Квартиры и новостройки в Химках

Цены на новостройки в Химках от 148 410 руб. /кв.м.

Город Химки примыкает к МКАД, причем его территория перемежается с несколькими «замкадными» московскими районами. Со столицей город связывает Ленинградское шоссе, автобусы и маршрутки идут сюда от станций метро Речной вокзал, Планерная, Ховрино. Открыто автомобильное движение по участку платной трассы Москва-Петербург. Можно воспользоваться железной дорогой - МЦД-3, дополнительным ж/д участком Москва-Крюково со скоростными электричками, аэроэкспрессом до Шереметьево. Рядом с городом канал им. Москвы, Химкинский лес, Захарьевская пойма. В городе, а также в его окрестностях и в соседних районах довольно активно строится новое жилье.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Химках – Онлайн калькулятор

Жилой комплекс "Миниполис Рафинад"

В Химках, в 10 км от МКАД компания Сити-XXI век построила жилой комплекс «Миниполис Рафинад». Это 11 монолитных домов 7-8 этажей, крытый трехэтажный паркинг, учебный комплекс со школой и детским садом.

В продаже студии, 1-2-3-комнатные квартиры 28 - 80 кв. м. В квартирах большие кухни, ниши для шкафов, гардеробные, оборудованные места для стиральных машин. На первых этажах – колясочные и кладовки. Два варианта отделки квартир. Средняя стоимость – 220 578 руб. за кв. метр.

У комплекса - своя набережная реки Клязьмы и территория для отдыха с детскими игровыми комплексами, спортивными площадками. Рядом с комплексом - Химкинский лесопарк. Электричкой - по МЦД-3 до станции Химки, далее автобусами №№ 41 и 62К. Автотрассы – Ленинградское, Международное, Дмитровское шоссе, платная дорога М11. Подробнее о ЖК «Миниполис Рафинад».

Жилой комплекс "Маяк"

Жилой комплекс «Маяк» в Старых Химках (улица Кудрявцева, 10) состоит из монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта  – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк».

Предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 222 105 руб. за квадратный метр в среднем.

Рядом парк имени Льва Толстого. В окружении – детские сады и школы, супермаркеты, академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК «Маяк».

Досфлота 10

Комплекс апартаментов комфорт-класса «Досфлота,10» — проект компании Galaxy Group по соседству - в Южном Тушино, по одноименному адресу. Комплекс включает два пятиэтажных корпуса и подземный паркинг. 

В комплексе представлено 42 апартамента без отделки, с площадями от 55 до 135 кв. метров. Высота потолков - от 4 метров. На пятом этаже - лоты с выходом на эксплуатируемую кровлю, на первых этажах - с собственными террасами.

Дома стоят в окружении парка, в 100 метрах от Химкинского водохранилища. Поблизости – школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, стадионы, сетевые супермаркеты, торгово-развлекательный центр. От станции метро Сходненская - 20 минут пешком. Выезд на ТТК – по Волоколамскому шоссе. Подробнее о ЖК «Досфлота 10».

Жилой комплекс "Загородный квартал"

Малоэтажный комплекс бизнес-класса от компании RDI «Загородный квартал» расположен в 8 км от МКАД в окружении Химкинского леса, рядом - канал им. Москвы. ЖК включает монолитные 4-7-этажные дома и таунхаусы. В составе квартала - подземный паркинг, школы, детские сады, детский клуб, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, культурный центр, магазины, кафе, рестораны. Запроектированы парки с лесными деревьями, аллеи, детские и спортивные площадки.

Проектом предусмотрены 1-4-комнатные квартиры и пентхаусы 45-190 кв. м 

Добраться до «Загородного квартала» можно электричкой по МЦД-3 до станции Химки, затем - пересесть на автобусы №№11, 29, 41 или маршрутку № 62. Или до платформы Хлебниково МЦД-2, далее автобусом № 29. На машине - по Ленинградскому шоссе через Химки или через Международное шоссе, а также по Дмитровскому шоссе. Подробнее о ЖК «Загородный квартал».

Жилой комплекс "Планерный"

Построенный жилой комплекс «Планерный» находится в районе Молодежной улицы и Путилковского шоссе в Химках. ЖК включает корпуса из монолитно-кирпичных разновысотных секций (6-10-25 этажей). Первые этажи нежилые, в подземном этаже – двухуровневый паркинг манежного типа.

Запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры 24-227 кв. м. В 10-этажной секции - полукруглые комнаты с панорамными окнами.

В окружающем районе есть школы, детские сады, поликлиники, больница, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные объекты. Недалеко - деловой центр с яхт-клуб и арт-галереей. Рядом Алешкинский лес. Дом находится в километре от МКАД. От метро Планерная до него можно добраться автобусом № 434, маршрутками №№ 268м, 946, 971, 980, 981, 982, троллейбусами 202, 203. Автотрассы – Ленинградское шоссе, МКАД, Молодежная улица. Подробнее о ЖК «Планерный».

Жилой комплекс "Бусиновский парк"

«Бусиновский парк» - проект комфорт-класса от ГК ПИК в соседнем Западном Дегунино, на Ижорской улице. Это 19 корпусов от 17 до 33 этажей, наземные паркинги, детские сады и школа. Детские площадки -  во дворах-парках, свободных от машин. Спортивные площадки - за пределами дворов. Входы в сквозные подъезды – на уровне земли.

Квартирный набор: студии (20-28), однокомнатные (34-44), двухкомнатные (54-70), трехкомнатные (75-89 кв. м). Квартиры с отделкой, средняя стоимость – 350 414 руб. за метр.

Рядом - школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном. Пешком - до Химкинского лесопарка и нескольких парков. От станции метро и МЦД-3 Ховрино - 25 минут ходьбы. Дорога на машине до Ленинградского шоссе - 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5 минут. Подробнее о ЖК «Бусиновский парк».

Вторичное жилье в Химках

Около сорока процентов жилого фонда Химик занимают разнообразные панельные дома, примерно столько же – кирпичные. Около 17% - это доля монолитных жилых комплексов. Например, в районе Новые Химки, - концентрация 9-12-этажных типовых зданий, в Старых Химках – пятиэтажек и довоенных раритетов. Имеется и коттеджная застройка - в районе реки Сходни, в деревнях Вашутино, Ивакино, Старбеево. Город делится на несколько районов - Старые и Новые Химки, Левобережный. А каждый район - на кварталы, имеющими номера, а также на кварталы с названиями - Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино. К городу также присоединились Сходня, Подрезково, Клязьма, Старбеево, Фирсановка, Новогорск, Планерная, Левобережная, Транспортная зона «Шереметьево». В их составе – многочисленные поселки и деревни. В среднем же вторичное жилье в Химках стоит 189 491 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru».

Цены на квартиры в Химках

Период:   1 год 2 года 3 года 5 лет 10 лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Химках, в Химкинском районе, в районе станции
Стоимость квартир в Химках

Средняя стоимость 1 кв.м.

189 491 руб

Изменение за месяц

+0,9%

Сравнение с Москвой

Выше среднемосковского уровня цен на
22,7%
Показать все районы, станции метро и города