Купить квартиры без посредников в Долгопрудном можно в строящихся домах, большой выбор есть и в новостройках, вышедших на вторичку. В пользу выбора Долгопрудного как места для жизни говорит хорошее транспортное сообщение с Москвой, развитая инфраструктура, близость Клязьминского водохранилища и канала им. Москвы, обилие парков и зон отдыха. MetrInfo.Ru предлагает познакомиться с наиболее интересными проектами в Долгопрудном и в соседствующих с ним населенных пунктах.
Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Долгопрудном и по соседству
ЖК «Московские Водники» - на берегу Клязьминского водохранилища
Масштабный проект «Московские Водники» реализует «Долгопрудненская строительная компания» «ДСК-7» на севере города, на Московской улице. Городок состоит из 28 монолитно-кирпичных домов 12-25 этажей с наземными паркингами.
Набор квартир отличается разнообразием планировок и площадей – от 1-комнатных 30 кв. м до 2-уровневых 7-комнатных 175 кв.м. Часть квартир с эркерами, потолки - 2,75 м. Можно приобрести жилье без ремонта, со свободной планировкой и с чистовой отделкой. Средняя стоимость квадратного метра - 99 350 руб. Инфраструктура городка включает три детских сада, две школы, поликлинику, торгово-развлекательный комплекс, спортивный комплекс.
Рядом Клязьминское водохранилище, Центр водных видов спорта. Добраться до комплекса можно автобусом или маршруткой № 368 от метро Речной вокзал, автобусами №№ 545, 544 от Алтуфьево и автобусом 472 – от Сходненской. До ж/д станции Водники идут электрички с Савеловского или Белорусского вокзалов. На автомобиле - по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК Московские Водники.
ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера
Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в северо-западной части соседних Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.
Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 112 524 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.
Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК Две Столицы.
ЖК «Букино» - пешком в городской парк
Жилой комплекс «Букино» возводится неподалеку, в одноименном районе соседней Лобни (улица Борисова). Застройщик – компания «Авангард Риэлти». В районе есть школы, детские сады, поликлиника, спорткомплекс «Лобня», парк. Застройщик взял на себя строительство автодороги между улицами Ленина и Авиационная, что облегчит подъезд к жилому комплексу.
В составе ЖК «Букино» 5 монолитно-кирпичных корпусов высотой 14-17 этажей. Жилой фонд комплекса состоит из одно-трехкомнатных квартир, включая двухуровневые, площадь которых составляет от 36 до 88 кв. м. Потолки: 2,80 м/3 м. Особое внимание уделяется обустройству входных групп и подъездов. Квадратный метр в среднем стоит 77 878 руб.
Добираться - от метро Алтуфьево автобусом № 459 до станции Лобня или с Савеловского вокзала до станции Лобня на электричке (время в пути в среднем 35-40 минут, на «Спутнике» - 25 минут). Далее от станции в сторону Букино идет практически любой городской транспорт, время в пути около 6 минут. На автомобиле - по Дмитровскому, Рогачевскому шоссе, Букинскому шоссе или по Ленинградскому, Шереметьевскому, Лобненскому шоссе. Подробнее о ЖК Букино.
ЖК «Дом у реки» - поблизости канал имени Москвы
«Дом у реки» - массивное восьмисекционное монолитно-кирпичное девятиэтажное жилое здание, в плане образующее букву «Ш». Строится неподалеку, в соседних Химках, в городском квартале Ивакино (мкрн. Клязьма-Старбеево), на левом берегу канала имени Москвы. Комплекс позиционируется в комфортклассе. Участники проекта: компания «Ивакино Парк», УК «Новые кварталы».
Первые этажи дома отведены под различные магазины, салон красоты и прочие необходимые жителям заведения. На придомовой территории разместятся паркинг, детские и спортивные площадки. В «ассортименте» - одно-двух-трехкомнатные квартиры различных планировок с площадями от 33 до 79 кв. метров. Средняя стоимость метра в «Доме реки» - 80 637 руб. Продажи ведутся по закону об участии в долевом строительстве № 214-ФЗ.
Добраться до комплекса из Москвы можно электричкой: от Ленинградского вокзала до станции Химки или от Савеловского — до станции Хлебниково. От обеих станций до Ивакина идут автобусы №№ 29 и 43. На автомобиле - по Ленинградскому, Международному, Шереметьевскому шоссе. Подробнее о ЖК Дом у реки.
ЖК «Лобня-Сити» - комфортное жилье + школа + детский сад + парк
Довольно близко от изучаемого нами места находится микрорайон «Лобня Сити» - проект ГК Лидер Групп. Рядом с мкрн. «Катюшки» в Лобне строится 20 монолитно-кирпичных 17-этажных домов. Предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры, в том числе, студии и «евроквартиры» площадью 27-65 кв. метров. Средняя стоимость жилья – 67 250 руб. за кв. метр.
В составе комплекса - детский сад, школа, многоуровневые паркинги, магазины, спортивные и детские площадки. В пешей доступности - супермаркеты «Дикси», «О'Кей-экспресс», торговый центр «Поворот». Недалеко находится Центральная клиническая больница, а также - городской парк и озеро Киово.
Как добраться до «Лобни Сити»? На автомобиле - по Ленинградскому, Международному, Шереметьевскому шоссе, Шереметьевской улице, улицам Ленина и Мирная. От станции метро Алтуфьево - на маршрутке № 459 до станции Лобня, далее маршрутками №№1к, 21. На электричке - от Савеловского вокзала до станции Лобня, далее маршрутками - №№1к, 21 или автобусами №№ 38, 41, 1, 21, 6, 48. Подробнее о ЖК Лобня Сити.
Вторичные квартиры в Долгопрудном: хорошо разбавленное советское
Основная советская застройка Долгопрудного – панельные и в меньшей степени кирпичные дома 70-80-х годов. Есть хрущевки и сталинки. Солидную долю на рынке занимают панельные и монолитно-кирпичные дома последних 15-17 лет, - вполне «московского» качества. В новой части города, ближе к каналу им. Москвы, представлена комплексная панельная застройка, но встречается и монолитная. В старой части - ближе к ж/д станции - в основном монолитные «точки». Дорогое жилье – коттеджи и монолиты с видом на канал.
Долгопрудный - один из самых «водных» городов области: он граничит с каналом им. Москвы и Клязьминским водохранилище. Соответственно, в городе имеются яхт-клубы («Адмирал», «Спартак», «Парус»). Функционирует около 15 школ и 20 садиков, есть театр «Город», дома культуры. Долгопрудный - научно-производственный центр, здесь находятся университет МФТИ и Физтех-лицей им. П. Л. Капицы. Средняя стоимость «квадрата» в Долгопрудном, по данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» - 97 080 руб.
Цены на квартиры в Долгопрудном и по соседству
Период: один год два года три года пять лет с 2000 годаСредняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой
Резюме www.metrinfo.ru
От Савеловского вокзала до станции Долгопрудная железнодорожный путь займет 25 минут. В черте города расположено еще несколько ж/д платформ. С Москвой город связан Дмитровским и Лихачевским шоссе. В город можно добраться автобусами и маршрутками от станций метро Алтуфьево, Речной вокзал, Сходненская. Долгопрудный находится у МКАД, рядом с Москвой, но недвижимость здесь гораздо дешевле. И это вполне комфортный город, которому добавляет привлекательности «большая вода».