Квартиры и новостройки в Химках

Жизнь практически в Москве за «подмосковную» цену. Рядом канал имени Москвы, скоро приблизится и метро

Цены на новостройки в Химках от 49 000 руб. /кв.м.

Главное преимущество подмосковных городов возле МКАД, – отличная транспортная доступность. За существенно меньшие, чем в Москве, деньги можно купить новостройку в Химках, путь от которой до станции метро занимает всего 10-15 минут. Химки в этом смысле выделяется даже на общем благоприятном фоне: три досягаемых станций подземки, много маршрутов городского транспорта. Плюс все прочие достоинства – развитая инфраструктура, удобство планировок новостроек. Так что неудивительно, почему так много новостроек и в самих Химках, и вокруг города.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.
Оценить квартиру в Химках – Онлайн калькулятор

Купить квартиру в новостройках от застройщиков в Химках

ЖК «Миниполис Рафинад» - дома на набережной Клязьмы

Московская область, Химкинский район, г. Химки, 10 км от МКАД
ЖК «Миниполис Рафинад; Рафинад» г. Химки. Квартиры в готовых домах площадью 28-80 метров. ГК: 2 кв. 2021 г. 10 км от МКАД. Торопитесь! от 86 723 руб./м2 Узнать цены

В Химках, в 10 км от МКАД компания Сити-XXI век строит жилой комплекс «Миниполис Рафинад». Авторы проекта за основу взяли образ комфортного европейского городка с современной архитектурой. Возводится 11 монолитных домов 7-8 этажей, крытый трехэтажный паркинг, учебный комплекс со школой и детским садом.

В продаже студии, 1-2-3-комнатные квартиры 28 - 80 кв. м. В квартирах большие кухни, ниши для шкафов, гардеробные, оборудованные места для стиральных машин. На первых этажах – колясочные и кладовки. На выбор предлагается два варианта отделки квартир. Средняя стоимость – 124 077 руб. за кв. метр.

У комплекса появится своя набережная реки Клязьмы и территория для отдыха – «Остров развлечений» - с детскими игровыми комплексами, спортивными площадками, беговыми дорожками, батутами и зонами воркаута. Будет организован досуговый центр – соседский клуб. Рядом с комплексом - Химкинский лесопарк. От Ленинградского вокзала идет электричка до станции Химки, далее автобусами №№ 41 и 62К. Автотрассы – Ленинградское, Международное, Дмитровское шоссе, платная дорога М11. Подробнее о ЖК «Миниполис Рафинад; Рафинад».

ЖК «Маяк» - своя набережная и свой яхт-клуб

Московская область, Химкинский район, г. Химки
ЖК «Маяк» г. Химки. Квартиры пл. от 37 метров. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 109 283 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Маяк» в Старых Химках (улица Кудрявцева, 10) состоит из разновысотных монолитных корпусов – 17-29-23-37 этажей с подземными парковками. Доминанта архитектурной композиции – 41-этажная башня в форме маяка. Инфраструктура комплекса включает школу, детский сад, действующий яхт-клуб, фитнес-клуб, медицинский центр, благоустроенную набережную с бухтой, кафе и ресторанами. Застройщик – ОАО «Маяк», продавцы – БЕСТ-новострой, Метриум Групп.

В комплексе можно приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью 49 – 160 кв. м. Из окон - виды на Канал имени Москвы. Свободная планировка, есть возможность объединения квартир. Потолки – 3 м. Цена – 150 965 руб. за квадратный метр в среднем.

Рядом парк имени Льва Толстого. В ближайшем окружении – детские сады и школы, супермаркеты, международная академия тенниса. Добираться до ЖК «Маяк» на машине - по Ленинградскому шоссе. От ж/д станции Химки Ленинградского направления – пешком. От станции метро Планерная – автобусом или маршруткой № 469. Подробнее о ЖК «Маяк».

ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - спорт, природа, комфорт

Московская область, Химкинский район, г. Химки, 6 км от МКАД
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск Квартиры» г. Химки. 6 км от МКАД. Квартиры пл. от 45 метров. квартиры в готовых домах Торопитесь! от 135 500 руб./м2 Узнать цены

Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - часть большого разноформатного  проекта (частные и многоквартирные дома, таунхаусы) компании «Химки Групп». ЖК отличается уникальной инфраструктурой. В ее составе - детский сад, английская школа, академия спорта Ирины Винер-Усмановой, залы баскетбола, мини-футбола, школа волейбола, академия бокса, школа единоборств «Самбо-70», школа настольного тенниса, центр вокального мастерства и т.д.

Жилая часть представлена террасными домами разной высоты (6-8 этажей) с подземными парковками. Архитектура сочетает традиционные приемы и элементы стиля hi-tech. В продаже 1-3-комнатные квартиры и пентхаусы 42-189 кв. м. Средняя стоимость метра – 230 835 руб.

Добираться до ЖК можно от метро Речной вокзал автобусом или маршруткой №343. От Планерной идет автобус/маршрутка № 434. От Ленинградского вокзала – электричкой до станции Химки, далее автобусом №27. Трассы для автомобилистов – Куркинское шоссе, Новокуркинское шоссе, МКАД, Ленинградское шоссе. Подробнее о ЖК «Олимпийская деревня Новогорск Квартиры».

