театр «Город», дома культуры. Долгопрудный - научно-производственный центр, здесь находятся университет МФТИ и Физтех-лицей им. П.Л.Капицы. Средняя стоимость «квадрата» в Долгопрудном, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - 118 098 руб.
Цены на квартиры в Долгопрудном и по соседству
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
До станции Долгопрудная можно доехать электричкой по перовому диаметру Белорусско-Савеловского направления. Также в черте города расположены ж/д станции Водники и Новодачная. С Москвой город связан Дмитровским и Лихачевским шоссе. В город можно добраться автобусами и маршрутками от станций метро Алтуфьево, Речной вокзал, Сходненская. Долгопрудный находится у МКАД, рядом с Москвой, но недвижимость здесь гораздо дешевле. И это вполне комфортный город, которому добавляет привлекательности «большая вода».