Квартиры и новостройки в Химках

Канал имени Москвы и Химкинский лес. Развитая инфраструктура, короткая дорога до Москвы. Ждем МЦД-3.

Цены на новостройки в Химках от 68 000 руб. /кв.м.

Город Химки примыкает к МКАД, причем его территория перемежается с несколькими «замкадными» московскими районами. Со столицей город связывает Ленинградское шоссе, автобусы и маршрутки идут сюда от станций метро Речной вокзал, Планерная, Ховрино. Открыто автомобильное движение по участку платной трассы Москва-Петербург. Можно воспользоваться железной дорогой от Ленинградского вокзала, которая преобразуется в МЦД-3, дополнительным ж/д участком Москва-Крюково со скоростными электричками, аэроэкспрессом до Шереметьево. Химки отличается хорошей экологией, рядом канал им. Москвы, Химкинский лес, Захарьевская пойма. Все это – аргументы «за» жилищное строительство, а также для тех, кто хочет купить новостройку в Химках и рядом.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Химках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Химках

ЖК «Миниполис Рафинад» - дома на набережной Клязьмы

Московская область, Химкинский район, г. Химки, 10 км от МКАД
ЖК «Миниполис Рафинад» Торопитесь! г. Химки. 10 км от МКАД. Квартиры пл. от 35 метров. 1-3-комнатные квартиры от 146 965 руб./м2 Узнать цены

В Химках, в 10 км от МКАД компания Сити-XXI век строит жилой комплекс «Миниполис Рафинад». Авторы проекта за основу взяли образ комфортного европейского городка с современной архитектурой. Возводится 11 монолитных домов 7-8 этажей, крытый трехэтажный паркинг, учебный комплекс со школой и детским садом.

В продаже студии, 1-2-3-комнатные квартиры 28 - 80 кв. м. В квартирах большие кухни, ниши для шкафов, гардеробные, оборудованные места для стиральных машин. На первых этажах – колясочные и кладовки. На выбор предлагается два варианта отделки квартир. Средняя стоимость – 181 012 руб. за кв. метр.

У комплекса появится своя набережная реки Клязьмы и территория для отдыха – «Остров развлечений» - с детскими игровыми комплексами, спортивными площадками, беговыми дорожками, батутами и зонами воркаута. Будет организован досуговый центр – соседский клуб. Рядом с комплексом - Химкинский лесопарк. От Ленинградского вокзала идет электричка до станции Химки, далее автобусами №№ 41 и 62К. Автотрассы – Ленинградское, Международное, Дмитровское шоссе, платная дорога М11. Подробнее о ЖК «Миниполис Рафинад».

ЖК «Маяк» - своя набережная и свой яхт-клуб

Московская область, Химкинский район, г. Химки
ЖК «Маяк» Квартиры площадью 56-167 кв.м. г. Химки. Звоните! от 148 410 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Маяк» в Старых Химках (улица Кудрявцева, 10) состоит из разновысотных монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта архитектурной композиции – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, благоустроенную набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк», продавцы – БЕСТ-новострой, Метриум Групп.

В комплексе можно приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Из окон - виды на Канал имени Москвы. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 184 161 руб. за квадратный метр в среднем.

Рядом парк имени Льва Толстого. В ближайшем окружении – детские сады и школы, супермаркеты, международная академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК «Маяк».

ЖК «Discovery PARK» - 30-этажные Ньютон и да Винчи

Москва, Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Ховрино
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: MR Group
ЖК DISCOVERY PARK Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м."Ховрино" Выдача ключей! от 313 300 руб./м2 Узнать телефон

«Discovery PARK» строится в районе рядом - Ховрино, на улице Дыбенко. Застройщик комплекса - MR Group, разрабатывало архитектурный проект бюро SPEECH. ЖК состоит из четырех монолитно-кирпичных 30-этажных башен, их объединяет трехэтажный стилобат. Да Винчи, Менделеев, Ньютон и Аристотель – башни названы в честь великих людей. В составе комплекса еще и детский сад, и двухуровневый паркинг с лифтом. В ЖК своя инфраструктура: магазины, фитнес-центр, бытовые службы.

Планировки квартир разнообразные, площади от 28,8 до 129 кв. м, варианты - от студий до четырехкомнатных с высокими потолками. Дома оснащаются высокоскоростными лифтами, системой очистки воды, современной инженерией. Звукоизоляция усилена. Средняя стоимость метра - 320 761.

Химкинский лесопарк окружает ЖК с трех сторон, рядом Химкинское водохранилище. «Discovery Park» находится в минуте ходьбы от станции метро Ховрино, идти можно по отдельному подземному переходу. Авторазвязка поблизости позволяет быстро выехать на МКАД. Другие трассы - Ленинградское шоссе, СВХ. Подробнее о ЖК «Discovery PARK».

ЖК «Сити-комплекс Перец» - молодежный проект

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м.Пятницкое шоссе, м.Сходненская, Пятницкое шоссе, дом 58, 1 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: МИЦ
Сити-комплекс «Перец» Апартаменты от 4,5 млн руб. 7 мин. от м. Пятницкое шоссе. Рядом лесопарковая и ландшафтная зоны. Узнать телефон

Сити-комплекс «Перец» расположен в соседнем Митино на Пятницком шоссе, 58. Проект ГК «МИЦ» представляет собой монолитный дом комфорт-класса высотой 27 этажей. Автостоянка – наземная. Помещения на первом этаже предназаначены магазинов, ресторанов, химчистки и кафе-пекарни.

