Квартиры и новостройки в Химках

Жизнь практически в Москве за «подмосковную» цену. Рядом канал имени Москвы, скоро приблизится и метро

Цены на новостройки в Химках от 49 000 руб. /кв.м.

Главное преимущество подмосковных городов возле МКАД, – отличная транспортная доступность. За существенно меньшие, чем в Москве, деньги можно купить новостройку в Химках, путь от которой до станции метро занимает всего 10-15 минут. Химки в этом смысле выделяется даже на общем благоприятном фоне: три досягаемых станций подземки, много маршрутов городского транспорта. Плюс все прочие достоинства – развитая инфраструктура, удобство планировок новостроек. Так что неудивительно, почему так много новостроек и в самих Химках, и вокруг города.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Химках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Химках

ЖК «Две столицы» - стиль современной Москвы и классического Питера

Московская область, г. Химки, 4 км от МКАД
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Аксон
ЖК «Две столицы » 4 км от МКАД Д/сад, школа, двор без машин. Ипотека от 6%. Прописка и собственность. Только в июне м/место в подарок! готовая двушка от 4,8 млн руб. Узнать телефон

Жилой комплекс «Две Столицы» – масштабный проект компании «АМ Девелопмент» в Северо-Западной части Химок. Всего планируется построить 9 жилых домов переменной высоты от 12 до 17 этажей с общим числом квартир более 3500. Проект комплекса, соединившего архитектурные традиции Москвы и Петербурга, разрабатывался при участии известного архитектора Максима Атаянца.

Сегодня на рынке представлены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии, с площадями от 30 до 74 кв. метров по средней цене за метр 95 384 руб. Инфраструктура ЖК включает два детских сада, школу, фитнес-центр с бассейном, паркинги. Территория будет огорожена, благоустроена, предусмотрены эксплуатируемые кровли.

Комплекс находится в 4 км от МКАД. До ж/д станции Химки идет электричка от Ленинградского вокзала, далее можно воспользоваться автобусом № 14 или бесплатным фирменный микроавтобусом, который предоставляет застройщик. На автомобиле от МКАД нужно ехать по Ленинградскому шоссе, улице Репина, Коммунальному проезду, Транспортному проезду. Подробнее о ЖК Две Столицы.

ЖК «Маяк» - своя набережная и свой яхт-клуб

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Маяк
Жилой комплекс "Маяк" Спешите! Квартиры в готовых домах площадью 34-166 метров. ГК: 2 кв. 2019 г. Монолит. от 102 434 руб./м2 Узнать телефон

Жилой комплекс «Маяк» в Старых Химках (улица Кудрявцева, 10) состоит из разновысотных монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта архитектурной композиции – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, благоустроенную набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк», продавцы – БЕСТ-новострой, Метриум Групп.

В комплексе можно приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Из окон - виды на Канал имени Москвы. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 116 593 руб. за квадратный метр в среднем.

Рядом парк имени Льва Толстого. В ближайшем окружении – детские сады и школы, супермаркеты, международная академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК Маяк.

ЖК «На Ленинском проспекте» (Nuova Vita) – готовые дома на берегах реки Химки и канала им. Москвы

Московская область, г. Химки
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Химкинское СМУ МОИС-1
ЖК На Ленинском пр. Скидка до 10% Нам 61 год! В честь праздника максимальные скидки. 10 мин. м.Ховрино. Парк «Два Берега». Видовые квартиры. от 95 000 руб./м2 Узнать телефон

Купить готовую квартиру от застройщика можно в Химках, в жилом комплексе «На Ленинском проспекте» (Nuova Vita). Компания «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» построила четыре 25-28-этажных монолитно-кирпичных корпуса с подземным паркингом. ЖК расположился на Ленинском проспекте, в окружении Химкинского леса, на берегах канала имени Москвы и реки Химки.

На территории ЖК разбит парк с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и набережной. Работает детский сад. Первые этажи отданы магазинам, салонам красоты, бытовым службам; организована наземная парковка. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 42-91 кв. м со средней стоимостью 102 700 руб. за метр. Из окон – виды на реку и лес.

Рядом есть школы, садики, поликлиника, больница. Недалеко - парк им. Толстого, лыжный комплекс, лодочная станция. В 3,8 км – МКАД, добираться до ЖК на автомобиле – по Ленинградскому шоссе. В 20 минутах ходьбы – ж/д станция Химки, до метро Речной Вокзал идут автобусы №№ 11, 29, 41,62к, маршрутка 342 К. Подробнее о ЖК На Ленинском проспекте/Nuova Vita.