ЖК «Мир Митино» - жилье, садики, школа, лесопарк и река

Москва, Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м.Пятницкое шоссе, 5 км от МКАД
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Рождествено
Успей купить квартиру до повышения цен Рассрочка без %! Московская прописка. 3 типа отделки. М. Пятницкое ш. Рядом река, лес! Вся инфраструктура! от 6,9 млн руб. Узнать телефон

Недалеко - в московском районе Митино, на Муравской улице, строится жилой комплекс «Мир Митино». Первая очередь – это 7 панельных 11-25 этажных домов серии «ДОММОС» и 5 монолитных в 24 этажа, два детских сада, школа, 7 подземных паркингов. Жилье реализует агентство БЕСТ-новострой.

Набор квартир – от студий до 4-комнатных. Метражи студий в монолитных корпусах - от 25 кв. м, «однушек» - от 33 кв. м в панельных домах и 39 кв м в «монолите», «двушек» - 50-65 кв. м и 46,9-70, «трешек» - 67,3-80 и 77,5-88,3 кв. м. 4-комнатные квартиры 117,5-148,7 кв. м. есть только в монолитных домах. Имеется «французский балкон» для кондиционера. Метр в среднем стоит 162 241 руб.

Фасады отделываются клинкерной плиткой и текстурированным бетоном, подъезды отличаются большим объемом остекления. На территории появятся детские, спортивные площадки, гостевые парковки. Недалеко - Новогорский лесопарк и река Сходня. До метро Пятницкое шоссе – пешком 15 минут. На машине – по Ленинградском, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, Муравской улице. Подробнее о ЖК «Мир Митино».

ЖК «Летний Сад» - в окружении парков и садов

Москва, Москва, Северный округ, район Дмитровский, м.Селигерская, м.Петровско-Разумовская
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик: Группа Эталон
ЖК "Летний сад" Онлайн-продажи 1 комнатные квартиры в строящихся корпусах от 7,7 млн руб. Свой двор-сад на территории. от 7,7 млн руб. Узнать телефон

В ближайшем столичном Дмитровском районе, на Дмитровском шоссе (вл. 107) компания Эталон строит жилой комплекс «Летний сад». ЖК включает 10 корпусов с квартирами, один корпус с апартаментами, детский сад, школу, встроенный паркинг, трехэтажный торговый центр.

Жилой квартал отличается оригинальным архитектурным решением, обращают на себя внимание фасады с орнаментом, который образуют панели в «летних» тонах. Дома – монолитные. В продаже - студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. Средняя стоимость метра 146 066 руб. в квартирах и 147 156 руб. в апартаментах.

Разработана интересная концепция озеленения. Жилой комплекс возводится рядом с природной зоной Ангарские пруды, - это парки, яблоневый сад, пруды, фонтаны, детские, спортивные площадки, лодочная станция, каток. В пешей доступности - станции метро Селигерская и строящаяся Улица 800-летия Москвы. От метро Петровско-Разумовская идут автобусы №№ 179, 63, 763, 763-к. Автотрассы, - Дмитровское, Ленинградское, Алтуфьевское шоссе. Подробнее о ЖК «Летний сад».

Вдохновляющее разнообразие

У города сложное деление по районам, связанное с территориальными реформами. Можно выделить Старые Химки (справа при въезде в город из Москвы), Новые Химки (слева), Левобережный (левый берег канала им. Москвы). Каждый район делится на кварталы, имеющими номера, а также на кварталы с названиями - Лобаново, Юбилейный, Бутаково, Новобутаково и Новокуркино. К городу также присоединились Сходня, Подрезково, Клязьма, Старбеево, Фирсановка, Новогорск, Планерная, Левобережная, Транспортная зона «Шереметьево». В их составе – многочисленные поселки и деревни.

На вторичном рынке примерно 40% - панельные дома, столько же кирпичных. Около 15% - «монолиты», остальное приходится на сталинки, довоенную застройку, частные дома. Так, в районе Новые Химки, сосредоточены 9-12-этажные типовушки, в Старых Химках – пятиэтажки, довоенные строения. Коттеджная застройка - в деревнях Ивакино, Вашутино, Старбеево, в районе реки Сходни. В среднем же вторичное жилье в Химках стоит 116 006 руб. за метр – это данные «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Стоимость новостроек в Химках тоже – «подмосковная».

Цены на квартиры в Химках

Период: один год два года три года пять лет с 2000 года
Цены на недвижимость в Химках, в Химкинском районе
Стоимость квартир в Химках

Средняя стоимость 1 кв.м.

116 006 руб

Изменение за месяц

-0,6%

Сравнение с Москвой

Ниже среднемосковского уровня цен на
37,0%

Резюме www.metrinfo.ru

Химки отличается хорошей экологией, рядом канал им. Москвы. Автобусы и маршрутки приходят сюда от метро Речной вокзал и Планерная, доступна также и станция метро Ховрино, есть железная дорога от Ленинградского вокзала. Открыто движение по участку платной трассы Москва-Петербург, Ленинградское шоссе основательно реконструировано. Запущено движение по дополнительному ж/д пути Москва-Крюково - по нему бегают скоростные «Ласточки». Об уровне инфраструктуры можно судить по химкинской «Меге», куда приезжают москвичи. Короче, выбор отличный для для тех, кто хочет жить «практически в Москве».

Показать все районы, станции метро и города