Представлены апартаменты с потолками 3 метра. Это студии (20-24) и двухкомнатные лоты (36-47) с готовой отделкой. Предусмотрено более 20 типов планировок, есть возможность объединения. Можно докупить кладовку в подземном этаже. Такое жилье подойдет для молодежи. На верхних этажах - двухуровневые апартаменты и апартаменты с выходом на террасу, а на первом – варианты с отдельным входом. Средняя стоимость кв. метра - 199 225.

Рядом с сити-комплексом – Митинский лесопарк и ландшафтный парк, торговые центры «Отрада» и «Vegas Крокус Сити Холл», сетевые магазины, фитнес-клубы, школы, детские сады. От станции метро Пятницкое шоссе и строящегося ТПУ – 700 метров. «Перец» находится в одном километре от МКАД, путь на машине – по Пятницкому шоссе. Подробнее о проекте Сити-комплекс Перец.

ЖК «Летний Сад» - в окружении парков и садов

Москва, Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Селигерская, м.Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, вл. 107
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК комфорт+ "Летний сад" Онлайн-продажи 2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Дома готовы. Успейте купить! Узнать телефон

В ближайшем столичном Дмитровском районе, на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон строит жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.

Жилой квартал отличается оригинальным архитектурным решением, обращают на себя внимание фасады с орнаментом, который образуют панели в «летних» тонах. Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. Средняя стоимость метра 146 066 руб. в квартирах и 147 156 руб. в апартаментах.

Разработана интересная концепция озеленения. Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды, - это парки, яблоневый сад, пруды, фонтаны, детские, спортивные площадки, лодочная станция, каток. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Улица 800-летия Москвы. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».

ЖК «Шаляпинская усадьба» - скандинавские мотивы

Московская область, Талдомский район, г. Сходня, Ленинградское, Новосходненское шоссе, 14 км от МКАД
ЖК «Шаляпинская усадьба» Торопитесь! 14 км от МКАД. Квартиры пл. 128-191 кв.м. г. Сходня. от 68 000 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Шаляпинская Усадьба» - уже построенный и введенный в эксплуатацию проект компании «СБМ» в микрорайоне Сходня города Химки. Это поселок с малоэтажной застройкой, включающей коттеджи, таунхаусаы и малоэтажные многоквартирные дома. Авторы проекта ориентировались на скандинавский опыт строительства - архитектурную сдержанность, экологичность, качество и долговечность. На территории комплекса - фитнес-клуб, детский центр, детские и спортивные площадки

Квартиры «Шаляпинской Усадьбы» отличаются просторными метражами. Например, площадь четырехкомнатных квартир – 128-152 кв. метра, пятикомнатных – 155 – 191 кв. метр. Таунхаусов – 175-300 кв. метров. Средняя стоимость метра в квартирах - 70 000 руб.

Цена таунхауса – 12 500 000 - 15 000 000 руб. Жилой комплекс расположен на улице Микояна, до Москвы – 10 км. Добираться из столицы нужно от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня по МДЦ. Автобусами можно доехать от станций метро Планерная, Речной вокзал, Водный стадион. На машине – по Ленинградскому шоссе. Подробнее о проекте «Шаляпинская усадьба».

Вторичка: в Химках есть всё

Около сорока процентов жилого фонда Химик занимают разнообразные панельные дома, примерно столько же – кирпичные. Около 17% - это доля монолитных жилых комплексов. Например, в районе Новые Химки, - концентрация 9-12-этажных типовых зданий, в Старых Химках – пятиэтажек и довоенных раритетов. Имеется и коттеджная застройка - в районе реки Сходни, в деревнях Вашутино, Ивакино, Старбеево. Город делится на несколько районов - Старые и Новые Химки, Левобережный. А каждый район - на кварталы, имеющими номера, а также на кварталы с названиями - Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино. К городу также присоединились Сходня, Подрезково, Клязьма, Старбеево, Фирсановка, Новогорск, Планерная, Левобережная, Транспортная зона «Шереметьево». В их составе – многочисленные поселки и деревни. В среднем же вторичное жилье в Химках стоит 156 482 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Стоимость новостроек в Химках тоже – «подмосковная».

Цены на квартиры

Период:   один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Химках, в Химкинском районе
Стоимость квартир в Химках

Средняя стоимость 1 кв.м.

156 482 руб

Изменение за месяц

+0,3%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
36,3%

Резюме www.metrinfo.ru

Химки – промышленный центр, здесь работают предприятия военного и космического профиля. В городе около 60 детских садов, более 30 школ, гимназий, лицеев, есть школа искусств, много медицинских учреждений. Об уровне торговой инфраструктуры можно судить по химкинской «Меге», куда приезжают москвичи. Главный спортивный объект города – «Арена Химки», самая известная спортивная база для профессиональных спортсменов – Новогорск. Город развивается, и это хороший выбор для покупателей новостроек.

Показать все районы, станции метро и города