ЖК «Фестиваль Парк» - высотки в окружении четырех парков

Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: Центр-Инвест
ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Узнать телефон

Поблизости – в Левобережном районе компания «Центр-Инвест» строит жилой комплекс «Фестиваль Парк». Проект возводится в несколько очередей, первая - это 4 монолитно-кирпичных дома от 31 до 37 этажей с подземными и надземными паркингами. Фасады – вентилируемые, с витражами. Около 7 тыс. кв. м. в ЖК отводится аптекам, магазинам, салонам красоты, и т. п. Предусмотрены «свой» фитнес-центр, частная школа.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных (33-116 кв. м), с верхних этажей открываются эффектные виды. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Средняя стоимость метра – 195 335 руб. Во дворах – спортивные, детские площадки, площадки для барбекю.

Рядом с ЖК есть школы, в том числе Cambridge International School, детские сады, поликлиника, ТЦ, конно-спортивная база ЦСКА, ледовый дворец «Умка», дворец спорта «Динамо». Недалеко четыре парка (Дружба, Химкинский, Грачевский и парк Речного вокзала), Химкинское водохранилище. До метро Речной вокзал - 3 минуты пешком. Автотрассы – Ленинградское шоссе, Беломорская, Фестивальная улица. Подробнее о ЖК Фестиваль парк.

ЖК «Флотилия» - спорт, отдых, интересное времяпровождение

Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1
ЖК "Флотилия" Апартаменты пл. 47-107 кв.м.Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб. Флэт и Ко Узнать телефон

28-этажный комплекс апартаментов с фасадами в форме парусов «Флотилия» (ул. Ляпидевского, вл. 1) расположился в соседнем Ховрино. Собственная инфраструктура включает спортивную зону с фитнесом, спортзалом и спа-комплексом; развлекательную зону с кинотеатром, бильярдом, боулингом и игровым центром, а также выставочную галерею, рестораны, бутики и супермаркет.

Жилая зона состоит из 1-5-комнатных апартаментов 47-201 кв. м. Многокомнатные – на двух уровнях. Так, в 4-комнатных апартаментах 132,8 кв. м на первом этаже кухня, санузел, гостиная, а на втором - три спальни, кабинет, ванная и гардеробная. Компания ГРАС предлагает дизайн-проекты «под ключ». Есть подземный паркинг. Средняя стоимость метра – 146 044 руб.

Рядом - Дворец спорта «Динамо», конноспортивная база ЦСКА, ледовый дворец, спортивная школа «Умка». А также - около десятка школ, пять детских садов, Финансовый университет, МГИИТ им. Ю. А. Сенкевича. Трассы для автомобилистов - Ленинградское, Коровинское и Дмитровское шоссе. До метро Речной вокзал 9 минут ходьбы. Подробнее о ЖК Флотилия.

Вдохновляющее разнообразие

У города сложное деление по районам, связанное с территориальными реформами. Можно выделить Старые Химки (справа при въезде в город из Москвы), Новые Химки (слева), Левобережный (левый берег канала им. Москвы). Каждый район делится на кварталы, имеющими номера, а также на кварталы с названиями - Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино. К городу также присоединились Сходня, Подрезково, Клязьма, Старбеево, Фирсановка, Новогорск, Планерная, Левобережная, Транспортная зона «Шереметьево». В их составе – многочисленные поселки и деревни.

На вторичном рынке примерно 40% - панельные дома, столько же кирпичных. Около 15% - «монолиты», остальное приходится на сталинки, довоенную застройку, частные дома. Так, в районе Новые Химки, сосредоточены 9-12-этажные типовушки, в Старых Химках – пятиэтажки, довоенные строения. Коттеджная застройка - в деревнях Ивакино, Вашутино, Старбеево, в районе реки Сходни. В среднем же вторичное жилье в Химках стоит 109 876 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Стоимость новостроек в Химках тоже – «подмосковная».

Цены на квартиры в Химках

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Химках, в Химкинском районе
Стоимость квартир

Средняя стоимость 1 кв.м.

109 876 руб

Изменение за месяц

+2,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
34,4%

Резюме www.metrinfo.ru

Химки отличается хорошей экологией, рядом канал им. Москвы. Автобусы и маршрутки приходят сюда от метро Речной вокзал и Планерная, доступна также и станция метро Ховрино, есть железная дорога от Ленинградского вокзала. Открыто движение по участку платной трассы Москва-Петербург, Ленинградское шоссе основательно реконструировано. Будет запущено движение по дополнительному ж/д пути до Химок и Зеленограда. Об уровне инфраструктуры можно судить по химкинской «Меге», куда приезжают москвичи. Короче, выбор отличный для для тех, кто хочет жить «практически в Москве».

Показать все районы, станции метро и города